1、双方本次合作开发的项目暂定名称为，最终名称以政府主管部门核准的名称为准(以下简称“本项目”。)
2、乙方选择的监理单位、施工单位须报甲方备案。
3、分配房屋时，双方须无条件给予配合及方便。
4、阳台地面、围护为结构地板、铁艺栏杆，均须符合设计标准。
5、本合同书未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议，经双方法定代表人签字盖章的补充协议书，与本合同书为不可分割的法律文书，具有同等的法律效力。
6、本项目的所有对外营销广告由乙方设计、制作和发布，但所设计的方案必须报经甲方备案后，方可对外发布。
7、否则，违约方应赔偿守约方的所有经济损失，赔偿款不少于以下金额：未开发建筑面积(违约时未开发土地面积×容积率)××50%如本条与本合同其他条款有冲突，以本条约定为准。
8、本项目以双方的名义共同开发建设，并按照约定的比例分配房屋销售收入及承担政府依法收取的税费(双方所付税费从双方应分得的收入中直接扣除，从共管账户中统一支
9、上述项目用地面积和用地性质按市政府有关部门最后核定为准。
10、对于存在的质量问题，乙方负责解决，承担工程的质量保证、保修责任。
11、楼梯：水泥沙浆抹面，防滑耐磨涂料面层，铁艺栏杆、木扶手;复式单元的楼梯水泥沙浆找平。
12、小区内的环境绿化工程，委托有资质的专业公司承担设计(须满足园林绿化的规划指标)，标准经甲方确认并报政府主管部门批准执行。
13、销售费用包括广告费用、委托销售代理费及其他为销售房屋而支出的费用。
14、对于不可销售部份按以上约定比例享有权益和承担建成后的运行成本。
15、第五条、开发计划和周期
16、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
17、任何一方未经对方书面同意，不得以本项目用地及其建设工程设定担保物权或成立租赁权。
18、甲方负责提供本项目之合法有效的土地使用权证明，保证本项目《土地使用权证》的合法性、真实性，承担项目用地的全部地价款。
19、第八条、特别约定
20、本合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币佰万元(￥：万元)，作为乙方履约定金，不计利息。
21、人防工程，按人防主管部门审定的意见执行。
22、(2)：采用白玻喷涂铝合金窗，喷涂色由设计院确定。
23、电梯工程采用合资电梯。
24、单位工程的室内外装修工程、门窗工程，原则上以设计图纸为准。
25、本项目如涉及有线电视、管道煤气、防盗报警、宽带网络等系统的初装及开户费用由乙方垫付，在客户**入伙时直接向客户收取，未售出而分配给甲方的部分，由甲方在分配时按面积及相关标准一次性支付给乙方。
26、项目位置
27、屋顶露台地面，水泥沙浆找平(含防水)。
28、负责协调政府有关部门的关系，确保项目顺利完成开发建设。
29、乙方负责场地清理，场地平整等。
30、单位工程内的水电安装、电视电话系统工程，原则上以设计图纸为准。
31、项目用地面积和用地性质：生活用地本项目总用地面积约平方米(约合亩)，甲方已经依法取得土地使用权。
32、(5)：防火楼梯采用水泥地面、墙面作石英涂料。
33、任何一方应保证本项目或共管帐户不受任何一方自身债权债务纠纷等法律风险的影响，以致本项目或共管帐户出现法院查封等法律后果;若出现以上情形，自身有法律纠纷的一方应在本项目以外另行提供有效资产解决自身的有关法律纠纷，不得影响本项目的顺利进行，否则按第九条第3、4项的约定处理。
34、变配电工程，按设计图纸执行。
35、乙方违反本合同第四条第(二)款第5项的约定，未按时支付工程款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
36、(3)：分户门装豪华防火防盗门，地面水泥砂浆找平，起居室、卧室等处墙面、顶棚完成批挡。
37、第三条、合作利益分配和税费承担
38、(1)：外装修采用高级涂料(市政有统一要求的以市政规划为主)，局部可由设计单位选择其它材料。
39、在本项目总体规划通过之后，任何一方不得擅自解除合同或终止合作。
40、在本项目合作开发审批之后，因乙方原因导致本合同无法履行或者乙方违反本合同乙方无权要求返还定金，并按照实际投资的%向甲方支付违约金，本项目的土地使用权归甲方所有，对在建工程经双方进行结算后由甲方及时退还实际投资给乙方。
