1、南至;
2、物业管理企业的利润;
3、(三)。
4、第八章合同解除和终止
5、(一)审定乙方制定的物业管理服务工作计划，听取物业管理情况报告;
6、第二章服务内容与质量
7、商业物业：元/月.平方米;
8、第七条物业服务费用(物业服务资金)由乙方按(年/季/月)向业主收取，或者按双方约定的时间、地点由业主向乙方交纳。
9、第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。
10、(二)。
11、(二)乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的;
12、(三)督促全体业主遵守《业主公约》、《业主大会议事规则》和物业管理规章制度;
13、甲方应承担解决以上问题的责任，解决办法如下：
14、负责人： 年 月 日甲方：
15、物业管理区域清洁卫生费用;
16、第十四条乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。
17、(一)因不可抗力导致物业管理服务中断的;
18、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
19、(二)确定物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
20、(四)(适用于酬金制)审查乙方提出的财务预算和决算;
21、(一)根据业主大会的授权代表业主大会签定本合同。
22、(一)审定乙方制定的物业管理服务工作计划，听取物业管理情况报告;
23、(四)。
24、物业管理区域清洁卫生费用;
25、第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下内容：
26、(一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;
27、(六)协调、处理本合同生效前发生的遗留问题：
28、第二十七条本合同期限未满，因甲方、业主或使用人严重违约，导致乙方不能提供约定服务的，乙方有权要求责任人在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权解除合同。
29、第八条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。
30、第三十三条乙方未能按照约定提供相应服务，造成甲方单个业主经济损失的，乙方应给予业主经济赔偿。
31、执行机构： (签章)
32、(一);
33、(二)乙方提供的服务质量执行双方约定的物业服务质量标准，具体为：。
34、(二);
35、第十条甲方权利义务：
36、物业管理企业固定资产折旧;
37、法定代表人：
38、(四)因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的;
39、(一);
40、第九条乙方应将物业服务(包括专业部门的委托服务、对业主物业的专有部分维修养护及其他特约服务)收费价格和标准，在物业管理区域内公示。
41、(二);
42、(四)。
43、(二);
44、办公楼：元/月.平方米;
45、(二)。
46、第三十条本合同终止后，在新的物业管理企业接管本物业项目之前，乙方可应甲方的要求暂时(一般不超过三个月)提供物业管理服务，业主应继续交纳相应的物业服务费用。
47、第二十二条乙方应配合甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。
48、(八)物业档案资料管理。
49、法定代表人：
50、(八)根据甲方的决定，申请和使用专项维修基金;
51、第二十四条因维修物业或者公共利益，乙方确需占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主、业主委员会、业主大会的同意;占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。
52、西至;
53、第十八条甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在以下问题：
54、第十一条甲方的业主委员会作为执行机构，具有以下权利义务：
55、预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。
56、(三)。
57、第三十六条在合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会;乙方不移交物业资料、物业管理用房，占用物业共用部位、共用设施设备的，每逾期一日应向甲方支付委托期限内平均物业管理年度费用______的违约金，由此造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
58、第二十七条本合同期限未满，因甲方、业主或使用人严重违约，导致乙方不能提供约定服务的，乙方有权要求责任人在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权解除合同。
59、第九章违约责任
60、第三十一条乙方的管理服务达不到本合同第二条、第三条、第四条约定的服务内容和质量标准，应按标准向甲方、业主支付违约金。
61、第九章违约责任
62、第三十一条乙方的管理服务达不到本合同第二条、第三条、第四条约定的服务内容和质量标准，应按标准向甲方、业主支付违约金。
63、(四)公共绿化的养护和管理;
64、物业名称;
65、(一)根据甲方的授权和有关法律、法规及本合同的约定，在本物业区域内提供物业管理服务;
66、(一);
67、(七)装饰装修管理服务;
68、第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下内容：
69、(二);
70、(四)督促业主和交费义务人按规定交纳物业服务费;
71、物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：
72、业主大会：
73、(四)督促业主和交费义务人按规定交纳物业服务费;
74、高层住宅：元/月.平方米;
75、资质等级：
76、(二)。
77、第二十八条本合同期满，甲方决定不委托乙方的，应提前三个月书面通知乙方;乙方决定不再接受委托的，应提前三个月书面通知甲方。
78、(三)。
79、法定代表人：
80、建筑面积。
81、第二十六条本合同期限未满，因乙方未按规定履行合同或严重侵害甲方利益，甲方经三分之二以上投票权的业主通过后可以解除合同。
82、(六)公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;
83、物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下：
84、(二);
85、第三十九条本合同期限自年月日起至年月日止。
86、物业管理用房建筑面积平方米，其中：办公用房平方米，位于;住宿用房平方米，位于;用房平方米，位于。
87、商业物业：元/月.平方米;
88、第十四条乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。
89、第十七条乙方承接物业时，甲方应配合乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验。
90、(一)根据甲方的授权和有关法律、法规及本合同的约定，在本物业区域内提供物业管理服务;
91、第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：
92、第二十条甲方应于(具体时间)按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。
