1、乙方权利
2、签署盖章： 签署盖章：
3、(8)因保养不当停梯，若在七日内未能恢复运行的，甲方将免付该台设备一个月的保养费，在十五日内未能恢复运行的，甲方将免付该台设备服务期限内的保养费。
4、七、其他
5、时间：
6、共计保养设备数量 (台)，年共计： 拾 万 拾 佰 拾 元整。
7、(5)因保养不到位或工作人员违章作业、违法犯纪行为造成甲方损失时，应负赔偿责任。
8、付款以季度为周期，各期维修保养费均在下季的第一个月内支付。
9、(1)核查乙方单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、资格许可证、法人授权书和工作人员的工作证、身份证等有效证件。
10、自 年 月 日起至 年 月 日止，为期 年。
11、(2)严禁无关人员擅入机房，机房内应配有符合消防部门标准的消防器材。
12、四、服务内容
13、甲方委托乙方对安装于下述范围的电梯及机房设备(以下简称设备)实施保养服务。
14、本合同签订后，以前所签订的有关设备的保养合同自动失效。
15、为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。
16、甲方权力：
17、(1)必须按照本合同或附件约定，参照国家有关规定对设备提供维修保养服务。
18、(4)未经乙方有关维保人员同意，任何人不得启动因有故障而停止的设备，否则乙方不承担责任。
19、甲方责任
20、(3)随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等，将其作为支付乙方维保服务费用的依据。
21、(6)除遇不可预见的因素，在本合同或附件规定服务项目外之料件损坏，其更换或修理费用乙方有权令甲方承担;国家有关安全标准的规定发生强制性增补安全装置时，甲方有权令甲方承担安全装置的人工和材料费。
22、(7)配合政府部门对服务期内的设备实施通过年检，如维保质量原因未能通过定期检测或年检的，发生的复检费用由乙方负责。
23、乙方责任
24、地址： 地址：
25、(3)自行配备工作所需的各种专业工具及设备，保养或修理时设置现场安全警示标志。
26、(1)在服务期限内，甲方不得与乙方以外的个人和组织发生与本合同内容相关的业务往来，否则造成的损失乙方不承担责任。
27、(2)维修保养人员应遵守法律法规及甲方的各项规章制度。
28、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。
29、乙方：
30、三、服务时间
31、二、 服务期限
32、设备编号：
33、每月每台保养费(人民币)：￥ 元，每年每台保养费(人民币)：￥ 元。
34、本合同的服务方式选择为全包( )、半包( )、清包( )。
35、设备位置：(上海律师)
36、设备型号：
37、除本合同中约定终止条款，没有正当、合法的理由双方不得随意提出终止本合同，否则按违约处理。
38、一、 服务范围
39、甲方： 乙方：
40、(6)乙方工作人员在维修、保养过程中发生的安全事故或意外伤亡事故由乙方负责。
41、(3)负责设备日常管理工作，并授权专门人员就乙方所提供的维护保养服务的工作单上签字确认。
42、(5)考察其同行业公司或乙方的其他客户，对比服务质量和服务态度，如确认乙方的工作质量、服务态度、技术实力等不能确保设备的正常运行时，有权提出终止本合同或本合同服务期限届满时，选择和更改服务对象。
43、本合同未尽事宜，由双方协商解决。可另签补充协议。
44、六、付款方式
45、乙方定期派技术人员，根据本合同附件内服务项目内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。
46、乙方出具《电梯定期保养工作项目单》，由甲、乙双方按《电梯维修规范》(国标gb/t 18775-20__、《特种设备安全监察条例》(国务院令373号)等的有关规定，协商确认后作为本合同的附件。
47、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行。
48、(6)在每次保养或维修的服务项目结束后，必须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件交予甲方，如没有得到甲方签字认可，甲方有权视本次服务无效。
49、银行转帐( ) 支票( ) 现金( ) 其他( )
50、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，签署盖章后生效。
51、数量(台)：
52、本合同以外经双方协商确认的附件、补充协议均视为本合同的组成部分，具有同等效力。
53、(6)合同签订后，甲方应按合同约定的付款方式按时付款。
54、(1)在不违反甲方管理规定的情况下，配合乙方工作人员通过或进入设备维修的专用区域。
55、(4)有权安排专业人员随从乙方工作人员一起作业监督工作，也可组织、邀请本单位或专业机构人士对合同范围的工作进行抽检评估。
56、(2)在服务期限内如遇与设备有关的变更设计、修复、更换性施工时，甲方应提前书面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。
57、五、服务费用
58、(4)接到甲方报修电话后，紧急故障三十分钟到达现场处理，超出时间引起的事故或损失应承担相应的责任。
59、合同履行期间，任何一方违约应承担本合同总金额/年10%的违约金。
60、(4)当设备出现异常现象及发生故障或事故时，及时通知乙方维修人员，准确告知其单位和所在位置，以免保修通知不详而耽误到达时间。
61、四、双方的责任及权利
62、(5)应设备维护服务的要求，为机房提供足够的照明、冷暖气，按温湿度控制的要求做好通风，并协助乙方工作人员作其他必要的工作，以保证设备高效率运行。
63、(3)未经乙方有关维保人员同意，任何人不得启动或停止正在保养、维修、调试中的设备。否则乙方不承担责任。
64、(2)若乙方原因未完成本合同规定的工作内容，经甲方连续两次书面催告后在限定的期限内仍未履行，甲方有权书面通知终止合同。
65、(5)正常情况下，甲方不按合同规定时间付款，经乙方连续两次书面催告后在限定的期限内仍未履行，乙方有权书面通知终止合同。
1、在第一年度的有偿保养合同期限内，乙方将为甲方免费提供所有电梯的三方对讲功能(在本合同签订生效后的三个月内完成安装工作)。
2、乙方负责甲方通过电梯年检;负责完成年检中发生的属本合同范围内的整改工作;年检及限速器检测费用由甲方承担。乙方将根据甲方的要求安排日常维修保养的时间，定期对电梯进行维护保养，在接到甲方紧急召修后，
3、本合同签字盖章后生效，即成为双方完全同意履行的合同，将取代所有双方以前订立的有关维修保养事宜的任何协议。
4、出现紧急召修的情况，甲方需及时通知乙方。
5、甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 甲方代表： 乙方代表： 地址：
6、甲方委托乙方承担下列电梯的维修保养服务(见附表1)
7、乙方需协助甲方培训电梯工程维修人员不少于 3 名。乙方应当在本合同签订前向甲方提供培训方案，并将培训方案作为本合同附件之一，予以履行。
8、乙方进行24小时紧急故障的应急处理，对于超出乙方控制范围的诸如乘客对设备使用不当，包括恶作剧召修，乙方需及时修复，乙方配备24小时驻点维修工，做到随叫随到。
9、甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在自愿、平等、互利的基础上，经双方友好协商，就电梯维修保养服务事宜，签订合同条款如下：
10、乙方在签订合同前必须出示电梯年度维修保养计划，并作为本合同附件之一，按约履行。乙方必须按照计划履行维保义务。并将每日维保情况记录，每周一交工程维修组备案。对维保过程中电器器件发生异常，应立即书面告知甲方。
11、甲方负责电梯日常管理工作，并授权专门人员就乙方所提供的维护保养服务在《电/扶梯维护保养工作单》上签字确认。
12、一、电梯维修保养服务内容
13、联系人：联系电话：地址： 联系人： 联系电话：
14、乙方负责电梯机房的卫生，如经市区房管局检查不合格，扣除相应的维保费用(每扣一分考核分处罚20xx元，以此类推)。
15、每月由乙方维护保养专业人员对电梯进行 2 次有计划的常规检查和例行保养，按国家行业标准和乙方保养规范进行维修保养，确保电梯正常运行。免费提供例行保养所需之清洁材料和润滑油、润滑脂等油料。
16、签约双方
17、甲方应为乙方员工在不违反甲方管理规定的情况下，提供出入之方便，同时应阻止非乙方雇员或非特别授权人员，进入设备维修的专用区域。
18、由于维保工作进行后，未将电梯保护盖板复原，每次处以500元处罚金，因此而造成电梯损坏，将由乙方全部承担损失。
19、乙方：
20、出于安全的需要，甲方不能自行或者允许非乙方人员，或未经乙方允许的员工以及其它人员修理、改动、更换、干扰设备的任何部件。否则，对由此产生的损失，乙方将不负任何责任。但因乙方人员未及时履行维保措施下，由此产生的维保费用和相关损失，应当由乙方承担。
21、每一年度维修保养计划结束前一个月，乙方应当及时向甲方征求改进意见，并在新年度开始之前一个星期内确定新的年度维修保养计划，并作为本合同附件之一，按约履行。
22、电梯发生故障时，乙方必须在十分钟内赶到现场，并进行排除故障。超出规定时间到达现场，每次扣总维保款百分之五的违约金;如乙方维修人员缺岗2次以上，甲方有权单方终止合同并进一步追偿。
