1、甲、乙双方在签订意向书时，乙方须向甲方缴纳履约保证金 元。
2、本意向书仅为甲、乙双方租赁经营的初步意向，一切合作条款以双方签定的正式合同为准。如有争议，甲乙双方友好协商解决。
3、经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方经营管理的旺京华百货(以下简称本项目)商铺从事经营事宜达成如下合作意向：
4、本意向书壹式贰份，其中甲方壹份，乙方壹份，自订立之日起生效至双方 签订正式租赁合同之日废止。
5、甲方拥有本项目的统一物业管理权，乙方须服从甲方统一管理。
6、年 月 日 年 月 日
7、甲方委托代理人： 法人签字：
8、身份证号：
9、出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方)
10、若因经营需要，甲方有权安排和调整双方约定的铺位(场地)。乙方对调整后的铺位(场地)不满意，经协商未达成共识的，甲方将在一个月内一次性全额无息返还乙方所缴纳的履约保证金。甲方不因此而违约。
11、联系方式： 联系方式：
12、若乙方在接到甲方签订正式合同通知后30日内，未与甲方签订正式合同的，甲方将视乙方放弃意向，甲方有权对其铺位进行处理，甲方不予返还乙方所交纳的履约保证金。
13、甲方将位于本项目 楼， 业种，专柜面积 平方米的铺位(场地)租赁给乙方经营，店名(品牌) 。
14、甲、乙双方约定扣率 %。
15、甲 方： 乙 方：
×××百货、商场合作意向书
甲方：
乙方：
甲、乙双方为繁荣×××商业经济，本着公正、公平、平等、互利的原则根据相关法规，就乙方在甲方×××百货、商场合作一事签订此意向书。
一 经营区域
甲方将×××百货、商场_______楼_________(柜位号)提供给乙方经营意向书规定之用途，面积约为________平方米(以正式合同为准)，甲方根据场地需要有权调整乙方所签订的经营场地。
二 经营用途
乙方在×××百货、商场的经营业种为__________，品牌为房屋施工装修必须符合甲方要求，提供书面施工图，并征得甲方书面同意，如业种变更，则经营场地与合作条件另行洽谈。
三 合作条件
经甲乙双方确认，乙方在×××百货、商场的经营方式为：1)联营租赁：_______(乙方自行**相关营业执照，自行申报纳税)。
其他：______________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________
四 经营代理
经营者应提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证等有效证件的复印件。
五 保证金
为确保本意向书的履行，乙方同意在意向书签订之日支付甲方人民币_____________元整，作为本意向书的保证金，此保证金在签订正式合同时自动转为合同保证金的一部分。在签订本意向书后一周内由甲方以 (电话形式或邮件快递形式 )通知乙方签订正式合同，若乙方因填报联系方式有误或通知后逾期未签订正式合同，则保证金不予退还，作为赔偿甲方的违约金。
备注：乙方所提供确认联系方式
六 本协议未涉及的有关条款，均以双方的正式合同为准。如双方就正式合同未能达成一致，本意向书终止。
七 本意向书一式二份，双方各执一份。
八 本意向书自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：
日期： 日期：
1、广告企划
2、因为要面对很大一部分刚入住新房的群体，而且这也是大宗购买家居用品的群体。对于这部分群体，可以免费向其提供新房整体的装修设计方案。
3、(4)企业应用物料
4、投放日期：每天;
5、__家居的目标是能够形成影响毕节的家居商场品牌，更长远的目标则是向毕节家居行业领导者靠拢，这体现了__家居高瞻远瞩、向更高的目标努力追求的态度。
6、开业前
7、买商品赠代金券
8、(3)单张折页夹页
9、广告建议：品牌的建设不是一蹴而就的，需要一个长期的建设过程。对于品牌建设来讲，首先要具备的就是品牌知名度。对于品牌知名度的提升，一种是媒体轰炸式，如__集团，但这需要有充分的媒体预算;另一种则是在服务上持之以恒，在宣传上逐渐渗透。我们建议贵公司采用后一种方式，这将有利于我们节省传播成本，却能达到最好的效果。
10、(1)vi设计费用20__
11、费用总计：137600元
12、联办__商情家装版 期出4/1版家装常识及产品选择信息及商场产品促销信息
13、f、活动创新点
14、可选择由前期初赛胜出者之间进行，控制在6名之内，期间穿插相应的歌舞，在歌曲的选择上，大多是能够体现“飞得更高”的理念和能够引爆现场气氛的。
