1、自觉做好责任区卫生清洁工作，不乱倒乱扔垃圾，乱贴乱画、随地大小便，爱护绿化和公共设施。
2、服从市场管理人员的管理，不设店外店、摊外摊。
3、二、乙方在市场内经营活动中的义务
4、自觉维护市场秩序，按时按标准交纳各项费用，依法纳税，守法经营。
5、不欺行霸市、垄断货源、囤积居奇、哄抬物价或者串通操纵商品价格。
6、_____年_____月____日
7、乙方未按规定交纳有关费用的，乙方应按照欠交费用每日千分之五向甲方支付滞纳金。
8、成立市场物业管理服务机构，开展物业管理服务，实行规范化管理;负责场内的治安、环境、卫生的管理工作，保证场内通道畅通，场内外周边环境整洁;提供良好的经商环境;
9、不销售不符合保障人体健康、人身和财产安全的国家、行业、地方标准的商品以及掺杂、掺假、以假充真、以次充好、过期、失效、变质及国家明令淘汰的商品。
10、按照商品准入制度索要并保存进货原始**及有关证件、证书、单据，建立进货台帐。
11、三、违约责任
12、若乙方违反本合同有关规定，乙方应向甲方承担违约责任，具体的违约责任按照有关管理规定执行。
13、一、甲方的经营管理职责
14、不销售假冒他人注册商标的商品以及伪造、冒用商品产地、企业名称、地址的商品，不销售伪造、冒用认证标志、质量标志的商品。
15、积极协助有关行政管理部门查处市场内的违法行为，不隐瞒真实情况或者向当事人通风报信，不以各种借口拒绝或者阻挠行政管理部门执法检查。
16、不销售未经检疫检验或检疫检验不合格的商品。
17、不在市场内酗酒闹事、**、聚众斗殴、寻衅滋事，不扰乱正常秩序。
18、按规定停放车辆，场内车辆时速不超过5公里，不鸣号。
19、甲方如违约按照有关规定执行。
20、做好防火、防盗、用电安全工作。
21、制定不同交易区的管理制度，制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为;制止在市场规划区范围内的场外经营行为;定月定期按规定收取物业管理费，不多收、不乱收;
22、为规范的经营和管理活动，维护市场内的交易秩序，保护市场管理者、业主、经营者三方的合法权益，根据《浙江省商品交易市场条例》
23、甲乙双方也可对照条款协商解决。
24、甲方可在农贸城区域内公布欠费情况，并注明欠交费用的摊号或房号进行催讨或向人民法院起诉，并由乙方承担甲方因催讨而发生的律师费用和其它费用。
25、开展有关法律法规的宣传，组织经营户开展文明经商活动;开展不良行为信用记录和“星级摊位”、“信用商号”的推荐评定工作;
26、业主自行出租的商铺，应同时要求承租者与甲方签订。
27、不使用不合格、不规范的计量器具，不短斤少两。
28、不做有损市场形象的行为和法律、法规禁止的其他行为。
29、销售与人体健康、人身安全密切相关的商品要向供货方索取有效的生店产许可证、卫生许可证、产品质量检测合格报告等有关资料。
30、依法**市场名称登记;
31、不销售赃物、**、淫秽物品和其他非法出版物。
32、四、附则1.本合同的条款如与法律、法规、政策相抵触的，以法律、法规、政策执行。
33、商品明码标价，不弄虚作假，以虚假广告、说明、标准、样品、演示等方式欺骗或误导他人。
34、甲方：______________乙方：______________
35、在市场内设立消费投诉点，配合消费者协会和有关部门调解消费纠纷;
36、在各交易区设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具;设立公平秤，督促经营者公平交易;
37、按政府规定的最低要求配置商业用房及基础配套设施，建设市场，设置摊位，实行划行归市经营;
38、依法经营，遵守甲方制定的农贸城的各项经营管理制度，服从安排，划行归市，在指定地点、按经营范围经营。
39、接受行政管理部门监督，协助有关部门制止场内经营者制售假冒伪劣商品及其他扰乱市场经营秩序的行为;
40、依法设立食品质量安全检测机构，制订检测制度，落实专职检测人员，开展食品安全检测;
41、甲乙双方所订立的以上条款，如有一方违约，可要求有关行政管理部门依法履行监督管理职责。
42、在经营场所的显着位置悬挂营业执照、税务登记证及其他许可证，证、照齐全，不出租、出借营业执照。
43、及相关法律法规规定，经甲乙双方协商一致同意订立以下条款共同遵守：
44、本合同经双方签字或盖章后生效。
45、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报江山市工商行政管理局一份。
1、第四条 账户的开设与工程款的收取、支付
2、第三条 协议双方的责任、权利和义务
3、2 乙方承包本工程设立的机构和主要成员
4、六、其 他：
5、承包经营管理期间，由乙方经营所产生的滞销机(包括样机)，结束承包经营时须按产品成本价10%赔偿甲方折旧费。
6、第三方造成的损失的责任。乙方在主合同约定时间承担本施工质量保修的所有责任。
7、1 在签定本协议时三天内乙方缴纳伍拾万元人民币作为合同信用金。另甲方接业主通知交伍佰万元人民币给建设方时，乙方立即缴纳以甲方委托乙方缴纳伍佰万元人民币给建设方书面通知。____日内不缴，视为违约，伍拾万元作为赔偿甲方经济损失。其进场后再向建设方缴纳保证金壹仟伍佰万元人民币凭收据给乙方。同时缴纳安全保证金叁佰伍拾万元人民币给甲方，凭收据给乙方。
8、乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果 任务，乙方必须优先满足国家的需要。
9、c、管理费仅包含企业管理费用，不包含计划利润、工会经费、教育经费、职工工资、养老保险金、失业保险金、医疗保险金、住房公积金、交易费、中标费、建管费、保险费、定额测定费、工程成本支出及国家规定的各种税费。
10、
11严格遵守甲方制度，服从甲方管理。该工程在当地备案由乙方负责**，甲方配合。
11、加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树 形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。
12、2 财务账目情况(税票等);
13、承包经营管理期间，为使乙方经营更加顺畅，特授信乙方应收帐款最高可欠5万元。
14、2 乙方的权利和义务
15、二、甲方责任与权利
16、
3 说明：
17、承包经营期满，如双方有续约意向，在同等条件下乙方有优先续约权。
18、4 工程结算书、按x日与发包方签的合同**。
19、承包经营管理期间，甲方有权不定期进行样机、库存、赠品盘点。具体执行依附件门店盘点制度。
20、4 项目部的工作任务：项目部是代表甲方对该工程进行具体实施的机构，它必须全面履行甲方与建设方签订的总承包合同及补充协议中规定的所有内容执行。
21、2 乙方在处罚有限期内不履行义务，发生滞纳金时，甲方有权 在工程款中加倍扣除实际罚款金额。
22、本协议附有一份附件，即门店盘点制度，具有同等法律效力。 以下无正文。 甲 方(盖章)： 乙 方： 甲方签字： 乙方签字：____日期：________年____月____日____日 期：________年____月____日
23、3 印章回执
24、3 终止
25、甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金__元。
26、
8 乙方必须有相应的资金实力，项目如需垫资由乙方自己解决，工程款暂不到位时，乙方必须保证连续施工。不得借故窝工、停工，不得借此向建设方和甲方提出无理要求。乙方如以此为由而影响或拒绝工程的施工工作，乙方除承担总承包合同及本协议违约责任外，还应承担由其自身原因给其他
27、甲方共为乙方提供贷款____元，于________年____月____日以前交清;甲 方每年拨给乙方上级分配的化肥指标__公斤，农药指标__公斤， 。
28、1 工程名称：河南____县水坡 中心社区工程项目
29、
7 控制乙方擅自转包和分包的违规行为。
30、2 本合同未尽事宜双方另行商议完善解决，并应形成书面补充合同，才能与本合同具有同等约束力。
31、7 有关部门的会签纪要
32、
11 在乙方承包本项目期间，乙方的工资及社保费用由项目部承担，乙方同时应将工资表报甲方备案。
33、在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜糟踏。如乙方 捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方协助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款__ 元，甲乙双方按__ ∶__的比例分成。
34、
3 随时抽查或参加本工程中的隐蔽验收、中间验收、分部分 项验收、基础结构验收、竣工验收和提出的问题、建议并责令乙方整改。
35、4 工程竣工结算时一次性预留质量保修金，预留的质量保修金比例为工程结算总价的_3_%。
36、承包经营管理期间，乙方对中负责产品上样、人事管理、产品销售、产品安装、售后服务等与经营相关活动。
37、1 工程竣工资料(含竣工图);
38、
2 乙方严重违法本协议规定的义务，不能履行项目的责任;因乙方原因造成工程停工;因乙方原因出现重大质量、安全隐患等，甲方有权解除本协议，乙方应无条件承担造成的一切损失。
39、乙方对果树喷洒药物，应提前通知周围群众，以防发生事故。
40、乙方逾期不交承包费，每俞期__天，应向甲方偿付欠交款__%的违约 金，并限期____月内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园另包。
41、承包经营管理期间，本协议约定事项除外，甲方将中经营管理权全部承包给乙方，不得干涉乙方经营。
42、乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。
43、第三方签订的协议产生的法律与经济关系的一切后果、损失由乙方负责。甲方印章(含项目部章)，除所建项目函件及竣工资料外，一律不得对外使用。
44、1 乙方在履行工程合同过程中，发生国家行政机关及行业主管部门的行政处罚，乙方应主动支付。
45、5%(结算依据已x日与发包方签的合同办为准)管理费。
46、
2 本工程管理费用的缴纳：由甲方在建设方每次划拨到的工程款中按规定比例收取。
47、2 工程款的支付:发包人拨付工程款到甲乙双方开设的账户后，甲方扣除管理费，剩余工程款在三个工作日内(因国家政策导致不能划款的除外)划拨给乙方，乙方需提出资金使用计划，提交其签字的请款书和付款依据(材料提供税务**和材料入库单和出库单、发工资需附工资表)，由甲方审定无误后直接支付到乙方指定的账户上。
48、
8 监督乙方统一推行工程施工现场整齐的标牌、标识悬挂，对乙方在施工区域的划分、安全设施和临时设施布置搭建进行指导。
49、第三者的安全，如因乙方原因发生的人员伤亡、火灾等事故由其承担全部责任，并按规定书面报告甲方和主管单位备案。乙方必须加强施工组织管理，保证现场整洁文明，做到文明施工，减少噪声对周围居民的干扰。否则，由此引起的一切处罚由乙方承担。
50、第二条 工程承包范围、机构和人员组成
51、2 工程地点： 河南____县水坡镇
52、3 计划工期：
53、承包经营期满，如双方不再续约，甲方收回门店经营管理权，乙方按商铺经营期满时现状交回。
54、第六条 违约责任
55、承包经营管理期间，乙方向甲方支付8万元承包费用，按季度提前支付，每季度2万元，该承包费用不可退还。
56、承包经营管理期间，甲方应依乙方经营需求，尽力满足产品调拔、产品知识培训、**开具等利于提升销售额的合理需要。
57、1 甲方按以下方式收取乙方应交本工程的管理费：
58、
1 乙方按本工程竣工验收结算总金额收取
59、由于乙方管理看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方偿付违约金_ _元。
60、3 甲方配合乙方将本工程项目开设海南xx公司外出经营许可证。本工程项目所得税由甲方在建设方每次划拨的工程款中按规定比例扣除负责缴纳，营业税及应缴的税费。
61、6 工程保修协议
62、1 本协议自双方签字盖章之日起生效，工程竣工交验，并结清工程各款项及税费，且总承包履行完毕，本协议自动失效。
63、乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款__元，由甲方协助处理，罚 款收入归乙方。
64、5 工程质量标准： 合格
65、
9 乙方的生产经营活动严重损害甲方企业形象的，甲方有权解除本协议。
66、
2 督促乙方按国家、地方相关规定实施工程管理，并监督乙方编制施工组织设计、预(结)算资料、施工日志、安全及文明施工自检记录、现场签证、报表及竣工图、竣工资料并审核相关资料。
67、一、经营管理期限 自 ________年 2____月 1____日起计，至 ________年 1____月 31____日止，共计为________年整。
68、承包经营管理期间，甲方负责提供中样机、库存，总金额上限为70万元，超出部分需乙方自行付费购买。
69、
7 乙方必须做好对所有施工工程的成品在移交建设方前的保护工作，负责对施工现场临设、建筑物及测绘制桩等的保护，并承担因其保护不善而造成的成品损坏的一切损失。乙方应负责本工程的施工中所产生的垃圾的清洁工作及生活区的环境卫生工作，由此引起的费用均由乙方承担。乙方必须按施工安全规范规定做好预防事故的各项安全措施，确保施工安全和
70、
12 该工程由于工程量较大，公司(甲方)派工程师一人。负责和监督本工程的质量、进度、安全、分部、分项单位工程验收。并派一名财务人员对该项目的工程款使用跟踪，合理使用工程款。两人的工资和食宿由项目部负责。【工资按行列同一级别的市埸工资标准支付工资】
71、2 在协议工程中，发生争议时，甲乙双方尽量友好协商解决，协商不能达成一致，向____市仲裁委员会申请仲裁。
72、b、乙方向甲方缴纳管理费的计算基数为本工程最终审定的结算总价。
73、第一条 工程项目概况
74、三、乙方责任与权利
75、
1 本协议的所有责任义务，协议目标全部实现，自然终止。
76、第七条 其他费用
77、5 劳务工资支付情况
78、2 乙方的工程款应按下列比例标准作帐：乙方根据工程款的金额提供76%以上的材料**，不超过千分之3的招待费**，不超过17%的有劳务资质单位开具的劳务**(附上民工的身份证复印件和工资表)，
79、承包经营管理期间，乙方需每周一16：00前将上周销售款项汇入甲方指定帐户，遇特殊情况最迟可延期2天。若应收帐款超过5万元上限，须当天结清应收帐款，遇特殊情况最迟可延期1天。
80、第四条 甲方的权利义务
81、第八条 其它 本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方 代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协 商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如愿意 继续承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包，在同等承包条件下， 乙方有优先承包的权利。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式__份，交村委会、 (如经公证或鉴证，应交公证或鉴证机关) 各留存一份。 甲方：__县__乡__村__组(公章) 代表人：____ 乙方：__乡__村__村民__(盖章或签字) ________年____月____日订 附： 经营管理承包合同范文三 甲方： 证件号： 地址： 电 话： 乙方： 证件号： 地址： 电 话： 为了便于中统一经营管理，使业绩蒸蒸日上，永续经营，甲方将位于_________________的中承包给乙方经营管理。经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：
82、第二条 承包期限 承包期为________年，从________年____月____日起至________年____月____日(阳历)止。
83、第五条 乙方的权利义务
84、a、工程涉及所有费用由乙方自行在项目所在地缴纳，甲方予以配合**。
85、
2 根据国家规范、地方法规及建设方制度，拥有独立制定本工程实施细则、管理措施、施工方案等权利，并交建设方审查和甲方备案。严格按照施工图纸、相关图集、规范进行施工;切实贯彻执行国家安全生产法规，作好工程的安全防范措施，杜绝事故的发生;在工程质量、技术、安全文明施工等方面，必须接受甲方的监督和指导，同时加强施工管理，确保工程质量、安全、工期达到相关文件及建设方的要求。乙方应在项目部建立安全、质量保证体系，确保体系的有效运行，及时发现并消除质量、安全隐患，项目部发生的一切损失或发生重大质量事故和人员伤亡事故，乃至合同赔偿的全部经济责任和法律责任，由乙方自行承担。给甲方造成损失的，乙方应无条件赔偿。因乙方现场管理不力，质量、安全、进度达不到业主要求，经整改还是达不到业主要求甲方有权对项目全面接管，挽回损失。乙方不得提出任何索赔要求，并承担由此造成的经济损失。
86、
4 在履约有效期内，实时监督乙方相应的法律行为和工程管理能力。为切实维护承建人履约职能和社会信誉，乙方一旦出现违约行为，甲方有权采取强制措施，追究乙方法律责任和经济责任。
87、甲方提供果园内守护房__间(如果有此条件)，供给乙方使用以下工具：
88、乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害， 所需费用由乙方自负。
89、3 本合同一式肆份，甲、乙双方各贰份。经甲、乙双方签字盖章后生效。 (以下无正文，后附乙方身份证复印件) 甲方(盖章)： 乙方： 法定代表或委托代理人： 身份证号码： 地址： 地址： 电话： 电话： 签约时间：________年____月____日 经营管理承包合同范文二 订立合同双方： __县__乡__村__组，以下简称甲方; __县__乡__村__村民，以下简称乙方。 为了发展水果生产，增强农民经营果园的责任心，满足城乡人民生活和对外出 口的需要，增加集体和个人的经济收入，根据中央(83)、(84)、一号文件 精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵 守。
90、第三条 承包费、交费时间及办法 乙方在承包期内，自________年起，第________年上交承包费__元，第________年上交承包费 人民币____元， 。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间 均为每年的____月____日(阳历)以前。 (本条内也可采用列表式，见后表。)
91、承包经营管理期间，乙方向甲方支付5万元保证金，无赔偿事宜，该保证金可全额退还。
92、
1 乙方承包本工程设立的机构名称：海南xx公司
93、承包经营管理期间，顾客购买商品所产生欠款一律由乙方承担。
94、4 河南____县水坡镇中心社区单独成立指挥部，名字叫海南中航天河南____县水坡镇中心社区指挥部，下设项目部、项目部章和财务章由甲方管理使用。
95、甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药 指标，不提供看护果园的房 屋(如果有此条款)和工具，应向乙方偿付违约金__元。
96、1 乙方承包范围及内容：本工程采用包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包与建设方的总承包合同中所涉及到合同内容、包对建设方的承诺和建设方所作的规定、约束等的包干方式、全面负责该工程范围内的全部工作内容、自负盈亏。处理好政府主管部门和社区地方关系。乙方应承担全部技术、质量、经济责任及工程保修责任。乙方应维护甲方形象和信誉，严格按照施工管理的有关国家及地方法规和甲方内部管理规定、标准组织施工，自觉接受甲方监督、管理和指导。
97、第一条 承包果园的地点和数量 甲方将座落在____的果园__亩承包给乙方，其中：__树__株;__ 树__株;__树__株; 。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权 和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。
98、
2 乙方根据工程需要，自行招聘工程项目经理和项目管理人员。并根据规定组建项目部。
99、