23、对于诸如非乙方原因引起的电梯进水、火灾、雷击等不可抗力原因引起的设备损失或人身伤亡，由政府相关部门鉴定并确定责任。执行合同过程中由于乙方工作人员故意或过失而造成的维修延误责任、电梯故障、人员伤亡、经济损失以及由此引发的其他损失，由乙方承担。
24、支付方式：保养付款周期为 3 个月。维修保养费均在各付款周期的最后一个月底前支付。
25、五、违约责任：
26、乙方需服从甲方的管理，遵守管理处的规章，相关书面文件需甲方签字确认为准。
27、本合同适用中华人民共和国的法律。由于本合同所引起的一切争议，双方应先友好协商解决。若协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼。
28、如甲方在合同规定的保养期限内终止对管理权，则本合同也随着自动终止。
29、六、争议解决：
30、保养时间从20xx年 6月 1 日起至 20xx 年 5 月 30 日止。
31、二、电梯维修保养价格及付款方式(每)
32、乙方有责任对甲方提出关于电梯安全运行的合理性建议，并提供参考资料，因非乙方的责任导致的电梯设备丢失、损坏，合同履行的延误，以及甲方或任何第三方的损失，以及因甲方未及时处理乙方所提之合理建议所产生之事故，乙方将不承担责任。
33、七、其他：
34、四、乙方的责任：
35、若甲方未按本合同之规定期限付款，且在乙方发出第二次书面催告后，仍未按催告函中规定的付款期限付款，乙方有权终止履行本合同。
36、本合同正本共 页一式 份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。 注：本保养合同之所有电梯参数及价格明细详参合同附件。(见附表2)
37、乙方明确本合同项下具体维保人员数量不少于 3 名。如遇甲方重大活动，应适当增加人员以配合甲方，增加人员的数量应满足甲方的要求。
38、在乙方责任以外的料件损坏(详见材料清单)，其更换的材料费用将由甲方承担，乙方将为甲方免费在更换材料时发生的人工费用。甲方有新要求或国家有关安全标准的规定发生改变需增加安全装置时，由甲方支付增加安全装置的人工和材料费。在乙方对其服务内容范围内，对电梯进行保养加油及调整时，如发现部分机件正常损坏或需更换时，由甲方支付更换部件的材料费。对于本合同的任何额外更换零件费用或修理费用，甲方应于收到乙方通知，经甲方签字认可后的14天内支付。
39、维修保养费总计人民币(大写) 叁拾叁万 元整(小写：rmb 330000元 )。在合同履行期间，维修保养价格不予上调，如在本年度乙方工时成本下降，则第二年度的保养价格按比例下调。
40、三、甲方的责任：
1、热情接待每位顾客，做好热情、热爱的服务。尽快了解店内的食品摆放，以便更好的为顾客服务，如“您好，欢迎光临”、“谢谢光临，请慢走”的口头语和顾客打招呼，禁止和顾客争吵，说脏话、粗话。
2、上班时间不得睡觉，不穿高跟鞋，不穿拖鞋，不披长发，不红妆艳抹，不和顾客开玩笑。
3、上班第一时间打扫店里卫生，必须做到整洁干净，如：(冰箱、冰柜、收银台、地板等)随时补货，做到货架丰满，并查看商品日期。
4、奖：全勤每月100元，卫生干净每月100元
5、①需交身份证复印件;
6、认真听取每位顾客的建议和投诉。
7、偷盗本店财物者交于公安部门处理。
8、服从分配，服从管理，不得损毁本店形象，透露本店机密。
9、私下使用本店电话者扣罚20元
10、员工本着互尊互爱，**协力，吃苦耐劳，诚实本分的精神。
11、员工奖罚规定
12、应聘条件：
13、工作期间保持微笑，不可因私人情绪影响工作。
14、罚：透露店里机密将扣除本月的工资
15、③试用期间必须遵守本店规章制度;
16、②所有应聘者试用期3-4天。
经过花园业委会与物业公司近2年的筹备时间，小区的专项维修资金(电梯)已经划转，我公司即日将对小区电梯进行大修改造工程，对电梯的重要部件进行更换，为此给您带来不便，敬请谅解。
以下为维修日期：5月30日——6月04日(c座)
6月05日——6月10日(d座)
6月11日——6月15日(a座)
6月16日——6月21日(b座)
北京物业管理有限责任公司**项目部
20xx年5月30日
1、保持电梯清洁。电梯的门缝叫地坎，是道很灵敏的导轨。如有果核等垃圾卡在里面，门关不上，就会出现故障。
2、不要故意把电梯门卡住。有些人搬运大件物品，为贪图方便，就拿东西把电梯门挡住。电梯有自动保护功能，长时间门不闭合，就会自动认为出现了故障，自行停止运行。
3、不要破坏电梯门。在使用电梯过程中，很多人有意或者无意会砸门、踢门、撞门，对电梯来说，这是很忌讳的。撞击之后，电梯门会变形，很容易出事故。
4、苏州万达广场商业管理有限公司
5、在电梯使用过程中请您注意以下事宜，以便共同维护好电梯，共同创造一个良好的办公环境！
6、不要超重，电梯长期超重运行，影响电器零件使用寿命。
7、写字楼管理处
8、感谢您的理解和配合！
9、c座写字楼消防电梯由于不当使用人为原因造成故障需要维修，预计在下周完成维修，恢复使用。给您带来的不便尽请谅解！
1、 本合同价款按月支付，每月15日前甲方按乙方实际维修保养的电梯数量向乙方支付上月维修保养费。
2、电梯设备的日常检测、保养及维修，具体电梯型号、数量等见附件一“电梯设备清单”。
3、 对还在厂家保修期内的电梯，乙方需要配合甲方进行监督，免费保养期满后如由乙方保养的，甲方应按附件三“报价表”的标准向乙方支付保养费用。
4、本合同如有其它未尽事宜，双方本着互相谅解，互相支持的原则友好协商解决，协商或调解不成时，向xx市仲裁委员会申请仲裁，并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
5、 对已停用的台电梯，乙方应每月进行一次免费的基本项目保养。如甲方将其投入使用的，从实际投入使用之日起甲方应按附件三“报价表”的标准向乙方支付保养费用。
6、 乙方应提供24小时设备紧急故障处理及意外事件处理的技术性服务。
7、 本合同一式三份,甲乙双方各执一份，另xx省东莞市质量技术监督局电梯年审需要原件合同一份备案。
8、 甲方应向乙方上门检测、保养、维修的工作人员明示其应遵守的甲方规章制度。 4. 甲方免费提供不少于10平方米监控场地给乙方使用，监控场地内产生的水电费等其他费用由乙方自行承担。
9、第六条 乙方责任
10、 甲方在系统发生故障时，应及时通知乙方。
11、甲 方： 乙 方： (法定)代表人： (法定)代表人： 电 话: 电 话:
12、第八条 争议解决方式
13、 乙方应按维修保养计划的要求对电梯设备进行维修保养。
14、 甲方应按本合同约定向乙方支付维修保养费用。
15、工 程 地 点：
16、 乙方维修保养电梯设备的单价见附件三“报价表”，甲方按乙方每月实际维修保养的电梯数量向乙方支付维修保养费用。
17、第一条 维修保养项目
18、第二条 维修保养内容
19、第三条 维修保养期限
20、 乙方未能按合同约定履行维修保养职责，经甲方提出异议仍不改进的，甲方有权解除合同，乙方并应承担由此给甲方造成的损失。
21、 乙方应具备配合对电梯使用需求，改变电梯使用功能的技术力量。(注：指不违反电梯安全操作规程及安全守则允许情况下而作技术性功能改变)。
22、签 约 地 点： 签 订 日 期：
23、 本合同自双方签字盖章之日起生效。
24、 在广场新装电梯时，乙方应配合甲方**相关申报及验收手续。
25、本合同签订之日起30天内，乙方应按国家有关法律法规规定的维修保养标准及附件二“电梯设备维修保养标准”的规定，依照电梯设备清单编制出年度、半年、月、周维修保养计划，该保养计划经甲方书面同意后，乙方按照该计划定期进行保养，并解决电梯设备的突发性故障。
26、 乙方应配合甲方完成每年质监部门对全场电梯的年度检验并保证达标。(注：乙方对电梯进行维修保养，并负责协助甲方**电梯年审手续，年审费用由甲方支付;但因乙方维修保养不当而造成电梯年审不合格所发生的复检费用由乙方负责)自己制定
27、4)设备发生重大故障或伤人事件的第二天提交《突发事件设备分析及处理记录表》供甲方审核。
28、 如乙方在检测中发现需更换配件时，应书面通知甲方，该通知中应列明更换的
29、第五条 甲方责任
30、 因乙方原因对虎门天河城的设备设施造成损害的，乙方应承担赔偿责任。 第七条 违约责任
31、根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，双方经友好协商，就电梯设备系统的维修保养一事，签订本合同。
32、3)每周一上午10：00时前提交上周《电梯日常巡查记录表》、《电梯保养反馈表》供甲方审核;
33、本合同维修保养期为xx个月，自 xx年 xx月xx日起至xx年xx月xx日止。 第四条 维修保养费用和付款方式
34、 乙方应为甲方配备2名(法定节假日还应按需要增加)电梯维修人员在营业时间内驻场监控电梯的运行状况(每天巡查所有运行电梯不少于3次并做好巡查记录);及时维修、更换电梯饰面等易损配件(保证完好率达到98%以上);当电梯发生故障时,应保证在接到甲方通知后5分钟内到现场处理故障。
35、1)每月25日前提交下月电梯定期保养计划表供甲方审核; 2)每月5日前提交上月《电梯保养报告登记表》供甲方审核;
36、 甲方逾期付款的，每逾期1日，应按应付未付款额的0.2 %向乙方支付违约金。 2. 乙方未按本合同约定定期进行检测、保养工作或接到甲方通知后未按合同约定到场排除故障或维修的，乙方应承担由此给甲方造成的损失。
37、第九条 附则
38、日 期: 日 期:
39、 付款同时乙方应向甲方出具符合国家相关规定的等额**，否则甲方可以延迟付款直至乙方提供符合本合同约定的**。
40、 如遇法定节假日，乙方应于节假日前对系统进行检测、保养，以保证系统在节假日期间正常运行。
