一、开盘前期工作流程及安排：
8月18日—8月20日开盘活动方案提交、确认通过；
8月14日—8月25日宣传资料准备阶段：（详见设计方案附稿）
商铺折页设计、制作完成；
——涉及周边地区人流量较集中处发放；——放置在售楼处现场；——邀约品牌经营户；——邀约意向购买住宅客户；
住宅dm单页的设计、制作完成；庆典公司的确认；邀约明星的确认；邀约相关领导的确认。
自23日起《都市110》全天候12次播报开盘信息。
活动当日聘请电台直播车现场直播，整个活动内容，做到全城告之。自25日-30日每天发放10万条，发放6天，用于发布开盘信息及住宅销政策。
组织员工每天到各大场所派发项目住宅与商铺宣传单。
活动工作分工：
8月26日可开始以短信及电话约访的的形式与客户进行沟通；8月28再次以短信及电话约访的的形式与客户进行沟通；8.30第三次以短信及电话约访的形式与客户进行沟通。并完成对客户回访的分析统计工作。
二、方案出台背景：
客户积累充足
目前本案商铺因认筹的客户积累近120余人，这部分客户中多数都是吉林市比较有影响力的人群，也有许多持币观望者。为了能够加快资金回笼，决定于8月31日（星期六）对前期商铺认筹客户进行解筹。
销售时机成熟
来访客户目前对本案最关心的问题是价格因素，而项目正处于封盘阶段，
价格的主动权仍牢牢的掌握在我们手中。消费者对本案价格的关注正是我们可以利用的一个机会点，通过市场的炒作，使客户认可项目的卓越品质，将注意力放到项目广告宣传中的完美形象中来，以至在项目开盘推出的价格得到客户的认同。
市场急需升温
自七·一后，项目在宣传推广投入甚少，市场对本案的认知程度基本上停留在七·一期间的水平。本项目高层产品已经全部封顶，即将迎来11月份喜迁新居，再加上金九银十利好时机，在有效时间内要抓住商机，锁定诚意客户。各种事实都促使我们加强广告宣传力度，使市场重新升温。
三、开盘活动方案
活动主题：森晟江湾馨城爱购时尚购物广场盛大开盘
活动时间：8月31日（六）—9月2日
活动地点：江湾馨城售楼中心
执行担保书
被执行人： 。
担保人： 。
诉 一案，经 人民法院判决(调解)于 年 月 日生效， 于 月 日提出申请执行。但 确有困难，愿提供财产担保，请求人民法院延期执行。
此致
人民法院
被执行人：
担保人：
年 月 日
1、世纪朗域来电、来访客户；
2、利用活动加强与意向客户以及潜在客群的联系，促成新客户成交；?维系老业主关系，利用老业主口碑传播，达成老带新成交；
3、广告、短信接收客户；游客
4、三、活动目的
5、六、活动内容
6、发挥自己的运动、绘画天赋。孩子们在专业画师的指导下进行沙画绘制游戏。绘画结束后来宾可带走沙画作品作为纪念品。
7、活动安排：在格莱美音乐广场区域设置宝宝运动会区域，搭建5米x8米儿童跳床一座，并提供看护人员2名。身高130厘米以下的小宝宝可参与，家长可将小孩交给工作人员进行看护，放心在参观房源
8、在这个阳光灿烂充满欢笑的节日里，小朋友们在世纪朗域游戏玩乐，尽享纯真童年的无忧无虑。宝宝运动会等亲子游戏带给可爱宝宝和家长们亲密无间的亲情时光；自拍大头贴为小朋友们留下美好的幸福瞬间；沙画绘制游戏戏让活泼的小朋友一起分享难忘的快乐时光??在趣味盎然的游戏中，快乐盛放在孩子们每一朵灿烂的.笑容里，快乐荡漾在每一个被孩子们欢笑感染的大人心间。
9、活动安排：现场音响播放时下流行儿童音乐作为背景音乐。同时，米奇、米妮或喜羊羊、灰太狼等经典卡通片中的主人公来到现场，愉悦现场气氛，并与现场来宾近距离互动，其憨态可掬的形象引来阵阵欢笑，大人小孩都争相与他合影。
10、大头贴自拍
11、卡通人偶迎宾
12、宝宝运动会
13、
自助茶点供应
14、二、活动地点
15、活动安排：玩自拍、照大头贴，都是时下青少年晒自己必不可少的方式。摆出你认为最好看的pose，即兴自拍一组精彩的大头帖，精心收集吧！！
16、日期：20xx年5月29日
17、五、策划思想
18、美食诱惑
19、四、邀请人群
20、备注：为保证游戏正常有序进行，建议仅限身高130厘米，年龄在10岁以下的小朋友排队参与游戏