10 乙方违反本协议各项约定的义务时，经甲方敦促后不及时改正，并严重影响甲方利益，甲方有权立即解除本协议。
100、4 合同价款：
101、1 工程款的收取：所有工程款必须进入甲乙双方开设的账户内，乙方不得私自收取工程款，否则一经发现，甲方有权解除本协议，并且乙方向甲方支付违约金 30 万元整。
102、
5 不得以甲方或该项目部的名义与任何
103、第五条 管理费、税金扣交管理费是乙方在承包本工程项目中应缴纳的甲方监督管理费用：税金是指乙方在承包本工程项目应向税务机关缴纳的所有税费(本工程项目所有相关税费由乙方负责按国家相关政策进行缴纳)。凭所有缴纳的税务单据交回公司财务冲抵税款。
104、本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
105、
1 定期或不定期对乙方在本工程施工中的质量、安全、技术、工艺、进度、财务、文明施工、劳动力使用、机具设备和材料的采购、管理和使用进行监督、检查、指导及服务，乙方必须配合和接受监督。
106、承包经营管理期间，乙方必须遵守国家法令法规，合法经营，不得销售非甲方供货产品。
107、7%的办公费及其他差旅交通等票据。工程款的拨付甲方需查收对应工程款已完成税务凭证和工资、成本**无误并按**金额向乙方收取代缴代扣的营业附加费、合同、资源税等实际税费后在行拨款。
108、第六条 工程竣工验收与结算、保修 竣工验收后，要具备以下各条后方能在甲方**财务结算手续。
109、
10 乙方必须按照国家、地方及上级机关关于计划生育的规定，做好现场计划生育工作。否则，将承担由此带来的一切损失与处罚。
110、
1 承担工程全部资金投入和与工程关联的全部支出及税费，同时，拥有以项目部名义组织、管理、指挥本工程的施工生产和经营活动的全面管理权利和义务。
111、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。
112、
3 根据工程的需要，自主调配机具设备、周转和材料物资，并予管理和使用
113、合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数 交还甲方。
114、3 如果业主方未按合同约定向甲方支付工程款，乙方不得要求甲方付款，甲乙双方统一意见后由甲方向发包方提出追工程款的知通及协商要求。
115、
4 负责完成总承包合同及补充协议规定的所有条款及工作内容，按总承包合同规定**工程结算。合理使用工程款、专款专用，对本工程经营活动中的盈利拥有所有权、使用权、支配权。本工程承包期内形成的债权债务均有乙方享有或承担与甲方无关。
116、第三方签订借款协议等，乙方与
117、第一项目部。
118、2总工程八十万平方米保证金共计贰仟肆佰万元人民币，缴足后合同生效，保证金无利息，在结清财务后无息返还给乙方。
119、第八条 行政处罚
120、返
121、5 该工程实施完毕后，甲乙双方履行完本协议书规定的责任义务后，项目部自行撤销。
122、
9 乙方及其组建的项目部加强现场所有工作人员的安全教育、法律教育，并强化现场的管理，严格遵守安全措施及建设单位提出的相关要求。因乙方经营管理不善出现延误工期、不合格工程或发生质量、安全事故，由甲方视情节轻重作出相应处罚，甲方有权解除本协议。造成甲方受到市级以上通报批评的，乙方应支付甲方违约金其标准为：市级通报 10 万元，省级通报 20 万元，部级通报 30 万元。
123、
3 在本协议终止后，乙方应主动无条件退场，并与甲方**交接及清算工作。
124、在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结果收益甲乙双 方按__ ∶__的比例分成;承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产价值 的__倍(或付给__元)。
125、
5 在不影响甲方利益、名誉及保证总承包合同正常履行的前提下，为乙方**必须以承接项目经理名义签订的建设方的合同及补充协议、验收、决算，以及其他一切手续等。
126、第七条 不可抗力 在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果减产和绝收，可免 交当年承包费;如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不可抗力造成 的果树损害，乙方不负责任。
127、合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等，应据实赔偿。 甲方提供房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。
128、1甲方的责任权利和义务
129、五、协议生效： 本协议自双方签字之日起生效，协议期满，如续约需提前一个月提出续约要求，由双方另行共同商定。
130、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。
131、第十条 附则
132、1 乙方未能履行本协议中的责任和义务，未遵守本协议中甲方的权利，均属于违约行为，甲方视其情况，以扣减保证金等措施给予处罚;甲方违反本协议，损害乙方利益时，乙方有权利向甲方提出索赔，并由甲方承担资金占有利息损失(按中国人民银行同期同类贷款利率)。
133、
6 督促、协助乙方**工程税务事宜和**施工许可证等相关证件。
134、四、承包经营期满：
135、
6 对组建的项目部，乙方必须依法用人用工，依法保障民工和员工的合法权益，不得以任何理由拖欠民工工资，如因工资拖欠原因导致民工来闹事等行为，乙方除每次支付违约金 10 万元外，甲方有权解除本协议。
136、3 项目部由乙方负责管理，并对项目部的所有行为承担全部责任。
1、加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。
2、由于乙方管理看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方偿付违约金__元。
3、乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。
4、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式__份，交村委会、(如经公证或鉴证，应交公证或鉴证机关)……各留存一份。
5、合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。
6、在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结果收益甲乙双方按__∶__的比例分成;承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的__倍(或付给__元)。
7、第四条甲方的权利义务
8、代表人：____
9、__县__乡__村__村民，以下简称乙方。
10、甲方：__县__乡__村__组(公章)
11、第七条不可抗力
12、甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金__元。
13、在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果减产和绝收，可免交当年承包费;如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害，乙方不负责任。
14、乙方逾期不交承包费，每俞期__天，应向甲方偿付欠交款__%的违约金，并限期__月内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园另包。
15、_____。
16、甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药……指标，不提供看护果园的房屋(如果有此条款)和工具，应向乙方偿付违约金__元。
17、__________________________________
18、合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。
19、乙方对果树喷洒药物，应提前通知周围群众，以防发生事故。
20、为了发展水果生产，增强农民经营果园的责任心，满足城乡人民生活和对外出口的需要，增加集体和个人的经济收入，根据中央(83)、(84)、一号文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。
21、第一条承包果园的地点和数量
22、第二条承包期限
23、甲方将座落在____的果园__亩承包给乙方，其中：__树__株;__树__株;__树__株;……。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。
24、甲方提供果园内守护房__间(如果有此条件)，供给乙方使用以下工具：________________________________________。
25、(本条内也可采用列表式，见后表。)
26、乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务，乙方必须优先满足国家的需要。
27、第三条承包费、交费时间及办法
28、承包期为__年，从__年__月__日起至__年__月__日(阳历)止。
29、乙方：__乡__村__村民__(盖章或签字)
30、第六条违约责任
31、本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利。
32、第五条乙方的权利义务
33、第八条其它
34、____________________________________
35、甲方共为乙方提供贷款____元，于__年__月__日以前交清;甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标__公斤，农药指标__公斤，……。
36、乙方在承包期内，自__年起，第一年上交承包费__元，第二年上交承包费人民币____元，……。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的__月__日(阳历)以前。
37、乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款__元，由甲方协助处理，罚款收入归乙方。
38、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。
39、乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。
40、在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方协助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款__元，甲乙双方按__∶__的比例分成。
1、竣工验收后，要具备以下各条后方能在甲方**财务结算手续。
2、合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等，应据实赔偿。 甲方提供房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。
3、1.8 监督乙方统一推行工程施工现场整齐的标牌、标识悬挂，对乙方在施工区域的划分、安全设施和临时设施布置搭建进行指导。
4、第三条 协议双方的责任、权利和义务
5、第六条 违约责任
6、第一条 承包果园的地点和数量
7、甲方共为乙方提供贷款____元，于__年__月__日以前交清;甲 方每年拨给乙方上级分配的化肥指标__公斤，农药指标__公斤， 。
8、2.3 根据工程的需要，自主调配机具设备、周转和材料物资，并予管理和使用
9、2.11严格遵守甲方制度，服从甲方管理。该工程在当地备案由乙方负责**，甲方配合。
10、4 工程竣工结算时一次性预留质量保修金，预留的质量保修金比例为工程结算总价的_3_%。
11、四、承包经营期满：
12、1 在签定本协议时三天内乙方缴纳伍拾万元人民币作为合同信用金。另甲方接业主通知交伍佰万元人民币给建设方时，乙方立即缴纳以甲方委托乙方缴纳伍佰万元人民币给建设方书面通知。二日内不缴，视为违约，伍拾万元作为赔偿甲方经济损失。其进场后再向建设方缴纳保证金壹仟伍佰万元人民币凭收据给乙方。同时缴纳安全保证金叁佰伍拾万元人民币给甲方，凭收据给乙方。
13、自 20__ 年 2 月 1 日起计，至 20__ 年 1 月 31 日止，共计为 1年整。
14、3.1 本协议的所有责任义务，协议目标全部实现，自然终止。
15、1 本协议自双方签字盖章之日起生效，工程竣工交验，并结清工程各款项及税费，且总承包履行完毕，本协议自动失效。
16、2.5 不得以甲方或该项目部的名义与任何第三方签订借款协议等，乙方与第三方签订的协议产生的法律与经济关系的一切后果、损失由乙方负责。甲方印章(含项目部章)，除所建项目函件及竣工资料外，一律不得对外使用。
17、甲方签字： 乙方签字：
18、3 终止
19、4 河南尉氏县水坡镇中心社区单独成立指挥部，名字叫海南中航天河南尉氏县水坡镇中心社区指挥部，下设项目部、项目部章和财务章由甲方管理使用。
20、第一条 工程项目概况
21、一、经营管理期限
22、3 印章回执
23、1 乙方未能履行本协议中的责任和义务，未遵守本协议中甲方的权利，均属于违约行为，甲方视其情况，以扣减保证金等措施给予处罚;甲方违反本协议，损害乙方利益时，乙方有权利向甲方提出索赔，并由甲方承担资金占有利息损失(按中国人*银行同期同类贷款利率)。
24、6 工程保修协议
25、地址： 地址：
26、第二条 工程承包范围、机构和人员组成
27、1 甲方按以下方式收取乙方应交本工程的管理费：
28、1.1 乙方按本工程竣工验收结算总金额收取4.5%(结算依据已20__.3.25日与发包方签的合同办为准)管理费。
29、1.3 随时抽查或参加本工程中的隐蔽验收、中间验收、分部分
30、1.7 控制乙方擅自转包和分包的违规行为。
31、第八条 行政处罚
32、承包经营管理期间，甲方负责提供中佳电器海*分店样机、库存，总金额上限为70万元，超出部分需乙方自行付费购买。
33、本协议自双方签字之日起生效，协议期满，如续约需提前一个月提出续约要求，由双方另行共同商定。
34、2.4 负责完成总承包合同及补充协议规定的所有条款及工作内容，按总承包合同规定**工程结算。合理使用工程款、专款专用，对本工程经营活动中的盈利拥有所有权、使用权、支配权。本工程承包期内形成的债权债务均有乙方享有或承担与甲方无关。
35、5 劳务工资支付情况
36、甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金__元。
37、乙方：__乡__村__村民__(盖章或签字)
38、订立合同双方：
39、第四条 甲方的权利义务
40、3 如果业主方未按合同约定向甲方支付工程款，乙方不得要求甲方付款，甲乙双方统一意见后由甲方向发包方提出追工程款的知通及协商要求。
41、在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果减产和绝收，可免 交当年承包费;如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不可抗力造成 的果树损害，乙方不负责任。
42、在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结果收益甲乙双 方按__ ∶__的比例分成;承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产价值 的__倍(或付给__元)。
43、第七条 其他费用
44、__年__月__日订 附：
45、1.6 督促、协助乙方**工程税务事宜和**施工许可证等相关证件。
46、乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。
47、第五条 乙方的权利义务
48、1 乙方在履行工程合同过程中，发生国家行政机关及行业主管部门的行政处罚，乙方应主动支付。
49、承包经营管理期间，乙方对中佳电器海*分店负责产品上样、人事管理、产品销售、产品安装、售后服务等与经营相关活动。
50、1 工程名称：河南尉氏县水坡 中心社区工程项目
51、1.9 乙方的生产经营活动严重损害甲方企业形象的，甲方有权解除本协议。
52、2.6 对组建的项目部，乙方必须依法用人用工，依法保障民工和员工的合法权益，不得以任何理由拖欠民工工资，如因工资拖欠原因导致民工来闹事等行为，乙方除每次支付违约金 10 万元外，甲方有权解除本协议。
53、第四条 账户的开设与工程款的收取、支付
54、本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
55、2.2 乙方根据工程需要，自行招聘工程项目经理和项目管理人员。并根据规定组建项目部。
56、甲方提供果园内守护房__间(如果有此条件)，供给乙方使用以下工具：
57、c、管理费仅包含企业管理费用，不包含计划利润、工会经费、教育经费、职工工资、养老保险金、失业保险金、医疗保险金、住房公积金、交易费、中标费、建管费、保险费、定额测定费、工程成本支出及国家规定的各种税费。
58、为了便于中佳电器海*分店的统一经营管理，使业绩蒸蒸日上，永续经营，甲方将位于_________________的中佳电器海*分店承包给乙方经营管理。经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：
59、乙方在承包期内，自__年起，第一年上交承包费__元，第二年上交承包费 人民币____元， 。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间 均为每年的__月__日(阳历)以前。
60、为了发展水果生产，增强农民经营果园的责任心，满足城乡人民生活和对外出 口的需要，增加集体和个人的经济收入，根据中央(83)、(84)、一号文件 精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵 守。
61、三、乙方责任与权利
62、3.3 在本协议终止后，乙方应主动无条件退场，并与甲方**交接及清算工作。
63、2.9 乙方及其组建的项目部加强现场所有工作人员的安全教育、法律教育，并强化现场的管理，严格遵守安全措施及建设单位提出的相关要求。因乙方经营管理不善出现延误工期、不合格工程或发生质量、安全事故，由甲方视情节轻重作出相应处罚，甲方有权解除本协议。造成甲方受到市级以上通报批评的，乙方应支付甲方违约金其标准为：市级通报 10 万元，省级通报 20 万元，部级通报 30 万元。
64、承包经营管理期间，乙方需每周一16：00前将上周销售款项汇入甲方指定帐户，遇特殊情况最迟可延期2天。若应收帐款超过5万元上限，须当天结清应收帐款，遇特殊情况最迟可延期1天。
65、在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜糟踏。如乙方 捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方协助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款__ 元，甲乙双方按__ ∶__的比例分成。
66、本协议附有一份附件，即门店盘点制度，具有同等法律效力。
67、5 该工程实施完毕后，甲乙双方履行完本协议书规定的责任义务后，项目部自行撤销。
68、1.12 该工程由于工程量较大，公司(甲方)派工程师一人。负责和监督本工程的质量、进度、安全、分部、分项单位工程验收。并派一名财务人员对该项目的工程款使用跟踪，合理使用工程款。两人的工资和食宿由项目部负责。【工资按行列同一级别的市埸工资标准支付工资】
69、(本条内也可采用列表式，见后表。)
70、在工程款中加倍扣除实际罚款金额。