41、 乙方应按照甲方的格式要求做好电梯设备的日常巡查、维修保养及故障事故处理等详细记录工作，及时反馈甲方审核存档。具体但不单指以下内容：
1、禁止使用客梯搬运货物，搬运货物请使用货梯运载，货梯禁止运载超长、超大、超重装修材料和物品，水泥沙石等必须袋装密封后方可使用货梯运载，同时要保证电梯受力均匀，防止事故发生。
2、勿在电梯内嬉笑玩耍，蹦跳打闹，乱动电梯开关；
3、禁止非专业人士使用电梯三角钥匙；
4、当电梯出现故障，请业主（物业使用人）保持镇静，严禁扒门，使用轿厢内报警装置报警或手机与外界联系，并等待救援；
5、为提高业主（物业使用人）电梯使用安全意识，有效地预防和减少电梯故障的发生，保障写字楼电梯的安全、正常运行，云南春城财富物业提醒您搭乘电梯时请注意以下事项：
6、当发现电梯运行异常时，应立即停止使用并通知物业公司；
7、电梯属业主共同财产，请各位业主（物业使用人）遵守上述电梯使用管理规定，爱护公物，共建良好的办公环境！
8、勿让儿童单独乘电梯，行动不便的老人、残疾人、学龄前儿童、精神病人和酗酒者须由家属陪同监护乘梯，以免发生危险；
9、禁止在发生火灾时使用电梯逃生；
10、禁止使用电梯运载电动车、自行车上下；
11、禁止电梯超载运行，超载时警报鸣响，轿门不会关闭，因此，请最后搭乘的客人退出或卸载超重货物；
12、开闭电梯门时有危险,请注意勿碰到门或依靠门边站立，勿随意或乱按候梯厅或轿厢内的按钮，禁止拍打或用硬物触打电梯按钮；
13、勿在电梯内吸烟，禁止将易燃、易爆品带入电梯；
1、(二)甲方义务
2、支付方式: 具体交纳时间为:________________
3、一、使用范围及安装数量
4、3)。
5、装饰镜框内没有刊登商业广告时,甲方应在装饰镜框内做公益宣传,以美化环境。
6、2),装饰镜框的产权归甲方所有。
7、返
8、二、镜框规格及材质要求
9、镜框材质要求:环保人造大理石。
10、四、我公司在广告刊登前,将广告发布内容提交工商行政管理部门指定的广告审查人员审查备案,以保证广告刊登内容的合法性。
11、乙方可以安装装饰镜框用于刊登商业广告的范围为: 小区楼宇内的 部电梯的电梯厢。
12、乙方有权要求甲方按本协议约定支付维护保洁费。
13、甲方应按本协议约定支付维护保洁费。
14、一、我公司选择的广告客户以国内、外着名品牌企业为主,都具有良好的商业信誉。
15、(一)乙方权利
16、本协议期满后,乙方如想继续和他方开展此项合作,在同等条件下,甲方有优先权。
17、十、本协议未尽事宜,甲、乙双方另行签订补充协议。 十
18、三、费用及支付方式 甲、乙双方商定装饰镜框的维护保洁费为:每部电梯厢 元年,共 部电梯,每部电梯共安装 块装饰镜框,全部电梯厢合计每年支付 元年。
19、九、争议解决 甲、乙双方如有争议,应友好协商解决,协商不成,任何一方均有权向 人民法院提起诉讼。
20、甲方保证装饰材料及画面在视觉上具备合理的美观性。
21、二、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。 甲 方:________________ 乙 方:________________ 法定代表人:________________ 法定代表人:________________ 经办人:________________经办人:________________ ________年____月____日 附件1 广告刊登内容的界定及保证
22、甲、乙双方合作期限为________年。 自________________至________________,含安装期一个月,该安装期自________________起至________________止。
23、甲方安装装饰镜框时,乙方有权要求甲方提供保障电梯乘客安全的安装模式和符合健康要求的装饰材料。
24、乙方如发现装饰镜框出现问题,如遗失、掉落、毁损,应及时通知甲方,由甲方负责维修或重新安装。乙方不承担任何责任。
25、1)
26、为更好地美化电梯厢内环境,乙方有权为甲方提供合理化建议,经甲、乙双方协商后由甲方实施改进方案。
27、安装数量:每部电梯厢内安装 块,共计 块。
28、甲方对装饰镜框及画面材料进行更换或保养,违反本协议规定的,不符合人体健康要求的,乙方有权责成甲方限期改正。
29、本协议期满后,甲、乙双方如想继续合作,则需另行签订协议。
30、五、履约保证金 甲方应在本合同正式签订日,向乙方支付保证金 元,用于保证甲方按本协议约定履行义务。本协议期限期满时,甲方如无违反本协议之行为,且在合同期满后____日内完成将装饰镜框及镜框中的内容进行清除等工作,则该保证金予以返还,但不计利息。
31、无论装饰镜框内刊登的商业广告是否到期,本协议到期后,甲、乙双方的合作终止,甲方不得继续使用电梯厢,并应将装饰镜框及镜框中的内容进行清除。
32、四、合作期限
33、镜框规格:长 、宽 、厚度 ;
34、七、乙方的权利和义务
35、三、广告画面保证优美、大方,与所在楼宇的环境及档次相协调。
36、在甲方安装过程中,乙方有权对甲方安装进行监督,如发现甲方安装方式违反本协议的,乙方有权责成甲方修改安装方案。
37、如由于乙方原因致使甲方未能按本协议约定的数量安装,则维护保洁费按实际可以安装的数量计付。
38、一、本协议的附件与本协议具有同等法律效力,经双方签字、盖章后生效。 十
39、为保证装饰镜框装饰效果,甲方将定期派员工进入电梯厢更换画面,以及对装饰镜框进行维护与保养,乙方应对甲方人员出入小区提供便利。
40、六、甲方的权利和义务
41、八、违约金 甲、乙双方应按本合同约定履行义务,任何一方有违反本协议约定之行为,应支付违约金,违约金为 元。
42、甲方保证装饰材料符合人体健康要求,不对电梯用户构成不良影响。
43、如由于甲方自身原因,未能按本协议约定的数量安装,则维护保洁费按本协议的约定计付。
44、如因甲方的原因造成小区内的人员、建筑物及其他财产遭受损失,甲方应负赔偿责任。如乙方赔偿损失后,有权向甲方追偿全部赔偿额。
45、(一)甲方权利
46、(二)乙方义务
47、乙方应向甲方提供授权书(见附件
48、乙方在与甲方合作期间,如遇电梯厢改建、翻建不能正常使用时,应提前通知甲方,由双方共同协商解决方案。
49、本协议有效期内,甲方对电梯厢有独家装饰镜框广告发布权。对装饰镜框内发布信息的客户数量、画面布置形式、内容享有决定权。
50、甲方负责装饰镜框的制作,并按双方认定的安装方式及位置进行安装(见附件
51、甲方保证装饰镜框安装方式具备安全性,不对乘客或电梯厢本身构成不当损坏。
52、在本协议有效期内,乙方承诺不与任何第三方在太阳园小区进行相同或类似的合作,乙方授权甲方独家享有电梯厢镜框广告发布权。
53、二、广告刊登的内容:不违反中华人民共和国的相关法律法规,遵守社会公德和职业道德,有利于人民身心健康,促进商品和服务质量的提高,保护消费者合法权益,不与合作方有利益冲突。
54、甲方刊登的广告内容必须符合有关广告的法律法规,广告刊登的界定及承诺(见附件
1、本合同自双方授权代表签字并加盖公司印章之日起生效。
2、______________________________________________________.
3、甲方向乙方支付广告画面制作费用计______元。
4、账号：__________________.
5、六、广告的制作及刊发
6、乙方：__________________
7、五、合同总金额与支付方式
8、（2）乙方在收到支票后5个工作日之内将正式**递出；如**抬头与本合同中的甲方名称不同，甲方需特别注明收票人为______.
9、开户名：________________.
10、广告刊发后的10个工作日内，乙方以光盘或纸质报告方式向甲方提供发布监测报告。
11、乙方：__________________
12、本合同的标题及各条款的标题仅为检索方便而拟定，不应用来解释合同条款的含义。
13、一、发布媒体
14、四、制作费用
15、甲乙双方根据《_____》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方委托乙方发布广告事宜签订本合同，双方共同遵守。
16、______年______月______日
17、框架电梯平面媒体。
18、二、发布内容
19、甲方：__________________
20、甲方应按照上款要求按时将款项汇入以下帐号：
21、本合同同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
22、如甲方自行印制广告画面的，甲方需于每月广告发布开始前3天，将印制好的广告画面送至乙方；此外，甲方还应按发布总量的10%为乙方留存余量，以弥补上画中的损耗。
23、合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
24、若甲方在前款4约定的时间外要求刊发广告的，甲方应向乙方额外支付上画费______元/张/次。
25、以上发布费用与画面制作费用合计：______元。共分______次付款。
26、甲方负责发布内容的的画面设计，甲方应在广告发布前10天，将所要发布的广告内容印刷为______或制作成______或相应的电子文件提交给乙方；乙方将在甲方审看画面打样并签字确认后开始印制。
27、（1）对甲方支付的广告发布费，乙方将开具正式的广告费**；对甲方支付的广告设计费、广告画面制作费、印刷费及画面特殊更换的上画费等服务费用（如有），乙方将开具正式的服务费**。
28、七、其他
29、开户行：________________.