93、第三十九条本合同期限自年月日起至年月日止。
94、法定税费;
95、(二)。
96、(五)协助乙方作好物业管理区域内的物业管理工作
97、业主大会：
98、第三十八条本合同在履行中如发生争议，双方协商解决或向辖区物业管理行政主管部门申请调解;协商或调解无效的，可向石家庄市仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。
99、资质等级：
100、第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第种方式：
101、第一条物业基本情况：
102、第二十四条因维修物业或者公共利益，乙方确需占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主、业主委员会、业主大会的同意;占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。
103、(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;
104、证书编号：
105、第三十七条以下情况乙方不承担责任：
106、(三)因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的;
107、乙方采取以下第种方式提取酬金：
108、物业管理企业固定资产折旧;
109、第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：
110、西至;
111、物业服务支出应全部用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用;物业服务支出年度结算后不足部分，由全体业主承担。
112、第二十五条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务费用等事项进行约定，并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。
113、办公楼：元/月.平方米;
114、(二)酬金制
115、第三十三条乙方未能按照约定提供相应服务，造成甲方单个业主经济损失的，乙方应给予业主经济赔偿。
116、(二)物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件3);
117、第二十六条本合同期限未满，因乙方未按规定履行合同或严重侵害甲方利益，甲方经三分之二以上投票权的业主通过后可以解除合同。
118、第十二条乙方权利义务
119、(一);
120、第二章服务内容与质量
121、物业服务支出应全部用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用;物业服务支出年度结算后不足部分，由全体业主承担。
122、执行机构：
123、第三十五条任何一方无正当理由提前解除合同的，应向对方支付违约金_________;由于解除合同造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
124、物业管理区域秩序维护费用;
125、物业：元/月.平方米。
126、乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
127、(一);
128、(三)向业主和交费义务人收取物业服务费;
129、第四十三条本合同一式份，甲、乙双方各执份。
130、第三十四条业主或物业使用人违反本合同第六条、第七条的约定，未能按时足额交纳物业服务费用(物业服务资金)的，应按标准向乙方支付违约金。
131、第二十一条物业管理用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。
132、物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下：
133、(三)。
134、物业管理企业的利润;
135、;
136、第四十二条本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同存在冲突的，以本合同为准。
137、物业管理区域四至：
138、(四)乙方可采取规劝、等必要措施，制止业主、物业使用人违反业主公约和物业管理规章制度和本合同的行为;
139、(五)车辆行驶、停放管理;
140、第三十二条乙方违反本合同第六条、第七条的约定，擅自提高物业服务费用标准的，业主和物业使用人就超额部分有权拒绝交纳;乙方已经收取的，业主和物业使用人有权要求乙方双倍返还。
141、(七)其他：。
142、第四条乙方提供的物业服务执行以下第项质量标准：
143、(二);
144、物业管理区域秩序维护费用;
145、第四十一条本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
146、(三)向业主和交费义务人收取物业服务费;
147、甲方： 乙方： (签章)
148、第三章服务费用
149、第一条物业基本情况：
150、第五章物业的经营与管理
151、业主委员会负责人：
152、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用(物业服务资金)的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。
153、第九条乙方应将物业服务(包括专业部门的委托服务、对业主物业的专有部分维修养护及其他特约服务)收费价格和标准，在物业管理区域内公示。
154、(七)装饰装修管理服务;
155、住所地：
156、物业管理区域绿化养护费用;
157、(一);
158、第四章双方权利义务
159、(三)。
160、。
161、法定税费;
162、物业管理区域绿化养护费用;
163、第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第种方式：
164、第三十条本合同终止后，在新的物业管理企业接管本物业项目之前，乙方可应甲方的要求暂时(一般不超过三个月)提供物业管理服务，业主应继续交纳相应的物业服务费用。
165、物业管理区域秩序维护费用;
166、(物业构成明细见附件1)。
167、。
168、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用(物业服务资金)的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。
169、(一)乙方提供的服务质量按《石家庄市物业服务等级标准》级执行。(服务等级标准见市价[20__]69号《石家庄市物业服务收费管理实施办法》)。
170、(一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;
171、(六)公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;
172、第二十九条本合同期满，甲方没有将续聘或解聘乙方的意见通知乙方，且没有选聘新的物业管理企业，乙方继续管理的，视为此合同自动延续。
173、第四十三条本合同一式份，甲、乙双方各执份。
174、(二)物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件3);
175、(六)每年度向甲方报告物业管理服务实施情况;
176、第二十九条本合同期满，甲方没有将续聘或解聘乙方的意见通知乙方，且没有选聘新的物业管理企业，乙方继续管理的，视为此合同自动延续。
177、对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：