41、法定代表人(签字)：
42、本项目取得竣工验收备案证书日内由甲方向乙方如数返还定金。
43、第十二条、生效条件
44、法定代表人(签字)：
45、(4);电话线入户、宽带网络线入户，安装智能对讲机。
46、营管理有权监督，并有义务给予协助，提供或**实施上述行为所必须的手续。
47、乙方承担项目销售费用。
48、(2)：电器照明除公共部分外，户内根据设计图纸施工，用电器(包括灯具)由买房客户自行采购安装。
49、本项目交房标准如有提高，所增加费用由乙方自行承担，不影响销售分配比例，但甲方要求提高标准的除外。
50、乙方应按照工程合同约定向施工单位支付工程款。
51、(一)甲方责任
52、小区内单位工程的基础工程、主体工程、砌筑工程、屋面保温防水工程，其他防水防渗工程等，以设计院的施工图纸为准。
53、在签订本合同之后，因甲方原因导致本合同无法履行或者甲方违反本合同第八条第
54、项目名称
55、(4)：楼房的入口门厅、电梯厅等公共部分采用中高极装修;顶棚吊顶、墙面及地面，根据设计选用石应英漆材料。
56、在施工期间，项目规划若需调整及变更，须征得甲方书面同意，否则甲方不承担责任。
57、法定代表人：
58、经双方协商一致按约定比例分配的在销售期内未售出的房屋，按照可销售面积甲方占%，乙方占%进行利益分配。
59、第十一条、争议的解决
60、第四条、双方责任
61、本项目占用的土地位于省市区，土地使用权证号码为市字第号和市字第号，四至坐标见《土地使用权界址坐标表》。
62、由于不可抗力导致本合同不能按期履行的，不可抗力因素消除后，双方顺延履行合同。
63、本项目计划分期开发。
64、付)，经双方协商一致可按约定比例分配未销售完毕的房屋。
65、第十条、不可抗力
66、本项目各项工程竣工验收后，乙方应及时进行工程结算并按合同约定结清工程款。
67、乙方负责在本合同签订后90天内本项目方案的设计，并承担设计费用。
68、法定代表人：
69、销售期满后，双方进行统一结算。
70、乙方负责组织工程的各项竣工验收，保证工程质量符合国家规定的标准。
71、甲方负责**本项目合作开发的政府审批及登记手续，甲方应为所售房屋**房屋产权证提供相关手续和便利。
72、凡因执行本合同发生纠纷，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向仲裁委员会申请仲裁，或向甲方或乙方所在地人民法院提起诉讼。
73、小区内的消防系统工程，按消防主管部门审定的意见执行。
74、本项目的前期物业管理由双方友好协商，共同组建或委托物业管理公司进行管理，直至业主委员会成立选定新的物业管理公司。
75、第九条、违约责任
76、乙方提供本项目除土地地价之外的全部开发建设资金，并负责本项目的开发建设及经营管理工作。
77、小区内的游泳池、会馆及商业用房由甲、乙双方确定并包含在小区的建设内容之中，但不包括会馆及商业用房的室内二次装修。
78、第二条、合作方式
79、七、交房标准
80、方案设计须经甲方确认后报政府主管部门审批，报建获得批准后应尽快完成施工设计。
81、乙方负责按照本合同第七条确定的交房标准按质按量按时建设完工。
82、任何一方违反合同，定金及违约金不足补偿守约方损失的，还应予以赔偿。
83、(3)：电视系统根据设计入户，电视接收天线的标准经甲方确认后执行。
84、六、协调组织
85、乙方负责本项目工程建设的管理、房屋销售工作，包括选择施工单位、监理单位、材料供应单位、销售代理单位，以甲、乙双方共同名义分别与上述单位签订并履行《建设工程承包合同》《建设工程监理合同》以及有关建筑装饰材料、设施、设备的《买卖合同》、《委托销售代理合同》等。
86、在双方经协商一致分配未销售的房屋后，甲方同意乙方以甲方的名义销售所分得的房屋，并为**提供一切便利，因此发生的税费由乙方承担。
87、合作项目销售期间，按照甲方占%、乙方占%的比例分配房屋销售收入，按同样比例承担政府依法收取的税费。
88、(1)：给排水系统仅安装管道部分，厨、卫洁具均由买房客户自行采购安装。
89、防盗系统工程，委托专业公司进行设计并施工，小区内的电视监控防盗系统标准经甲方确认后执行。
90、甲方对乙方的经
91、乙方按照本合同的约定如期投入项目建设所需的全部资金，保证建设工程按时按质完成。