21、时间：10：00——16：00
22、世纪朗域售楼部广场区域
23、临现场制作糖花糖，小朋友位可排队免费领取，
24、“快乐宝贝”沙画绘制区：现场设置“快乐宝贝”沙画绘制区，让孩子们充分
25、世纪朗域老客户；
26、活动安排：谁能抵挡住美食的诱惑?在参加完缤纷多彩的游戏环节之后，饥肠辘辘的小朋友需要美食来“充电”。邀请专业棉花糖制作师亲
27、现场提供饮料、糕点、水果等食品，供客户自助享用
被执行人：_______________
担保人：_________________
_________诉_______________一案，经 __________人民法院判决(调解)于_______年_______月________日生效，_____________于_________月_________日提出申请执行。但________确有困难，愿提供财产担保，请求人民法院延期执行。
此致
________人民法院
被执行人：______________
担保人：________________
_______年______月_____日
执行担保书
被执行人：x有限公司，住所地：
法定代表人：。
担保人;x ，住所地：。
法定代表人：。
x公司诉x公司一案，经法院审理，作出()x字第x号民事判决书书,上述民事判决书于x年x月x日生效。因x公司履行确有困难，故请求人民法院暂缓执行期限，延至x年x月x日。x公司同意为以上债务承担连带保证责任。 此致
xx市xx区人民法院
被执行人： x公司 执行担保人：x公司
年 月 日
执行担保书
被执行人：x有限公司，住所地：
法定代表人：。
担保人;x ，住所地：。
法定代表人：。
x公司诉x公司一案，经法院审理，作出()x字第x号民事判决书书,上述民事判决书于x年x月x日生效。因x公司履行确有困难，故请求人民法院暂缓执行期限，延至x年x月x日。x公司同意为以上债务承担连带保证责任。 此致
xx市xx区人民法院
被执行人： x公司 执行担保人：x公司
年 月 日
执行担保书
被执行人：x有限公司，住所地：。
法定代表人：。
担保人;x ，住所地：。
法定代表人：。
x公司诉x公司一案，经法院审理，作出()x字第x号民事判决书书,上述民事判决书于x年x月x日生效。因x公司履行确有困难，故请求人民法院暂缓执行期限，延至x年x月x日。x公司同意为以上债务承担连带保证责任。 此致
xx市xx区人民法院
被执行人： x公司 执行担保人：x公司
年 月 日
1、2）选择执行形式：车体广告告知、电台告知、电视滚动字幕告知。
2、3）促销手段：所有参与促销的门店统一采用相同的促销手段，如抽奖、特价、老总签售（仅用于异地巡回促销）等；同时配以优惠券的形式享有一定时期的延期折扣参与区域经销商或代理商当时的促销活动。
3、促销联动方案拟定——促销联动市场的选择及组织协调——促销联动的宣传——意向客户邀约——促销联动活动的执行——促销现成的终端拦截——门店促销导购的引导——联动促销评估与客户回访（活动执行）
4、3）客户邀约的要求。
5、企业对业主进行——造势性宣传（活动推广传播思想）
6、4）关键点：宣传、拦截、导购、回访的全方位服务到位，建立良好口碑，以提升品牌影响力。
7、6）意向客户回访要求。
8、2）活动内容：在活动时限内，xx区域10城市参与活动的经销商在店面同时展开促销活动，对品牌旗下促销产品进行打折或特价促销活动。
9、1）活动区域：xx区域10大城市
10、（2）活动主题
11、5）促销时间要求。
12、“年底区域大促销”。
13、（5）活动要求
14、1）参与门店的要求。
15、4）拦截话术与技巧的要求。
16、2）区域促销联动宣传要求。
17、3）促进销售，带动区域内销售量提升。
18、2）提升品牌影响力。
19、1）要求执行形式：各区域市场重点小区咨询台告知、小区喷绘告知、门店导
20、（7）活动推广传播核心思想
21、1）调动消费者兴趣。
22、购告知、意向客户邀约。
23、（4）活动说明
24、（8）活动执行流程
25、（3）活动目的
26、（6）活动传播方式
27、“卓道咨询”