71、2.2 根据国家规范、地方法规及建设方制度，拥有独立制定本工程实施细则、管理措施、施工方案等权利，并交建设方审查和甲方备案。严格按照施工图纸、相关图集、规范进行施工;切实贯彻执行国家安全生产法规，作好工程的安全防范措施，杜绝事故的发生;在工程质量、技术、安全文明施工等方面，必须接受甲方的监督和指导，同时加强施工管理，确保工程质量、安全、工期达到相关文件及建设方的要求。乙方应在项目部建立安全、质量保证体系，确保体系的有效运行，及时发现并消除质量、安全隐患，项目部发生的一切损失或发生重大质量事故和人员伤亡事故，乃至合同赔偿的全部经济责任和法律责任，由乙方自行承担。给甲方造成损失的，乙方应无条件赔偿。因乙方现场管理不力，质量、安全、进度达不到业主要求，经整改还是达不到业主要求甲方有权对项目全面接管，挽回损失。乙方不得提出任何索赔要求，并承担由此造成的经济损失。
72、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式__份，交村委会、 (如经公证或鉴证，应交公证或鉴证机关) 各留存一份。
73、经营管理承包合同范文二
74、承包经营期满，如双方不再续约，甲方收回门店经营管理权，乙方按商铺经营期满时现状交回。
75、1.5 在不影响甲方利益、名誉及保证总承包合同正常履行的前提下，为乙方**必须以承接项目经理名义签订的建设方的合同及补充协议、验收、决算，以及其他一切手续等。
76、第二条 承包期限
77、第五条 管理费、税金扣交管理费是乙方在承包本工程项目中应缴纳的甲方监督管理费用：税金是指乙方在承包本工程项目应向税务机关缴纳的所有税费(本工程项目所有相关税费由乙方负责按国家相关政策进行缴纳)。凭所有缴纳的税务单据交回公司财务冲抵税款。
78、1 工程竣工资料(含竣工图);
79、1.2 督促乙方按国家、地方相关规定实施工程管理，并监督乙方编制施工组织设计、预(结)算资料、施工日志、安全及文明施工自检记录、现场签证、报表及竣工图、竣工资料并审核相关资料。
80、7 有关部门的会签纪要
81、甲方(盖章)： 乙方：
82、承包经营管理期间，由乙方经营所产生的滞销机(包括样机)，结束承包经营时须按产品成本价10%赔偿甲方折旧费。
83、2 工程地点： 河南尉氏县水坡镇
84、合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数 交还甲方。
85、2 乙方的权利和义务
86、甲方： 证件号： 地址： 电 话： 乙方： 证件号： 地址： 电 话：
87、承包经营管理期间，本协议约定事项除外，甲方将中佳电器海*分店经营管理权全部承包给乙方，不得干涉乙方经营。
88、3 甲方配合乙方将本工程项目开设海南中航天建筑工程有*公司重庆江北分公司外出经营许可证。本工程项目所得税由甲方在建设方每次划拨的工程款中按规定比例扣除负责缴纳，营业税及应缴的税费。
89、乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款__元，由甲方协助处理，罚 款收入归乙方。
90、1.3 说明：
91、2 工程款的支付:发包人拨付工程款到甲乙双方开设的账户后，甲方扣除管理费，剩余工程款在三个工作日内(因国家政策导致不能划款的除外)划拨给乙方，乙方需提出资金使用计划，提交其签字的请款书和付款依据(材料提供税务**和材料入库单和出库单、发工资需附工资表)，由甲方审定无误后直接支付到乙方指定的账户上。
92、承包经营管理期间，乙方必须遵守国家法令法规，合法经营，不得销售非甲方供货产品。
93、3.2 乙方严重违法本协议规定的义务，不能履行项目的责任;因乙方原因造成工程停工;因乙方原因出现重大质量、安全隐患等，甲方有权解除本协议，乙方应无条件承担造成的一切损失。
94、乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果 任务，乙方必须优先满足国家的需要。
95、a、工程涉及所有费用由乙方自行在项目所在地缴纳，甲方予以配合**。
96、承包经营管理期间，为使乙方经营更加顺畅，特授信乙方应收帐款最高可欠5万元。
97、2.7 乙方必须做好对所有施工工程的成品在移交建设方前的保护工作，负责对施工现场临设、建筑物及测绘制桩等的保护，并承担因其保护不善而造成的成品损坏的一切损失。乙方应负责本工程的施工中所产生的垃圾的清洁工作及生活区的环境卫生工作，由此引起的费用均由乙方承担。乙方必须按施工安全规范规定做好预防事故的各项安全措施，确保施工安全和第三者的安全，如因乙方原因发生的人员伤亡、火灾等事故由其承担全部责任，并按规定书面报告甲方和主管单位备案。乙方必须加强施工组织管理，保证现场整洁文明，做到文明施工，减少噪声对周围居民的干扰。否则，由此引起的一切处罚由乙方承担。
98、承包经营期满，如双方有续约意向，在同等条件下乙方有优先续约权。
99、第七条 不可抗力
100、乙方对果树喷洒药物，应提前通知周围群众，以防发生事故。
101、电话： 电话：
102、项验收、基础结构验收、竣工验收和提出的问题、建议并责令乙方整改。
103、2 乙方在处罚有限期内不履行义务，发生滞纳金时，甲方有权
104、以下无正文。
105、1.4 在履约有效期内，实时监督乙方相应的法律行为和工程管理能力。为切实维护承建人履约职能和社会信誉，乙方一旦出现违约行为，甲方有权采取强制措施，追究乙方法律责任和经济责任。
106、1.1 定期或不定期对乙方在本工程施工中的质量、安全、技术、工艺、进度、财务、文明施工、劳动力使用、机具设备和材料的采购、管理和使用进行监督、检查、指导及服务，乙方必须配合和接受监督。
107、甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药 指标，不提供看护果园的房 屋(如果有此条款)和工具，应向乙方偿付违约金__元。
108、2 在协议工程中，发生争议时，甲乙双方尽量友好协商解决，协商不能达成一致，向重庆市仲裁委员会申请仲裁。
109、六、其 他：
110、1 乙方承包范围及内容：本工程采用包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包与建设方的总承包合同中所涉及到合同内容、包对建设方的承诺和建设方所作的规定、约束等的包干方式、全面负责该工程范围内的全部工作内容、自负盈亏。处理好政府主管部门和社区地方关系。乙方应承担全部技术、质量、经济责任及工程保修责任。乙方应维护甲方形象和信誉，严格按照施工管理的有关国家及地方法规和甲方内部管理规定、标准组织施工，自觉接受甲方监督、管理和指导。
111、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。
112、1.11 在乙方承包本项目期间，乙方的工资及社保费用由项目部承担，乙方同时应将工资表报甲方备案。
113、承包经营管理期间，乙方向甲方支付8万元承包费用，按季度提前支付，每季度2万元，该承包费用不可退还。
114、日期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
115、__县__乡__村__村民，以下简称乙方。
116、第三条 承包费、交费时间及办法
117、法定代表或委托代理人： 身份证号码：
118、2 乙方的工程款应按下列比例标准作帐：乙方根据工程款的金额提供76%以上的材料**，不超过千分之3的招待费**，不超过17%的有劳务资质单位开具的劳务**(附上民工的身份证复印件和工资表)，6.7%的办公费及其他差旅交通等票据。工程款的拨付甲方需查收对应工程款已完成税务凭证和工资、成本**无误并按**金额向乙方收取代缴代扣的营业附加费、合同、资源税等实际税费后在行拨款。
119、5 工程质量标准： 合格
120、4 项目部的工作任务：项目部是代表甲方对该工程进行具体实施的机构，它必须全面履行甲方与建设方签订的总承包合同及补充协议中规定的所有内容执行。
121、承包经营管理期间，甲方有权不定期进行样机、库存、赠品盘点。具体执行依附件门店盘点制度。
122、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。
123、3 项目部由乙方负责管理，并对项目部的所有行为承担全部责任。
124、3 本合同一式肆份，甲、乙双方各贰份。经甲、乙双方签字盖章后生效。
125、甲方将座落在____的果园__亩承包给乙方，其中：__树__株;__ 树__株;__树__株; 。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权 和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。
126、1.10 乙方违反本协议各项约定的义务时，经甲方敦促后不及时改正，并严重影响甲方利益，甲方有权立即解除本协议。
127、1.2 本工程管理费用的缴纳：由甲方在建设方每次划拨到的工程款中按规定比例收取。
128、2.10 乙方必须按照国家、地方及上级机关关于计划生育的规定，做好现场计划生育工作。否则，将承担由此带来的一切损失与处罚。
129、2 乙方承包本工程设立的机构和主要成员
130、承包期为__年，从__年__月__日起至__年__月__日(阳历)止。
131、2.1 乙方承包本工程设立的机构名称：海南中航天建筑工程有限公司重庆江分*司第一项目部。
132、经营管理承包合同范文一
133、第十条 附则
134、承包经营管理期间，甲方应依乙方经营需求，尽力满足产品调拔、产品知识培训、**开具等利于提升销售额的合理需要。
135、加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树 形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。
136、第六条 工程竣工验收与结算、保修
137、承包经营管理期间，顾客购买商品所产生欠款一律由乙方承担。
138、经营管理承包合同范文三
139、2.1 承担工程全部资金投入和与工程关联的全部支出及税费，同时，拥有以项目部名义组织、管理、指挥本工程的施工生产和经营活动的全面管理权利和义务。
140、b、乙方向甲方缴纳管理费的计算基数为本工程最终审定的结算总价。
141、乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害， 所需费用由乙方自负。
142、本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方 代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协 商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如愿意 继续承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包，在同等承包条件下， 乙方有优先承包的权利。
143、签约时间： 20__年4月 日
144、第八条 其它
145、2 财务账目情况(税票等);
146、1甲方的责任权利和义务
147、2 本合同未尽事宜双方另行商议完善解决，并应形成书面补充合同，才能与本合同具有同等约束力。
148、甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》及国家有关法律法规的规定，按照甲方与建设方签订的《建设施工合同》及相关工程协议、纪要的要求(以下简称总承包合同)，乙方以大包干的方式承包甲方以承接 工程项目。经甲、乙双方充分协商，现就该工程项目内部承包的有关事项达成一致协议。
149、承包经营管理期间，乙方向甲方支付5万元保证金，无赔偿事宜，该保证金可全额退还。
150、2.8 乙方必须有相应的资金实力，项目如需垫资由乙方自己解决，工程款暂不到位时，乙方必须保证连续施工。不得借故窝工、停工，不得借此向建设方和甲方提出无理要求。乙方如以此为由而影响或拒绝工程的施工工作，乙方除承担总承包合同及本协议违约责任外，还应承担由其自身原因给其他第三方造成的损失的责任。乙方在主合同约定时间承担本施工质量保修的所有责任。
151、五、协议生效：
152、3 计划工期：
153、甲 方(盖章)： 乙 方：
154、4 工程结算书、按20__.3.25日与发包方签的合同**。
155、二、甲方责任与权利
156、代表人：____
157、甲方：__县__乡__村__组(公章)
158、由于乙方管理看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方偿付违约金_ _元。
159、2总工程八十万平方米保证金共计贰仟肆佰万元人民币，缴足后合同生效，保证金无利息，在结清财务后无息返还给乙方。
160、__县__乡__村__组，以下简称甲方;
161、1 工程款的收取：所有工程款必须进入甲乙双方开设的账户内，乙方不得私自收取工程款，否则一经发现，甲方有权解除本协议，并且乙方向甲方支付违约金 30 万元整。
162、(以下无正文，后附乙方身份证复印件)
163、4 合同价款：
164、乙方逾期不交承包费，每俞期__天，应向甲方偿付欠交款__%的违约 金，并限期__月内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园另包。
1、乙方有权对茶树进行改种，包括修剪、台刈、品种改良等，并保证茶园种植面积的稳定。
2、在本合同生效之日起三个工作日内，乙方须向甲方支付保证金_________万元，如乙方无违约行为，承包期满或本合同提前解除后，该保证金应退还给乙方。
3、所有权归乙方所有，承包期满或本合同解除后由乙方处置。
4、因不可抗力致使不能实现本合同目的。
5、代表签字：_________代表签字：_________
6、乙方有权新建、改造房屋，在承包期内所有房屋的房产证均由乙方保管，新建、改造房屋的.产权归甲方所有，但如因甲方原因导致合同提前解除的，则甲方应按比例对乙方作出补偿。
7、甲方：_________乙方：_________
8、茶园：甲方所有的上盘分场的茶园_________亩，小坑分场的茶园_________亩，山形盘分场的茶园_________亩，上庵分场的茶园_________亩，共计茶园_________亩。
9、为确保乙方完整的经营自主权，甲方不得随意处置土地使用权，在此，甲方同意将土地使用权证交与乙方保管，直至本合同终止。
10、甲、乙方破产或被工商管理部门吊销营业执照的。
11、承包经营范围内的电力设施由乙方负责管理使用，如因电力不足而需增容的，甲方应配合乙方**相关手续。
12、本合同未尽之处由双方另行协商，形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
13、因生产经营需要而添置设施的，乙方可自行采购;
14、乙方必须按本合同的规定支付承包金。
15、________年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期，不计承包金。
16、承包期内如遇不可抗力等自然灾害，甲方同意对承包金进行调整，具体标准由双方另行协商。
17、二、承包期限
18、国家法律、法规、政策出现重大变化，致使乙方无法经营的。
19、乙方必须遵守《护林防火公约》及有关规定，严禁烟火进出，严禁放牧，乙方有义务配合甲方做好护林防火工作，对火警、火灾必须积极参与扑救。
20、甲方有权对乙方的承包经营活动提出意见。
21、相关的室外场地、道路、供水供电等设施。
22、六、违约责任
23、乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的经营管理自主权。
24、甲方的债权债务与乙方无关，但如因甲方债务的原因导致乙方利益受到损害的，除按比例调整承包金及首先用承包金冲抵后，不足部分仍需对乙方赔偿。
25、为引进资金，加大科技投入，发展_________茶叶产业，经双方认真协商，甲方将所属的_________的部分茶园发包给乙方经营管理，现为明确甲乙双方的权利、义务，特订立本合同。
26、甲方如有需要，须征得乙方同意，并另行协商解决。
27、乙方对水塘拥有管理权，并拥有优先取水权，其他单位和个人如需用水，应征得乙方书面同意，在水量不足的情形下，乙方有权在甲方管辖的范围内开渠引水。
28、乙方必须本着科学、负责的态度开展经营管理活动，严禁采取掠夺性方式进行生产。
29、四、甲方的权利义务
30、如乙方出于多种经营需要而涉及林场，甲方应予以支持，具体事项由甲、乙双方另行协商。
31、凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电能力等与承包经营有关事项时，甲方必须予以配合。
32、三、承包金及其支付
33、乙方在生产经营过程中发生的一切费用均自行负责，甲方除收取承包款外，不承担任何费用。
34、本合同第六条约定的情形。
35、甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方生产经营中的困难。
36、乙方必须做到安全生产，事故责任自负，同时建立健全财务制度，按国家有关规定上报各项报表，并接受各有关职能部门的检查监督。
37、如因甲方的原因导致乙方无法开展正常的生产经营活动，则乙方可提前解除本合同，同时，甲方应对乙方的所有投入予以赔偿，并支付乙方违约金_________万元。
38、________年至________年期间承包款为每年人民币_________万元整。
39、乙方有权对茶园的设施进行整理、改造。
40、如乙方未能按合同约定支付承包金的，则每逾期一天按未交部分的万分之二承担违约责任，如超过四十天仍未全部支付，则甲方有权单方面解除合同，同时，甲方已收取的保证金无需退还。
41、与茶园生产经营配套的厂房及生产设备、办公用房、生活用房等建筑物、构筑物;
42、生产生活办公用的设备、设施;
43、九、本合同一式肆份，甲、乙双方及_________公证处各执壹份，并在甲、乙双方签字盖章后生效。
44、八、合同的终止有下列情形之一的，甲、乙双方可以解除合同：
45、甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其职工将不会干扰乙方正常的生产经营秩序，否则，甲方得承担所有法律责任。
46、甲方必须按本合同的约定及时将本合同项下的承包标的交与乙方经营，并保证其合法有效性。
47、从________年开始，每年的承包款在上年的基数上递增_________%。
48、凡涉及承包范围内的产权事项，由甲方负责处理，但当其与乙方的利益冲突时，事先应征得乙方同意后方可实施。
49、乙方应在每年____月____日前一次性付清当年承包款，甲方应按国家有关规定出具正式票据给乙方。
50、一、承包经营管理范围
51、上述各项在承包期内的所有权归甲方所有，但经营管理权、使用权归乙方。
52、自________年____月____日起至________年____月____日止。
53、五、乙方的权利义务
54、乙方：_________
55、乙方生产、生活中所需木材须在甲方指定地点砍伐，无偿使用。
56、甲方有权按合同的约定收取承包金。
57、乙方有权根据经营需要对其改造、转租等方式处置。
58、七、其它
59、合同期满后，乙方有权优先续签合同，但须提前三十天通知甲方。
60、________年____月____日
1、由于乙方管理看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方偿付违约金_________元。
2、合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。
3、甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金_________元。
4、第三条承包费、交费时间及办法乙方在承包期内，自________年起，第________年上交承包费_________元，第________年上交承包费人民币_________元，_________。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的____月____日（阳历）以前。
5、乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款_________元，由甲方协助处理，罚款收入归乙方。
6、乙方对果树喷洒药物，应提前通知周围群众，以防发生事故。
7、返
8、第五条乙方的权利义务
9、甲方提供果园内守护房_________间（如果有此条件），供给乙方使用以下工具：_________。