15、投放日期： 11.22 《__商情》11.14整版 11.22 通栏 11.29整版
16、《__电视台公共频道》
17、d、活动时间： 年 月 日(待定)
18、投放周期：1期;
19、投放周期：1个月
20、更为重要的是，企业的一切语言和行为都必须考虑到品牌的形象，纳入到品牌建设中。基于此，建议__家居的开业活动以一种能够体现品牌内涵、能够吸引目标消费群的创新形式出现。
21、选择一些目标受众比较集中的行业和公司(如广告公司、律师事务所、学校、政府机关等)，直接赠送团体入场券。
22、选手由报名选拔和私下安排选手 可事先安排几对活跃气氛)
23、__家居品牌外延
24、__家居广场品牌建设的基础
25、(4)价值升华
26、开业后《__商情》整版 __*半版
27、“我要飞得更高”，体现了__家居的雄心壮志。__家居不会满足现有的发展规模，将以自己的品牌优势进行规模扩张，形成影响全区的家居行业的品牌商场，成为毕节家居经营行业的第一。
28、投放预算：待定
29、追求更多的物质与精神财富，追求更高的生活品质和审美品位，是人类的天性。特别是那些已经取得一定成绩的人们，他们已经满足了自己最基本的生存需求，大多也形成了自己的社会关系，特别是已经形成了家庭，或即将形成家庭。
30、h、工作职能划分
31、(5)公交车广告费用43200
32、七、后期延续宣传
33、隔一定的时间段就进行一次抽奖，观众根据事先发放的卡片号码直接获取不同等级的奖品。
34、a、活动关键词
35、c、活动意义：
36、投放内容：软新闻《__家居party开业，时尚格调装点盛夏》
37、2路6路公交车车身广告1年费用;2_1800_12=43200
38、观众互动节目
39、负责开业当天协作伙伴的联络(视企业需要与否)、促销政策的制订等工作。
40、购__家居商城产品，免费提供装修设计方案
41、投放预算：43200
42、投放形式：8开105克2万份 一次10000份
43、关于__家居品牌传播一些建议
44、(3) __家居的战略目标
45、八、费用预算
46、传播形式
47、(3)公关促销活动
48、(1)现场k歌，挑战冠军(奖品若干)
49、投放预算：7800
50、g、观众组织和参与
51、(4) __家居面对的人群
52、(2)视听广告
53、如《__*》、《__商情》、等受众面较广的报纸媒体。报纸媒体受众面广泛，建议重点投放。
54、每个人都在苦苦思索自己存在的意义，每个人都在追求自己的人生价值;每个人都不会满足自己的拥有，每个人都有更高的梦想。
55、“我要飞得更高”，代表了__家居将携品牌生产商和代理商提供品质更好、品位更高、创意更多的产品，代表了__家居将为消费者提供更加舒心与愉快的购物环境、更加优惠的价值、更加完善的服务体系。
56、(2)擎天柱、路牌、灯箱、候车站牌
57、我要飞得更高!
58、歌手献歌部分
59、在品牌核心内涵确定之后，企业的一切语言符号和行动符号就应该纳入到品牌传播的体系中来，其中语言符号包括平面形象和视听形象，行动符号则是企业所进行的各种公关和促销活动。
60、新开发小区楼层贴(随时补充)40000个_0.25=10000
61、(2)开业活动演出费用20000元(不含歌手奖品及观众礼品)
62、在前期的乌蒙商情dm报纸中夹一页市调问卷，读者将问卷填好回寄的赠送一张当天的入场券(如回寄人数太多，可改成随机抽取的形式);也可直接在dm直投报纸中夹入场券。入场券可领取礼品若干
63、__家居品牌建设的意义
64、(1)报纸媒体
65、品牌核心的内容已经确定了，那么如何将我们品牌的信息传递给消费者以达到“__”品牌的认知、认同?在品牌传播方面提出这样的思路：
66、f、活动内容：
67、每一次公关活动都应该纳入到品牌建设体系中来，特别是像开业庆典这类的活动，更是迅速提高品牌知名度、进行品牌价值等信息传达的有利时机，也是向品牌生产商、代理商展示企业实力和决心、赢得其信任的机会。通过这个活动，以及结合媒体的宣传，形成目标受众范围内的广泛影响，树立品牌形象。
68、(2) __家居广场的经营模式
69、传播口号
70、费用：50期_700=35000元
71、从企业来看，__需要面对品牌生产商、代理商，各种社会力量，以及所有大众消费者;从__家居商场来看，商场的目标消费群定位在已经拥有一定收入和住房，追求生活品位的时尚人士。
72、以上活动为计划内的活动主体部分，穿插进行，具体活动方案和时间流程待方案及演员敲定下来之后再进行规划。
73、(1)平面广告
74、__家居广场