178、第十章其他事项
179、物业管理区域绿化养护费用;
180、(四)乙方可采取规劝、等必要措施，制止业主、物业使用人违反业主公约和物业管理规章制度和本合同的行为;
181、(1)乙方按(每月/每季/每年)元的标准从预收的物业服务资金中提取。
182、第八章合同解除和终止
183、物业服务费用主要用于以下开支：
184、(三)决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施;
185、(八)物业档案资料管理。
186、(2)乙方(每月/每季/每年)按应收的物业服务资金%的比例提取。
187、高层住宅：元/月.平方米;
188、第十五条会所由乙方经营管理的，乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用：
189、第十九条乙方承接物业时，甲方应向乙方移交下列资料：
190、第四条乙方提供的物业服务执行以下第项质量标准：
191、北至。
192、第二十五条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务费用等事项进行约定，并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。
193、第十六条本物业管理区域内属于全体业主所有的停车场、会所及其他物业共用部位、公用设备设施统一委托乙方经营，经营收入按下列约定分配：
194、坐落位置;
195、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
196、(一);
197、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
198、东至;
199、乙方：
200、(三)。
201、(四)因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的;
202、第三章服务费用
203、乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
204、(四)公共绿化的养护和管理;
205、第四章双方权利义务
206、物业管理企业固定资产折旧;
207、(七)其他：。
208、甲方： 乙方： (签章)
209、甲方应承担解决以上问题的责任，解决办法如下：
210、物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支：
211、(五)选聘专营公司承担本物业的专项管理业务(但不得将物业的整体管理委托给第三方);
212、。
213、(二)。
214、第十七条乙方承接物业时，甲方应配合乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验。
215、(三)。
216、(二)乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的;
217、物业：元/月.平方米。
218、第二十八条本合同期满，甲方决定不委托乙方的，应提前三个月书面通知乙方;乙方决定不再接受委托的，应提前三个月书面通知甲方。
219、(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;
220、(三)督促全体业主遵守《业主公约》、《业主大会议事规则》和物业管理规章制度;
221、(一)包干制
222、(二)乙方提供的服务质量执行双方约定的物业服务质量标准，具体为：。
223、办公楼：元/月.平方米;
224、第八条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。
225、(一)包干制
226、(七)(适用于酬金制)向甲方或全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年次公布物业服务资金的收支情况;当甲方或业主对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，应及时答复;
227、(一);
228、(一)因不可抗力导致物业管理服务中断的;
229、第三十七条以下情况乙方不承担责任：
230、物业管理区域绿化养护费用;
231、第二十一条物业管理用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。
232、物业：元/月.平方米。
233、建筑面积。
234、第三十八条本合同在履行中如发生争议，双方协商解决或向辖区物业管理行政主管部门申请调解;协商或调解无效的，可向石家庄市仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。
235、乙方根据规章制度提供管理服务时，甲方、业主和物业使用人应给予必要配合。
236、(二)酬金制
237、(九)本合同终止时，应移交物业管理权，撤出本物业管理区域，协助甲方作好物业服务的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物业管理的全部档案资料、专项维修资金及帐目。
238、业主委员会负责人：
239、南至;
240、(二)检查、监督和协助乙方履行物业服务合同;
241、乙方根据规章制度提供管理服务时，甲方、业主和物业使用人应给予必要配合。
242、第十五条会所由乙方经营管理的，乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用：
243、(物业构成明细见附件1)。
244、办公楼：元/月.平方米;
245、别墅：元/月.平方米;
246、多层住宅：元/月.平方米;
247、办公费用;
248、(一);
249、(一);
250、第二十三条乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，接受业主委员会、业主和物业使用人的监督。
251、物业管理用房建筑面积平方米，其中：办公用房平方米，位于;住宿用房平方米，位于;用房平方米，位于。
252、第三十二条乙方违反本合同第六条、第七条的约定，擅自提高物业服务费用标准的，业主和物业使用人就超额部分有权拒绝交纳;乙方已经收取的，业主和物业使用人有权要求乙方双倍返还。
253、乙方采取以下第种方式提取酬金：
254、第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。
255、乙方：
256、(一);
257、第三十五条任何一方无正当理由提前解除合同的，应向对方支付违约金_________;由于解除合同造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
258、(四)(适用于酬金制)审查乙方提出的财务预算和决算;
259、执行机构： (签章)
260、(三)。
261、(二)检查、监督和协助乙方履行物业服务合同;
262、(三)物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;
263、(八)根据甲方的决定，申请和使用专项维修基金;
264、(五)。
265、第四十条业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定，但物业使用人违反本合同约定的，业主应承担连带责任。
266、(十)其他：。
267、(二)确定物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
268、物业类型;
269、(一);
270、第二十二条乙方应配合甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。