92、甲方应为购房者申请按揭贷款提供银行认可的阶段性担保责任。
93、乙方销售房屋时，销售款进入由双方共同监管的专门帐户，在预留应向政府缴纳的各项税费后按实际发生的销售收入定期进行分配(具体分配时间另行约定)。
94、本项目的开发周期为年(自签订合同之日起计算)，因政府审批原因导致上述期限在项目用地不具备开发条件的情况下，时间相应顺延。
95、本项目用地规划指标根据市规划局颁发的《建设用地规划许可证》确定为准，作为双方合作项目建设指标。
96、乙方提供的资金包括但不限于本项目所需的全部建筑、设施设备及安装资金，本项目的勘察、规划设计、环境、绿化、消防、环保、人防、小区道路等报建及建设费用，本合同另有约定的除外。
97、6项约定的，乙方有权全部或部分解除合同，甲方应在收到乙方解除合同通知起日内，除双倍返还定金外，还应赔偿乙方实际投资的全部投资本息，并按照乙方已实际投资的%向乙方支付违约金(实际投资是指乙方前期发生的各种委托设计费用、报建费用及临建已建工程和与项目工程建设直接有关的其它费用，经评估机构鉴定后确认)。
98、(二)乙方责任
99、经甲、乙双方协商，设计和施工标准由以下几点原则确定：
100、乙方须严格按照双方协商约定的建设标准建设，不得降低交房标准。
101、项目规划内容
102、乙方：(下称：乙方)地址：
103、甲方提供符合本合同第一条约定内容的商品房项目建设用地，参与项目开发建设和监督经营管理。
104、乙方违反本合同第七条的约定，乙方除在规定时限内补救完成外，还需承担因此造成甲方损失的赔偿责任。
105、根据中华人民共和国《中华人民共和国民法典》《公司法》，本着真诚合作、共同发展、互利互惠的原则，甲乙双方经友好协商，就合作开发建设位于市区地块房地产项目事宜，达成如下条款，以资共同遵守。
106、为了协调双方合作关系，保障双方适当全面履行合同义务，确保合作项目的顺利开发，双方同意组成项目协调小组”，甲方指派专职成员名，乙方指派专职成员名，专门负责双方的协调工作。
107、在一方同意的基础上也可由另一方单独组建物业管理公司进行管理。
108、经甲、乙双方协商，设计及施工标准由以下几点原则确定：
109、甲方：
110、甲方为处理征地遗留问题、搬迁及安置补偿问题的责任主体，乙方负责具体实施，以确保本项目顺利开发。
111、乙方：
112、本合同一式份，甲、乙双方各执份，其余交有关部门备案。
113、本合同签订之日起日内，乙方向甲方报送项目工作计划，经甲方确认后执行。
114、第一条、土地及其项目概况
115、甲方负责提供有关手续，协助乙方办妥本项目的《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程开工许可证》《商品房预售许可证》以及有关消防、环保、人防等事项的报批手续。
116、甲、乙双方应严格履行本合同约定的义务，任何一方不履行合同义务、或履行合同义务不符合约定的，应向守约方承担违约责任。
1、求职意向及工作经历
2、9/1999 -6/2000 majored in civil engineering in wuhan university of science and technology.
3、c) 熟练运用autocadr14、autocad2000进行工程辅助设计。
4、目前住地：广州民族：汉族
5、9-2000.6 就读于武汉科技大学 土木工程系建筑工程专业(工民建),获本科毕业证书
6、人才类型：
7、enced in operation of the softwares including autocad、windows、office、 tbsa、pkpm、photoshop、3dsmax etc.
8、最高学历：硕士毕业日期：2005-11-01
9、5) 2002.9-2003.1 参加广东外语外贸大学英语雅思(ielts)培训.
10、月薪要求：12000--20000希望工作地区：广东省 上海 北京
11、2)系统学习并掌握了计算机应用软件和硬件知识：
12、婚姻状况：未婚年龄：29 岁
13、a) 精通dos及windows操作系统。
14、12/200 took a driving license training .obtained the driving license of type b.