75、__广告认为：对于企业而言，其资产可分成实体资产和无形资产两种。前者如土地、厂房、人才产品等，后者则是品牌、文化、理念、战略方针、管理、制度等。其中品牌是企业的重要资产，它提供了附加在企业之上的情感、消费者认知等无形的东西，并且能向消费者提供超值享受。品牌能给客户提供更多的价值或利益，使企业永远立于市场竞争的不败之地。
76、可与报纸媒体联合，进行集报花活动。又相当于对__家居免费的宣传。
77、六、媒体投放组合策略
78、简短的领导致词必不可少，他直接体现企业文化，体现__家居对参加活动的美好祝愿。
79、模特表演
80、视听广告的制作成本较高，特别是电视广告，但因为其具有动态的影音效果，因此传播效果较好。
81、以party的形式，避免了与一般开业活动锣鼓喧天的俗气雷同，使开业活动与同行业相比具有差异性，并且适合目标消费群的行为特征，而活动的主题歌曲又暗合了企业的品牌内涵，可以有效地提升品牌的形象;以party的形式进行开业庆典，这种创新的形式必须吸引新闻媒体的目光，从而达到新闻宣传的效果。
82、不满足，不懈地向前奔跑、向高飞越，用积极的态度面对人生世事，这是每个人都应该拥有的生命态度。
83、直接体现品牌内涵和品牌主张，一方面体现__家居的品牌利益承诺，以及企业的精神，另一方面也提出了__家居在精神层面人生态度的倡导。这句传播口号可与企业logo组合应用，语句简短，铿锵有力，具有极强的感染力。
84、为配合party活动，使品牌传播更加有效，云龙广告建议__家居在开业前后开展一系列的促销活动。
85、投放形式：投放内容：活动平面形象
86、__家居以一种积极向上却不浮躁的生活态度，除了能充分体现__家居自身的基本特征之外，其更加深远的意义在于在向其目标受众倡导一种永不停止追求的生活态度。“我要飞得更高”，象征已经取得了一定的社会成就和地位，但我们还需要有更高的追求，目标无限，追求不止;“我要飞得更高”不仅指追求更高的生活质量，还包括要追求更高的生命质量，拥有更高的品位、更高的理想、更高的生活情趣等等;“我要飞得更高”，象征着积极主动、激情飞越，蕴含着强大的人文力量，必将直指人心，产生极大的心理共鸣。
87、投放周期：1个月
88、(1)入场时每个人都发送一张卡片，卡面上有卡号，尾数是奇数者给男士，尾数是偶数者给女士，现场可进行速配游戏。和现场抽奖活动。
89、投放内容：活动平面形象(开业当月)后期企业形象广告
90、(3)精神倡导
91、“我要飞得更高”，证明了__家居与__家居的所有目标受众的自身价值。生命价值的体现不在于结果，而在于追求的过程。
92、(5)公关促销活动
93、品牌、品位、品味 积极 向上 挑战
94、短信竞猜活动
95、投放形式：《__*>>普通版整版黑白 《__商情》头版正版2期31_25通栏1期50_66
96、(1)品质升级
97、(2)规模扩张
98、投放内容：活动平面广告及商场开业促销信息
99、集报花换入场券：
100、(2)抽奖活动
101、投放内容：活动电视广告15”
102、公关促销活动能够与目标消费群面对面的交流和沟通，真实体现企业的品牌理念，让目标消费群切身感受企业的魅力，是进行品牌传播的有效渠道。
103、邀请模特进行“__家居唯美时尚show”，美女与唯美精雅的家居商品相得益彰，起到很好的口碑传播效果。
104、b、活动主题
105、领导致词部分
106、(3)报纸广告费用64400
107、投放理由：《__商情》是__市影响相当广泛的一家dm报纸，《__商情》是毕节发行量最大的一家dm报纸也是唯一的一家，其特点之一就分众化明显，影响范围广且容易锁定目标群体。<>主要针对全区单位
108、投放周期：1年;
109、e、活动地点：__家居商场门口或__广场
110、(6)印刷宣传单费用6000
111、投放日期：每周《__商情>><>各一个整版
112、在__市一些繁华地段，特别是目标消费群集中的地段投放户外媒体广告，形成视觉冲击力和品牌知名度。
113、__家居广场向消费者提供更高品质的产品和更优质的服务，追求完美的产品和完善的服务。实际上__代表了不满足，积极主动地去向上追求的精神。
114、(1)平面媒体：
115、dm直投杂志夹页
116、这是最广泛应用的品牌传播形式。可以是直接的品牌概念平面形象，也可以是产品、公关促销活动等的平面宣传作品，通过这种平面视觉作品的创作，进行品牌信息的传递、品牌形象的建立。
117、“我要飞得更高”__家居大型时尚格调k歌会开业party
118、投放预算：60000
119、在__家居购买商品__元以上的，可获得相当于所购商品总价的10%代金券，凭此代金券可在商城再次购物，从而吸引消费者重复购物。
120、嘉宾邀请