271、法定代表人：
272、第七章物业的使用与维护
273、(五)选聘专营公司承担本物业的专项管理业务(但不得将物业的整体管理委托给第三方);
274、坐落位置;
275、第二十条甲方应于(具体时间)按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。
276、第四十二条本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同存在冲突的，以本合同为准。
277、物业管理区域清洁卫生费用;
278、第二十三条乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，接受业主委员会、业主和物业使用人的监督。
279、多层住宅：元/月.平方米;
280、别墅：元/月.平方米;
281、第三十六条在合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会;乙方不移交物业资料、物业管理用房，占用物业共用部位、共用设施设备的，每逾期一日应向甲方支付委托期限内平均物业管理年度费用______的违约金，由此造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
282、第一章物业基本情况
283、第十二条乙方权利义务
284、。
285、(1)乙方按(每月/每季/每年)元的标准从预收的物业服务资金中提取。
286、(三)决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施;
287、证书编号：
288、(六)每年度向甲方报告物业管理服务实施情况;
289、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
290、(三)物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;
291、多层住宅：元/月.平方米;
292、(一);
293、办公费用;
294、(九)本合同终止时，应移交物业管理权，撤出本物业管理区域，协助甲方作好物业服务的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物业管理的全部档案资料、专项维修资金及帐目。
295、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
296、(二);
297、(一)根据业主大会的授权代表业主大会签定本合同。
298、物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：
299、第七条物业服务费用(物业服务资金)由乙方按(年/季/月)向业主收取，或者按双方约定的时间、地点由业主向乙方交纳。
300、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
301、别墅：元/月.平方米;
302、第五章物业的经营与管理
303、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
304、住所地：
305、(五)。
306、(五)协助乙方作好物业管理区域内的物业管理工作
307、根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为(物业名称)提供物业管理服务事宜，订立本合同。
308、。
309、物业管理区域清洁卫生费用;
310、第六章物业的承接验收
311、(一)物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件2);
312、(三)因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的;
313、执行机构：
314、北至。
315、第四十一条本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
316、(2)乙方(每月/每季/每年)按应收的物业服务资金%的比例提取。
317、(一)物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件2);
318、第三十四条业主或物业使用人违反本合同第六条、第七条的约定，未能按时足额交纳物业服务费用(物业服务资金)的，应按标准向乙方支付违约金。
319、根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为(物业名称)提供物业管理服务事宜，订立本合同。
320、物业管理企业固定资产折旧;
321、(五)车辆行驶、停放管理;
322、预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。
323、(二);
324、物业服务费用主要用于以下开支：
325、(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;
326、别墅：元/月.平方米;
327、第十八条甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在以下问题：
328、。
329、高层住宅：元/月.平方米;
330、第四十条业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定，但物业使用人违反本合同约定的，业主应承担连带责任。
331、办公费用;
332、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
333、(一)乙方提供的服务质量按《石家庄市物业服务等级标准》级执行。(服务等级标准见市价[20__]69号《石家庄市物业服务收费管理实施办法》)。
334、(六)协调、处理本合同生效前发生的遗留问题：
335、(十)其他：。
336、第十一条甲方的业主委员会作为执行机构，具有以下权利义务：
337、(二)有权要求甲方、业主委员会、业主及物业使用人配合乙方的管理服务行为;
338、商业物业：元/月.平方米;
339、第六章物业的承接验收
340、(二)。
341、第十九条乙方承接物业时，甲方应向乙方移交下列资料：
342、物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支：
343、第十六条本物业管理区域内属于全体业主所有的停车场、会所及其他物业共用部位、公用设备设施统一委托乙方经营，经营收入按下列约定分配：
344、负责人： 年 月 日
345、对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：
346、物业：元/月.平方米。
347、(一);
348、第十章其他事项
349、物业管理区域四至：
350、多层住宅：元/月.平方米;
351、商业物业：元/月.平方米;
352、物业管理区域秩序维护费用;
353、第十三条机动车和非机动车停放服务收费，按照市价[20__]70号《关于规范我市住宅区车辆停放服务费标准的通知》执行。
354、(七)(适用于酬金制)向甲方或全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年次公布物业服务资金的收支情况;当甲方或业主对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，应及时答复;
355、第七章物业的使用与维护
356、第一章物业基本情况
357、第十条甲方权利义务：
358、物业名称;
359、东至;