15、1)在校期间，系统接受了建筑结构和原理的教育。
16、毕业院校：heriot-watt大学
17、国语水平：优秀粤语水平：优秀
18、2001.3-2004.2就职于广东顺德高仕达建材集团，任工程部副经理兼销售部区域主管。在此期间主要负责工程部和销售部销售区域的日常工作安排 及部门员工的管理，同时沟通协调销售,工程及生产各部门的工作，及时解决工作中的遇到的问题和矛盾，先后负责过华南区和华东区两个区域的工作，参加销售, 设计并组织了多项大型建筑幕墙工程(年销售额达1000万),部分经典工程如 下：a)武汉大学 生命科学馆幕墙工程b)工商银行北京数控中心大厦铝板幕墙工 程c)山东邱城体育馆铝板幕墙工程d)广州黄村购物中心幕墙工程e)广东顺德人民政府大楼铝板天花工程f)广州天伦万怡大酒店幕墙工程g)成都四季花城幕 墙及门窗工程h)杭州萧山区国信大厦幕墙工程i)浙江金华师范学校多功能大厅铝板吊顶工程j)浙江衢州税务局铝板幕墙工程k)武汉交通指挥中心铝板造型天 花吊顶工程
19、6/1999 -9/1999 took an english speaking course in shanghai university.
20、2006- 就职于可耐福(德国 )集团广东可耐福新型建材有限公司，任商务技术主任，主要职责：a)负责参与广州及佛山地区的石膏板及系统的工程销售，为区域销售提 供商务及技术支持，根据项目类别制定工程项目建议书，有效的赢取工程项目。b)负责在福建省各主要城市的建筑设计院开展产品推广工作，包括设计师的拜访工 作，组织及开展针对设计师的产品研讨会;区域经销商的日常培训工作;为区域销售提供商务及技术支持。.
21、2000.6-2001.9 就职于广州(香港)永迪工程有限公司设计部任设计部主管.在广州永迪工程有限公司设计部工作期间，参加设计并组织了下列 工程： a) 香港湾仔轩尼斯玻璃幕墙工程.b) 香港威尔斯医院幕墙工程.c) 香港威尔斯幕墙工程.d) 香港将军澳幕墙工程. f) 香港地铁广告灯箱工程.
22、应聘职位：房地产开发/策划经理/主管：项目管理 、 建筑施工管理： 、 销售经理/主管：
23、求职类型：全职可到职日期：一个星期
24、e) 熟练运用tbsa，pkpm等软件进行建筑结构设计。
25、9-2003.1 参加广东外语外贸大学 英语雅思 (ielts)培训.
26、工作经历：1.1999.11-2000.5 就职于广州铁路总局工程总公司中山一路57号30层综合大楼项目 部,从事施工、预算、监理及技术交底等工作任项目经理实习助理.
27、户 籍 地：湖北身高体重：171 cm 65 kg
28、教育背景
29、所学专业：建筑项目管理第二专业：
30、工作年限：5职称：中级
31、6-1999.9 在上海大学 参加美国 英语 协会举办的英语口语 培训,并获结业证书。
32、工作能力及其他专长
33、语言能力
34、12 参加汽车驾驶员培训,获得b牌驾驶证.
35、外语：英语优秀
36、培训经历：2004.10-2005.11 就读于英国heriot-watt university, construction (project) management(建筑项目管理),获硕士学位
37、b) 精通word、execl等办公自动化软件。
38、d) 熟练运用3dstudio、3dsmax及photoshop绘制建筑效果表现图。
39、 english (ielts：reading：5、writing:7、speaking:6 ).