1、甲方使用操作人员必须要有操作证,熟练固定工人;
2、负责每月按时付维修保养费用,每台每月20__元,当月维修于次月10日前付清;
3、签约代表：_________________签约代表：_________________
4、承担机械本身质量问题出现的安全事故。
5、二、乙方责任和义务
6、双方发生经济合同纠纷,协议不能解决时,可到有管辖权的工商管理局经济合同仲裁委员会请仲裁,仲裁仍不能解决时,可到当地法院起诉。
7、甲方操作人员,人为造成的安全事故及机械损坏,乙方不负责承担和维修;
8、电话：_________________电话：_________________
9、甲方：_________________乙方：_________________
10、三、争议的解决方式
11、负责定期提供维修保养记录;
12、负责定期15天全面检查一次,使每个限位等全部有效;
13、乙方：_________________
14、签约日期：_________________
15、乙方开始承包维修保养之日起至电梯拆除之日,到期后合同自动取消。
16、根据甲乙双方友好协议,针对2台施工电梯、2台塔式起重机使用中的维修保养做出如下协议：
17、负责机械所有配件及油类;
18、四、本合同的有效期限
19、一、甲方责任和义务
20、负责提醒应淘汰的配件及防坠器有效期;
21、五、本合同正本一式贰份,甲乙双方各执壹份。
22、负责维修,有问题1小时内到场维修;
23、负责机械维修保养,不含配件及油类;
24、甲方应按时付维修保养费用,如逾期严重,乙方有权停止维修,造成的损失,乙方不负责。
25、负责提供维修及保养时间;
1、1) 乙方应协助甲方做好安装前的协调、准备工作，确保安装的顺利进行;乙方提供的配合包括但不限于提供通电电源供应等。
2、4) 乙方有权要求甲方按时足额支付约定的补偿费用。(详见合同第七条);
3、五、乙 方 权 利 义 务
4、 楼宇名称：____ 楼宇地址：____
5、本合作周期每满一年，由双方本着多退少补的原则结算一次;
6、地 址： 地 址：____
7、4) 无论甲方运营盈亏情况如何，应向乙方补偿其为实施该项目所增加的人力、物力支出 (详见本协议第七条)
8、3) 本合作期限届满后,如双方对合作均未提出异议，则本合作期限自动延续壹期;合作方式以及经济补偿条件不变;
9、5) 在合作期间，乙方应对"楼宇数字3.0"的防盗安全和保洁负监管责任，如有丢失或严重损坏，乙方应承担相应责任;
10、4) 甲方人员在楼宇内进行任何活动前需主动向乙方表明身份，并说明目的;
11、 乙方的责任与义务
12、_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
13、乙方为实施该"楼宇数字3.0"项目需进行的额外的人力、物力投入，为不增加业主及物业负担，所以因此而增加的物业管理成本，由甲方根据乙方的实际投入量给予相应的费用补偿。
14、 本合同一式 3 份，经双方签字(盖章)后生效;甲方持两份，乙方持一份，具有同等的法律效力;
15、一、合 作 物 业
16、1) 乙方为甲方提供安装"楼宇数字3.0"所需的必要保障，如人员安排，场地处理，设施配合等;
17、2) "楼宇数字3.0"内信息画面的著作权/版权/所有权为甲方所有;(乙方自行设计的画面除外)
18、七、经 济 补 偿 方 式
19、3) 甲方负责"楼宇数字3.0"的制作、安装、维护、更新;
20、本合同适用中国法律，
21、 本合同未尽事宜，由双方协商解决，如需对本合同进行修改，应由双方另行签订书面文件;对合同条款的手写修改除非双方盖章否则无效;
22、 所有权
23、1) "楼宇数字3.0"所有权为甲方所有;
24、2) 乙方负责"楼宇数字3.0"的防盗、安全、保洁等日常维护工作;任何与楼宇数字3.0或楼宇数字3.0内画面有关的意外情况发生及时通知甲方;
25、 本条约定的费用补偿，包含了甲乙双方合作期间甲方应支付给乙方的所有费用。
26、3) 双方认为必要的，可就拓展合作事宜另行签订书面合同;
27、1) 任何一方在合同期间对另一方的履行行为有异议，应以书面形式及时通知对方;双方应首先本着友好协商的原则，使问题得到妥善解决。如双方协商不成可向起诉方当地人民法院起诉。
28、3)合同履行期限内，如乙方物业管理权发生变更，则乙方应提前7日书面通知甲方，并协助甲方与业主会(或业主委员会)、新物业管理方就合同善后事宜进行友好协商。如已经发生预付款，则乙方应退还甲方预付款的金额。
29、乙方：____________ (以下简称乙方)
30、2) 甲方保证"楼宇数字3.0"安装的安全性和合理性，若因安装不当而造成对人员或物业设施的危害，由甲方承担相关责任;
31、 商业秘密
32、1) 该款按每半年支付一次，付费时乙方开具税务机关认可的与甲方支付的支票金额同等的**;
33、每台楼宇数字3.0每年补偿费用 5000 元/年，共 2 台，合计人民币 10000 元/年(大写 壹万 元整);签约期 贰 年，共计人民币 20000 元(大写 贰万 元整)。
34、2) 凡有利于提升物业管理、服务档次的其他方式方法，双方均有权向对方提出建议和要求;双方一致认为可行的，可作为本项合作的拓展;
35、 合作原则：
36、1) 甲乙双方对因签订或履行本合同而获得的另一方具有商业秘密性的文件资料负有保密义务。除因履行本合同需要外，未经对方书面同意，不得将秘密性文件资料透露给任何第三方;
37、3) 甲方负责"楼宇数字3.0"的日常维护，根据乙方的通知及时、妥善处理意外损坏等情况;甲方保证"楼宇数字3.0"内发布内容的合法性(不违反国家相关法规);
38、 实施细则：
39、1) 本合作期限一经开始，除非双方一致认可不得终止、中断;
40、三、合 作 区 域
41、3) 为维持"楼宇数字3.0"的美观和美化楼宇内环境，乙方有权对甲方提出合理化建议;该建议一经双方协商一致，乙方可要求甲方立即实施;
42、二、合 作 方 式
43、4) 若有第三方就此项目或乙方管理的其他项目提出类似合作方案或条件，双方均负有如实告之对方的义务;
44、5) 甲方需按时足额补偿乙方的费用(详见本合同第七条);
45、5) 甲方必须保证"楼宇数字3.0"的全部或部分内容每两个月至少更新一次;
46、1) 乙方负责统筹规划，协调甲方安装工作以实现如期投入使用;
47、2) 乙方有权对甲方的安装过程进行监督，如发现甲方违反安装规定有可能影响物业设施安全的，乙方有权要求甲方立即停止安装并限期改正;甲方应在合理期限内予以改正。
48、6) 日常使用造成的损耗风险由甲方承担，但乙方有责任尽快通知甲方由甲方重新安装或维修;
49、四、甲 方 权 利 义 务
50、2) 该保密义务在本合同终止后继续有效，但商业秘密性文件资料转为公开后，保密义务自动终止;
51、1) 双方合作的最终目的是为物业及业主提供更优良的服务，为达到该目的，双方将致力但不局限于本合同所设立的楼宇数字3.0项目的合作;
52、十、法 律 效 力
53、3) 乙方在未书面通知并征得甲方同意之前，不得以任何藉口擅自拆除、移动或毁坏楼宇梯厅内"楼宇数字3.0"，或擅自覆盖楼宇数字3.0任何部分;由此造成甲方损失的，乙方应负相应责任;
54、2) 若在合同约定开始日期内仍未安装"楼宇数字3.0"，且是由于乙方原因造成的，则合作期限暂不开始计算，乙方需向甲方明确承诺可安装期限，计费为具体安装日，以补充合同体现具体的付费日期;
55、2) 甲方负责楼宇数字3.0项目的具体实施，承担前期投入成本及日常运作所需费用;
56、 本合同如有附件，则为本合同不可缺少的一部分，其内容与本合同具有同等法律效力;
57、为改变物业公共区域单调的氛围，创造更良好的环境，为全体业主提供全方位的物业管理服务，乙方决定在其所管理物业之公共区域安装"楼宇数字3.0 "进行环境美化，并利用其发布实用信息。鉴于甲方具有该方面的专业经验及运作能力，乙方愿与甲方独家合作开展此项目，共同提升物业服务的档次。该项目具体合作事宜如下：
58、双方认可：
59、 合作拓展
60、六、合 作 期 限
61、3) 甲方负责楼宇数字3.0项目的自主经营，自负盈亏，项目经营的商业风险与乙方无关;
62、电 话： 电 话：____
63、八、违 约 责 任
64、1) 乙方有权督促甲方为实现楼宇数字3.0项目的合作目的而开展工作;
65、本合作期限为 贰 年整，即自 _____ 年_____月_____日起至_____年_____月_____日止;
66、2) 详细的支付时间:
67、补偿金额：
68、2) 乙方尊重甲方的付出及收益，不干涉甲方的正常经营，不得以任何形式与第三方进行相同或类似合作;
69、4) 乙方需及时、如实向甲方反馈业主对"楼宇数字3.0"以及内画面的意见和建议，协助甲方改进工作;
70、 甲方权利
71、甲方代表签字(盖章) 乙方代表签字(盖章)
72、甲乙双方不得擅自单方面终止合同的执行，否则将承担由此给对方造成的直接或间接的经济损失，并追加违约金，包括但不局限于前期的楼宇数字3.0投入成本等损失;违约金：违约方将赔偿对方合同总额贰倍的违约金。
73、 甲方的责任和义务
74、支付方式及日期：
75、甲 方：____ 乙 方：____
76、1) 甲方保证"楼宇数字3.0"外观漂亮、典雅，能确实起到美化和装饰的作用;
77、1) 合同执行之日起前一个月为合作准备期;
78、5) 本合同约定的合作期限届满并自动延续壹期后，乙方在同一物业内若继续允许开发使用类似媒体，甲方享有在同等条件下的优先签约权。双方可在合同履行期间结束前的三个月内就续约事宜进行协商。若有第三方加入竞争，则乙方应以书面形式就第三方报价通知甲方，甲方应在接到通知后的15日内以书面形式回复乙方。若双方决定续约，则应订立新合同书。
79、2) 本合作期限届满前三个月，乙方需就是否继续合作等事项书面通知甲方，无书面通知则默认为愿意与甲方继续合作;
80、九、其 他
81、1) 在本合同规定的合作期限间，该楼宇数字3.0项目由甲方独家运作;乙方不得再与其他单位或个人开展类似合作;
82、 乙方权利