360、第十三条机动车和非机动车停放服务收费，按照市价[20__]70号《关于规范我市住宅区车辆停放服务费标准的通知》执行。
361、(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;
362、;
363、办公费用;
364、(二)有权要求甲方、业主委员会、业主及物业使用人配合乙方的管理服务行为;
365、高层住宅：元/月.平方米;
366、物业类型;
1、最近工作 [ 1年5个月 ]
2、人力资源部 部门主管
3、目标职能： 主管
4、公司劳动用工与保险事务管理，协调与所属劳动机构的关系。
5、到岗时间： 一周之内
6、语言能力
7、希望行业： 专业服务(咨询、人力资源、财会)
8、期望月薪： 面议/月
9、负责部门规划与运作,对公司发展及事业部门提供人力资源支持;
10、学历：本科
11、2012 /9—至今：xx咨询有限公司 [ 1年5个月]
12、电话：139********(手机)
13、负责管理咨询业务拓展;
14、求职意向
15、所属行业：专业服务(咨询、人力资源、财会)
16、英语(熟练)听说(熟练)，读写(熟练)
17、专业：企业管理
18、负责员工关系的管理，员工发展项目的开展;
19、2011 /8—2012 /8：xx咨询有限公司 [ 1年]
20、2010 /7—2011 /7：xx人力资源有限公司 [ 1年]
21、2006 /9—2010 /7上海财经大学企业管理本科
22、职位：部门主管最高学历
23、工作性质： 全职
24、行业：专业服务(咨询、人力资源、财会)
25、市场推广 培训经理/主管
26、目标地点： 北京
27、hr 人资经理
28、负责制定业务部门工资方案，业绩与月奖金挂钩，合理控制收入与支出;
29、负责公司制度、流程、文档的建立、完善及执行。
30、工作经验
31、所属行业：专业服务(咨询、人力资源、财会)
32、自我评价
33、负责组织工作分析，建立完整的职务说明体系，实现定岗定编;
34、负责进行年度员工调查，撰写员工调查分析报告，并设立改进计划;
35、负责依据年度销售任务，实行目标管理，编制并推行积极有效的kpi考核办法;
36、公司：xx咨询有限公司
37、负责公司员工岗位胜任标准及培训体系的搭建，及授课;
38、负责员工薪酬福利体系、绩效考核制度的构建和建立;
39、三年以上工作经验 | 男| 25岁(1988年10月10日)
40、负责培训业务拓展;
41、负责公司年度人力资源规划，人员招聘及配置计划、培训计划等;
42、负责公司内培训;
43、居住地：北京
44、所属行业：专业服务(咨询、人力资源、财会)
45、负责企业网站内容建设及推广。
46、多年人事行政管理工作的锻炼，有着成熟的做事风格和较丰富的管理经验，对通信、软件技术、电子商务、互联网有较深入的了解，在市场营销策划推广、管理体系完善、工作流程设置、人力资源管理、销售管理和公关关系等方面均有长时间的实际操作经验。本人积极进取，勤奋好学，细致有耐心。工作责任心强，有良好的团队精神，易于学习新事物，并有很强的接受能力。具有良好的文字表达和写作能力。
47、教育经历
48、学校：上海财经大学
49、负责制订并完善各项hr管理政策与指导文件体系;
50、负责制定人力资源计划，注重开发人力资源、调动员工的积极性，策划与组织公司活动;
为满足居民不断增长的医疗卫生需求，根据国家和省有关政策文件规定，乙方将向甲方提供健康管理和寻医问药为主要内容的基本医疗卫生服务。甲乙双方本着自愿、平等的原则，经友好协商达成协议如下：
一、乙方提供的签约服务内容
项目1、建立居民健康档案服务。建立居民健康档案，并根据居民个人健康信息，每年对其进行1次健康状况评估，制定个性化的健康计划，使居民及时了解自身健康状况。
项目2、健康教育和健康咨询服务。每季度至少发放1份健教材料;每月组织一次健康教育讲座，普及健康知识，开展健康咨询。
项目3、7岁以下儿童健康管理服务。为适龄儿童提供第一类疫苗接种服务;为新生儿提供家庭访视，为7岁以下儿童提供不少于11次的健康管理、咨询指导服务。
项目4、孕产妇保健管理服务。对孕妇提供不少于5次孕期健康管理服务，为产妇提供产后访视和42天健康检查;为育龄妇女提供优生优育、避孕节育等健康知识咨询和指导。
项目5、老年人健康管理服务。每年对65岁以上老年人提供健康咨询和指导服务不少于4次，健康体检1次。
项目6、慢性病患者管理服务。对明确诊断的高血压、2型糖尿病等慢性病患者进行治疗、行为干预、监测和健康评估，提供定期随访、用药指导、健康教育及咨询等服务，每季度不少于1次;每年提供1次健康体检。 项目7、精神疾病患者管理服务。对居家知情同意的重性精神疾病患者提供随访、康复指导服务，对患者家属进行培训，每季度不少于1次;每年提供1次健康体检。
项目8、传染病管理。对居家医学观察的传染病密切接触者提供预防指导。
项目9、咨询服务。对在健康管理中发现问题的，及时给予医学指导或转诊建议。
项目10、转诊和预约服务。优先提供三级医院转诊和预约服务。 项目11、****。为行动不便、确有需要的签约居民，提供上门访视、家庭病床等服务。
项目12、其他服务。根据居民健康需求，开展其他适宜基本医疗卫生服务。
项目1、2、9、10，向所有签约家庭成员提供，其余项目根据签约家庭成员具体情况和双方约定，选择提供。
二、服务收费和结算
项目1-10，由政府向乙方购买免费提供给甲方，项目11-12及其他双方商定服务事项，由乙方根据物价部门的定价或双方协商后报物价部门备案确定。出诊、药品、检查等费用由乙方工作单位收取，出具收据。
三、双方权利与义务
(一)甲方
甲方应将自己健康状况如实告知乙方，尊重乙方服务过程，配合卫生行政部门和社区卫生服务中心等对乙方签约服务工作的考核评估。按照双方约定，按时足额支付收费项目费用。
(二)乙方
乙方应保护甲方的个人隐私，履行服务内容告知义务，主动提醒甲方接受服务，及时整理服务信息，保持服务的连续性、综合性、主动性。
四、协议有效期
本协议有效期为一年，从 年 月 日至 年 月 日止。协议期满，若甲方无异议，自动续约。如需解约，甲方需提前一月告知乙方，并签字确认。
六、附则
(一)任何一方未履行本协议项下的义务均视为违约。遇不可抗力造成协议不能履行的，乙方不负责任。
(二)本协议一式三份，甲乙双方和乙方工作单位各执一份。甲乙双方签字后生效。
(三)未尽事宜甲乙双方协商处理。如发生争议，由双方协商解决。协商不成，甲方可向当地卫生行政部门反映，投诉监督电话为 。
甲方代表签名： 乙方(家庭医生)签名：
联系电话： 服务电话：
家庭住址： 工作单位：(盖章)
签约时间： 年 月 日
解约时间： 年 月 日
1、风险提示：
2、负责处理并承担所开展业务（分公司业务）物业服务有关的全部经济纠纷、员工劳动纠纷和其他所有纠纷导致的经济责任。
3、七、本合同签订后乙方自行承接本合同所述物业项目，乙方就具体物业项目服务内容及标的额自行决策，前期运作所需费用由乙方自行承担。
4、合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。
5、签约日期：________年_______月_______日
6、联系方式：
7、三、甲方同意条件具备的情况下设立分公司，自主经营管理乙方开展的物业相关业务。
8、五、甲方负责分公司工商注册、协助收费审批及行政部门手续**，**手续的相关费用由乙方支付。
9、一、甲方同意乙方以甲方名义对外承接_________物业管理服务业务。业务范围包括物业项目全委管理服务、单项物业服务及基于物业项目管理开展的多种活动。
10、签约日期：________年_______月_______日
11、乙方：
12、住址：
13、为了扩大市场，提高经济效益，塑造物业品牌，实现共同发展之目标。甲乙双方经坦诚、友好协商，就物业管理服务事宜达成如下合作协议：
14、甲方：（签章）