40、9/2002-1/2003 took the ielts (international english language testing system) course in guangdong university for foreign studies
41、3)获大学英语四级考试证书，有较强的英语听、说、读、写能力。
42、4) 1999年在上海大学参加美国英语协会举办的英语口语培训,并获结业证书。
1、第7条争议的解决
2、认定为无效时，由过错的一方承担违约责任，双方均有过错的，则由双方按责任大小承担各自相应的责任。
3、甲方：房地产开发公司乙方：
4、第3条委托时间
5、1开始时间：甲方原股东向转让股权完成的时间为准，即以甲方**完毕工商变更登记，取得新的营业执照为委托事项开始之日。
6、经甲、乙双方友好协商达成如下协议，以兹共同遵照执行：
7、项目概况：房地产项目规划占地面积约亩，建设用地面积约亩，代征地面积约亩，容积率约。
8、5由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门
9、2经甲方财务核算，若房地产项目的利润在万元以下时，甲方应按向乙方支付实际利润的%。
10、2本协议经甲、乙双方法定代表人签字并盖章后，自乙方与签订的《股权转让协议》生效之日起生效。
11、3若乙方未按本合同第3条的约定完成委托事项，甲方除有权解除本合同，并有权要求乙方按委托费用总额的5%向甲方支付违约金。但是因为甲方逾期支付委托费用导致乙方未能按期完成委托事项的，应相应的免除乙方的违约责任。
12、2完成时间：在 之前完成本合同第1.1款约定的委托事项。
13、第4条付款时间
14、甲方经公司董事会决定，将开发房地产项目的所有政府批准文件及征地手续，包括土地补偿、拆迁、安置等工作，委托乙方进行**。
15、1本协议生效后，甲、乙任何一方无故提出终止协议，应按委托费用总额的5%向对方支付违约金。
16、3甲方支付的房地产项目的委托费用，包含征地补偿费、拆迁费、青苗补偿费，该费用应计入甲方的成本。
17、1房地产项目的委托费用，由甲方按照实际征地交款的时间和金额予以按期足额支付。用款时乙方需提前申请用款，并将用款时间、用途填写清楚，甲方应按照急款急用、不影响项目开发进度的原则及时审核、及时支付。
18、第2条委托费用
19、鉴于：
20、4若乙方非因甲方原因而不能完成委托事项，给甲方造成损失的，乙方同意由甲方按投资股权比例所分配的利润中予以直接扣除。
21、乙方：
22、签署日期
23、2甲方未按约定支付委托包干费用的，应每日按当期应付费用的万分之三
24、1甲方应向乙方支付乙方完成第1条1.1款委托事项的委托费用适用包干原则，多不退少不补。
25、根据乙方与公司于 签订的《股权转让协议》中地约定：乙方应协助甲方尽量以协议出让的方式取得房地产项目的土地使用权和开发权。如该地块需按照有关规定进行招投标，乙方承诺以等同于协议出让的价格条件协助甲方获得房地产项目的土地使用权和开发权。
26、1授权乙方以甲方的名义取得开发房地产项目的所有政
27、第1条委托事项
28、向乙方支付违约金。如逾期超过30天，则乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金万元人民币，乙方有权不退还已为该项目支付的全部款项。若违约金不足以赔偿乙方因此所遭受的损失，乙方有权向甲方追偿赔偿款。
29、2第1条1.1款委托事项，即房地产项目的委托费用按照建设规划用地每亩万元人民币、规划代征用地每亩万元人民币的标准计算，甲方应向乙方支付的委托费用共计万元人民币。
30、甲方房地产开发公司，系由公司与乙方合作投资的房地产开发公司，甲方已获得了房地产项目的开发权。
31、1本协议壹式贰份，双方各执壹份，具有同等的法律效力。
32、1如本合同各方就本合同之履行或解释发生任何争议的，应首先协商解决;若协商不成，应向北京仲裁委员会提请仲裁，仲裁适用该会之《仲裁规则》，仲裁裁决书终局对双方均有约束力。
33、府文件的批复及项目征地、农民的安置补偿、拆迁等事宜。
34、1经甲方财务核算，若房地产项目的利润已经超过万元时，甲方应在财务报告出具之日起日内向乙方支付利润的%。
35、4除上述所列费用之外产生的其他开发费用，包括但不限于土地出让金及相关税费、建安成本、管理费用等，由甲方房地产开发公司的股东按照股权比例分别承担。
36、第5条委托溢价
37、第8条其他
38、第6条违约责任
甲方：_______市_____房地产开发有限公司
住所地：______________________________
乙方：______________房地产开发有限公司
法定代表人：__________________________
住所地：______________市____________路
甲乙双方此前共同参与了合作开发____市____街以北地块的项目，并参与签订了相关的合同文本。为保障乙方的权利，双方经过协商，达成本合同：
一、甲方同意在本合同签订当日向乙方交付________万元人民币的保证金，用以保证乙方在上述合作项目过程中对合作项目的借款利息和收益的收取没有任何法律风险、在上述合作过程中不会承担任何法律责任。
否则，一旦出现乙方因此而承担民事、行政等法律责任的，甲方同意乙方以上述保证金先行处理。如出现保证金不足时，则甲方继续愿意承担乙方对外承担的责任。房地产开发保证合同
二、保证金的留置期限为________年，期间，对最终因乙方没有风险而应当返还甲方的部分(下称余下保证金)，由乙方按照________的利率支付给甲方利息;
三、余下保证金的归还期限为：_________________________________________________
四、因本合同发生争议的，双方协商解决，不成时，交由乙方住所地人民法院裁判;
五、本合同经双方签章后生效，合同一式二份，每方各执一份。
甲方：____市______房地产开发有限公司
乙方：____________房地产开发有限公司
_____________年_________月________日
甲方：_____________地址：_____________
乙方：_____________住址：_____________身份证：_____________
甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势，资源互补，在_____________的项目上进行合作。
特订立本协议。
第一条开发项目和范围按甲方要求发展酒店客户加入华夏客栈酒店品牌的托管。
第二条合作期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。
第三条合作方式
1、双方各自承担开发项目的费用
2、乙方对外洽谈项目，以甲方的名义进行，甲方为乙方提供统一的名片，乙方无权利代表甲方签署任何有法律责任的文件。
第四条利润分配
1、利润定义：管理费收入。
2、分配方式：甲乙双方利润按5:5分成。