83、3) 为达到楼宇数字3.0项目的合作目的，甲方有权派员定期或不定期进入楼宇进行信息画面、"楼宇数字3.0"的更换、维护、实景拍照存档等;
84、4) 甲方负责该"楼宇数字3.0"内信息画面的甑选、制作、更换、调整;
85、传 真：____ 传 真：____
86、本合作建立在双方平等自愿的基础之上，在合同约定的有效期限内，除非有免责条件的存在，任何一方均不得单方面终止合作或违反合作合同;该免责条件是指：不可抗力，政策变动，一方破产，其他法律明确规定的免责条件 ;
87、2) 甲方有权要求乙方为安装"楼宇数字3.0"提供协助;
88、协议期内甲方独家代理乙方梯厅内楼宇数字3.0的广告发布，乙方不得与其他任何机构(或个人)签订或履行类似媒体的广告发布协议,否则，向甲方支付合同总额贰倍的违约金和由此造成的直接和间接的经济损失。
89、 安装位置：a/b座一楼电梯等候厅内各 1 台楼宇数字3.0，共计 2 台;
1、在试用期内，新员工表现突出，试用部门可提出提前正式转正。
2、第四章 工资与给付规定
3、c.3 司龄7-20xx年(含20xx年)当月工资/25×病假天数×10%
4、办公室职员等员工在录用后，实际工作不满一个星期而自行辞职的，工资抵培训费用,不予给付。
5、第二十九条 有按员工手册规定休息与休假之权利。
6、四、 经查学历和工作履历不实者;
7、二、公司将定期根据员工的工作业绩和工作能力进行奖励性工资晋级，其对象为岗位工作中成绩显著者;促进企业经营管理，提高经济效益方面成绩突出者;公司认为应奖励的其他人员。
8、c、请婚假应附政府相关单位核发之结婚证明文件。
9、三、 曾在本公司及相关企业被开除或未经批准而擅自离职者;
10、四、 经人事部门初试合格后通知用人部门主管复试;
11、i、已婚女员工1年内做两次人工流产，其中一次按事假。
12、二、国际劳动节三天 (五月一日、五月二日、五月三日)
13、一、 侵占或亏空公款(物)者;
14、3) 全年度申请事假及病假合计数超过14日者;
15、员工工资将可能在如下情况下发生调整：
16、五、职务行为---指以公司员工身份所为的经营管理行为，以及会影响其正常履行职务的个人行为;
17、二、 经本公司认为有资格者。
18、第三十五条 对公司作出特殊贡献者有享受公司物质及精神奖励之权利。
19、第七条 应聘人员依下述面试程序**：
20、c、女员工怀孕满4个月(含)以上流产时，给假15天，工资照发;
21、c.2 司龄4-6年(含6年) 当月工资/25×病假天数×30%
22、第三条 本手册之专有名称如下：
23、h、年度休假是公司给予员工每年一次性休假的福利形式，不得作病假及临时请假的变通。
24、e、请产假须事后一个月内提交婴儿出生证。
25、公司有权依业务工作需要安排员工之工作部门、委任、调迁、奖励惩罚、解雇及考核等事项。
26、a、一般婚假3天;
27、六、工资---员工履行职务所得之酬劳金，其酬劳条件系依双方签订合同书或国家法令规定而行，并含一切奖金、津贴在内;
28、第二十八条 员工有享受劳动安全与保护之权利。
29、第十三条 被保证人离职时，应将经管事物移交完毕三个月后，始得由公司发还原保证书，解除保证责任。
30、一、 政府规定不得雇佣者(未满16岁的男女青年);
31、七、本公司员工请假及给假规定说明如下：
32、四、职务、工作---员工依据劳动合同书内规定，而应履行之权利和义务的内容;
33、以上为公司应放假之节日;
34、三、国庆节三天 (十月一日、十月二日、十月三日)
35、第二条 本手册所称员工系与公司发生工作关系，由公司正式接受雇用并依据规定签订劳动合同及领有工资者，但因业务需要临时雇用的短期员工，以签订的临时用工合同约定的权利义务为准。
36、第二十六条 试用期内员工离职情况的工资给付规定
37、a、员工之父母、子女或配偶死亡，给丧假5天，工资照发;
38、二、 生活津贴：含住房、通讯、交通等补助的一种津贴;
39、一、 中国国藉、有固定处所和正式职业，20岁以上公民;
40、第三十二条 有按公司规定以劳动取得报酬之权利。
41、1) 年度休假以12月31日为结算日;
42、二、 向行政人事部提供有关证件;
43、第二十三条 本手册所称工资系指员工因工作所获得之报酬，包括基本薪资、生活津贴、绩效工资等，并以现金方式给付。
44、周六 9：00-13：00
45、4) 未进行相关工作移交的，不得休假。
46、三、 职称证(有职称者);
47、a、员工如有私事必需亲自处理，应事先请假。特殊情况不能事先请假的，可用电话或委托他人向本人主管或经理请示，经批准后方能以事假论。续假也应提前**;
48、第二十条 出差
49、七、 待业证或原工作单位终止劳动合同的证明;
50、试用期满，试用部门对试用员工进行转正考核，并填写《新员工转正考核表》，送行政人事部，经考核合格者，于期满次日起转正为正式员工;经考核不合格者，给予解除合同，并不发任何补偿费。
51、b、晚婚假7天(女满22周岁，男满25周岁);
52、四、春节放假从农历二十六至正月初七
53、b、怀孕4个月以内流产者，依病假规定处理;
54、一、 工工资常规调整，即指公司有可能根据经营业绩情况、社会综合物价水平的较大幅度变动而相应调整员工工资。
55、周一至周五 9：00-12：30 13：30-18：00
56、g、女员工计划外生育，其休息时间以事假论。
57、b、 员工因公负伤，伤愈复发，经指定医院、劳动局等相关部门鉴定，确认为旧伤复发的，可按工伤对待。
58、五、 离职时移交不清者。
59、四、 不依公司规定擅自越权处理业务，致公司发生损害者;
60、c、凡有下列情形之一者，不得申请年度休假：
61、第十七条 打卡
62、婚假：本公司员工经试用合格转为正式员工后，其本人结婚者可请下列之婚假，工资照发，如员工结婚地点不在深圳，则以下假期不含路途时间，路途时间按距深圳之远近而定，一般往返为2-6天：
63、c.4 司龄20xx年以上(含20xx年)在规定的医疗期限内不扣工资
64、年度休假：
65、第十二条 行政人事部接到保证书应即予对保，如有不合格者，应立即通知换保。
66、h、配偶在本市工作，行绝育手术后需要护理，可持绝育手术证明享受二天的计划生育假。
67、三、员工在年终考核中，被所在部门认为工作绩效低于平均水平，将可能被降低工资。
68、九、申戒、警告---员工因犯错违规而案情轻微者之惩戒记录;
69、第五章 员工权利
70、第二十一条 公出
71、第二十二条 休假以及请假给假规定
72、第六条 凡应聘人员有下列情形之一者，不予录用：
73、第十条 经本公司雇用经管财务、出纳、采购、库管、司机、警卫、营销、研发及公司认定其有必要者，应于到职前(特许者在到职后两星期内)办妥连带保证手续，其保证人应具有下列资格：
74、一、**：员工因公务需要，于上班中离开岗位或出入厂者，应填写“员工外出申请”呈部门主管或经理核准后方可公出;
75、丧假：本公司员工经试用合格转为正式员工后，依下列规定给予丧假，工资照发，如奔丧地点不在深圳，则以下假期不含路途时间，路途时间按距深圳之远近而定，一般往返为2-6天：
76、2) 部门主管以上干部年度休假其核准权须由总经理或副总经理核准;
77、十、小过、大过---员工因犯错违规而案情严重者之惩戒记录;
78、部门主管(不含)以下人员的请假，1天以内者，由部门主管批准，1-3天(含3天)由部门经理批准，4天以上者需经总经理或副总经理批准;部门主管以上人员的请假均需由总经理或主管副总经理批准，其中病假2天(含)以上者如不能提前请假，均需直接打电话给总经理请假，其它假均需提前申请，由总经理批准后方可;
79、d、无正当理由或虚构捏造谎报病假者，经查属实，公司依规定记大过一次处分。情节严重者，予开除处理。
80、a、员工因执行公务负伤或致伤残者，持指定医院证明，经行政人事部确认，确不能出勤者，核给工伤假，工资照发，假期期满，应主动复职，否则以旷工处理。如情况紧急，得以事后补办手续。
81、第二章 聘用
82、三、 凡员工触犯《员工手册》，其主管应对其采取职务上或一般性之惩罚;
83、第二十五条 公司发放工资日期为每月的10日，支付的是员工上月1日至31日的工资。若支付日遇节假日或休息日，则顺延。
84、四、员工职务发生变动，其工资相应进行调整，其工资必须在该职务级别工资范围之内。
85、六、 最近三个月内正面半身1寸照片四张;
86、一、上班时间后5分钟至30分钟始上班者视为迟到。
87、四、 婚姻状况证明、计划生育证明、独生子女证的复印件;
88、第二十四条 工资结构
89、员工因私外出，不填写假条和外出单而离开公司并不听门卫制止者，一律视作擅自离开，以旷工处理。
90、产假、计划生育假：
91、a、 全年病假日数不得超过医疗期。在本公司工作年限3年以下者为1个月，工作4年至6年者为2个月，工作7年至20xx年者为3个月,工作满20xx年以上者为4个月。逾期者，依规定**停薪留职，但以一年为限，逾期仍不能复工者，予以解除劳动合同;
92、f、员工年度休假期间支付全额工资;
93、公假：(公假期间，工资照发)依照政府法令应公假者。因参加社会活动，需经副总经理以上批准给予公假。
94、一、员工每日上下班时，应亲自至打卡地点依规定打卡：打上班卡应于规定上班时间前三十分 钟以内打卡;
95、2) 计算第二项服务的月份数，不足一月者不计;
96、c、病假工资扣除额的计算方法：
97、二、各部门出勤及作息时间依实际需要由公司订定;
98、一、 经营管理者依现行管理规定，代表公司指派或分配员工工作;
99、一、每日正常之工作时间8小时，每周工作44小时;
100、二、试用期内员工自行提出辞职情况：
101、第二十七条 每个员工有享受宪法规定之公民权利与中国法律给予之权利,且不容侵犯。
102、二、经营管理者---指的是公司主管级以上人员;
103、a、给假标准：员工进入公司实际工作满一年至三年(含第三年)的，方可享有3日年度休假之福利;
104、员工出差当天不能返回的，应填写《出差申请单》，呈部门主管或经理核准后送行政人事部备案;如于上班时间中开始出差者，须填写《员工外出申请》经主管或经理批准后方可外出。有关费用申报，依据《出差管理办法》**。
105、一、元旦一天(元月一日)