10、合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。
11、在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方协助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款_________元，甲乙双方按_________∶_________的比例分成。
12、第一条承包果园的地点和数量甲方将座落在_________的果园_________亩承包给乙方，其中：_________树_________株；_________树_________株；_________树_________株；_________。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。
13、乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。
14、乙方逾期不交承包费，每俞期_________天，应向甲方偿付欠交款_________％的违约金，并限期____月内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园另包。
15、甲方共为乙方提供贷款_________元，于________年____月____日以前交清；甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标_________公斤，农药指标_________公斤，_________。
16、甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药_________指标，不提供看护果园的房屋（如果有此条款）和工具，应向乙方偿付违约金_________元。
17、第四条甲方的权利义务
18、第二条承包期限承包期为________年，从________年____月____日起至________年____月____日（阳历）止。
19、第七条不可抗力在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果减产和绝收，可免交当年承包费；如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害，乙方不负责任。
20、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。
21、加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。
22、乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。
23、第六条违约责任
24、乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务，乙方必须优先满足国家的需要。
25、在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结果收益甲乙双方按_________∶_________的比例分成；承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的_________倍（或付给_________元）。
26、第八条其它本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_________份，交_________各留存一份。甲方（公章）：_________乙方（签章）：_________代表人（签字）：_________ ________年____月____日________年____月____日附件果园经营承包费数量及上交时间表（略）
乙方：___________________________
第一章 总则 第一条 为加强_________宾馆经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益。
根据国家有关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，双方共同签订教院宾馆承包经营合同书。
第二条 甲方将_________宾馆的整体服务经营权交乙方承包经营。
乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。
乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。
第三条 _________宾馆财务管理：乙方根据有关财务法规和学院规章制度，按有利于经营的原则自行管理。
甲方不予干预，但要接受学院财务处和审计室的财务监督和审计。
第四条 乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照旅游业旅馆、饭店服务标准，做好服务。
优先安排来校进行外事、教学、科研及其它工作的中外宾客的接待工作以及学校承接的各种会议服务，在接待校长班和外省市兄弟院校时其住宿标准按当时对外的最低价再优惠 0%收取，在确保以上任务的情况下，寻找机遇，开拓市场，挖掘潜力，争取更大的经济和社会效益。
第五条 甲方监督学院资产的合理使用和协助乙方做好对外协调工作。
第二章 承包基数
第六条 乙方年承包费为50万元人民币，五年总承包费为250万元人民币整，在每年5月底前付清承包费50万元人民币整，逾期不交，甲方有权按每月欠交额的千分之三收取滞纳金。
第七条 承包数的构成为现金、银行转帐及学院签单方式。
关于学院内部签单结帐事宜：甲方内部各种签单结帐以院办签单为准。
第三章 承包期限
第八条 本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。
合同签订后，甲方给予乙方装璜时间八十天，期间免交承包费，其余费用全部自理。
第九条 合同期满，乙方完成上交费，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。
在同等条件下，享有优先续签权。
第四章 双方的权利和义务
第十条 甲方权利
一、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。
二、为乙方行使权利和义务的监督机构，监督乙方合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。
三、有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方客房、餐饮及娱乐业收费标准适时进行审核监督、依照《中华人民共和国食品卫生法》和省市旅馆饭店服务业管理规定对乙方进行监督检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改进。
四、对乙方经营服务中由于乙方原因所发生的员工伤害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立承担刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。
第十一条 甲方义务
一、向乙方提供_________宾馆现有经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备。
二、努力为乙方创造良好的经营服务环境，在乙方按时交齐有关费用情况下，保障乙方水、电、气的正常供应。
三、协助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。
四、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。
五、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必须要对_________宾馆进行安全消防等方面的改造，应由乙方出面处理，并承担相应的改造费用。
六、当学院需宏观调整房屋使用用途时有权提前变更或提前终止合同，具体事宜甲乙双方协商处理。
七、宾馆自身的给排水系统的维修，应由乙方出面处理，并承担相应费用。
第十二条 乙方的权利
一、合同期内，乙方对甲方提供的资产享有合同使用权并必须保持设备完好。
如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。
二、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。
四、乙方若以_________宾馆的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必须经甲方同意，否则将追究乙方的法律和经济责任。
第十三条 乙方义务
一、不得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营，一经发现甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。
二、负责宾馆的装修改造，首次投入不少于80万元人民币，以审计结果为准，五年投入的改造资金少于 0万元人民币需以现金方式补齐，如乙方超额完成上缴数，超额部分可以冲抵。
负责甲方移交资产的保管维护工作，杜绝资产流失。
除此之外乙方因经营需要添置的设备，合同期满，乙方有处置权。
三、严格按照省市旅馆业标准做好宾馆服务工作，加强职工的服务技能培训工作，兑现对职工培训费用的承诺，不断提高员工的业务素质和服务质量。
对顾客服务要规范，认真做好顾客投诉工作，并要严格执行卫生清洁用品和食品的采购程序以及质保鉴定体系。
四、诚实经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定，按时交纳水、电、蒸汽等费用。
五、做好经营期间的各项安全工作，特别是要严格执行消防和食品、卫生、安全等工作，自觉接受有关部门的监督检查。
乙方应向甲方呈报经营期间的消防安全、食品卫生安全和财物安全等工作规范，如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的，乙方必须独自承担法律责任和经济责任，情节特别严重的甲方有权单方面解除合同，且不承担违约责任。
六、乙方由于经营需要，在校园内进行经营宣传和广告设置必须经甲方同意后方可实施。
第五章 违约责任
第十四条 甲乙双方任何一方违背本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合同文书追究违约方法律责任和经济责任。
第十五条 任何一方单方面或遇学校重大决策须提前解除合同，应提前2个月向对方提出书面意见，经双方协商一致并形成文字材料，结清有关费用和理赔事项后方可解除合同，造成对方损失的应当承担理赔责任。
如遇不可抗力致使本合同无法继续履行，可以提前解除合同，由此造成的损失由双方协商解决。
对无故提前解除合同或有严重的违约行为的须交纳违约金50万元。
第十六条 考虑到乙方初次投入装修改造费用较高，第一年缓交上缴费用，其50万元上缴费用在以后两年补齐，即第二年上缴70万元，第三年上缴80万元，后两年每年上缴50万元。
按以上标准，如果乙方当年完不成上交学院承包金额的80%或连续两年不能按时完成应上缴的承包费用，甲方可以终止本合同。
第六章 争议解决
第十七条 对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的态度协商解决，若协商不行，则应提请合肥市仲裁机构进行仲裁，直至通过相应的法律程序解决。
第七章 附则
第十八条 本合同未尽事宜，可根据有关规定，经双方协商一致后予以修改、另行补充。
本合同若有与国家新颁布的法规文件相矛盾之处，则以国家法规文件为准。
第十九条 本合同双方签字盖章后生效。
第二十条 本合同一式 0份，甲乙双方各执5份。
甲方：___________ 乙方：______________
甲方授权代表：__________ 乙方授权代表：______________
电话：__________________ 电话：______________________
_______年_____月______日 ___________年_____月______日
1、乙方完不成利润定额时，按其差额的百分比以同等比例从平均每人_________元中向下扣除.发放时再以规定的考核标准积分计奖。因经营不善造成亏损时，适当扣发当月工资，最多不超过扣除基本工资总额的20%。
2、经营管理责任制形式：_____________
3、在经营上认真贯彻“发展经济，保障供给”的总方针，更好地为工农业生产服务，为人民生活服务。
4、毛利率：
5、利润率：
6、全员劳动效率：
7、物价调整权：对残损变质商品有削价处理权，每次，每类商品有_________元的批准权。
8、提供现有的固定资产和流动资金交乙方使用，不能随意调用。
9、按规定经营方式和经营范围经营。
10、主管人(签字)：_______
11、二、乙方应承担的责任
12、三、乙方的自主权
13、职工人数：_______________________
14、主管人(签字)：_______
15、遇有国家，地方物价部门调整了商品，服务项目及主要原材料价格，或国家税制改革，税率调整对企业经营有较大影响，根据上级规定调整合同书。
16、利润额：
17、及时传达和贯彻党和上级的方针、政策和有关规定，如贯彻不及时造成经济上的损失由甲方负责。
18、监督单位(盖章)：_____
19、人事管理权：有权在上级批准的编制定员和劳动计划范围内，确定机购设置和人员配备。根据国家招工政策招收职工，招用合同工。
20、年经济指标完成情况
21、_________年____月____日
22、签订地点：_____________
23、流动资金周转天：
24、流动资金占用率：
25、六、乙方完不成承包基数的扣罚办法
26、财务管理权：有权按照_________区公司“关于经营责任制单位财务开支权限的规定”开支商品流通费，维修费，物品购置费等费用，以及财产损失的处理。
27、乙方(盖章)：_________
28、_________
29、经营自主权：有权在规定的经营范围内，多渠道采购商品，扩大经营，增加服务项目。
30、_________年____月____日
31、四、甲乙双方的利益分配方法
32、签订合同的双方应严格履行合同中的协议，任何一方都不得擅自宣布解除合同。
33、签订地点：_____________
34、_________年____月____日
35、五、甲方应承担的责任
36、甲方(盖章)：_________
37、工资、福利、奖惩权：按国务院颁发的规定，有权给予职工警告、严重警告、记过、记大过行政处分。需要给以降级、减薪、降职、撤职、除名、开除留用以至开除处分的由职工代表大会讨论报公司批准。
38、所有制性质：_____________________
39、销售额(收入)
40、七、附注
41、乙方完成承包?蠖ǘ钍保?雌骄?咳萨________元发放奖金，超额部分按_________分成计算。即上缴国家_________%，企业发展基金_________%，上缴公司_________%，集体福利基金_________%，职工分成_________%。
42、改善服务态度，提高服务质量，模范执行国家的政策法令。
43、解除合同时，必需由签订合同的双方经过共同协商，并征得监督部门的意见。
44、流动资金利润率：
45、主管人(签字)：_______
46、商品流通费用率：
47、加强对职工的培养教育，做到文明经商。
48、签订地点：_____________
49、必备商品品种：
50、乙方：___________________________
51、应承担的经济责任
52、根据实际情况经甲方批准购置固定资产，资金由甲方提供。
53、一、乙方应承担的经济责任
1、乙方对果树喷洒药物，应提前通知周围群众，以防发生事故。
2、__________________________________________________________________________。
3、甲方共为乙方提供贷款____元，于__年__月__日以前交清;甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标__公斤，农药指标__公斤，……。
4、甲方提供果园内守护房__间(如果有此条件)，供给乙方使用以下工具：________________________________________。
5、甲方将座落在____的果园__亩承包给乙方，其中：__树__株;__树__株;__树__株;……。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。
6、代表人：____
7、在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方协助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款__元，甲乙双方按__∶__的比例分成。
8、乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款__元，由甲方协助处理，罚款收入归乙方。
9、合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。
10、乙方：__乡__村__村民__(盖章或签字)
11、甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药……指标，不提供看护果园的房屋(如果有此条款)和工具，应向乙方偿付违约金__元。
12、乙方在承包期内，自__年起，第一年上交承包费__元，第二年上交承包费人民币____元，……。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的__月__日(阳历)以前。
13、乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。
14、订立合同双方：
15、乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。
16、在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果减产和绝收，可免交当年承包费;如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害，乙方不负责任。
17、(本条内也可采用列表式，见后表。)
18、在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结果收益甲乙双方按__∶__的比例分成;承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的__倍(或付给__元)。
19、为了发展水果生产，增强农民经营果园的责任心，满足城乡人民生活和对外出口的需要，增加集体和个人的经济收入，根据中央(83)、(84)、一号文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。
20、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式__份，交村委会、(如经公证或鉴证，应交公证或鉴证机关)……各留存一份。
21、乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务，乙方必须优先满足国家的需要。
22、第八条其它
23、第六条违约责任
24、加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。
25、甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金__元。
26、__县__乡__村__组，以下简称甲方;
27、第五条乙方的权利义务
28、乙方逾期不交承包费，每俞期__天，应向甲方偿付欠交款__%的违约金，并限期__月内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园另包。