先予执行担保书
担保人：天津市滨海新区汉沽园林绿化管理中心. 所在地址：天津市滨海新区汉沽河西三经路
法定代表人：陈景成，主任，联系电话。 担保人与被告李跃全因腾出场地一案已向贵院提起诉讼，并提出先予执行申请，现做如下担保：
1、承担本案先予执行裁定所需全部费用。
2、担保总额10万元人民币，担保凭证，现金支票 此致
滨海新区人民法院
汉沽审判区
担保人：天津市滨海新区
汉沽园林绿化管理中心
被执行人：_______________
担保人：_________________
_________诉_______________一案，经 __________人民法院判决(调解)于_______年_______月________日生效，_____________于_________月_________日提出申请执行。但________确有困难，愿提供财产担保，请求人民法院延期执行。
此致
________人民法院
被执行人：______________
担保人：________________
_______年______月_____日
被执行人：_______________
担保人：_________________
_________诉_______________一案，经 __________人民法院判决(调解)于_______年_______月________日生效，_____________于_________月_________日提出申请执行。但________确有困难，愿提供财产担保，请求人民法院延期执行。
此致
________人民法院
被执行人：______________
担保人：________________
_______年______月_____日
担保人：__省__市__房地产公司
地址：__市__路__号
法定代表人：何__职务：总经理
担保人就__市__房地产公司诉__市__物业管理公司债务纷一案，对担保人所提先予执行申请提供担保。
担保财产如下：
本房地产公司所有的__汽车×辆，价值为×万元人民币。
此致
__市__区人民法院
担保人：__市房地产公司
__年__月__日
执行担保书
被执行人：x有限公司，住所地：。
法定代表人：。
担保人;x ，住所地：。
法定代表人：。
x公司诉x公司一案，经法院审理，作出()x字第x号民事判决书书,上述民事判决书于x年x月x日生效。因x公司履行确有困难，故请求人民法院暂缓执行期限，延至x年x月x日。x公司同意为以上债务承担连带保证责任。 此致
xx市xx区人民法院
被执行人： x公司 执行担保人：x公司
年 月 日
申请执行人：____________x(下称甲方)
担 保 人：____________x(下称乙方)
甲方诉______、______公司借款合同纠纷一案，业经__市第一中级人民法院于____年__月__日作出(____)一中民初字第____号判决书、____年x月__日__市高级人民法院作出(____)高民终字第__x号判决书。因债务人未履行生效判决书确定的义务，甲方于____年x月__日向__市第一中级人民法院申请强制执行。现在__市第一中级人民法院的主待下，各方当事人达成和解协议。为确保和解协议履行，乙方提供如下担保：
一、认可甲方与______、______公司签订的《执行和解协议书》。
二、本担保协议自______、______完全履行《执行和解协议书》约定的义务后自动失效。
特此担保。
甲方：____________ 担保人：____________
法定代表人： 法定代表人：
____年__月__日 ____年__月__日
1、每学期校团委将下发一份关于本学期团日活动总体思想的文件，各院、系（部）团总支根据文件领会团日活动开展方向。
2、一、活动过程：
3、四、方案实行对象：
4、（一）各院、系（部）团总支对各基层团支部的要求：
5、系别限额系别限额
6、（三）、奖励办法：
7、各院、系（部）组织纪检部必须在各基层团支部每次团日活动结束后收齐上交的活动资料和小结，交至校组织纪检部。