106、第十六条 出勤时间
107、1) 试用期员工;
108、g、员工年度休假期间，如公司有紧急事务时，需其随时销假上班，员工不得无故推辞，但员工可保留其剩余假期并另申请年度休假的权利，但不得跨年度;
109、二、 员工对于主管指定有利于公司之工作，均有义务履行之;
110、病假：(员工普通伤病、疾病或生理原因必需治疗或休养者，可申请病假。)
111、三、 不法毁损、拷贝、转移电脑软件或数据资料者;
112、本公司员工上(下)班如有迟到、早退情况依下列规定**：
113、第五条 本公司按编制及业务之需要聘用员工，由用人部门主管填写《人员需求申请单》，送行政人事部审核，呈总经理批准后，**招聘或内部调配。
114、第十四条 人事安排
115、六、因工作需要，公司要求员工于公休假日或法定假日照常出勤，员工不得无故推诿，事后由公司安排同等时间补休或按公司有关规定核发加班工资。
116、4) 前一年度曾受大过(含)以上处分者;
117、八、 其他经指定应缴之文件。
118、工作时间内，员工因私外出，得填写《请(事)假单》，经主管签署后方能外出，并按事假手续**。
119、二、 经本公司认可医院实施体检检查不合格者，或经发现有恶性传染病者;
120、三、 依需要作智力或针对性专业知识之测验;
121、三、 绩效工资：依个人业绩水平、工作态度等核定的工资;
122、b、从第四年以后，服务期每满一年加1日假期，但年度休假累计最多不超过15日。
123、八、 因私外出：
124、一般作业员工在录用后，实际工作不满3天而自行辞职的，工资抵培训费用,不予给付。
125、二、经查忘打卡之申请如有不实情事，除当日以旷工论外，申请人记大过一次，其签证主管或经理视情节轻重酌于连带处分。
126、七、惩罚---触犯本手册及公司其它管理制度(包括安全规则)而被处罚者;
127、2) 服务年限未满一年者;
128、五、圣诞节一天 (十二月二十六日)
129、c、 事假最少以四小时为计算单位;
130、第十九条 迟到、早退、旷工
131、第三十三条 有按公司规定享受福利待遇之权利。对于明显违反《员工手册》的指令，员工有权拒绝执行并有越级上报的责任和权力。对违反人事管理制度，使员工自身利益受到侵犯的行为，员工有向总经理申诉以得到公正待遇之权利。
132、一、公司---即指**市*有限公司;
133、一、试用期内公司决定辞退之员工，工资按实际工作日给付;
134、四、 职务加级：依担任一定主管以上职务责任的津贴;
135、十一、 厂牌---员工身份之证明卡;
136、三、员工---每位与公司发生工作关系，已由公司正式接受为员工，并依据劳动合同书内规定领有工资者;
137、c.1 司龄3年以下(含3年) 当月工资/25×病假天数×50%
138、五、 特殊津贴：为因特殊状况核给的津贴。
139、e、年度休假申请手续：
140、三、如忘打卡事后三天内未及时呈主管批示的，行政人事部将视本日未出勤论，。一 个月内有二次忘打卡未签字的，给予警告处分一次。每增加一次以记小过处分。
141、五、 体检表或身体健康证明表;
142、3) 经准假的员工应在休假日前将工作交给代理人;
143、五、 认定不适担任本公司工作者。
144、d、 事假工资扣除额的计算方法：当月工资/25×事假天数
145、一、员工于规定时间上(下)班忘打卡者(包括加班)，不得重打卡，应于行政人事部填写忘打卡证明单，呈直属部门主管或经理签证后，送行政人事部处理：
146、三、员工无正当理由提前下班者视为早退，未经主管核准一律以旷工论;
147、二、保安员于每日上午十时前将前一日“员工外出登记表”汇总登记送行政人事部备案。
148、五、凡有迟到、早退、旷工等情况的，一律记入员工个人档案，并作为员工绩效考核的依据。
149、b、一般员工请假半天内，由主管核准。3天(含3天)以内由部门经理核准，4天以上必须由(副)总经理审批，主管以上干部请假均需由(副)总经理审批;
150、d、 年度休假核算方式
151、一、因公司业务之需要，员工得服从公司之调动命令及其服务地点;
152、第十一条 被保证人任职本公司期间，如有下列情形之一者，连带保证人应负连带责任：
153、工伤假：(经确认为工伤的，工伤假工资照发，但按工伤天数扣发全勤)
154、十三、公出---员工因公务需要于上班时间内离开岗位出司(厂)**公务;
155、f、产假期满恢复工作时，允许有一至二周的时间逐步恢复原定的工作量。
156、八、奖励---对在公司工作上有特殊表现所得之代价;
157、五、 验证有关证件及工作履历;
158、四、 经营管理者为公司代表执行人，有义务履行本《员工手册》。
159、e、 员工申请事假，主管或经理可视具体情况要求其提出有关证明文件;
160、十二、公假---依政府法令及公司规定应给公假者;
161、第一条 本公司为明确规定公司与员工双方权利与义务，促进双方关系的和谐，为公司持续经营方针，并顾及公司与员工之间基于互惠、互利、平等协商原则，依据《中华人民共和国劳动法》制定本手册。
162、一、 应聘人员面试时由行政人事部**填写个人资料履历表;
163、d、婚假不能分段申请。
164、一、 基本薪资：依深圳物价状况及公司实际予以核定给付;
165、a、女员工产假90天，其中产前休假15天。难产的，增加产假15天;多胞胎生育的，每多生育一个婴儿，增加产假15天;晚育者(女24周岁)另加10天，工资照发;配偶生育无人照顾，可酌情给男方15天以内的假期，按计划生育假考勤。
166、第三十条 有参加公司组织之民主管理权利。
167、第十五条 工作调动
168、第九条 本公司雇用人员除特殊情形经核准免予试用，或缩短试用期外，在试用期间，均应签订合同(试用期三至六个月，含受训期间，试用期包含在合同期内)，请事、病、伤假不予列计。
169、一、 居民身份证;
170、二、 不法毁损公物者;
171、二、擅自缺勤或未经主管同意，不服从加班安排者，视为旷工，并视情节给予其警告或小过处分一次;
172、十、 公司因生产订单不足及其它原因需安排部分人员留职待岗，需服从安排，并且在待岗期间需随时服从公司指令上岗或其它公司活动。
173、第三十一条 有对公司发展提出建议与评价之权利。
174、试用期间，本公司指定辅导人员帮助新员工接受脱产集中培训和在职培训。辅导人员的职责包括向新员工介绍本部门职能、人员情况、讲解本职工作内容和要求，帮助了解公司有关规则和规定，为新员工安排脱产集中培训的时间，确认并协助取得《员工手册》等资料。任何有关工作的具体事务，如确定工作岗位、技术要求、领取办公用品、机器使用、纪律遵守、用餐等，新员工都可咨询辅导人员。
175、第八条 应聘人员经核准雇用，应于接到通知后，按指定日期及时亲自**报到手续，并缴验下列文件：
176、本公司员工请事假、病假如遇例假日或法定节日，则不予计入请假期内;
177、二、员工若借故推诿、拒绝调遣服务地点时，公司将视情况决定对其终止雇用与否。
178、5) 前一年度曾有旷工1天(含)以上者。
179、第三十四条 对公司名义之处罚、报酬、休假等发生争议时，有向政府劳动管理机关申请调解仲裁或向法院起诉之权利。
180、在试用期间，如果新员工感到公司实际状况、发展机会与预期有较大差距，或由于其它原因而决定离开，可提出辞职，并按规定**离职手续;相应的，如果职员的工作无法达到本公司要求，公司也会终止对其的试用。
181、事假：(事假期间不发工资)
182、1) 年度休假须提前提出申请，经部门经理审核后将休假单送行政人事部。
183、b、祖父母、兄弟姐妹或配偶父母死亡，给丧假3天，工资照发。
184、七、 资料转回行政人事部备案。
185、十四、出差――员工因公务需要前往深圳市以外地区者。
186、新员工由行政人事部填写《试用安排表》，经核准指派专人进行辅导或培训。
187、b、请病假逾2日(含)以上者，公司可视具体情况要求员工出具证明或公司指定医院开具证明(附病情报告)。请病假1天者，经主管领导批准后，也可确认病假，未依规定**手续检举证明者一律以旷工论;
188、第四条 一般规定
189、九、 本公司员工因故必需请假时，应于事前办妥请假手续，方可离开工作岗位。如遇急病或临时重大事故需亲自处理时，得于半日内委托他人或以电话、电报、传真报告主管并经同意，事后补办相关证明。旷工1天作事假3天计算。
190、二、托人打卡及代人打卡者，经查明属实，均记大过一次。
191、二、 学历证明正本(影印后退还);
192、四、未经准假或假期届满未获准续假而擅自不上班者，以旷工论计，连续旷工超过3日，或全年累计旷工超过5天的。公司可不经预告，给予开除。
193、第十八条 忘打卡
194、第三章 考勤
195、六、 呈总经理批准录用;
1、(8)因保养不当停梯，若在七日内未能恢复运行的，甲方将免付该台设备一个月的保养费，在十五日内未能恢复运行的，甲方将免付该台设备服务期限内的保养费。
2、(3)自行配备工作所需的各种专业工具及设备，保养或修理时设置现场安全警示标志。
3、(4)有权安排专业人员随从乙方工作人员一起作业监督工作，也可组织、邀请本
4、三、服务时间
5、(6)合同签订后，甲方应按合同约定的付款方式按时付款。
6、(3)未经乙方有关维保人员同意，任何人不得启动或停止正在保养、维修、调试中的设备。否则乙方不承担责任。
7、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。
8、(7)配合政府部门对服务期内的设备实施通过年检，如维保质量原因未能通过定期检测或年检的，发生的复检费用由乙方负责。
9、(4)未经乙方有关维保人员同意，任何人不得启动因有故障而停止的设备，否则乙方不承担责任。
10、四、双方的责任及权利
11、除本合同中约定终止条款，没有正当、合法的理由双方不得随意提出终止本合同，否则按违约处理。
12、本合同签订后，以前所签订的有关设备的保养合同自动失效。
13、为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。
14、(1)在服务期限内，甲方不得与乙方以外的个人和组织发生与本合同内容相关的业务往来，否则造成的损失乙方不承担责任。