第五条免责如因第三方原因或不可抗拒因素，导致项目终止，甲乙双方不负法律责任。
第六条违约责任甲乙双方各自承担合作任务，若任何一方违约而给对方造成经济损失或名义损害，违约方承担全部赔偿责任。
第七条终止通告任何一方都有权终止本协议，不需陈述理由，但应该在提前7个工作日通知对方。
第八条保密条款有关本次合作，甲乙双方提供的所有资料只能用于本次业务，甲乙双方应将对方提供的资料视为机密文件。
第九条透明化具体合作项目进行期间，所有的交流、对话、协议、成交等均需甲乙双方进行或在对方知晓的前提下进行。
在另一方不知晓的情况下，任何一方不得单独对外签订任何协议与达成任何交易。
第十条其它未尽事宜将由本协议、甲乙方通过协商解决。
第十一条生效本协议一式两份、甲乙方各持一份，在甲乙方签字后生效。
甲方：_______
乙方：_______
_______年_______月_______日
xiao yong he
rm. 2, 4f, sun tong plaza, 1368 huanhai rd (w)
(021) 64335892 email:
objective
english assistant position at a multinational company in shanghai.
experience
x x x co., ltd., shanghai 2000-present executive assistant to head of factory
responsibilities include prioritizing appointment schedules and travel arrangements for the head of factory, managing confidential files and records, doing english and japanese interpretation in business talks, and supervising and training clerical staff.
x x x network, inc., shanghai 1998-2000 executive assistant to vice manager
responsibilities included scheduling appointments, keeping files, and traveling to europe to make advance arrangements for client conferences and extensive client contact.
x x x publishing company, shanghai 1995-1998 office assistant
responsibilities included word processing, data entry, filing, and sometimes bookkeeping.
education
x x x training center, shanghai 1999
completed course of computer typing skills, shorthand, computerized accounts, and manual bookkeeping.
x x x college of continuing education, shanghai 1998
completed one-year japanese course
x x x college of shanghai 1991-1995
majored in english for business, obtained ba
business skills
★ familiar with english accounting and bookkeeping
☆ fluent in oral and written english
★able to communicate in japanese
☆ computer skills in window xp
★ typing speed of 80 wpm
☆ good organizational skills
★ experience of bilingual interpretation
references available on request
sandy lin 15/f,tower2 ,bright china,building1,beijing.
skills:
typing 65+wpm.
strong knowledge of general accounting procedures.
ability to work under pressure in a fast-paced environment and manage multiple tasks.
ability to work independently with good organizational and communication skills.
experience working for a large corporation.
professional appearance and attitude.
experience:
1989-present carter trust
office clerk
transcribe statements form insureds,type letters to attorneys,insureds,and other insurance timely payment of worker's compensation checks and the timely filing of workers' compensation forms;type confidential material such as employee appraisals for the claims ive workload on ibm 3090 processing insurance claims,payments,and recovery checks to insureds and telephone inquiries from insureds,claimants,and agents.
1985-1989 federal union insurance co.
clerical supervisor
supervised the clerical staff consisting of three clerical in the capacity of administrative to the claims manager,typed letters to attorneys,insureds,etc.,and handled special projects and reports from the boston office.