15、八、投标后签署《物业服务合同》所约定期限内，乙方每年向甲方支付物业服务管理服务费_________，支付方式：《物业服务合同》签订之日起_________日内乙方向甲方支付管理服务费用，甲方开具内部收据。
16、地址：
17、十一、本协议的生效日期为_________年_________月_________日，双方业务存续期间有效。
18、法人代表：
19、乙方：（签章）
20、十二、本协议一式_________份，甲乙双方各持_________份，具同等法律效力。
21、联系方式：
22、身份证号：
23、负责支付所开展业务（分公司业务）向税务、工商等各类部门缴纳的税费和其他各类费用。
24、二、甲方全力配合乙方基于业务开展而进行的参观调研、投标活动、**开具、劳动合同**等企业业务。
25、地址：
26、身份证号：
27、十、本合同双方严格按合同内容承担相应权利义务，不得擅自违约。本合同未尽事宜双方协商解决。本合同双方业务存续期间除以甲方名义同第三方签署的合同废止原因外任何一方不得随意解除，擅自解除本合同方需向另一方支付物业服务费总额_________违约金。
28、本协议的`条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
29、法人代表：
30、四、双方协商同意由甲方指派_________为乙方开展物业业务总协调人，授权其决策和处理乙方物业业务有关的全部事务。双方同意根据业务需要由甲方派驻项目经理及财务人员，所派驻人员由甲方指派总负责人协调安排。
31、九、甲方为乙方服务项目独立设立财务账目，物业服务方将物业服务费支付甲方账户后，乙方需持与物业服务相关的正式**向甲方支取其账户费用。
32、六、在协议有效期内，乙方：
33、负责所开展物业服务（分公司业务）的收支经营并自负盈亏。
34、住址：
35、甲方指派总负责人费用由甲方自行承担，甲方派驻参与乙方管理人员及财务人员的工资等费用由乙方直接支付。
一、总则
1、为了能够采用先进科学的经营管理方法、提高河南烩面馆的管理水平和服务质量，使之在市场上有较强的竞争力，并使合同双方获得满意的经济效益，特制定本合同。
2、本合同的订立、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖。 二、合作双方
甲方代表： 身份证号：
乙方代表： 身份证号：
合作期限：5年 1、甲乙双方协商制定财务预决算，组织机构、人员编制，经营计划、工资计划、人事任免及奖惩制度等项工作。
2、甲方责任是负责与当地政府协调，提供店面房屋租赁、装修、设备等一切营业必备条件;负责向乙方提供当地政府及行业主管部门的法律条例。 甲方同意向乙方提供设备维修及更新改造资金和有关技术资料。
3、乙方需向甲方提供管理人才及管理模式。
乙方负责培训管理人员及服务人员。
乙方负责甲方的对外宣传、推销。
乙方向甲方提供有关管理资料。
三、合作细则
1、收费标准
为保证甲乙双方利益，在当月日均营业额未达到1500元情况下，乙方不向甲方收取任何管理费用;在当月日均营业额达到1500元未到20xx元情况下，乙方向甲方收取营业额10%基本管理费用;在当月日均营业额达到20xx未到2500情况下，乙方向甲方收取营业额12%管理基本管理费用;当月日均营业额达到2500以上，乙方向甲方收取营业额15%管理费用。全年销售额达到80万，乙方向甲方收取毛利润10%奖励费用。
2、 乙方还可向甲方收取市场推销费和广告费。
3、 双方共同制定符合中华人民共和国会计法规定的会计制度、财务制度 4、 乙方需向甲方定期提供经财经营情况报告 5、 乙方要确保甲方固定资产的保值和增值，乙方在管理的全过程中处理固定资产必须经甲方同意。
6、 乙方在采购1万元以上物品或单一商品总价值达1万元时必须经甲方批准，日常采购按饭店财务预算计划执行。
7、 乙方在甲方同意的情况下制定工作人员的薪金、福利、待遇 8、 当事人一方将合同权利和义务的全部或者部分转让给第三者，应当取得另一方的同意。
9、 本合同及其附件的修改必须经甲、乙双方同意才能生效。 10、 由于不可抗力，致使合同无法履行，经最甲乙双方同意，可以提前终止合同。
11、 由于一方不履行合同规定的义务，或者严重违反合同规定，造成双方无法继续合作，即视作违约方单方面终止合同，对方有权向违约方索赔。
12、 发生合同争议时，当事人应当尽可能通过协商解决。 13、 当事人不愿协商、调解的，或者协商调解不成的，可以依据合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，提交中国仲裁机构仲裁。
甲方： 乙方：
日期
姓名：xxx
性别：女
毕业院校：某市理工大学
出生年月：197x年3月3日
专业：工业企业管理(本科)
通信地址：某某省某市某镇某街
邮政邮编：123456
联系电话：987654321
移动寻呼：00810——000000
电子邮件：
求职意向：(文秘)
技能总结
英语水平：
能熟练的进行听、说、读、写。并通过国家英语四级考试。尤其擅长撰写和回复英文商业信函，熟练运用网络查阅相关英文资料并能及时予以翻译。
计算机水平：
国家计算机等级考试二级，熟悉网络和电子商务。精通办公自动化，熟练操作windows98/2k。能独立操作并及时高效的完成日常办公文档的编辑工作。
实习工作总结
xx年7月某某化工网站电子商务实习。实习期间主要职责是1。协助网站编辑在互联网查阅国内以及国外的化工信息。2。搜集，整理相关的中英文资料。3。整理和翻译英文资料。
教育背景
199x年9月——xx年7月 某某理工大学
199x年9月——199x年7月 某某市第一中学
主修课程:
高等数学、运筹学、预测与决测、市场营销、西方经济学、国际贸易、推销与谈判、计算机销售管理、电子商务
获奖情况:
三次校二等奖学金
一次校单项奖学金
自我评价
做事塌实，自觉服从公司纪律，对公司忠诚。善于与同事相处。
1、为自己养成一个好习惯，给别人留下一个好印象
2、有一份耕耘，就有一份收获
3、会而必议，议而必决，决而必行，行而必果
4、自我提升、良性竞争，相互欣赏、相互支持
5、转变观念转变作风，让企业文化生生不息
6、管理者要是坐下，部下就躺下了
7、进料出料要记清，数帐管理更分明
8、上下沟通达共识，左右协调求进步
9、五湖四海聚一厂，情同手足友谊长 出国留学网
10、看不出问题是最大的问题
11、检验测试坚持做，一点问题不放过
12、今天工作不努力，明天努力找工作
13、领导有权限，管理无界限
14、培育礼仪员工，创造文明团队
15、遵守厂规厂纪，争当优秀员工
16、一等二看三落空，一想二干三成功
17、立足新起点，开创新局面
18、管理就是行动，管理就是树立榜样
19、由前至后一条拉，从上到下一条心
20、安全用电、节约用水，消防设施、定期维护
21、人人有改善的能力，事事有改善的余地
22、生活因拼搏而存在，拼搏因生活而永恒
23、态度决定一切，细节决定成败
24、经营企业就是要经营人，经营人首先要尊重人
25、不收不良品、不做不良品、不出不良品
26、观念的超越才是真正的超越
27、正确指导+强制执行=管理
28、宁可因高目标而脖子硬，也不要为低目标而驼背
29、坚持一流管理，生产一流产品，提供一流服务
30、规范管理科学化，创新管理全员化
31、合格的员工从严格遵守开始
32、态度决定行为，行为培养性格，性格决定命运
33、人人提案创新，成本自然降低
34、一线工人请注意，品质效率在于你
35、企业以人为本，员工以厂为荣
36、有品质才有市场，有改善才有进步
37、持诚信互利共荣，以厚德载物
38、企业口号 | 企业标语 | 公司口号 | 品质口号 | 企业文化口号 | 企业文化标语
39、好员工：想公事，做实事，不出事
40、企业口号 | 企业标语 | 公司口号 | 品质口号 | 企业文化口号 | 企业文化标语
41、来料检验按标准，产品质量有保证
42、改革创新追求品质，落实管理提高效率
43、时时寻求效率进步，事事讲究方法技术