15、(6)除遇不可预见的因素，在本合同或附件规定服务项目外之料件损坏，其更换或修理费用乙方有权令甲方承担;国家有关安全标准的规定发生强制性增补安全装置时，甲方有权令甲方承担安全装置的人工和材料费。
16、(5)应设备维护服务的要求，为机房提供足够的照明、冷暖气，按温湿度控制的要求做好通风，并协助乙方工作人员作其他必要的工作，以保证设备高效率运行。
17、乙方权利
18、数量(台)：
19、自 年 月 日起至 年 月 日止， 为期 年。
20、五、服务费用
21、(3)负责设备日常管理工作，并授权专门人员就乙方所提供的维护保养服务的工作单上签字确认。
22、(6)乙方工作人员在维修、保养过程中发生的安全事故或意外伤亡事故由乙方负责。
23、(4)接到甲方报修电话后，紧急故障三十分钟到达现场处理，超出时间引起的事故或损失应承担相应的责任。
24、(3)随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等，将其作为支付乙方维保服务费用的依据。
25、(2)维修保养人员应遵守法律法规及甲方的各项规章制度。
26、本合同未尽事宜，由双方协商解决。可另签补充协议。
27、设备型号：
28、甲方签字： 乙方签字：
29、设备位置：
30、七、其他
31、(1)在不违反甲方管理规定的情况下，配合乙方工作人员通过或进入设备维修的专用区域。
32、(5)正常情况下，甲方不按合同规定时间付款，经乙方连续两次书面催告后在限定的期限内仍未履行，乙方有权书面通知终止合同。
33、一、 服务范围
34、甲方权力：
35、(2)在服务期限内如遇与设备有关的变更设计、修复、更换性施工时，甲方应提前书面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。
36、二、 服务期限
37、每月每台保养费(人民币)：￥ 元，每年每台保养费(人民币)：￥ 元。 共计保养设备数量 (台)，年共计： 拾 万 拾 佰 拾 元整。 六、付款方式 银行转帐( ) 支票( ) 现金( ) 其他( ) 付款以季度为周期，各期维修保养费均在下季的第一个月内支付。
38、乙方出具《电梯定期保养工作项目单》，由甲、乙双方按《电梯维修规范》(国标gb/t 18775-20xx、《特种设备安全监察条例》(国务院令373号)等的有关规定， 3、乙方定期派技术人员，根据本合同附件内服务项目内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。
39、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，签署盖章后生效。
40、(2)若乙方原因未完成本合同规定的工作内容，经甲方连续两次口头催告后在限定的期限内仍未履行，甲方有权书面通知终止合同。
41、设备编号：
42、乙方责任
43、合同履行期间，任何一方违约应承担本合同总金额/年50%的违约金。
44、(6)在每次保养或维修的服务项目结束后，必须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件交予甲方，如没有得到甲方签字认可，甲方有权视本次服务无效。
45、(1)核查乙方单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、资格许可证、法人授权书和工作人员的工作证、身份证等有效证件。
46、乙方：
47、本合同的服务方式选择为全包。
48、甲方委托乙方对安装于下述范围的电梯及机房设备(以下简称设备)实施保养服务。
49、(5)考察其同行业公司或乙方的其他客户，对比服务质量和服务态度，如确认乙方的工作质量、服务态度、技术实力等不能确保设备的正常运行时，有权提出终止本合同或本合同服务期限届满时，选择和更改服务对象。
50、(4)当设备出现异常现象及发生故障或事故时，及时通知乙方维修人员，准确告知其单位和所在位置，以免保修通知不详而耽误到达时间。
51、(2)严禁无关人员擅入机房，机房内应配有符合消防部门标准的消防器材。
52、本合同以外经双方协商确认的附件、补充协议均视为本合同的组成部分，具有同等效力。
53、(5)因保养不到位或工作人员违章作业、违法犯纪行为造成甲方损失时，应负赔偿责任。
54、甲方责任
55、四、服务内容
56、年 月 日
57、(1)必须按照本合同或附件约定，参照国家有关规定对设备提供维修保养服务。
尊敬的**业主您好：
经过**花园业委会与**物业公司近2年的筹备时间，小区的专项维修资金(电梯)已经划转，我公司即日将对小区电梯进行大修改造工程，对电梯的`重要部件进行更换，为此给您带来不便，敬请谅解。
以下为维修日期：5月30日——6月04日(c座)
6月05日——6月10日(d座)
6月11日——6月15日(a座)
6月16日——6月21日(b座)
北京**物业管理有限责任公司**项目部
20xx年5月30日
甲方(广告商)： 乙方(物业)：
法定代表人： 法定代表人：
职务： 职务：
地址： 地址：
邮政编码： 邮政编码：
电话： 电话：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
甲、乙双方经友好协商，就甲方在乙方 楼宇内的电梯厢内安装装饰镜框，用于环境装饰及刊登商业广告等事宜达成如下协议。
第一条 安装小区基本情况：
项目名称：
楼宇性质： 公寓
地址： 邮编：
电梯数量： 部
1、签订日期： 年 月 日
2、乙方未按本合约之规定承担维修保养事项和相关义务，甲方在书面通知乙方后，一个月内无明显改进，甲方按当期付款金额的5%扣款乙方一次，促使乙方改进工作方式，若继续违约，甲方可终止合同，由此产生的相关责任及损失由乙方负责;
3、接受政府部门对电/扶梯的年检，并承担相应费用。
4、九、其它：
5、保养及修理过程中所发生的另配件及辅助材料，经甲方确认后，按月结算。
6、按照国家有关标准和武汉蒂菱达机电有限公司保养周期表(电/扶梯周期表)定期检查保养，保持电梯的良好状态。
7、乙 方： 电 话：
8、工程地址：
9、一旦发生故障，立即停用，保持现状，通知乙方检修，严禁强行使用。
10、七、服务承诺：
11、在公共区域施工时配合甲方共同做好必要的安全防范措施。
12、从合同签订之日起，甲方先付半年的保养费;另半年保养费在上半年到期
13、若乙方人员在保养或维修设备工作过程中因疏忽或失职，造成甲方设备财产或
14、承担易损件更换的材料费、由于使用不当或任何第三方原因(如：火警、水淹或其它)造成电梯故障、损坏及其他事故的修复费用。
15、从 年 月 日起至 年 月 日止。
16、从合同签订之日起，甲方先付合同总价中第一季度的保养费;另三季度按
17、二、合同有效期限：
18、有义务将政府和有关部门制定的各项规定通告甲方。
19、甲方应提供本电扶梯全套完整的随机文件，图纸供乙方维修时使用。
20、八、其它相关责任：
21、自备保养及急修所需的仪器、仪表、工具及交通设施。
22、六、乙方承担的责任：
23、为确保电梯质量及使用单位的正常使用，我们对您的电梯进行全面、持续、规范的维护保养服务，这种服务将于 年 月 日开始，您的电梯明细服务费用为：
24、甲方法定代表或授权代表签字盖章：
25、甲 方： 电 话：
26、乙方法定代表或授权代表签字盖章：
27、本合同经双方当事人签字盖章后生效，签约双方须认真执行本合约。 4、本合同一式俩份，双方各执壹份。
28、本合同到期后在双方无异议的情况续约，如一方需要解约，应在合同到期前30日内书面通知对方。
29、乙方人员每次维修与保养后，认真做好记录。
30、按国家有关部门《特种设备安全监察条例》规定及当地政府有关电梯使用管理规定负责对电梯的正确使用和管理。
31、四、保养方式及工作时间
32、由于不可抗力原因造成的一切损失，甲乙双方不承担赔偿责任。
33、提供24小时急修服务。
34、本合同发生纠纷，当事人双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可提交甲方仲裁机构仲裁或直接向甲方所在地法院提起诉讼。
35、从合同签订之日起，甲方一次性支付合计保养费。 (按年付款)
36、禁止非乙方指定的保养人员擅自摆弄电/扶梯的任何部件。
37、按周期表每月二次例保。
38、遵守甲方规章制度，在甲方规定的工作区域及时间内活动和进行工作。
39、每年不少于二次现场巡访。
40、每年年检之前进行一次免费检查整修。
41、三、付款方式及时间：在“□”中‘√’确认付款方式
42、项目名称：
43、五、甲方承担的责任：
44、甲方未按合同第三条规定之期限付款，经乙方催告后仍未支付，乙方可随时停止维修保养，并不承担由此造成的相关责任，甲方并为此承担违约责任;
45、保养方式：常规保养，每月二次。(按保养规程、周期表进行)
46、一、甲方委托乙方承担下列产品的保养工程：
47、电扶梯在使用中发生故障，乙方接到通知后30分钟内赶到现场修复。
48、乙方在电扶梯维修保养期内，若因乙方维保工作不当违反电扶梯维修保养操作规定而造成设备，人身安全事故由乙方全部负责;若因甲方管理，操作不当的原因造成设备，人身安全事故由甲方全部负责。
49、签订日期： 年 月 日
50、当电/扶梯有零件正常损坏时，能及时提供更换用的零配件(如需要甲方承担费用，应先得到甲方确认)。
1、3甲方协助乙方现场保养工作并提供便利条件，乙方协助甲方单位制定电梯安全管理制度和应急救援预案，并每年至少一次针对电梯特点适时进行救援预案演练。
2、 保养时间：
3、根据《特种设备安全监察条例》规定：电梯的日常维护保养必须由取得安装维修许可证资格的专业单位进行，电梯应当至少每____日进行一次清洁、润滑、调整和检查，以及g5001-《电梯使用管理与维护保养规则》的要求。为保证电梯的良好技术状况和安全可靠的运行，经双方协商，同意就 ____市苏园丰景 26部电梯维保事项 签订本合同，具体条款如下：
4、4如发生电梯关人及相关不安全现象，甲方须在第一时间通知乙方(029x6563、187x6606，电话24小时保持畅通)。如电话打不通或无人接听，产生的后果由乙方负责，如甲方没通知乙方，此产生的后果由甲方负责。(这一条建议删除，打不通、无法接听怎么界定通知没通知怎么查证)