1981-1985 mapleroot high school
payroll clerk
handled a monthly payroll for 500 hourly ed quarterly federal withholding tax returns and labor statistics report.
education:
h.s. diploma
certificate in wordperfect 5.1
certificate in lotus 1-2-3
computers:
wordperfect 5.1,lotus 1-2-3,e-mail,ibm system
references:
furnished upon request.
skills section focuses employer's attention on candidate's relevant qualifications.
work experience is emphasized,while limited education is de-emphasized
姓 名：
性 别： 男
出生日期： 1968-1-9
婚姻状况： 已婚
国 籍： 中国
民 族： 汉族
身 高： 170cm
政治面貌： 其他
教育程度： 大专
毕业时间： 1999年7月
户 籍： 安徽安庆
现居住地： 安徽安庆
职业概况/求职意向
现从事行业： 房地产开发·建筑与工程·服务(中介·物业·监理·设计)
现从事职业： 注册建筑师
现职位级别： 中级职位(两年以上工作经验)
工作年限： 10年以上
目前薪水： 月薪5000人民币
海外工作经历： 没有
期望工作性质： 全职
期望工作地区： 安徽安庆、江苏常州、安徽马鞍山
期望从事行业： 房地产开发·建筑与工程·服务(中介·物业·监理·设计)
期望从事职业： 工民建
工程监理
房地产开发/策划
期望薪水： 月薪6000人民币 到岗时间： 2011-12-1
其他要求： 面议
自我评价/职业目标
自我评价： 本人从事建筑工程(土建、道路、水利)工作25年。积累了丰富的现场施工、管理经验。本人熟悉开发、建筑、市政水利的相关规范法规及相应的验收程序。熟练掌握电脑办公、excel 电子表格、autocad 图纸绘图、测量仪器、工程预(决)、招标文件的编制。
教育背景
学校名称： **安徽党校 ( 1996年9月 - 1999年7月 )
专业名称： 经营专业 学历： 大专
所 在 地： 安徽安庆 证书： 毕业证书
学校名称： 安庆建筑工程学校 ( 2007年9月 - 2008年6月 )
专业名称： 工业与民用建筑 学历： 中专
所 在 地： 安徽省安庆市 证书：
工作经验
公司名称： 中铁十六局1999-2006安徽办 ( 1986年4月 - 2011年0月 )
所属行业： 房地产开发·建筑与工程·服务(中介·物业·监理·设计) 公司性质： 国有企业
公司规模： 1000人以上 工作地点： 安徽
职位名称： 工程师
工作描述： 1986年开始工作：安庆市龙狮建筑安装工程公司工作，历任安全员，技术员。1994年到安庆市龙狮房屋开发公司综合办公室负责房屋销售、开发工程的前期准备工作及开发工程实施中的相关手续。
语言能力
中文普通话 良好
职业技能
职业技能： 本人从事建筑工程(土建、道路、水利)工作25年。积累了丰富的现场施工、管理经验。本人熟悉开发、建筑、市政水利的相关规范法规及相应的验收程序。熟练掌握电脑办公、excel 电子表格、autocad 图纸绘图、测量仪器、工程预(决)、招标文件的编制。良好的沟通能力。
培训经历
培训机构： 安徽建设厅 ( 2010年11月 - 2010年11月 )
课程名称： 建筑工程新材料推广与应用 证书： 工程师
培训机构： 安庆建筑学会 ( 2010年6月 - 2010年7月 )
课程名称： 建筑工程项目工程安全管理 证书： 二级建造师b证
项目经验
项目名称： xxxxx项目部 ( 2010年6月 - 2011年9月 )
项目描述： 贵池江之南苑住宅工程：建筑面积9.3万平方米，商住7.8万平方米，地下人防工程1.5万平方米
责任描述： 工程部主任
项目名称： xxxx发电厂 ( 2009年5月 - 2010年6月 )
项目描述： 工程地址：安庆市大观区山口乡
总投资3.7亿人民币
责任描述： 土建专工
所获证书
技能名称 获得时间 成绩
初级工程师 1994年12月
建筑工程师 2010年12月
二级建造师 2008年6月
出生年月：***联系电话：
学 历：本科专 业：