44、仪器设备勤保养，生产自然更顺畅
45、多建管理工程，少建管理模式
甲方：__________
乙方：__________
一、为向甲方教职工提供物美价廉的伙食，甲方委托乙方代为经营管理甲方所属食堂。
二、甲方向乙方无偿提供食堂经营所必要的设施、场地、器物。
三、各种经费的负担划分为：
甲方负担：食堂设施费、食堂备用品费、水、电、暖气费和消费品费。
乙方负担：劳务费、材料费及相应杂费、保健卫生费、交通费、电话费(限于长途电话)和营业费。
四、由乙方印制餐券，甲方教职工凭餐券就餐。餐券由甲方销售。
五、乙方将回收的餐券提交给甲方，甲方于每月10日向乙方支付等额现金。
六、乙方以周为单位确定食谱。食谱的制定应以职工饮食调查结果为依据，并须经甲方总务科审查。
七、乙方向甲方职工提供的三餐价格为：早餐__________元，中餐__________元，晚餐__________元。
八、乙方向甲方职工的供餐时间为：早餐__________时__________分至__________时__________分;中餐__________时__________分至__________时__________分;晚餐__________时__________分至__________时__________分。
执行部门责任人(签名)
九、乙方在变更食品种类、质量、分量规格、价格及供餐时间时，必须征得甲方同意。
十、甲方对乙方的供餐内容、服务态度和供餐业务负有监督责任。
十一、乙方更换食堂经营人时，必须向甲方提交其本人的履历表。
十二、乙方应妥善管理各类设施。因乙方责任造成有关设施损坏时，应以甲方要求，赔偿损失。
十三、乙方应努力保持环境卫生、食品卫生和从业人员个人卫生，并依甲方要求，定期进行从业人员体检。
十四、因乙方供餐不卫生造成甲方职工食物中毒或患病时，由乙方负责。
十五、乙方负责与政府相关机构的事务处理。
十六、乙方每月向甲方提交损益计算表。应甲方要求，有义务向甲方提交财务帐簿。
十七、本合同的有效期为自签订日起一年以内。变更合同或解除合同，须在2个月前提出。本合同期满后，如双方均未提出变更合同或解除合同，则本合同在原有条件下延期一年。
十八、当双方解除合同时，乙方应迅速撤除属乙方所有的物品，归还属甲方所有的物品。有关费用由乙方负担。
甲方：__________
乙方：__________
时间：__________
委托方（简称甲方）：
承包方（简称乙方）：
按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条工程概况
1.1工程名称：家天下物业维修工程
1.2工程内容：家天下物业所指定的维修工程
第2条质量等级：合格
第3条协议价款与支付
3.1承包方式：甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本身不能处理的工程承包给乙方。
3.2工程价款：
3.2.1本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。
3.2.2本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。
3.2.3乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的1‰扣款。
3.3付款方式：
3.3.1本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。
3.3.2本工程维修所产生的费用不含税，如果需要**，按3.475%的税率***。
第4条甲方工作及其权利和义务：
4.1甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。
4.2若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。
第5条乙方工作及其权利和义务：
5.1工程量要严格按照施工图纸、预算的内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。
5.2保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境整洁，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，承担违反有关规定造成损失和罚款。
5.3乙方在施工过程中必须严格按照有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。若因违反操作规程出现人身伤亡事故，一切后果由乙方自行承担。
5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进行整改检查。施工严格按照国家有关安全规范、标准执行。
第6条质量及验收：
6.1工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。
6.2本工程施工应严格按照有关施工规范进行，若故意违章操作，一切后果由乙方全部承担。
第7条竣工验收
7.1工程完工后，双方会同使用部门进行竣工验收，验收以技术方案核定单和国家颁布的工程施工及验收规范为准。
7.2工程完工验收，乙方必须作到工完场清。
第8条保修期
8.1保修内容、范围：按国家现行《房屋建筑工程质量保修办法》执行。
8.2保修期限：
8.3保修时间：乙方应在接到甲方修理通知三日内即派人修理，三日内没有到场维修，甲方委托其它单位或自行修理，费用直接在保修保证金内扣除，不足部分由乙方承担补足。在保修期服务中，乙方应及时认真，不得推诿、扯皮，否则甲方也可直接使用保修、保证金自行维修。
第9条协议生效与终止
9.1协议生效：双方签字盖章后生效。
9.2协议终止：结清工程款后自行失效。
第10条协议份数
此协议共份，甲方各执份，乙方执份，由甲方送有关部门。
甲方：（章）乙方：（章）
负责人：负责人：
经办人：经办人：
日期：日期：
1、第二条维修付款
2、第三条合同期限
3、乙方对甲方的维修项目负责，确保维修范围内的所有设施的正常
4、法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
5、乙方根据甲方的专项维修基金，专项用于磷化车间屋顶维修翻新，合理使用维修资金，甲方将监督乙方实施。
6、第一条就地维修标准及要求
7、维修要求：
8、甲方：
9、甲方在合同期内向乙方支付8400元维修翻新费用，乙方用于劳务支出。
10、甲方就位于塘栖镇磷化车间房屋屋顶委托乙方维修翻新。
11、本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙方双方各执一份，
12、合同有效期为 年 月 日至 年 月 日。
13、甲方应及时支付乙方维修费用，如甲方拖欠乙方费用，导致乙方无法及时更换或维修相关设施，乙方不承担相应带来的损失。
14、②乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物，
15、_________年____月____日_________年____月____日
16、乙方：
17、①乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，
18、甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，就甲方拥有的磷化车间房屋维修翻新等事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行：
19、维修项目：磷化车间屋顶维修翻新。
20、甲方支付乙方20__元人民币的保险费，让乙方自行购买人身意外险，如乙方不购买导致的人身伤害，由乙方负责。