5、2乙方对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求，应当通过检查确认，如有隐患问题及时修理消除。维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常状态，对其维保电梯的安全性能负责。符合国家检测标准，确保检验合格。
6、1甲方应加强对电梯的安全管理，严格执行电梯的安全技术规范的规定。
7、规范管理、安全使用与维护保养责任：
8、2本合同自双方签字盖章之日起生效。期满甲、乙双方无异议本合同视为自动延长________年，其后以此类推继续有效。如甲方乙方欲终止合同或调整保养费用，应予有效期内提前一个月以书面通知对方。
9、
5电梯年检、限速器校验、保养耗材及备品配件。
10、1甲方承担责任：负责下述工作及所发生的全部费用。
11、
3机房、轿厢、厅门内外以及通道不得有各种易燃、易爆、有毒物品的堆放。
12、3本合同有效期内，如乙方正常履行维保义务，甲方不得将电梯保养工作交由第三者，否则乙方仍按照本合同第3款收费;如乙方未正常履行维保义务或维保质量不符合规定，经甲方多次提醒仍未改正的，甲方有权将电梯维保义务转交给其他单位，因此给甲方造成损失的由乙方负责承担。
13、保养款项及付款方式：
14、
4电梯规范管理、安全使用、轿厢内及厅门口的卫生清理，保持完好可靠的照明与防护栏。
15、规范管理、安全使用与维护保养配合责任：
16、2甲方应按季度付保养费。余款应在日后的30个工作日内核实完之前的维保情况后付清。
17、
1电梯环境温度应在-50c至400c间、无灰尘;通道通畅，有永久照明。
18、1本合同保养电梯台，年保养费b：96000 元(大写：仟元整)。
19、乙 方：
20、
6人力不能抗拒的因素造成的任何直接或间接的损坏，人为破坏等造成的停梯故障修理等(不含正常使用造成的损耗、损坏
21、1本合同有效期自月年
22、
2保证动力电源符合电梯要求。
1、广告刊发后的10个工作日内，乙方以光盘或纸质报告方式向甲方提供发布监测报告。
2、发布数量_______（块）发布单价（_______元/月/块）媒体发布费用
3、合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
4、开户名：
5、甲方负责发布内容的的画面设计，甲方应在广告发布前10天，将所要发布的广告内容印刷为四色菲林片或制作成mo或相应的电子文件提交给乙方；乙方将在甲方审看画面打样并签字确认后开始印制。
6、一、发布媒体：框架电梯平面媒体
7、若甲方在前款4约定的时间外要求刊发广告的，甲方应向乙方额外支付上画费10元/张/次。
8、账号：
9、甲乙双方根据《_____》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方委托乙方发布广告事宜签订本合同，双方共同遵守。
10、本合同的标题及各条款的标题仅为检索方便而拟定，不应用来解释合同条款的含义。
11、五、合同总金额与支付方式
12、乙方：广告有限公司（以下简称：乙方）
13、开户行：
14、**：
15、发布城市______________
16、如甲方自行印制广告画面的，甲方需于每月广告发布开始前3天，将印制好的广告画面送至乙方；此外，甲方还应按发布总量的10%为乙方留存余量，以弥补上画中的损耗。
17、第一次付款￥[_______]元
18、甲方应按照上款要求按时将款项汇入以下帐号：
19、（2）乙方在收到支票后5个工作日之内将正式**递出；如**抬头与本合同中的甲方名称不同，甲方需特别注明收票人为.
20、以上发布费用与画面制作费用合计：（小写）￥[_______]元，（大写）[_______]元。
21、第二次付费￥[_______]元
22、日期：_______年_____月___日日期：_______年_____月___日
23、甲方：_____________________乙方：______________________
24、联系人：___________________联系人：____________________
25、付款时间合同金额比例费用
26、签字/盖章__________________签字/盖章___________________
27、六、广告的制作及刊发
28、七、其他
29、地址：_____________________
30、发布地点______________
31、二、发布内容：（品牌/产品）
32、本合同附件一“框架媒介广告发布合同补充条款”及附件二“广告发布地点”及本合同有效期内形成的其他附件、补充协议均是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
33、第三次付费￥[_______]元
34、本合同同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
35、见附件[_______]元/月/块￥[_______]元
36、合计：￥[_______]元
37、共分[3]次付款。
38、四、制作费用：甲方向乙方支付广告画面制作费用计￥[_______]元。
39、本合同自双方授权代表签字并加盖公司印章之日起生效。
40、地址：_____________________
41、（1）对甲方支付的广告发布费，乙方将开具正式的广告费**；对甲方支付的广告设计费、广告画面制作费、印刷费及画面特殊更换的上画费等服务费用（如有），乙方将开具正式的服务费**。
42、联系电话：_________________联系电话：_________________
一、电梯作业人员守则
二、电梯日常安全管理和作业人员职责
三、电梯驾驶人员安全操作规程
四、电梯日常检查和维护安全操作规程
五、电梯常规检查制度
七、电梯维修保养制度
八、定期报检制度
九、电梯作业人员培训考核制度
十、意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度
十一、技术档案管理制度
电梯作业人员守则
1、目的和范围
1.1目的
为了规范电梯驾驶人员和电梯日常维护保养人员在进行电梯操作时的行为，防止由于违章作业而造成人身伤害事故和设备事故，提高其服务水平和服务质量。
1.2范围
规定了电梯作业人员在作业过程中应遵守的职业行为规范。
2、电梯作业人员守则
2.1严格遵守国家有关特种设备的安全规定，服从政府部门的管理。
2.2电梯作业人员必须经地、市质量技术监督特种设备安全监察部门培训考核合格后，方可上岗。
2.3电梯作业人员必须严格遵守《电梯驾驶人员安全操作规程》和《电梯日常检查和维护安全操作规程》，不违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。
2.4熟悉自己操作电梯的性能、原理、构造、用途。
2.5认真学习业务知识，掌握新技术、新规程，不断提自身的技术水平。
2.6及时报告电梯事故隐患，不使用故障电梯，不使用无安全合格标志或安全标志已过有效期的电梯，不使用未注册登记的电梯。
2.7不擅自离岗，做到文明服务。
2.8正确处理电梯运行中突然出现的停车、失控、冲顶、蹲底等情况
电梯日常安全管理和作业人员职责
1、目的和范围
1.1目的
为保证电梯正常可靠地运行，降低电梯故障率，防止电梯事故的发生，规范电梯日常安全管理和作业人员的行为。
1.2范围
1.2.1电梯日常管理人员是负责本单位所用电梯的日常性事务管理和督促、协调对外联系电梯管理有关工作。
1.2.2电梯作业人员是指负责电梯驾驶和日常性电梯检查、维护保养工作的人员。
2、职责
2.1电梯日常安全管理人员
2.1.1熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际情况，制定相应的管理方法，不断完善电梯的管理工作，检查和纠正电梯使用中的违章行为。
2.1.2熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法。
2.1.3监督电梯作业人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程。
2.1.4编制电梯定期检查和维护保养计划，并监督执行。
2.1.5负责按国家规定要求向政府部门申请定期监督检验。
2.1.6根据单位职工培训制度，组织电梯作业人员参加政府部门举办的培训班和组织内部学习。
2.1.7组织、督促、联系有关部门人员进行电梯事故隐患的整改。
2.1.8负责组织电梯一般事故的
调查分析，及时向政府部门报告电梯事故的情况。
2.1.9负责建立、管理电梯技术档案和原始记录档案。
2.1.10组织紧急救援演习。
2.2电梯驾驶人员
2.2.1熟悉并执行国家有关电梯的政策、法规。
2.2.2严格遵守电梯安全操作规程，做到持证操作，定期复审。
2.2.3有高度责任性和职业道德，爱护设备。
2.2.4做到懂性能、懂原理、懂构造、懂用途，会操作，不断提高业务水平和服务质量。
2.2.5协助电梯日常检查与维护保养人员对电梯进行检查和维护。
2.2.6发现电梯存在事故隐患与故障及时向有关部门人员报告，不开故障电梯。
2.2.7负责作好当班电梯运行情况记录和交接班记录。
2.2.8保持电梯轿厢与地坎清洁、卫生。
2.3电梯日常检查与维护保养人员
2.3.1熟悉国家有关电梯的政策、法规，认真按照电梯日常检查表的要求逐项检查，不漏检，误检。
2.3.2熟悉电梯的基本原理、性能，根据电梯使用维护说明的要求实施日常性的维护。
2.3.3根据国家规定参加安全技术培训，做到持证上岗。
2.3.4严格遵守《电梯日常检查和维护安全操作规程》。
2.3.5对发现的电梯事故隐患及时报修、及时处理。
2.3.6发生电梯事故应立即向上级部门或有关管理人员报告。
2.3.7认真做好电梯日常检查和维护保养记录，认真填写报修单。
2.3.8正确使用劳动保护用品。
2.3.9参与电梯一般事故的调查分析。