29、由于乙方管理看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方偿付违约金__元。
30、本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利。
31、__年__月__日订
32、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。
33、第一条承包果园的地点和数量
34、承包期为__年，从__年__月__日起至__年__月__日(阳历)止。
35、第四条甲方的权利义务
36、__县__乡__村__村民，以下简称乙方。
37、第三条承包费、交费时间及办法
38、第二条承包期限
39、合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。
40、甲方：__县__乡__村__组(公章)
41、第七条不可抗力
1、按规定停放_____，场内_____时速不超过5公里，不鸣号。
2、在市场内设立消费投诉点，配合消费者协会和有关部门调解消费纠纷；
3、不销售不符合保障人体健康、人身和财产安全的国家、行业、地方标准的商品以及掺杂、掺假、以假充真、以次充好、过期、失效、变质及国家明令淘汰的商品。
4、三、?违约责任
5、依法经营，遵守甲方制定的农贸城的各项经营管理制度，服从安排，划行归市，在指定地点、按经营范围经营。自觉维护市场秩序，按时按标准交纳各项费用，依法纳税，守法经营。
6、成立市场物业管理服务机构，开展物业管理服务，实行规范化管理；负责场内的治安、环境、卫生的管理工作，保证场内通道畅通，场内外周边环境整洁；提供良好的经商环境；
7、甲乙双方所订立的以上条款，如有一方违约，可要求有关行政管理部门依法履行监督管理职责。
8、不销售未经检疫检验或检疫检验不合格的商品。
9、甲方：乙方：
10、不做有损市场形象的行为和法律、法规禁止的其他行为。
11、本合同的条款如与法律、法规、政策相抵触的，以法律、法规、政策执行。
12、做好防火、防盗、用电安全工作。不在市场内酗酒闹事、**、聚众斗殴、寻衅滋事，不扰乱正常秩序。
13、依法**市场名称登记；
14、甲乙双方也可对照条款协商解决。
15、开展有关法律法规的宣传，组织经营户开展文明经商活动；开展不良行为信用记录和“星级摊位”、“信用商号”的推荐评定工作；
16、不销售赃物、**、淫秽物品和其他非法出版物。
17、积极协助有关行政管理部门查处市场内的违法行为，不隐瞒真实情况或者向当事人通风报信，不以各种借口拒绝或者阻挠行政管理部门执法检查。
18、依法设立食品质量安全检测机构，制订检测制度，落实专职检测人员，开展食品安全检测；
19、制定不同交易区的管理制度，制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为；制止在市场规划区范围内的场外经营行为；定月定期按规定收取物业管理费，不多收、不乱收；
20、不欺行霸市、垄断货源、囤积居奇、哄抬物价或者串通操纵商品价格。
21、年?月?日
22、管理单位：____________（以下简称甲方）
23、乙方未按规定交纳有关费用的，乙方应按照欠交费用每日千分之五向甲方支付滞纳金。甲方可在农贸城区域内公布欠费情况，并注明欠交费用的摊号或房号进行催讨或向人民法院起诉，并由乙方承担甲方因催讨而发生的_____用和其它费用。
24、业主：________________（以下简称乙方）
25、销售与人体健康、人身安全密切相关的商品要向供货方索取有效的生产许可证、卫生许可证、产品质量检测合格报告等有关资料。
26、为规范_____________的经营和管理活动，维护市场内的交易秩序，保护市场管理者、业主、经营者三方的合法权益，根据《_________省商品交易市场条例》?及相关法律法规规定，经甲乙双方协商一致同意订立以下条款共同遵守：
27、若乙方违反本合同有关规定，乙方应向甲方承担违约责任，具体的违约责任按照有关管理规定执行。
28、按照商品准入制度索要并保存进货原始**及有关证件、证书、单据，建立进货台帐。
29、接受行政管理部门监督，协助有关部门制止场内经营者制售假冒伪劣商品及其他扰乱市场经营秩序的行为；
30、按政府规定的最低要求配置商业用房及基础配套设施，建设市场，设置摊位，实行划行归市经营；
31、四、?附则
32、二、?乙方在市场内经营活动中的义务
33、业主自行出租的商铺，应同时要求承租者与甲方签订“_________经营管理合同”。
34、自觉做好责任区卫生清洁工作，不乱倒乱扔垃圾，乱贴乱画、随地大小便，爱护绿化和公共设施。
35、不使用不合格、不规范的计量器具，不短斤少两。
36、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报_________市工商行政管理局一份。
37、在经营场所的显著位置悬挂营业执照、税务登记证及其他许可证，证、照齐全，不出租、出借营业执照。
38、一、?甲方的经营管理职责：
39、甲方如违约按照有关规定执行。
40、服从市场管理人员的管理，不设店外店、摊外摊。
41、商品明码标价，不弄虚作假，以虚假广告、说明、标准、样品、演示等方式欺骗或误导他人。
42、在各交易区设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具；设立公平秤，督促经营者公平交易；
43、不销售假冒他人注册_____的商品以及伪造、冒用商品产地、企业名称、地址的商品，不销售伪造、冒用认证标志、质量标志的商品。
1、甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
2、名称：_________
3、住所：_________
4、若月营业额达___________元以上，则超___________元部分按___________%计提奖金。
5、甲方保证，在托管经营实施前，委托经营资产不附带有任何抵押、质押、留置或其它担保权益(财务报表和资产评估报告已披露的除外)。
6、双方约定，在资产托管经营实施后，被托管企业的资产收益权归乙方，由乙方以每年实际受托经营净资产的_________%向甲方支付管理费用。
7、甲方未能按本协议约定将托管经营资产全部、完整地移交给乙方，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按托管经营资产净资产值的百分之十承担违约金;
8、本协议期满后，双方另订协议明确是否续签。
9、四、托管经营的审批和认可
10、乙方保证，自托管经营生效日期起，乙方将以正常的方法管理受托经营的资产及相关负债和经营其相关的业务。
11、双方就本协议的履行有争议时，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
12、甲方保证，在托管经营实施前，委托经营资产不附带有任何抵押、质押、留置或其它担保权益(财务报表和资产评估报告已披露的除外)。
13、一、托管经营范围
14、甲方保证其委托给乙方经营的资产符合国家、行业的有关技术标准和质量要求。
15、本协议经双方签字生效。
16、甲方：
17、授权代表(签字)：_____授权代表(签字)：_____
18、乙方保证，自托管经营生效日期起，乙方将以正常的方法管理受托经营的资产及相关负债和经营其相关的业务。
19、乙方：_________
20、住所：_________
21、甲方应按月将经营情况书面告之乙方。
22、在经营期内，涉及酒吧的一切债权债务由甲方承担，若给乙方造成经济损失，甲方应给予赔偿。
23、三、托管经营的利润分配
24、甲方保证，除了已在财务报表和资产评估报告中所披露的负债外，以及除了甲乙双方在生效日期以后正常操作中所发生的负债外，在托管经营实施前，甲方委托经营资产没有其他实际的或已有的债务或责任。
25、自甲乙双方签属托管经营协议并生效之日起，甲方将其所拥有的_________公司(截止_________年_________月_________日，经评估后的净值为_________元)委托乙方经营。
26、甲方保证其委托给乙方经营的资产符合国家、行业的有关技术标准和质量要求。
27、五、保证和承诺
28、鉴于：
29、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订补充协议。
30、六、违约责任：
31、甲方为依法有效存续的_________，作为乙方的第一大股东，拟将下属_________，委托乙方经营管理。
32、_________年____月____日_________年____月____日
33、名称：_________
34、乙方：_____________身份证号码：______________
35、乙方未能按本协议约定将托管经营资产合法经营，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按托管经营资产净资产值的百分之十承担违约金。
36、甲方与____________就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署。
37、(2)若月营业额达___________元(包括___________元)，按月营业额___________%计提奖金;
38、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订补充协议。
39、若月营业额达___________元-___________元，按超___________元部分按___________%计提奖金;
40、乙方按下列方式支付甲方报酬：
41、甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
42、甲、乙双方经友好协商一致达成协议如下：
43、___________酒吧由乙方一人投资兴办。
44、甲方：_________
45、为方便酒吧经营，乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆，车辆实际所有权人为乙方。
46、双方约定，在资产托管经营实施后，被托管企业的资产收益权归乙方，由乙方以每年实际受托经营净资产的_________%向甲方支付管理费用。
47、委托经营期限为自双方签属委托经营协议并经有关部门批准生效之日始，甲方将通过配股或其他方式将托管经营资产的产权逐步纳入乙方，待委托经营资产的产权全部进入乙方后，委托经营期限届满，委托经营协议自然终止。
48、乙方为经_________省人民政府批准设立的股份有限公司，拟通过上述资产托管经营完成甲、乙双方商定的各项经济指标，并在此过程中，以资产运营的各种形式将托管资产逐步纳入乙方。
49、授权代表(签字)：_________ 授权代表(签字)：_________
50、甲方为依法有效存续的_________，作为乙方的第一大股东，拟将下属_________，委托乙方经营管理。
51、甲、乙双方经友好协商一致达成协议如下：
52、乙方为经_________省人民政府批准设立的股份有限公司，拟通过上述资产托管经营完成甲、乙双方商定的各项经济指标，并在此过程中，以资产运营的各种形式将托管资产逐步纳入乙方。
53、乙方全权委托甲方经营管理上述酒吧。
54、鉴于：
55、住所：_________
56、本协议一式_________份，双方各持_________份。
57、五、保证和承诺
58、本协议有效期自___________ 年___________月___________日至___________年___________月___________日。
59、甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，协商一致的基础上，签订本协议：
60、九、签署生效：
61、甲方保证，除了已在财务报表和资产评估报告中所披露的负债外，以及除了甲乙双方在生效日期以后正常操作中所发生的负债外，在托管经营实施前，甲方委托经营资产没有其他实际的或已有的债务或责任。
62、乙方未能按本协议约定将托管经营资产合法经营，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按托管经营资产净资产值的百分之十承担违约金。
63、双方就本协议的履行有争议时，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
64、二、托管经营期限
65、住所：_________
66、乙方有权根据实际情况，在经营期内以转让、出购等方式处置酒吧。
67、(1)每月固定工资___________元;
68、九、签署生效
69、甲方应合法经营;并承担因违法经营而给乙方及酒吧造成的一切损失。
70、八、未尽事宜：
71、经营期满后，酒吧若经营亏损，则甲方应承担___________ %部分亏损额，乙方承担___________%部分。
72、乙方：
73、_________年____月____日 _________年____月____日
74、四、托管经营的审批和认可
75、本协议一式_________份，双方各持_________份。
76、七、争议的解决
77、自甲乙双方签属托管经营协议并生效之日起，甲方将其所拥有的_________公司(截止_________年_________月_________日，经评估后的净值为_________元)委托乙方经营。
78、本协议所述托管经营已获甲方上级主管部门批准，乙方董事会通过，尚待乙方股东大会批准通过。
79、本协议所述托管经营已获甲方上级主管部门批准，乙方董事会通过，尚待乙方股东大会批准通过。
80、(3)乙方领取报酬时间为下___________ 个月的___________日。
81、六、违约责任
82、甲方未能按本协议约定将托管经营资产全部、完整地移交给乙方，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按托管经营资产净资产值的百分之十承担违约金;
83、一、托管经营范围
84、经营期内，因甲方原因、不可抗力或其他原因导致酒吧无法经营，乙方有权终止协议。
85、本协议经双方授权代表签字并加盖公章后生效。甲方保证将获得为签署本协议所必要的权利的授予。
86、三、托管经营的利润分配
87、八、未尽事宜
88、本协议经双方授权代表签字并加盖公章后生效。甲方保证将获得为签署本协议所必要的权利的授予。
89、七、争议的解决：
90、二、托管经营期限
91、委托经营期限为自双方签属委托经营协议并经有关部门批准生效之日始，甲方将通过配股或其他方式将托管经营资产的产权逐步纳入乙方，待委托经营资产的产权全部进入乙方后，委托经营期限届满，委托经营协议自然终止。
1、按照商品准入制度索要并保存进货原始**及有关证件、证书、单据，建立进货台帐。
2、在市场内设立消费投诉点，配合消费者协会和有关部门调解消费纠纷；
3、不销售赃物、**、淫秽物品和其他非法出版物。
4、业主自行出租的商铺，应同时要求承租者与甲方签订“江山农贸城经营管理合同”。
5、不欺行霸市、垄断货源、囤积居奇、哄抬物价或者串通操纵商品价格。
6、业主：______________（以下简称乙方）
7、不销售假冒他人注册_____的商品以及伪造、冒用商品产地、企业名称、地址的商品，不销售伪造、冒用认证标志、质量标志的商品。
8、甲方：______________
9、不销售不符合保障人体健康、人身和财产安全的国家、行业、地方标准的商品以及掺杂、掺假、以假充真、以次充好、过期、失效、变质及国家明令淘汰的商品。
10、四、附则
11、自觉做好责任区卫生清洁工作，不乱倒乱扔垃圾，乱贴乱画、随地大小便，爱护绿化和公共设施。
12、为规范江山经营和管理活动，维护市场内的交易秩序，保护市场管理者、业主、经营者三方的合法权益，根据《浙江省商品交易市场条例》 及相关法律法规规定，经甲乙双方协商一致同意订立以下条款共同遵守：
13、若乙方违反本合同有关规定，乙方应向甲方承担违约责任，具体的违约责任按照有关管理规定执行。
14、二、乙方在市场内经营活动中的义务
15、甲方如违约按照有关规定执行。
16、按规定停放_____，场内_____时速不超过5公里，不鸣号。
17、依法设立食品质量安全检测机构，制订检测制度，落实专职检测人员，开展食品安全检测；
18、在各交易区设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具；设立公平秤，督促经营者公平交易；
19、在经营场所的显著位置悬挂营业执照、税务登记证及其他许可证，证、照齐全，不出租、出借营业执照。
20、积极协助有关行政管理部门查处市场内的违法行为，不隐瞒真实情况或者向当事人通风报信，不以各种借口拒绝或者阻挠行政管理部门执法检查。
21、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报江山市工商行政管理局一份。
22、做好防火、防盗、用电安全工作。不在市场内酗酒闹事、**、聚众斗殴、寻衅滋事，不扰乱正常秩序。
23、不做有损市场形象的行为和法律、法规禁止的其他行为。
24、本合同的条款如与法律、法规、政策相抵触的，以法律、法规、政策执行。
25、_____年_____月____日
26、成立市场物业管理服务机构，开展物业管理服务，实行规范化管理；负责场内的治安、环境、卫生的管理工作，保证场内通道畅通，场内外周边环境整洁；提供良好的经商环境；
27、不使用不合格、不规范的计量器具，不短斤少两。
28、按政府规定的最低要求配置商业用房及基础配套设施，建设市场，设置摊位，实行划行归市经营；
29、接受行政管理部门监督，协助有关部门制止场内经营者制售假冒伪劣商品及其他扰乱市场经营秩序的行为；
30、甲乙双方所订立的以上条款，如有一方违约，可要求有关行政管理部门依法履行监督管理职责。
31、依法经营，遵守甲方制定的农贸城的各项经营管理制度，服从安排，划行归市，在指定地点、按经营范围经营。自觉维护市场秩序，按时按标准交纳各项费用，依法纳税，守法经营。
32、乙方未按规定交纳有关费用的，乙方应按照欠交费用每日千分之五向甲方支付滞纳金。甲方可在农贸城区域内公布欠费情况，并注明欠交费用的摊号或房号进行催讨或向人民法院起诉，并由乙方承担甲方因催讨而发生的_____用和其它费用。
33、服从市场管理人员的管理，不设店外店、摊外摊。
34、管理单位：江山（以下简称甲方）
35、销售与人体健康、人身安全密切相关的商品要向供货方索取有效的生店产许可证、卫生许可证、产品质量检测合格报告等有关资料。
36、商品明码标价，不弄虚作假，以虚假广告、说明、标准、样品、演示等方式欺骗或误导他人。
37、依法**市场名称登记；
38、甲乙双方也可对照条款协商解决。
39、不销售未经检疫检验或检疫检验不合格的商品。
40、三、违约责任
41、制定不同交易区的管理制度，制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为；制止在市场规划区范围内的场外经营行为；定月定期按规定收取物业管理费，不多收、不乱收；
42、乙方：______________
43、开展有关法律法规的宣传，组织经营户开展文明经商活动；开展不良行为信用记录和“星级摊位”、“信用商号”的推荐评定工作；
44、一、甲方的经营管理职责
1、(3)在仲裁过程中，除双方有争议正在进行仲裁的部分外，本合同应继续履行。
2、第7章保险
3、4付款方式
4、5管理
5、1酒店——应解释为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。
6、酒店业主(盖章)：_________ 管理公司(盖章)：_________
7、本合同经_________批准后生效。
8、(i)汽车保险(包括车身险和第三者保险)。
9、(c)双方认为该酒店已能在完整的营业基础上提供豪华服务予客人以后。
10、(2)津贴、报销费用，每个月管理公司会提出清单给酒店业主，酒店业主须于30日之内付清。
11、(a)酒店装饰、固定附属装置和设备的折旧。
12、(f)设立对各方不同顾客之营业方式及程序。
13、1银行帐户
14、(c)开业前广告和业务推广之成本。
15、(2)酒店间之相互广告及宣传：管理公司集团之酒店将会向它们之顾客推荐酒店业主之酒店，同样酒店亦应向其顾客推荐集团之其他酒店。
16、酒店业主应**本合同或所有以后合同更改的必要的批准、登记和执行所需之步骤以保证本合同在符合所应适用的法律下得以有效实施。酒店业主将承担所有手续费用。