21、本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。
22、甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
委托方（简称甲方）：
承包方（简称乙方）：
按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条工程概况
1.1工程名称：家天下物业维修工程
1.2工程内容：家天下物业所指定的维修工程
第2条质量等级：合格
第3条协议价款与支付
3.1承包方式：甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本身不能处理的工程承包给乙方。
3.2工程价款：
3.2.1本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。
3.2.2本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。
3.2.3乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的1‰扣款。
3.3付款方式：
3.3.1本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。
3.3.2本工程维修所产生的费用不含税，如果需要**，按3.475%的税率***。
第4条甲方工作及其权利和义务：
4.1甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。
4.2若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。
第5条乙方工作及其权利和义务：
5.1工程量要严格按照施工图纸、预算的内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。
5.2保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境整洁，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，承担违反有关规定造成损失和罚款。
5.3乙方在施工过程中必须严格按照有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。若因违反操作规程出现人身伤亡事故，一切后果由乙方自行承担。
5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进行整改检查。施工严格按照国家有关安全规范、标准执行。
第6条质量及验收：
6.1工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。
6.2本工程施工应严格按照有关施工规范进行，若故意违章操作，一切后果由乙方全部承担。
第7条竣工验收
7.1工程完工后，双方会同使用部门进行竣工验收，验收以技术方案核定单和国家颁布的工程施工及验收规范为准。
7.2工程完工验收，乙方必须作到工完场清。
第8条保修期
8.1保修内容、范围：按国家现行《房屋建筑工程质量保修办法》执行。
8.2保修期限：
8.3保修时间：乙方应在接到甲方修理通知三日内即派人修理，三日内没有到场维修，甲方委托其它单位或自行修理，费用直接在保修保证金内扣除，不足部分由乙方承担补足。在保修期服务中，乙方应及时认真，不得推诿、扯皮，否则甲方也可直接使用保修、保证金自行维修。
第9条协议生效与终止
9.1协议生效：双方签字盖章后生效。
9.2协议终止：结清工程款后自行失效。
第10条协议份数
此协议共份，甲方各执份，乙方执份，由甲方送有关部门。
甲方：（章）乙方：（章）
负责人：负责人：
经办人：经办人：
日期：日期：
1、甲乙双方在未经对方许可的情况下，任意增减灯具或更换节能灯造成损失的，全部由责任方承担。
2、五、乙方承诺：
3、负责公司产品有关使用方法的咨询、指导。
4、合同签字生效后，在项目移交甲方运行之前，如果甲方反悔不履行合同，应按合同规定的预计节能量的20%向乙方支付违约金，并承担乙方为此项目所支出的全部费用，如设备购置费、运费、安装费、设计费等。
5、乙方利用先进的led系列节能灯产品免费为甲方湘江北尚地下车库进行照明节能改造，负责为甲方安装、调试和运行维护，甲方无需承担产品采购的费用。合同期限为5 年，从甲方对乙方在湘江北尚地下车库的节能设备验收合格和节能数据测量完毕签字盖章确认之日起本合同生效。
6、十、此合同书一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方交换营业执照复印件签字盖章后生效。未尽事宜，双方在友好协商后签署补充协议，所产生的补充协议与本协议具有同等法律效力。
7、甲方欲提前终止合同，应提前30天书面通知乙方，并向乙方支付终止费，终止费按下面公式计算：
8、定期派人检查项目的运行情况。
9、乙方产品符合国家产品质量要求及技术标准。对节有灯实行合同期内免费维修。合同期后的维修，双方另签订保修合同。
10、乙方：
11、合作期间，甲、乙双方均不得弄虚作假，恶意隐瞒合作内容，如一方发生弄虚作假，恶意隐瞒，须承担合同总额50%的违约赔偿金。
12、如遇有无法控制的事件或情况(如火灾、风灾、水灾、地震、爆炸、战争、叛乱、暴动或瘟疫等)，遭受事件的一方不能履行合同规定的义务，应在15日内以书面形式通知另一方，并由当地政府部门或者公证机关出示证明，双方可视具体情况决定继续履行合同，迟延履行合同或者解除合同，因此致使的损失各自承担。
13、一、合作方式和期限
14、二、付款方式：
15、节能灯发生故障时，乙方保证在得到通知后24小时内到现场处理。
16、在任意单方面违背上述协议条款，按有关法律追究违约责任，并赔偿对方的一切经济损失。
17、_________年____月____日_________年____月____日
18、乙方将节能灯在甲方项目运行 5年，甲、乙双方每月按节能利益分配比例为：五年内按三七分配，即甲方30%，乙方70%。具体金额见附表，节能计算分配表。
19、甲乙双方同时指派专人，对项目双方光源数量、功率进行测量，依据测量结果确定节能率，双方签字确认，依据双方确认的《公共照明灯具测量及替换数量记录确认表》结合最终改造数量计算节能效益。如果甲方的用电状况发生变更，双方可重新确认、签字、执行。
20、合同期限内，照明设备所有权属乙方所有，合同期限届满且甲方付清全部款项后，乙方将照明设施无偿转让甲方。合约期内，如发生质量问题引起的更换，乙方应补足本合同签订时提供的数量。
21、八、不可抗力：
22、法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
23、本着自愿、诚信的原则，甲乙双方就甲方公共照明改造项目达成以下一致意见：
24、六、甲方承诺：
25、九、争议解决方式：
26、四、设备归属：
27、由于甲方未经乙方书面许可而对设备进行实质改动或拆除，影响了本项目的正常运行和节能效益，乙方有权随时提前终止或解除合同，甲方应支付乙方本合同约定的效益分享期内的全部应分享款项，若乙方的实际经济损失超过该款项的，甲方应补偿该差额部分。
28、按合同之规定按时付款给乙方，不得无故拖延。
29、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方协商解决，协商不成，可向合同签订地法院提起诉讼。
30、三、节能效益计算：
31、节能设备安装验收合格和节能数据测量完毕甲乙双方签字盖章确认之日为计费起始时间。
32、甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________