8、各院、系（部）团总支必须要求各基层团支部在活动开展之前上交团日活动申请表（可登陆校团委网页之下载中心下载）。
9、校团日活动“优秀项目奖”、“优秀组织奖”由团委授予荣誉称号，颁发荣誉证书。
10、国际金融保险学院5人文艺术系2
11、各院、系（部）组织纪检部根据各基层团支部团日活动开展情况、上交材料和小结进行考评，考评细则自行确定，最终考评结果上交校团委组织纪检部审核并备案。
12、（二）、校团委对各院、系（部）团总支的要求：
13、国际经贸学院5国际教学部2
14、具体操作方法如下：
15、工商管理系3总计27
16、各院、系（部）团总支根据基层团支部考评情况，按规定限额确定候选团支部并上报（见下表），再由校团委进行审核，按名额最多不超过全校班级数15%的比例，择优评出校团日活动“优秀项目”。
17、候选团支部上报限额表：
18、各基层团支部每次团日活动的开展情况和所有考评结果（校级抽查结果、院、系部检查成绩）都将录入本学年红旗团支部的评比中。
19、校组织纪检部将根据各院、系（部）组织纪检部上交的汇总表，在其写明的时间和地点派干事进行抽查。
20、张榜公布获奖团支部，以及院、系（部）名单。
21、各院、系（部）团总支必须要求各基层团支部在活动结束后上交活动资料和小结。
22、各基层团支部根据所在团总支确定的活动主题自行确定活动方案。
23、（二）、评比时间：每学期期末
24、二、活动要求：
25、各院、系（部）组织纪检部在每学期期末对本院、系（部）团日活动整体情况进行总结，总结报告以电子版发至校团委组织纪检部邮箱。
26、三、校级“优秀项目”和校级“优秀组织奖”评比细则：
27、各院、系（部）组织纪检部必须将各基层团支部在每次开展团日活动前的活动申请表汇总（汇总表可登陆校团委网页之下载中心下载），并将其纸制版统一交于二号楼5楼校组织纪检部处，电子版发送至校组织纪检部邮箱。
28、会计学院4数学系1
29、各院、系（部）团总支围绕校团委下发的文件自行确定活动主题（每学期至少2个或以上）、活动时间及要求，以通知的形式下发于各基层团支部，并将其纸制版交于二号楼5楼校组织纪检部，电子版发送至校组织纪检部邮箱。
30、05春、秋级各团支部；06级各团支部；07级各团支部
31、（一）评比程序：
32、评选过程中坚持标准，宁缺毋滥。
33、各院、系（部）组织纪检部根据下发的通知要求对各基层团支部团日活动进行考评，并做好记录。
34、校组织纪检部将对团日活动表现突出的院、系（部）团总支在本学年评优秀团员、优秀团干部、红旗团支部的同时开展评选，并授予校团日活动“优秀组织奖”称号。
35、信息系4外语系1
1、三、活动节点安排
2、活动前：物料准备、宣传、邀请
3、4)主办方为获胜队分发奖励
4、二、活动主题
5、场地布置：
6、活动后：宣传、销售跟进
7、7月夏季养生重在养心，门球运动助您颐养心神活动时间：20xx年7月25日13:30-16:30
8、根据门球比赛场地规范布置场地，同时在场地周围布置休息区。
9、2)休息区提供比赛间隙自助美食和非比赛人员休憩
10、活动流程、经费预算、物资准备、人员分工均见附件表单。
11、针对退休老干部客户人群开展夏季养身、养心主题活动，通过活动输出项目、俱乐部信息，转化老干部客户人群成为项目准业主。
12、活动时：现场管控、接待
13、通过媒体报道，扩大项目宣传，增加知名度，促进项目销售。
14、7月夏季养生重在养心，门球运动助您颐养心神
15、3)赛前由专业裁判进行门球知识、规则讲解、热身运动操
16、四、活动执行
17、参与对象：退休老干部客户人群
18、活动内容：
19、1)门球友谊赛，根据人数分队进行比赛，一局定胜负。
20、活动地点：圣心〃玫瑰园
执行担保书
被执行人：x有限公司，住所地：。
法定代表人：。
担保人;x ，住所地：。
法定代表人：。
x公司诉x公司一案，经法院审理，作出()x字第x号民事判决书书,上述民事判决书于x年x月x日生效。因x公司履行确有困难，故请求人民法院暂缓执行期限，延至x年x月x日。x公司同意为以上债务承担连带保证责任。 此致
xx市xx区人民法院