17、管理公司在达到上述规定时，可每月计提奖励性管理费，年终结算时按全年实际平均开房率，调整奖励性管理费实得额。
18、(f)定出采购之政策包括以下：商品、供应品、和物资的选择，建立及维持酒店正常经营操作需求之所有存货，选择供应商，为确保惠条件下谈判供应合约。
19、管理公司应联同酒店业主采取必要措施，获得因酒店供应、管理和经营而需要之牌照和准许证。
20、(b)酒店业主在任何情况下未能于_________年_________月_________日前实行酒店全面营业。
21、_________年____月____日 _________年____月____日
22、酒店业主应在本合同的有效期内提供足够之作业流动资金，使酒店保证得以无间断和有效的运作。
23、4家私，装置和设备或简称f.f.e——应解释为所有家私、装置、办公室设备、装饰(无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修)，厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运送设备，货物车和所有其它酒店业设备和物资(指使用年限一年以上，单位价值超过人民币八百元的企业固定资产)。
24、(j)承担业务推广和订房运作。
25、(a)管理公司将会给予酒店业主就室内设计和针对客房、走廊、公共场所、餐饮设施、宴会厅、会议厅功能上的布局提供意见，以及技术上的建议。
26、(c)为酒店设立管理控制和会计制度。
27、(n)为酒店营业任何直接税项、关税、牌照费的缴付，但不包括第1.12条注明的费用。
28、(2)津贴、报销费用：在酒店业主的要求下，管理公司将委派专家，针对项目的某一阶段来提供专门的意见，指导或其他方面的服务，酒店业主应承担这些专家的津贴及所引起的费用，包括了来回机票、住宿酒店费、交通费等等。
29、(3)常年计划
30、(k)付于推销代理及信用卡公司之佣金、费用及开支和预定费用。
31、6统一制度——应解释为管理公司集团所采用之最新一期由美国酒店和酒店业公会所出版之“酒店统一会计制度”。此统一制度不得违反中华人民共和国财政部颁发的“中外合资经营企业会计制度”和其他规定。
32、管理公司将在酒店层面进行适当广告及业务推广事务，包括：
33、(e)制定商业用途地方及店位，以确保有关商店不会影响酒店的名誉水准及正常营业。
34、(a)薪俸，费用和工资，以及其他常规的或时有的，为酒店营业员工派发之其它款项，包括总经理，以及任何员工福利和粮款费用，起居住所、交通、员工膳食、其它杂项福利，因上述薪俸之有关法令或法规而产生之应付款项或税项。
35、2责任终止——不可抗力
36、(a)家私、装置和设备已实质上装配完毕以后。
37、(g)现金保险，包括在酒店内及运送中的现金保险。
38、(a)开业延误。酒店业主应将根据因延迟而修订之预算表所需增加之资金，存入上述提及之帐户，使管理公司得以运用。由开业日起壹百贰拾(120)天内，管理公司应送与酒店业主一份说明所有发生于开业前之开支和交回过渡之款项于酒店业主，该份记录将以会计记录为基础，酒店业主或其代表人将有权在酒店办事处视察及稽核全部帐薄。
39、第1章定义
40、(b)各会计年度平均开房率在65%(含65%)至75%以下时(不包含75%)按营业毛利总额计提5%。
41、(c)酒店业主将需提供包括以下几点的最终设计图及详细规格给“管理公司”，管理公司将会检讨最终设计图及详细规格，并给予必要的建议，以便设计达到要求。最终施工图及详细规格，必须具备可用以呈报有关政府机构所需的资料，(适用于呈报及申请有关建筑许可证、规划、消防局准证、旅游局准证等等)招标、施工用途之有关文件。规范客房的详图。灯光与园艺布置详图。最终设备的布置图与详细规格。适用于市场地销和广告宣传有关客房，各餐饮设备及公共场所的图片或模型照片。
42、(h)制订并执行酒店之市场营销策略。
43、酒店业主和管理公司，其承让人及被接受的转让人皆可享受合同的权益。
44、在合同有效期内，管理公司许可酒店业主在酒店公共宣传以及有关酒店经营有关之使用_________商号、服务称号、服务标志及商标。所有“酒店”经营的一般用具应注明_________之服务标志以便确认酒店为管理公司集团成员之一。合同期满或解约后，酒店将继续使用_________商号，至于服务称号，服务标志及商标则在解约时另行协商。
45、(c)应用适当的货币支付进口的消费品及其它设备，使酒店可得到正常的经营及达到正常维修的需要，如上述情况发生，管理公司有权在发出附回执的挂号信书面通知后三十天，在不影响其权利和索赔权的基础上，终止此合同，不再另行通知，也不负赔偿责任。
46、(h)雇员忠实险。
47、(k)组织开业典礼。
48、管理公司如认为需要，可以合适的数额和比例，为上述主要帐户开设人民币及外汇(美元或港币)户口，管理公司的技术顾问费、基本管理费、奖励性管理费、代付费用等款项及外籍雇员之酬劳，业主同意以港币或美元支付。
49、(l)财政及会计管理，见以下条款。
50、(i)监督并控制住客、租客、特许权持有人及其雇员的活动，包括对住客及租客因其不付费用或以其它正确理由而采取之债项追讨行动，或因同样正确原因终止特许权持有人、特权持有者的权利。
51、_________(以下简称“管理公司”)，是根据_________法律注册及存在的公司，法定地址：_________。
52、3流动资金及开业所需的物品
53、(b)已取得酒店经营所需之执照和许可证以后。
54、1整体合同
55、(b)本酒店的资本和房地产税项。
56、2商号、商标、服务称号及服务标志
57、开业日应经双方同意后决定，并应在：
58、2通知
59、_________商店
60、(a)各会计年度平均开房率在40%(含40%)至65%以下时(不包含65%)按营业毛利总额计提4%。
61、(a)战争、侵略、反叛、革命、_及内战。
62、(b)确立酒店之总体组织和计划开业前之各项活动。
63、于本合同期内，酒店业主将根据中华人民共和国税法及有关规定纳税，并要在缴交期限过期前支付所有应由酒店业主承担之所有直接税项和关税。其中包括酒店资本和房地产税项，酒店业主所得税，固定资产税和利得税，酒店土地使用费，但因酒店经营产生之应付税项和关税，将由酒店支付和作为营业支出处理。
64、酒店之开业将不会解除酒店业主遵守本合同条款的责任，特别是参照第2.4条有关更正酒店建筑及设备之任何缺点或不足。
65、本合同没有授权管理公司签署任何期票、担保书、贷款合同或其它负债文件，或代酒店业主或酒店借入任何款项作为营业支出一部分。在此再特别声明和同意管理公司没有权力以酒店的全部或部分或任何帐户或与酒店或酒店经营而取得之其它私人财产作抵押、信托和其它等等(除本合同特别注明许可之租借契约)。双方同意，限于本合约之限制，管理公司在酒店管理、经营及执行任务时将有全权负责及自主权。管理公司将有责任对酒店业主以良好及专业态度忠心地和勤勉地执行其职责，并将会尽努力履行本合同的责任。
66、_________多用途礼堂
67、第2章酒店计划、建筑及设备
68、7双方关系
69、(a)保持其对酒店全权拥有或租借产业形式之基本权益。
70、_________运动/健康设备
71、第6章酒店业主责任
72、(a)确定酒店广告及业务推广政策。
73、(3)集团广告和业务推进之分摊：酒店应共同负担管理公司集团为属下酒店之共同利益而推行如本段叙述之广告及业务推进活动，其应承担款项相等于酒店每月总收入百分之一。管理公司将按月收取该款项，该款项将于计算营业毛利时当作营业支出处理(由管理公司自行完税)管理公司应提供给与酒店业主所有已进行广告及业务推进活动的证明资料。
74、第11章杂项
75、(d)开幕典礼之成本。
76、6适用法律及争议的解决
77、(1)上述技术顾问及酒店开业后的服务(参见第3.1条、4.1条及4.2条)所引起的经费，包括其人员的薪俸、旅差费、食宿、办公费等，由酒店业主支付。
78、(c)派发这些文件给集团酒店，管理公司各营业代理办事处。
79、5营业设备或简称o.e——应解释为一般用于酒店营业运作之小件，例如：银器、被单、台布等物、陶器皿，小型厨房用具和制服，包括使用年限在一年以内，单件价值人民币八百元以下的低值易耗品购置，具体划分标准按酒店统一会计制度及中外合资会计法规定处理。
80、(b)酒店业主应负责向管理公司赔偿。如本合同于开业日前因酒店业主原因终止，酒店业主应赔偿管理公司于开业前服务所招致的合理损失。
81、13开房率——应解释为酒店实际出租了的客房数除以酒店可供出租的客房数(不包括从香港地区及外国聘请来的人员的宿舍)的百分比。
82、1本合同之有效期将由依照第3.5条指定之开业起为期十五年，若管理公司在十五年内达到预期效果，经酒店业主同意后，可由管理公司继续经营。
83、1管理公司的服务
84、(f)第7.1条所指定付于管理公司之基本管理费。
85、或至其它由双方根据本通知条款方式另行指定之地址。
86、如酒店业主未能支付该等租金，税项或其它负担，或未能支付上述之抵押及负担的本、利，酒店可以，但不是必要，用酒店业主名义支付任何或所有该等款项，所有该等由酒店已支付之款项应从应付酒店业主之帐户扣除。
87、第9章合同期限
88、(c)各会计年度平均开房率在75%(含75%)以上的，按按营业毛利总额计提6%。
89、上述帐户在合同有效期内均由管理公司控制，支票及其它提款文件将由两位“酒店”机要行政人员(其中一人由业主指派)联同核准签署后方能盖章，按照第3.2条，该同一帐户将用于所有相关开业之存款及支付。
90、(b)招募和培训酒店委任员工成本包括有需要时在本集团内其它酒店之培训费用。
91、(b)筹备初步财政预算，以便采购初期所有的营业设备，后勤和营业所需的供应。
92、1酒店财产所有权
93、第5章管理公司的责任
94、特别提出的是，酒店业主同意在开业前六个月提供予管理公司足够资金，以采购足够应付初步所需物品(食品、食料和其他消费品)酒店开业后不超过六十天，管理公司应呈交一份确实支出表予酒店业主。
95、3建筑物——应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备，例如：热力系统、空调系统，所有水管类装置和电器设备，户外及户内之标志，升降机等等。
96、酒店将拥有下列：
97、(1)日常业务管理：管理公司要接受董事会的常设机构——监审委的监督。监督原则只是对涉及酒店的依法经营，和大的经济开支(指人民币十万元以上，含十万元);酒店的副总经理、副财务总监、副人事主任及正保安经理的招聘和解聘等，要事先征得监审委的同意，监审委的具体条例参看附件二。管理公司将会代表酒店业主执行所有适当及必要之管理服务，包括：
98、(e)定出赊销信用方针。
99、5继承和转让
100、(1)集团广告，推广及公共关系：管理公司将会由合同批准之日起准备酒店之所有公开宣传、广告、公共关系及努力促销本酒店业务节目和运动。
101、管理公司将协助酒店业主在酒店建筑设备安装及完成时之接收程序，酒店业主答应在一段合理时间内执行所有必要措施弥补管理公司向其提出之合理建议。
102、(f)由业主委任的审计师、律师和其他专业顾问费和任何特别费用。
103、由开业日开始及在本合同有效期内，除按照第8.2条所订定之基本管理费外，管理公司每月可按以下方法(方式)计提奖励性管理费。
104、(f)酒店部分开业时，部分经营所需之资金。
105、2技术顾问概要
106、3合同终止
107、(a)预备一份完整的货单，包括营业设备以及后勤的供给(这份货单应包含物品、数量、详细规格等等)，若酒店业主另有要求，也必须提供一家或多家供应商的地址。
108、为进行酒店的建筑、布置、配备及装饰，酒店业主将对自行聘请及保留所有有关及需要的建筑师、承包商、室内设计师及其它专家和顾问的费用负责。酒店业主应于六十天内给与管理公司一份酒店设计、建筑及配备总时间计划，而由管理公司提出意见。
109、酒店业主承认本合同是一份管理服务合同，除本合同另有规定，酒店业主不可对此自行撤销。
110、管理公司应以其专门经验以及专业技术提供现代化的酒店设计及部署工作，并适当地指导酒店业主及其代理人。
111、(m)一般情况下由酒店或由管理公司在酒店所产生之营业费用。
112、(a)管理公司将协助酒店业主选择及订立酒店里应有的各种设备，诸如客房的种类与数量，以及餐饮、宴会、会议厅的形式，酒店后勤等区域。
113、酒店根据中国法律程序注册使用名为“_________酒店”。
114、10营业毛利或简释g.o.p——营业毛利应解释为每一会计年度(或其一部分)之总收入额与酒店营业支出之差额。
115、(e)协助组织和成立酒店内之各不同部门。
116、(h)有关酒店经营中，管理公司若认为需要或合适，经业主批准后，可以酒店业主的名义采取任何法律诉讼及其它法律行动。
117、在“酒店”开业之前，管理公司或管理公司集团受业主之委托，从事下列活动：
118、11营业支出——应依据统一制度，包括下列项目
119、(e)第6.1条重置储备金的开支。
120、1增设及更换家私、装置及设备之储备金(简称重置储备金)。
121、_________中西餐厅
122、7会计年度——应解释为由一月一日开始至十二月三十一日止之十二个月期间，第一会计年度应由开业第一天开始至同年之十二月三十一日止。
123、2酒店规模
124、(b)当酒店无力偿付债项、破产，财产受法院扣押、清算、接收或清盘。
125、(c)管理公司未能以良好的服务执行本合约规定之责任，或未能履行，维持，遵守合同。
126、酒店业主应在合理时间内实施该工作;如其认为该工作不需要或多余，应在合理时间内通知管理公司。在此情形下，双方应磋商使达到一个双方同意进行之行动，所有这些工作之进行，都应尽量不影响酒店之营业。该工作计划和实施时间表应呈交管理公司批准。
127、本合同有效期内，管理公司同意酒店业主正式授权之高级职员、会计师、代理人及法律委任人等有权在任何合理的时间进入酒店任何地方视察及调查，不过上述行动要尽可能避免妨碍酒店的经营。
128、(5)集团服务及利益：“酒店业主”将会付还管理公司所有由管理公司协助酒店之经营或进行“酒店”管理、物业维修保养和改善所需要之工作而发生的费用，该等费用将列入营业成本，上述工作不只包括一般正常由酒店雇员承担的工作，还应包括经双方同意后，由管理公司提供技术协助进行对结构、装置、设备和装饰的改变、修正、改建及改善，管理公司专家及所委派专家提供上述服务而发生之费用将包括所有实际薪酬、津贴及有关旅费和膳宿费用。
129、(h)本酒店业主所得税，固定资产税和利得税。
130、本合同决不意味酒店业主与管理公司是有任何合资或合伙之关系，管理公司不负任何因其执行下列之酒店操作职责而产生，或酒店业主本身的负债，责任及其它债务。
131、(c)为以上(a)项所列的物品，做好最终财政预算。
132、(f)劳工保险_________即雇主对其雇员有关之责任保险。
133、(g)所有因正常酒店管理所需之营业设备，购入和更换之开支，包括1.5所列开支条。
134、酒店业主并应实施及支付任何一旦发生于酒店的损害或部分损坏所需之结构修葺，依此酒店于修葺完成后应享有在未损害或损坏前之标准。该等修葺计划和实施时间表应提交管理公司批准。如酒店在一次事故中全部或部分损坏，而此险已包含在保险条款记明于第7条上，那么，如于事件发生后九十天酒店业主仍未对该发生之事实施所需要建或结构修葺，管理公司有权自行实施该项工作，并直接向保险公司收回所需款项。
135、_________酒吧(廊)
136、(g)奖励性管理费。
137、(b)管理公司将预备一份设备计划，推荐及详细说明各设备的主要特征。
138、第4章技术顾问服务
139、(c)制定薪酬和酒店雇员所有其它福利，管理公司将有权代表酒店业主派发服务费予雇员和支出经常性的额外津贴。
140、酒店将会被纳入于管理公司所参加之商业陈列及展览会，所有参加直接费用由酒店自行承担，管理公司须事前作出预算，经酒店业主同意时方执行该项计划。
141、(a)最初之五个财政年度为一个每年相等于百分之贰，以酒店之总收入额计算之数目，跟随之五个财政年度为每年百分之叁，而以后，每年为百分之四。
142、(c)依据当地经验，经董事会批准的实际发生的呆帐。
143、(b)人事管理，依照中国有关法律，管理公司作为业主的代理人将有挑选、雇请、训练、指派、调动或解雇所有雇员的决定权。在没有酒店业主同意下，管理公司招雇之外籍(包括亚籍、香港同胞)雇员在开业后第一个五年内任何时间不可多于_________人，按通常经营方式，管理公司长期培训员工，逐步减少外籍员工。酒店业主将在酒店外供给该等外籍雇员适当住所，其费用由酒店营业支出。总经理将由管理公司委派，全权负责酒店的经营及管理，每月向董事会报告酒店经营管理情况。管理公司在酒店进行辅助之专家亦有同样待遇。
144、2建筑结构修葺——修改及扩充
145、2在开业前十五天，管理公司应**好以上保险项目手续，并向酒店业主提交有关资料。
146、任何一方发与对方的所有通知，必须亲自用专人派送并由对方签收或以附回执的挂号信形式寄至酒店业主及管理公司如下地址：
147、4在酒店层面的协助
148、管理公司必须在中华人民共和国_________市工商行政管理部门**登记注册或法律规定的其他手续。
149、3登记及其它手续
150、4酒店验收
151、在本合同的期限内，管理公司应以业主的名义，向保险公司持续投保如下的保险，并在投保单上注明酒店业主为投保人，管理公司为附加受保人。
152、如无酒店业主之事前书面同意(该同意不可不合理拖延)，管理公司应无权转让和转移给任何第三者其在合同下之责任。
153、1酒店开业前管理公司所提供的服务
154、(b)机器损坏险_________即按会计师验资报告机械部分金额100%投保(包括电脑保险)。
155、(b)政府以统治者身份所作出的措施、政府条例和命令。
156、(f)承担分析各项应保项目，和协商保险计划，在中国保险公司投保。
157、为计算管理公司每财政年度应得之奖励性管理费，过去财政年度之亏蚀不能将营业毛利调整。
158、3奖励性管理费
159、将建酒店之工地图列于本合同的附录(一)。
160、(3)酒店后勤的供给、营业设备、营业所需的供应，管理公司将会：
161、(2)会计：管理公司应为酒店业主之利益按照中国的法律和不违反中华人民共和国财政部颁发的“中外合资经营企业会计制度”和其他规定，记存一份所有有关酒店经营之事务之完整的会计记录。此等会计记录根据“统一制度”之规则，但在必要时，酒店业主或其代表人将有权在酒店办事处视察及稽核全部帐薄。然而上述行动要尽可能避免妨碍酒店的经营，无论如何，在本合约期满时，全部记录将交还酒店业主。会计记录，必须按中华人民共和国所在税法规用中文书写或及时用中英两种文对照书写。
162、以下情况将视为违约：
163、4付款予酒店业主
164、(1)酒店设备
165、(a)当酒店被严重损坏及破毁而酒店业主依照第6.2条条款决定不进行酒店的修葺和重建，所有经营终断损失保险赔偿款项应由酒店业主及管理公司根据各方利益比率公平分配。
166、由双方同意，酒店将有一段部分开业期，由酒店确实完成和获得入伙纸后以供第一个付款客人入住享用酒店设施，至酒店开业日前立即终止，开业日明确列在第3.5条。
167、9总收入——应解释为营业收入减去工商统一税后之营业收入。任何直接或间接发生于“酒店”经营之全部收入，包括所有房间总销售、写楼公寓收入、食物或饮料销售、洗衣、电话、电报和电传的收入，服务费等其他酒店操作及其设备使用费及租赁费等等。也包括商场营业收入或商场出租收入及业主对外投资收入，固定资产收入，存款利息，各种赔偿收入除7.1(d)或(e)条外，其他按7.3条处理]和在顾客帐单上所加的任何小帐以及用人民币代替外币结算时，所产生的差额。
168、(2)凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如果协商不能解决，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，根据该会的仲裁程序规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。
169、(b)酒店业主将会提供包括以下几点的最终设计给管理公司，管理公司将会检讨最终设计，并给予必要的建议，以便设计达到要求。客房、家私和附属装置性质的客房布局图。侧面与天花板示意图。灯光图。将要采用所有材料的样本和详细规格，包括地毯的样本，墙与天花的处理以及家私和附属装置的材料。特别设计家私、灯光配件及零件的详细图则。选定物件的相片。模范客房的图纸与详细规格。制服的美术设计、美术稿。
170、2管理公司应收之基本管理费
171、1工程地址财产所有权
172、(j)因酒店消耗而发生的热力、水、电、煤气、电话和任何其它公用设施费用支出。