121、投放理由：__卫视公共频道受众较广，而d1、b5是大部分目标受众在上班之余看电视的时间段，在此时间段投放效果较好。
122、(4)dm直投媒体
123、建议尽量在__家居商场门口举办本次活动，这样有利于人流在向商场的行动的过程中展示商场商品。
124、负责品牌策略的实施、宣传内容的制作、前期广告宣传的具体实施.具体物料的制作、活动流程的控制和调整，以及辅助__家居的上述工作。
125、企业logo、形象、基本色以及名片、车辆等应用物料，都可有效地传播品牌形象。
126、活动小创意建议：
127、目标消费者的具体特征是年龄在25-45岁，一般已经拥有自己的家庭，至少拥有自己的住房，工作和收入比较稳定;喜欢追求音乐、电影、文学等精神层次的享受，追求时尚，强调生活的品位和丰富;爱好交际，经常活跃在各种应酬和娱乐场所。
128、五、促销活动建议
129、根据__家居品牌内涵，本次活动采用“我要飞得更高”为主题的大型party，主要是以开展《我要飞得更高》歌唱k歌比赛，并以此为中心内容开展一系列时尚、有品位文艺的party活动。
130、投放形式：2辆公交车车身
131、赠送
132、《__商情》<>
133、三、品牌传播
134、属于平面媒体范畴，一般根据品牌形象稿进行延展即可，投放形式灵活。可在商场、街道、杂志中应用，大多配合公关促销活动进行。
135、投放形式：d1(7：00 22：30)
136、与__通信运营商合作，每天推出一件商品，展示零售价，由用户发送短信给出代表价格的数字，每条短信收费，期限为三天或五天。其中出价最低且是唯一出价的用户可以此价格购买此商品。
137、我要飞得更高!
138、二、我要飞得更高
139、对于他们而言，让自己获得更多的财富和更高的社会地位，让自己被周围的人承认和尊重，让生活变得更加丰富和有品位、寻找和确定自己的人生方向和价值，将成为最主要的追求。
140、投放预算：24000
141、(4)电视广告费用20__(月)
142、传播渠道
143、超低价打折
144、投放理由：在活动后一天发表软文硬作的文章，介绍活动盛况以及现场图片，引发受众的讨论，制造新闻舆论点。
145、(1) __家居广场的经营理念
146、与品牌生产商、代理商协商，制定打折优惠政策。广告建议为每天前10名购物者可享受五折优惠，11到20名可享受六折，21到30名享受七折，31到40名享受八折，41名以后享受九折。
147、(5)公交车身广告
148、四、__家居“我要飞得更高”时尚格调k歌会开业party
149、“我要飞得更高”，象征了__家居在倡导一种更加积极主动的精神：不坐等命运安排，勇敢地向命运挑战，挣脱各种对自己的束缚，向更高的目标不懈追求。
150、(3)电视媒体
151、邀请品牌生产商、代理商的公司光临本次活动。
152、《__*》
153、__处于市场渠道的中游，是联接品牌生产商和消费者的中间环节。这就使__必须不断追求服务的升级，并能促进品牌生产商不断追求高品质，带给消费者更高的产品享受。
154、投放理由：公交广告流动性强，接触到广大的人群，受众面广泛;通过地点的选择锁定企业的目标受众，引起广泛关注和强大兴趣。
155、公关促销活动的内容必须能够体现品牌的内涵，有利于品牌概念的深化，有利于品牌形象的树立，有利于品牌信息的传播。
156、__家居品牌核心内涵
1、商场继续提供以往的优良贴心服务，在卖场购物满600元，即可获赠免费快递服务，不足600元，按市场价格交快递费，也可获得代为快递的服务。为父母身在外地的子女传递重阳爱心。(此政策与第三项政策不可同时享受)
2、在保健用品、珠宝首饰卖场推出开展“购物送福”活动，即活动期间在商场购买保健用品、珠宝首饰的顾客都将获赠一枚平安符或中国结，以求为到本商场购物的每位顾客及其家庭带来一份平安、吉祥。
3、“情暖金秋”老年服饰特卖场
4、免费快递邮寄，贴心服务
5、全场举办“购物重阳节，好戏送不停”活动
6、商场附设戏院在活动期间每天推出一场精彩演出，并推出买4赠1的家庭套票优惠，同时向每个定购该套票的家庭赠送1盘小吃。
7、活动期间，在一层共享空间设置老年服饰特卖场。
8、“欢乐九月九，好戏天天有”戏院专场演出
9、保健用品、珠宝首饰“购物送福”
10、活动期间在商场购物，百货类满100元的顾客，可获赠精美礼品;百货类满300元顾客，可获赠价值50元的消费卷。百货类满600元的顾客，可获赠价值100元消费卷，以此类推。
11、(二)活动内容
一、__家具折扣卖
为庆祝家具城二期开业，家具城从中国最大的家具生产基地——__引进流行时尚新款，厂商联合让利，首掀家具行业名牌折扣风暴，全场3-5折，套房家具2518元起!名牌，真的就这样便宜!