被执行人： x公司 执行担保人：x公司
年 月 日
先予执行担保书
担保人：天津市滨海新区汉沽园林绿化管理中心. 所在地址：天津市滨海新区汉沽河西三经路
法定代表人：陈景成，主任，联系电话。 担保人与被告李跃全因腾出场地一案已向贵院提起诉讼，并提出先予执行申请，现做如下担保：
1、承担本案先予执行裁定所需全部费用。
2、担保总额10万元人民币，担保凭证，现金支票 此致
滨海新区人民法院
汉沽审判区
担保人：天津市滨海新区
汉沽园林绿化管理中心
1、——xx年xxxx中秋诚意致谢
2、通过这一独一无二的公关活动，扩大企业的知名度与影响力，为项目在“十·一”黄金周抢夺市场先机，与竞争对手拉开差距，从而带动楼盘的推广和销售。
3、到场嘉宾凭现场签到领取中秋活动礼品券及会所体验券一份；
4、礼仪小姐：2名
5、活动主题+优惠精选房信息+别墅·生活·家（项目利益主题）
6、四、活动对象
7、各导示水牌
8、礼仪小姐：6名（迎宾2名，会所内服务4名）
9、售楼人员一对一服务；
10、活动主题+优惠精选房信息+别墅·生活·家（项目利益主题）
11、——xx年xxxx中秋诚意致谢
12、项目主题背景板，拍摄服务。
13、进一步在市场上形成项目的社区文化优势，形成良好的口碑效应，加大业主的忠诚度与满意度，为项目奠定更好的人脉关系。
14、包装总纲：
15、规格：长4米x2.5米
16、易拉宝（三套，9个）
17、宣传物料架
18、现场抽奖活动（一等奖鸟巢奥运回味之旅大奖2名，二等奖国际名牌体育装备套装6名）；
19、xx体育公园、会所，运动品牌、车行、高端食品等商家跨界活动服务。
20、条幅共2条，放置于氢气球下
21、巨幅普罗旺斯“薰衣草”
22、祈福人长久，xx月更圆
23、xx体育公园
24、宾至如归氛围服务流程
25、六、活动主要内容
26、销售中心放置《活动流程》、《认购书》及《买卖合同》等必须展示资料；
27、活动横幅（内容：祈福人长久，xx月更圆——xx年xxxx中秋诚意致谢）
28、现场自助餐/自助茶点/观看奥运片/自娱自乐/现场t恤衫绘画（现场司仪营造气氛、儿童钓金鱼、小篮球框、小足球门、营销中心猜灯迷）现场会所体验、xx体育公园游玩；
29、五、活动时间地点
30、活动主题桌签
31、条幅内容：佳节连连到实惠重重送
32、体育公园、会所配置服务员讲解设施使用，代客泊车、提供冰块冷饮。
33、一、二期老业主；到访登记意向客户、关系户。
34、到场嘉宾凭现场签到购房优惠vip卡一张；
35、各活动导视水牌
36、时间：xx年9月13日、14日（中秋节）上午10点至下午5点
37、活动摄像，为到场业主、客户提供摄像留念，现场提供留影照片；
38、三、活动主题
39、项目元素布置充满普罗旺斯的浪漫气息
40、xxxx恭祝各界朋友中秋节合家欢乐
41、客户、业主至营销中心签到后，由礼仪引导入内；
42、地点：xxxx营销中心
43、a活动主题背景板
44、客户回访。（每日活动后，回访客户感受，并告知客户所拍摄影像领取时间）
45、六、活动现场布置：
46、活动横幅（内容：祈福人长久，xx月更圆——xx年xxxx中秋诚意致谢）
47、会所
48、借助中国传统中秋佳节这一时机，以向老业主、新客户邮寄祝福卡，至现场领取礼品券、体验券、现场抽奖等方式推广；同时于中秋在会所提供品茗、茶点，会所开放体验。
49、（客户留影用）
50、b项目主题画背景板
51、易拉宝（三套9个，各游乐区）
52、花篮若干
53、易拉宝（3套9个）
54、背景板
55、现场内外部的背景音乐及音响设备；
56、签到桌面铺置红色绒布。
57、内容：祈福人长久，xx月更圆
58、活动主题+优惠精选房信息+别墅·生活·家（项目利益主题）
59、服务员提供热毛巾、端上冷饮，
60、引领客户主要围绕已入住区域，经过主要景点，感受xx成熟氛围。
61、中秋佳节喜庆、温馨、宾至如归感
62、营销中心
63、气氛渲染
64、规格：长4米x2米
65、彩虹门一个，放置于现场售楼部门前
66、二、活动形式
67、销售员登记客户游玩意向，提供项目及活动设施、配套讲解。