173、(d)因酒店营业有关雇用之独立公共会计师以及用酒店之需要而聘请的法律顾问费用。
174、(e)第8.2条所指定付于管理公司之基本管理费。
175、管理公司在本合同之责任将取决于下列条款：
176、未得管理公司事前允许，酒店业主不可以转让或转移本合同，或出售、出让或转让酒店予任何第三者，而该允许不应不合理地拖延，在管理公司书面请求下酒店业主应随时提交管理公司一份酒店业主公司之资本持有人、合伙人，或独资者之名单和地址。
177、管理公司将会辅助酒店之业务推广工作，以令酒店达到履行集团之业务推广政策，酒店层面的营业推广，应在酒店所在地的市场和其它管理公司认为适当市场进行。
178、需要增添和更换之家私、装置和设备按中华人民共和国财政部颁布的关于外商投资企业固定资产标准内属于固定资产周围由酒店业主负责，不属于固定资产范围的物料用品和低值易耗品购置，列入营业支出，不属重置储备金开支范围。管理公司应每月将此笔用于增添和更换家私、装置和设备之款项贷记入一个储备金帐户，并存入明确定于第8.1条之特别银行户口。
179、(e)机器损坏险项目的利润损失险。
180、如因不可抗力情况发生而令至双方未能执行其据本合同规定必要执行的职责，双方对此可免其咎，概不负责。
181、(d)支付及清还任何与酒店有关的租金、特许费和/或其应付的款项或支付部分，或有关之利息，并在一切抵押及负担到期清还时或之前支付一切有关分期本、利。
182、“特别帐户”以存入及提取所有按照第6.1条用于更换及增添家私“经营再无用之家私，装置和设置所收得之款项。
183、(2)在本合同有效期限若管理公司在连续六个月内，面对以下的问题，而不能执行：
184、(b)百分之伍拾(50%)开业前六个月。
185、_________套房间及有关配套设备，在中国政策许可范围内，包括但不限于：
186、(d)制定所有价目，收费及价格，及与此有关的监督和控制酒店经营中的任何性质收入，或各类服务的收费，及收据事项等，除上述(b)项指定或由管理公司依照酒店行业成法提供新闻界或其它公共消息或旅行社和其它人士免费酒店膳宿除外，其他人如未得管理公司许可，一切不得在“酒店”内享用折扣价格或免费住宿及服务。
187、4特别条款
188、重置储备金应以每年计算如下：
189、(c)地震或任何因自然力量发生而被影响及不可合理预测或抗拒的事故。
190、(e)一切关于所有需要之经营和行政成本，包括领取所有需要之执照和准许证成本、律师和顾问费用。
191、_________咖啡座
192、本合同包括了所有双方同意有关酒店经营管理之契约规定、合同和一切性质之理解，如欲修改本合同，需经双方在本合同日期同日或以后，通过标明日期并由双方签的文件并经审批机构批准始有效。
193、(c)进行法律或法律以外之必要行动以保护上述等权益。
194、_________歌舞厅
195、(b)按管理公司之标准样本，准备广告文件及小册。
196、1专业技术及经验
197、第8章财政项目
198、由部分开业日起及在本合同有效期内，管理公司将在每个月的第15天，从“营业帐户”中收取一个相等于上个月度酒店总收入百分之二点五的基本管理费(按税法规定，由管理公司自行完税)。而该管理费将在营业毛利计算中作营业支出处理。
199、(l)为维持酒店之良好操作状况而产生之修葺、保养及更换费用，除第6.1条和第6.2条属业主责任范围的费用外，均列入营业支出。
200、此条款不可阻止酒店业主和管理公司转移本合同下之责任予双方集团拥有同等利益之子公司或附属公司，则其在本合同下之权利和责任应自动转移。
201、(j)其他按国际酒店行业惯例应投之应保项目。
202、第3章酒店开业前事项
203、(a)财产保险_________即按会计师验资报告财产金额100%投保(已包括基本险和盗窃险，玻璃破碎和财产升值险)。
204、(a)兑换为港币或其它外籍雇员来源国之货币汇出外籍雇员之酬劳和其它应收款项。
205、(d)因通货膨胀因素，财政预算应经常地加以检讨与调查。
206、酒店业主于收到所有税项和关税之通知、评估和报算表，以及所有收据后之三十天内将副本提交予管理公司。
207、(b)按照本合同规定，由管理公司所指定的货币和收款地点，领收到管理公司应收之费用，酬劳及报销款。
208、部分开业期间于经营期内的营业支出，应列入开业前预算内。
209、(b)每一个财政年度管理公司应提呈酒店业主一份该储备金之开支预算表，作为常年计划之一部分，所有添置之家私，装置和设备应作为酒店业主之财产。
210、(a)酒店业主未能履行按本合同或由管理公司与酒店业主所协商之其它合同所指定之财源责任。
211、(d)确定特别的营业条件。
212、管理公司将定出每年之营业推广计划，并将其呈与酒店业主审查，此外，管理公司还将提供一切必要的辅助及指引，特别有关以下：
213、(b)管理公司在每财政年度执行此合约所订明之责任时，必须努力按照常年计划行事。除遇到意外或特别情况，例如法律更改或管理公司不可控制的情形外，不能过于偏离该年常年之计划，招致任何与常年计划有关之巨大额外支出或擅自未有酒店业主批准时，更改酒店经营方式，但酒店业主也不能无理拖延批准。管理公司对常年计划不作任何担保、保证及声明，所有计划内推算只可作为合理预测。
214、授权代表(签)：_________ 授权代表(签)：_________
215、(4)会计报告：年度内，管理公司将于每月后之十二天内呈交与酒店业主一份由酒店总经理或总会计主任签发之损益报表，明列上月“酒店”营业之成绩，和一份酒店之资产负债表。每年三月底之前，管理公司将呈交酒店业主酒店上个财政年度到十二月三十一日止由中国注册会计师审计过之资产负债表及损益报表，若酒店业主在收到资产负债表及损益报表后三十天内没有以书面提出反对，该等会计报告将视为已被批准。
216、酒店业主应以本身费用开支使管理公司有适合之办公地方充分完成其在此段之责任。
217、如酒店业主未执行任何因法律或规定该等要实施之工作，管理公司应有权，取代引用第10.3条之规定，代酒店业主实施该项工作，但需于三十天前用挂号邮件通知酒店业主，任何因该事项而付出之款项，指定由应付予酒店业主的帐户扣除。
218、(k)商讨及签署有关酒店正常营业所需的合约及预备有关之法律文件。
219、(a)酒店业主将代管理公司从中国官方获得需要之许可证及认可，以容许管理公司用其指定之货币(指港币或美元)，在指定之地点，收取或转换其依照本合约所规定的费用、酬劳、报销等款项。
220、(a)设立开业前之预算案，呈交酒店业主批准后执行。
221、(e)其他非管理公司可合理控制的而严重地影响管理公司经营酒店的能力的事故。
222、(b)决定每年及长远之有关住客率、收入、顾客对象等等之目标。
223、同时，在本合同期限，酒店业主同意以下：
224、(c)本酒店土地使用费。
225、(c)定出及发布所有酒店价目(客房、餐厅、酒吧、会议设施等等)。
226、管理公司须在酒店业主需要时，即时提供酒店业主依照本合同规定所持的银行户口及帐中的情况，在本合同期满或终止时，凡是有关酒店业主的一切款项，扣除管理公司按本合同规定应得的款项，都须转移给酒店业主。
227、(1)酒店业主对4.3(1)项费用的支出，应与提供服务者另行协商。
228、8独立公共会计师——应解释为按中华人民共和国法律规定在中国注册的中国注册会计师。
229、(b)取得中国_之许可证及认可，以容许外籍雇员把他们应得之酬劳转换成及汇出港币或外籍雇员来源国之货币。
230、(1)本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。
231、当酒店进行专门地区业务推广活动时，管理公司将会为其安排负责该专门地区之营业办事处加以协助。
232、2工程地址——应解释为大约有_________平方米之工地，位于_________市_________路_________号及_________部分房屋，如附表(一)之地图所示，在其上将会建成“酒店以及所有主动或被动之附属建筑物”。
233、(c)公众责任险_________按国际法律保险投保。
234、如酒店业主在指定期内未付其应负责缴付之税项时，管理公司将有权在给予酒店业主三十天通知后由酒店以酒店业主之名义支付该款项，该等由酒店支付之款项应从应付予酒店业主之帐户扣除。
235、(i)第5.3.3条所指定由管理公司集团提供之广告和业务推广支出内之酒店应承担的份额。
236、限于以下制定之条款，管理公司将于本合同有效期内每月付于酒店业主，在其总事务处或由酒店业主随时另行指定之地点，扣除据第8.2条和在第8.3条规定之管理公司基本管理费及奖励性管理费及所有据第3.3条注释之必要流动资金后的营业毛利(g.o.p)。
237、(b)为酒店而消耗的食品和饮料成本，和一般情况下为收益而发生之成本。
238、(h)所有广告、业务推广和公共关系开支。
239、(j)除酒店业主对维修责任范围外，管理公司应依照管理标准为保持酒店良好状况，进行需要之维修、保养。所有有关费用将会算入酒店之营业支出内，凡超过贰拾万港元应当作特别项目呈交酒店业主批准，如需对物业的重大改变及改善，需聘请专家提供上述服务时，经双方同意后所发生之费用由酒店业主负责。
240、(c)经酒店业主同意，管理公司出售对酒店营业操作无用之家私、装置和设备，所有由此卖得之款项应存入特别的银行户口，贷记算入储备金帐户。
241、(1)开业前预算表应如以下第3.5条之规定由管理公司于不迟于开业前六个月呈交酒店业主批准。
242、12独立费用——下列项目应解释为“独立费用”，不应包括在“营业支出”之内。
243、(g)定出对供应商和酒店顾客赊帐之政策及与信用机构，特别发信用卡之机构协商，作出安排。
244、该等每月付于酒店业主之款项将于每年酒店帐目由中国注册会计师稽核后加以核对调整。
245、2酒店开业前之预算
246、3广告
247、(3)酒店业主应依据下列时间表存放包含本预算表之资金于第8.1条所述的银行帐户，使管理公司得以运用。
248、(d)按照中华人民共和国适用法规，挑选和招募来自各阶层之酒店员工，需要时，履行培训计划。
249、(d)开业前支出的摊销。
250、再者，在合同期限内，如酒店业主承担任何酒店之增建或改建，所有该等增建或改建应视为包括在酒店内，和应在此合同有关条款内由管理公司经营和管理。
251、14不可抗力——下述情况均构成不可抗力之事件。
252、3建筑进行程序
253、3酒店业主的税务
254、5酒店开业日
255、(2)室内设计与装修
256、(2)预算应包含所有开业前活动之成本和支出，其应再包含：
257、(b)不参与对管理公司正常合法经营酒店有所影响的任何约束行动。
258、3报酬
259、1投保项目
260、酒店开业日，预计为_________年_________月_________日。
261、(1)若任何一方违约不能执行本合同规定之责任，并在另一方书面要求执行责任附回执之挂号信发出后三十天还未能执行(假如该等违约不能于三十天内办妥，如违约方已有进行弥补该等违约，则可适当地延长期限)，另一方可有权，但不会影响其它权利及补偿，用书面发出附回执挂号信终止本合同，而不须另行通知或赔偿。
262、酒店业主委任管理公司为其代理人全权代表酒店业主根据本合同条款指导及负责酒店之管理及经营。
263、以上项目保险，应在中国人民保险公司或中国政府批准的保险公司投保，其保险费用列入营业支出。
264、(i)承担广告和公共关系计划(确定宣传媒介，拟定宣传材料，传送文件予旅行社，以及介入管理公司集团的广告和公开宣传等)。
265、本合同期限内，酒店业主应实施或应已实施任何因要保持酒店的国际水准，或满足任何有效法律或规定而需要之工作，酒店业主将承担该等工作所产生之费用。管理公司应每年呈交酒店业主一份认为需要之工作清单给酒店业主考虑和批准。
266、4部分开业时间
267、(3)若发生以下情况，任何一方亦可以附回执的挂号信书面通知终止本合同。
268、(a)确定酒店营业政策。
269、合同任何一方如对违约一方不采取行使权利的行动，并不能被视为放弃其于对方随后有任何违约事件时，可采取行动之权利。
270、(g)分析经营业绩和常设控制系统。
271、在本合同有效期内，管理公司应遵守中华人民共和国法律，代表酒店业主执行所有在酒店管理及市场推广范围内之一切任务，管理公司只许用酒店作为以管理公司集团酒店时下高效能管理为标准的酒店经营，管理公司除与国际经营行业正常有关或因标准改变而产生的辅助及附加活动外将不能在酒店内从事其它活动。
272、酒店业主全权拥有此酒店及其各部分，或其租借产业，而且除那些双方在本合同内已同意外，将不会有产业抵押，设定债权或其他负担，并提供其酒店产业所有权的证据给予管理公司。
273、(d)劳工纠纷。
274、签订地点：_________ 签订地点：_________
275、(4)非管理公司可控制而发生：
276、(e)支付所有在经营期间之可使酒店置留的不动产税及估值税。
277、(d)财产险项目的利润损失保险投保。
278、(a)开业前酒店总经理、营业经理和按人员编制在开业前委派给酒店的所需人员的工资。
279、管理公司将代酒店业主在双方协商选定之银行开设主要帐户。
280、(a)一般酒店组织。
281、(g)采购开业所需的物品。
282、(a)百分之伍拾(50%)开业前九个月。
283、第10章一般规定
284、3在以上保险范围内，业主与管理公司彼此同意一切赔偿应向保险公司追讨，所得保险赔款用于补偿事故损失，如保险公司赔偿的保险赔款不足以支付所产生之损失款项，而该损失并非由于管理公司的故意行为不当而引起的话，则业主同意赔偿保险赔款不足以支付的款项。
285、(a)开业日后六十天内和最少在下一财政年度开始前三十日内，管理公司将要提呈酒店业主一份下一年度常年计划，该常年计划将包括开房率及损益预算表，酒店业务推广政策及提供以下项目之预算，酒店业主收到常年计划后应与管理公司商讨及提出意见，以达到双方一致赞同;若酒店业主在收到常年计划后三十天内，没有向管理公司送交一份对该计划的具体书面反对意见，该计划应被视为已获业主批准。(a)修葺及保养。(b)下一年度酒店之翻新、改建、重建、更换、增添及更新的费用。(c)酒店各部门所有雇员，包括全部行政雇员之薪酬、工资、酬劳及额外津贴之支出。
1、甲方(公章)：___乙方(公章)：___
2、鉴于乙方有完善的经营资质、经营品牌及经营管理经验，并在行业内享有较高声誉，因此乙方在委托经营期内，以自己名义对外经营管理、签订各项经营合同、收取各项费用、出具各项票据。但经营定价部分收益的法定及合理税、费由甲方自行承担。
3、乙方对外经营期间，若实际对外经营单价高于经营定价的，高出部分属乙方收益，应视为委托费用，与甲方无关，甲方不得就此所要权利。
4、甲方收益以乙方实际对外签订合同收益为计算依据、
5、委托经营期间乙方行使完全的经营权，甲方不得干涉乙方经营行为，不得单方终止合同，更不得阻挠乙方正常经营或私自与乙方合作商进行交易，否则造成损失有行为人自行负担。
6、甲乙双方对本合同条款内容的理解不存在异议。
7、第三条委托事项
8、第六条未尽事宜，可另签补充协议，补充协议具有同等法律效力。
9、法定代表人(签字)：___法定代表人(签字)：___
10、根据《中华人民共和国民法典》、《民法典》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方委托乙方对其库房进行经营管理事宜达成以下条款
11、本协议一式___份，协议双方各持___份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方授权代表签字之日起生效。
12、甲方在委托乙方经营管理过程中乙方不承担该房的维修。
13、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。
14、因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通过书面的形式通知对方。
15、乙方：
16、本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、**、政府行为等。
17、第一条委托标的标的物：位于___，面积|：___平米
18、第二条委托权限
19、第五条不可抗力
20、第四条保密责任
21、第七条文本
22、甲方授权乙方下述商业经营事宜：
23、协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务，除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍然继续有效。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的，均应当赔偿对方的相应损失。
24、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法;
25、日期：20年月日 日期：20年月日
26、委托期限为年，即20年月日起，止于20年月日
1、无条件服从上级有部门和甲方的统一管理，遵守国家有关法律，维护甲方名誉。严格执行《食品安全法》等有关法律法规的各项条款，并接受甲方伙委会的质量、卫生检查监管。为甲方提供专业卫生、规范安全、高质量的餐饮保障服务。
2、八、其它事项
3、协议期内，在甲方的严格监督下，拥有原材料的采购权，并及时建立采购台账。所购商品不能是假冒伪劣或“三无”产品，对使用伪劣、变质材料或出售伪劣、变质食品者，每次扣除违约保障金______元。
4、甲方餐厅的经营范围：____________________________________________。
5、代表和维护师生的合法权益。
6、乙方：
7、一、经营范围
8、在协议期内，不得以甲乙双方法人更换或人事变动而终止协议履行，否则视为违约。
9、自______年______月______日至______年______月______日。
10、乙方在经营管理过程中如需另外添置设备时，必须以书面形式报甲方批准。
11、根据国家、省、市的有关法律、法规政策及学生食堂餐饮服务的要求，在自愿、平等协商一致的基础上，甲方就餐厅服务项目委托乙方实行专业、规范、安全、高质量的经营管理，经双方平等协商，就有关事宜达成如下协议：
12、地址：
13、有重大活动、节假日或时间修改等影响正常就餐情况的，应提前通知乙方以调整保障计划。否则，对产生的后果乙方不负任何责任。
14、学生食堂原有的债权、债务与乙方无关。
15、及时向乙方提供本项目所需物业及附属设施，设备的原始材料和技术档案，并在乙方管理期满时予以收回。
16、严格监管乙方进货渠道，要求乙方严格按照国家有关规定进行原材料的采购。
17、尊重乙方的劳动，不得影响乙方的正常经营，不得随意增大乙方与食堂经营管理无关的负担。
18、甲方（签章）：
19、根据甲方的作息时间和要求，按时供餐，不得以任何理由不供餐。如遇特殊情况，必须按甲方要求调整供餐时间。
20、乙方（签章）：
21、本协议如有遗漏和未完善之处，在补充协议中明确，补充协议作为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。
22、协助乙方**卫生防疫、治安管理等有关手续，所需费用由乙方承担，协调并协助解决乙方与当地政府职能部门的联系。
23、协议期内，在甲方的监督指导下，自主经营，自负盈亏。
24、联系方式：
25、对于本项目内的房屋、厨房设备及其配套设施以及其他相关设备，不得擅自占用或改变其使用功能，如需在本项目范围内改建或完善配套项目，必须报甲方批准后方可实施。在协议期内甲方移交给乙方的设施、设备由乙方精心维护并负责维修，费用由乙方负担，需报损设备由甲方处理，协议期满后移交甲方。
26、六、相关责任
27、本协议发生纠纷，甲乙双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。
28、房屋建筑出现质量安全隐患，乙方有责任及时告知甲方，甲方负责及时处理。如果出现安全事故，因乙方未及时告知甲方，由乙方承担责任，因甲方未及时处理，由甲方承担责任。
29、三、合作方式
30、九、争议解决
31、如遇突发或重大事件，乙方管理人员应在第一时间报告甲方有关部门，甲方项目负责人应在第一时间到达现场，适时处理或协助处理有关问题。
32、签订地点：
33、乙方按照餐厅总营业额的______%作为上缴给甲方的管理费。
34、签订地点：
35、二、经营年限
36、定期召开学生座谈会，了解学生对学生食堂饭菜质量及卫生的满意程度。
37、十、协议履行
38、本协议期满双方可自愿续签协议，乙方需提前一个月提交书面申请，在同等条件下，乙方享有优先权。
39、四、甲方的权利和义务
40、协议期内，乙方不经甲方同意不得转包他人，否则，甲方有权终止合同，违约保证金不再退还。