工作经验： 8年民 族：汉
毕业学校：***大学
住 址：***
电子信箱：
自我简介： 熟悉人力资源和行政管理的系统管理和实务操作,最适合在该方面发展，工作认真负责，沟通协调能力强，能够适应较大工作压力，文笔好。
求职意向： 目标职位：人力资源经理·人力资源主管 | 人事主管·人事专员
目标行业：房地产开发·建筑与工程
期望薪资：税前月薪rmb6000
期望地区：***
到岗时间：1周以内
工作经历： 2010.12-至今***集团***园林工程有限公司
人力资源主管
职责和业绩：
北京***园林工程有限公司，下设***分公司、***分公司、***分公司、***分公司、***高尔夫球场建造公司、***园林景观设计有限公司等6个分公司。
主要负责***集团园林工程公司的人力资源招聘工作、培训、绩效、薪酬和员工关系。制定招聘流程、开拓招聘渠道、人员的初试;制定及优化公司人力资源规章制度(特别是人力资源各模块工作流程制定、绩效考核体系构建、薪酬体系制订、劳动合同及《员工手册》优化);指导绩效考核、薪酬推行、**社保工作及员工离职管理与谈判，劳动争议的防范与处理。
2005.10-2010.10***房地产开发有限公司
行政专员
职责和业绩：
我在一家集房地产开发,管理及高档涉外别墅的物业公司,房地产经纪,房地产顾问、酒店为一体的九家分公司的台资房地产开发集团公司工作，具体项目包括：***新城项目四--七期(精装高层住宅)、***山庄(涉外高档别墅)、***酒店(四星级)、***大厦(高档写字楼);
负责进行招聘渠道规划，完善和拓展招聘渠道;有效沟通与分析用人部门招聘需求,组织实施招聘全流程，面试和甄选关键岗位人员，满足人员招聘需求，为公司招聘到最需要的人才(主要是开发和物业公司的各专业人才的招聘)，建立人才储备库，促进人员的优化配置 ;
负责本部门员工的劳动政策法规培训;负责指导起草培训计划，进行员工入职培训、绩效考核的培训及业务部门培训的配合与指导;协助各部门做好员工的培养与激励等工作;
负责指导职位说明书的编制并进行实时的修改以使其实现动态管理，并能起草人力资源文件及相关规章制度(例如2008年新《劳动合同法》实施后公司《员工手册》的修订);
负责制定系统的人力资源管理流程，负责指导与配合设计公司各层级的绩效考核方案和评价标准的绩效管理体系，绩效结果的审核与反馈，根据绩效考核结果实施对员工的奖惩工作，绩效面谈及绩效改进工作的跟进，收集考核制度实施问题和效果，提供建议及解决方案;
负责建立和发展薪酬福利体系，参加薪酬市场调查，审核工资与奖金的发放，提出调薪方案并组织实施，管理员工福利事项;
负责指导劳动关系管理，受理员工投诉，进行劳动争议、纠纷、诉讼的处理等; 员工劳动合同的订立、履行、试用、转正、调岗、变更、解除、终止等合同管理工作及人事档案的调动，及时维护员工信息，分析离职面谈记录和离职数据，跟踪公司员工的离职动态;
负责引导和指导员工的行为符合企业文化方向，开展企业文化建设活动，管理部门日常工作，进行目标管理和员工激励，通过指导和培训建立专业化的团队，管理本部门行政事务，做好人力资源和行政相关政府关系;做好员工沟通协调与服务工作，控制办公、人力资源管理费用支出;
能独立完成社会保险和住房公积金的网上信息系统软件的操作申报和缴纳;
熟悉外国人及台港澳人员就业证、临时住宿登记证明、签证、居留许可等证件的申报与变更等;
熟悉住房公积金的开户、申报、合并、转移、支取、封户等实操流程;
熟悉北京市的劳动法律法规与人事政策，熟悉劳动仲裁和劳动庭审事宜;
工作认真负责、效率高、能适应高强度的工作压力、工作方法灵活又不失原则、团队协作精神强;
较强的语言表达能力、人际交往能力、应变能力、沟通能力及解决复杂问题的能力，较强的责任感与敬业精神、能同时处理多项工作;
熟练使用常用办公软件、网络应用及办公设备的简单维护;
熟悉办公用品的采购与控管、车辆的维修、上保险与保养管理、文体活动的组织与开展、行政固定资产管理、公司董事会会议接待及出行、公司的防火安全、保卫、卫生管理工作并定期组织检查，保证公司运营安全，会议安排和外单位来访接待。
2003.10-2005.8***物流有限责任公司
人事专员
职责和业绩：
毕业后的第一份工作就在该公司从事我最喜欢的人事工作，从一个一无所知的大学生成长为一个有一定经验的人事工作者。我主要负责公司网管、物流司机、库管人员、装卸工的招聘;负责公司人事规章制度和人事工作流程的建立;公司管理人员的社保事宜;并经常随物流负责人检查和督促库房的工作。
教育培训： 1999.8-2003.7***大学
本科
专业：