二、欢乐购物中大奖( 4月20日--5月10日)
活动期间，凡在家具城当日全场累积消费每满500元即可参加抽奖一次，满1000元可参加两次，以此类推，多买多中，上不封项。
奖项设置(100%中奖)：
一等奖：2名 各奖名牌冰箱一台
二等奖：5名 各奖名牌电动车一辆
三等奖：30名 各奖名牌自行车一辆
四等奖：50名 各奖精美电热水壶一只
感谢奖：若干 各奖水杯或靓盆一只
三、超值服务旧换新
家具城为方便广大消费者，特推出以旧换新、家具维修、送货上门、家具购买常识咨询等服务;旧家具最高折价500元。
四、地板保养健康送
活动期间，在家具城消费20__元即可享受免费“生活家”地板保养一次，每人每户限一次，限实木地板，可转让。
五、家具价格有奖猜(5月1日)
活动当天，家具城门前广场将举办精彩文艺演出，现场观众均有机会参加此项活动。
竞猜价格最接近者为胜，获价值50元奖品一份。
演出时间：活动当天上午10：00开始。
1、联系电话：【 】
2、 租赁物为位于【 】的【 】号商铺(下称“该房屋”)，套内建筑面积约【 】平方米。
3、8. 合作意向金：本确认书签署当日，乙方向甲方支付合作意向金，金额相当于第一个租约年【 】个月租金，即rmb【 】元。
4、出租方： 承租方：
5、乙方(承租方)：【 】
6、编号：
7、联系地址：【 】 邮政编码：【 】 联系电话：【 】(手机)/【 】(座机) 经协商一致，甲、乙双方达成如下租赁意向：
8、双方签署租赁(联营)合同后，合作意向金自动转为合同项下履约保证金组成部分。
9、 承租期限为【 】个租约年，从双方正式签署的《房屋租赁(联营)合同》(以下简称“租赁(联营)合同” )项下计租日起计算。
10、乙方确认，其在签订本确认书之前已明确了解将签署的租赁(联营)合同(包括主合同及其附件、补充协议)，认可租赁(联营)合同文本及全部条款，同意按照该文本签署租赁(联营)合同。 双方特别明确，本确认书不构成双方之间租赁合同;双方有关租赁事宜的权利和义务以正式签署的租赁合同约定为准。
11、 租赁(联营)用途：经营品类以租赁(联营)合同载明的乙方营业执照经营范围为准，品牌为【 】 。
12、 租金标准(不包括物业服务费)：该房屋的租金按套内建筑面积计付，具体标准为：
13、身份证号/营业执照号：【 】
14、甲方(出租方)：【项目公司名称】
15、联系地址：【 】 邮政编码：
16、 租金支付方式：以一个年度为一个缴租期。
17、【 】
18、本确认书于甲、乙双方签署且乙方足额缴纳合作意向金后生效，于双方签署租赁合同后终止。
19、 装修期为 【 】天，自租赁合同约定的进场日起计算。
20、如因甲方原因，双方未能在约定时间内签署租赁(联营)合同，则合作意向金无息退还;如因乙方原因，双方未能在约定时间内签署租赁(联营)合同，则合作意向金不退还给乙方。
21、 乙方装修设计需经甲方审核同意后方可施工，每日施工时间：【 】至【 】 。
22、一个租约年每月每平方米租金为人民币【 】元，即每月租金为人民币【 】元。
23、9. 乙方应在签署本确认书后【 】日内或按甲方另行通知时间签署租赁合同。超过此日期未签署正式租赁合同的，甲方有权将该商铺租给其他承租人。
24、公共区域物业服务费：每平方米(套内建筑面积)每月【 20 】元人民币(暂定)。