41、乙方在协议期内与外界发生的一切债权、债务的问题均与甲方无关。
42、签订日期：_____年_____月_____日
43、认真做好卫生创建、防火、防盗工作的预防食物中毒工作。确保所服务场所内外整洁，如发现失窃、火灾等事故而造成的一切损失由乙方负责。因乙方原因造成食物中毒的重大食品安全事故，乙方应负全额赔偿责任，并承担全部法律责任，甲方有权终止协议。
44、联系方式：
45、甲方或乙方违反本协议或单方面无正当理由终止本协议者，应向对方赔偿一切损失。
46、签订日期：_____年_____月_____日
47、协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，本协议自双方签字盖章之日起生效。
48、甲方违约责任：在协议期内甲方违约解除协议，甲方应按剩余协议年限每年______元对乙方进行一次性赔偿。
49、合同期满，乙方拥有独家经营权。
50、七、违约责任
51、在日常管理中，非本食堂工作人员不经甲方同意不得进入操作间。
52、协助乙方处理就餐秩序和偶发事件。
53、五、乙方的权利和义务
54、地址：
55、本协议执行期间，如遇不可抗力因素，致使协议无法履行时，双方应按有关法律法规及时协商处理。
56、乙方违约责任：在协议期内乙方违约解除协议，乙方应向甲方按剩余协议年限每年______元进行一次性赔偿。
57、提供给乙方用于经营的房屋及设施，在协议期内不得改变作其它用途。
1、违约终止本合同的。
2、乙方每年应有一定资金投入景区旅游项目品牌的宣传推广工作，努力提高__________________的知名度。
3、乙方擅自将甲方的景区资源抵押融资的;(乙方自建酒店、别墅、商场等固定资产投资不在此范围以内，乙方可自行抵押融资而不需甲方同意。)
4、负责提供能安装____________kva变压器的高压线路到景区范围内给乙方使用，保证乙方的用水、用电享受当地的最优惠价格。
5、甲方应配合和支持乙方以开发____________的名义向上级政府有关部门申请旅游开发项目经费，所争取的项目资金专款专用。
6、附：甲方开户名称：__________________国库集中支付局(备注：旅游开发总体规划)
7、景区____________的旅游资源是不可再生的，乙方应按照国家有关法律法规规定确实履行保护管理景区内__________________旅游资源的责任。
8、正式合同签订后，乙方在规定的缴款期限超过一个月未及时足额缴交经营权承包款的。
9、应负责对总体规划控制范围的界限划定及资料的移交工作(景区的总体规划控制范围以____________年______月修订的__________________总体规划方案及红线控制图为准)，并对景区的规划控制工作进行重点保护和监管;在景区规划控制范围内，除乙方可按规划建设旅游及配套设施外，其它任何部门不能新建房屋等各种建筑物。
10、签约日期：___________________________年______月______日
11、第______年内乙方每年缴交承包款____________万元人民币给甲方。
12、6不得将甲方的景区资源、土地使用权和移交的固定资产进行抵押融资。
13、景区承包前的所有债权、债务，由甲方负责，与乙方无关。
14、开户地址：____________________________________________________________________________________
15、加强景区配套景点、设施的建设，合同履行后的前5年乙方确保平均每年投入景区建设的资金不少于__________________万元人民币。
16、在本合同签定后，甲方应及时解除__________________管理的现有工作人员的劳动合同关系，并配合乙方根据工作需要重新签订部分员工的劳动用工合同。
17、第十三条 合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八条
18、第六条 甲方的义务如下：
19、第三章 乙方的权利与义务
20、第五章 其它事项
21、为加快_______________的旅游发展，打造__________________品牌，甲方决定将__________________经营权发包给乙方。秉着互惠互利的原则，经双方共同协商一致，签订本合同。
22、帐 号：___________________________________________________________________________
23、第八条 乙方的义务如下：
24、负责处理原景区管理处签订的有关需要解除的未到期合同的终止、合同改签、违约赔偿等工作。
25、甲方：________________________
26、第_______年内乙方每年缴交承包款____________万元人民币给甲方;
27、第_____年内乙方每年缴交承包款____________万元人民币给甲方;
28、有权将__________________内的经营项目进行承包管理。
29、第三十条 本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。 第三十一条 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
30、第二十三条 为加强__________________景区的全县旅游品牌推广工作，推动新化整体旅游项目的开发，甲方承诺实施旅游活县战略20年不变，每年从财政资金中安排____________万元旅游发展专项资金用于全县旅游规划、宣传、促销、人员培训工作，并以每年______%幅度增长。
31、有权对__________________项目进行自主合法经营管理。
32、乙方：____________________________________
33、第十一条 因甲方原因农民未得到合理安置、赔偿等问题所引起的纠纷而影响乙方经营时，甲方应赔偿乙方的经济损失。
34、确保乙方享受甲方已出台及以后制订的各项招商引资优惠政策。
35、第二十五条 本合同期满后，乙方独立投资的房产(如酒店、别墅、商场等)由甲方按评估价收购，具体方式在合同期满前一年开始由双方委托中介机构进行评估，评估所得价值款在合同期满后90天内一次性交还给乙方。如甲方不接收乙方资产，乙方有权继续经营或自由转让;所有景点设施及配套设施无偿归甲方所有。
36、第五条 甲方的权利如下：
37、第四条 承包款及支付方式：
38、有权根据需要申请对景区整体规划进行调整，分期开发利用与改变部分土地用途，但必须征得甲方同意并按程序报批。
39、第四章 违约责任
40、第2款所规定的景区建设投资额，甲方应在每年年底奖励给乙方人民市____________万元用于景区建设;合同履行后的第二个5年，甲方应在每年年底奖励乙方人民币____________万元用于____________景区的品牌打造。
41、第二十条 在承包以经营期内国家征收土地时，征收到乙方承包的景区内的景点或乙方投资的项目时，甲方应取得乙方同意，如政府强行征收，甲方应赔偿乙方的征收范围内的投资款，双方协商同意的应另当别论，但征收到乙方投资的固定资产，如酒店、别墅、商场、道路等设施按评估价如数赔偿乙方。
42、第二十一条 _________________________________的陆路、资江河水路旅游专线，在符合法律法规定并具有相应资质的条件下，乙方享有优先经营权，并由新化县政务中心**一切手续。
43、在本合同签定后，甲方应在10天内组织人员清点__________________的资产和有关资料，确保在规定的时间内将__________________内所有资产、有关资料顺利移交给乙方使用。
44、成立专门的协调服务机构为乙方主动提供优质服务，帮 助协调处理景区矛盾，创造良好的景区环境，确保乙方的合法权益不受侵害。
45、本全合同的承包费用总额固定为人民币______亿元。本合签订后______天内，乙方须向甲方支付承包经营费____________万元人民币(含已交的意向保证金____________万元)，其余的承包经营费按如下方案缴交：
46、如__________________需要申报国家级风景名胜区、自然文化遗产、景区承包经营合同景区及国家地质公园等，所需费用由乙方承担。
47、应负责对现有景区经营场所的划定及移交工作;并提供已征用土地红线图及相关报批手续的复印件。
48、第十二条 本合同签订后，乙方按规定的时间向甲方缴交了第一期承包金____________万元人民币，如甲方未能按时完成移交工作，延误乙方的经营超过30天时，乙方可单方终止本合同，甲方除应将已收的款项(含利息)如数退还给乙方外，应承担违约责任，按违约规定的条款进行处理。
49、成立派驻__________________的公安警务室，为乙方提供治安管理服务。
50、第三条 承包经营方式：由乙方独资承包自主经营。
51、承包方(乙方)：__________________法定代表人：_____________________
52、从____________年开始，每年____________月____________日前乙方应付清下一年度的承包款给甲方;乙方缴交承包款起始时间从甲方正式移交__________________之日起计算。
53、应保证__________________建设的项目及移交资产、土地的合法性。
54、开户银行：______银行______支行
55、在同等条件下，对_______________其它景区的承包经营权享有优先权。
56、在合同期内，乙方应每年向甲方免费提供____________张参观_______________景区的门票，但甲方应指定县旅游局代表政府领取该赠票(当年有效)。
57、第二十八条 本合同履行过程中如发生争议，双方应以互谅互让为原则进行友好协商，协商不成时任何一方可向仲裁机构或向上一级的人民法院起诉。
58、第一章 承包经营范围、期限、形式和主要指标
59、第二十九条 本合同未尽事宜，甲乙双方经协商后以补充合同方式对本合同加以补充，该补充合同具有同等的法律效力。
60、经评估核实，乙方在前5年内累计向景区的所有投入少于____________万元的。
61、根据本合同条款内容收取承包经营费用。
62、第______年内乙方每年缴交承包款____________万元人民币给甲方;
63、第二十二条 景区规划范围内的国有水淹地，在不影响行洪和确保河堤安全的前提下，乙方可申请无偿用于停车场、道路建设或进行平整绿化。
64、第二十四条 在本合框架内，乙方有权自主将__________________经营的子项目进行经营权承包管理，但乙方因此产生的与第三方的债权债务关系与本合同的甲方无关;乙方与第三方签订的经营承包合同应抄送给甲方备案。
65、法定代表人：_______________
66、第十六条 甲方应协助乙方**景区内经营特种项目的申办、报建等手续，以保证乙方能根据发展需要顺利申办到景区的各项合法的特种经营项目证照。
67、第十九条 在合同期内如遇国家重大建设项目需要征用__________________项目时，甲方应将乙方应得的征收赔偿款分配给乙方。
68、有权享受甲方出台的有关各项招商引资优惠政策和国家税收优惠政策。合同履行后前五年内，乙方的景区建设项目行政性收费全免，服务性收费减半收取。
69、有权自主决定景区的内部机构设置、人员安排和招工用工等，在同等条件下乙方应优先安排甲方原有的员工就业。
70、不得违反本合同规定，干涉乙方的经营自主权。
71、第七条 乙方的权利如下：
72、应协助乙方**_______________景区宣传广告牌业务，向有关部门申请**高速公路沿线、国道沿线及县内地方公路旁的广告位，以提高__________________的知名度。
73、第九条 本合同签订后，任何一方均不得违约，否则，违约方应向守约方支付本合同总金额的10%违约金;守约方并可视情况有权单方终止合同，造成经济损失的由违约方承担赔偿责任。
74、第二章 甲方的权利与义务
75、__________________风景管理处经营管理的__________________项目：具体包括已开发的__________________主体，已修建的________________________等景区配套设施。 第二条 承包经营年限：
76、有权维护国家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
77、本合同期内，为保证乙方权益和__________________的'唯一性，甲方不能批准在____________市(县)范围内重复开发与本景区类型的娱乐项目。
78、第十八条 合同期内不因甲方的法人代表变更、区域划分的改变而影响本合同的执行，在国家法律或政策的许可下，甲方可将__________________整体转让时，乙方享有优先的受让权。
79、第十七条 在合同期内如遇地震、水灾、台风或战争等不可抗拒的灾害，造成景区内的资产重大损失，甲方可视情况减少或免除乙方当年的承包金额，并根据乙方的实际损失从国家救灾款项中给予适当的补偿。
80、法定代表人： 法定代表人：
81、第一条 承包经营范围：
82、依法依合同对乙方的经营、开发、资源利用进行监督。
83、第二十六条 甲方负责对现有核心景区内民房的拆迁、安置的事务工作(具体拆迁数量由甲、乙双方现场商定)，有关拆迁补偿费按实施拆迁时________________________市人民政府关于拆迁安置补偿的标准执行，由乙方负责，但拆迁补偿费超出补偿标准部分及安置费等费用先由乙方垫付在合同履行的第十一年开始抵扣应缴的承包费。
84、第二十七条 双方同意原已交清费用未到期的____________管理宣传广告牌合同应予以继续履行到合同终止。
85、负责征地、拆迁、补偿及安置等的有关事务性工作。
86、第十条 乙方有下列违约行为之一者，甲方有权无条件解除合同，收回__________________经营承包权，乙方所有投入和已缴交的承包款无偿归甲方所有。
87、第十四条 从签订本合同之日起，乙方可立即派驻人员进入__________________管理处开展交接前期准备工作，双方人员配合**相关的转移登记手续，并在15天内完成整个项目、资料的交接手续。同时甲方原有工作人员应由甲方及时给予安置离开(乙方需重新聘请的除外)。
88、第______年内乙方每年缴交承包款____________万元人民币给甲方;
89、第十五条 如属景区移交前的甲方签订的各种合同、未履行完毕的事务出现争议时，甲方应自行负责处理，由此造成乙方经济损失由甲方承担。如造成乙方无法经营时应及时终止本合同，甲方应赔偿乙方的实际经济损失并承担合同违约责任。
90、本合同承包经营期限为____________年，即从____________年______月______日起至____________年______月______日止。
1、甲方提供果园内守护房_________间（如果有此条件），供给乙方使用以下工具：_________。
2、_________年____月____日_________年____月____日
3、代表人（签字）：_________
4、本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_________份，交_________各留存一份。
5、果园经营承包费数量及上交时间表（略）
6、在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果减产和绝收，可免交当年承包费；如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害，乙方不负责任。
7、乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务，乙方必须优先满足国家的需要。
8、乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款_________元，由甲方协助处理，罚款收入归乙方。
9、乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。
10、甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金_________元。
11、合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。
12、合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。
13、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。
14、乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。
15、乙方：_________
16、乙方逾期不交承包费，每俞期_________天，应向甲方偿付欠交款_________％的违约金，并限期_________月内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园另包。
17、为了发展水果生产，增强农民经营果园的责任心，满足城乡人民生活和对外出口的需要，增加集体和个人的经济收入，根据中央（83）、（84）、一号文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。
18、第二条承包期限
19、甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药_________指标，不提供看护果园的房屋（如果有此条款）和工具，应向乙方偿付违约金_________元。
20、承包期为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日（阳历）止。
21、乙方对果树喷洒药物，应提前通知周围群众，以防发生事故。
22、第三条承包费、交费时间及办法
23、第四条甲方的权利义务
24、在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结果收益甲乙双方按_________∶_________的比例分成；承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的_________倍（或付给_________元）。
25、第七条不可抗力
26、甲方将座落在_________的果园_________亩承包给乙方，其中：_________树_________株；_________树_________株；_________树_________株；_________。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。
27、加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。
28、第六条违约责任
29、第一条承包果园的地点和数量
30、甲方（公章）：_________乙方（签章）：_________
31、附件
32、由于乙方管理看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方偿付违约金_________元。
33、甲方共为乙方提供贷款_________元，于_________年_________月_________日以前交清；甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标_________公斤，农药指标_________公斤，_________。
34、第五条乙方的权利义务
35、第八条其它
36、乙方在承包期内，自_________年起，第一年上交承包费_________元，第二年上交承包费人民币_________元，_________。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的_________月_________日（阳历）以前。
37、在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方协助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款_________元，甲乙双方按_________∶_________的比例分成。