资产评估报告书的制作是评估机构完成评估工作的最后一道程序,也是资产评估工作中的一个重要环节。因此，遵循规范的制作步骤和要求，对于提升资产评估报告书的质量和效果都具有重要意义。
制作资产评估报告书主要有以下几个步骤：
(一)整理工作底稿和归集有关资料
资产评估现场工作结束后，有关评估人员必须着手对现场工作底稿进行整理和分类，同时对有关询证函、被评估资产背景材料、技术鉴定情况和价格取证等有关资料进行归集和登记。对现场未予确定的事项，还须进一步落实和查核。这些现场工作底稿和有关资料都是编制资产评估报告书的基础。
(二)汇总评估数据和评估明细表的数字
在完成现场工作底稿和有关资料的归集任务后，评估人员应着手进行评估数据的汇总，如果评估对象是整体资产评估，评估人员还应着手评估明细表的数字汇总。明细表的数字汇总应根据明细表的不同级次先明细表汇总、然后分类汇总，再到资产负债表式的汇总。不具备采用电脑软件汇总的评估机构，在数字汇总过程中应反复核对各有关表格的数字的关联性和各表格栏目之间数字的勾稽关系，防止出错。
(三)分析和讨论评估的初步数据
在完成评估数据和评估明细表的数字汇总后，应召集参与评估工作过程的有关人员，对评估报告的初步数据的结论进行分析和讨论，比较各有关评估数据，复核记录估算结果的工作底稿，对存在作价不合理的部分评估数据进行调整。
(四)编写评估报告书
编写评估报告书又可分为两步：
第一步，在完成资产评估初步数据和数字的分析与讨论并对有关部分的数据进行调整后，由具体参加评估各组负责人员草拟出各自负责评估部分资产的评估说明。同时提交全面负责、熟悉本项目评估具体情况的人员草拟出资产评估报告书。
第二步，将评估基本情况和评估报告书初稿的初步结论与委托方交换意见，听取委托方的反馈意见后，在坚持独立、客观、公正的前提下，认真分析委托方提出的问题和建议，考虑是否应该修改评估报告书，对评估报告中存在的疏忽、遗漏和错误之处进行修正，待修改完毕即可撰写出资产评估正式报告书。
(五)资产评估报告书的签发与送交
评估机构撰写出资产评估正式报告书后，经审核无误，按以下程序进行签名盖章;先由负责该项目的注册评估师签章(两名或两名以上)，再送复核人审核签章，最后送评估机构负责人审定签章并加盖机构公章。
资产评估报告书签发盖章后即可连同评估说明及评估明细表送交委托单位。
为了使资产评估报告能实现其制作目的,满足不同服务对象的需要，编制资产评估报告书应遵循以下基本要求和具体要求：
(一)编制资产评估报告书的基本要求
编制资产评估报告书的基本要求是指在编制资产评估报告书的过程中的各主要环节和方面的技术要求，它具体包括了文字表达、格式与内容，以及复核与反馈等方面的技术要求等。
1、文字表达方面的要求
资产评估报告书既是一份对被评估资产价值有咨询性和公证性作用的文书，又是一份用来明确资产评估机构和评估人员工作责任的文字依据，所以它的文字表达既要清楚、准确，又要提供充分的依据说明，还要全面地叙述整个评估的具体过程。其文字的表达必须准确，不得使用模棱两可的措词。其陈述既要简明扼要，又要把有关问题说明清楚，不得带有任何诱导、恭维和推荐性的陈述。当然，在文字表达上也不能带有"大包大揽"的语句，尤其是涉及承担责任条款的部分。
2、格式和内容方面的要求
对资产评估报告书格式和内容方面的技术要求，目前还必须以《资产评估准则—评估报告》和《企业国有资产评估报告指南》为标准。
3、复核与反馈方面的要求
对资产评估报告书的复核与反馈是指在正式出具资产评估报告书之前，通过对工作底稿、评估说明、评估明细表和报告书正文的文字、格式及内容的复核和反馈。以检查评估报告中是否存在有关错误和遗漏等问题，并在出具正式报告书之前加以改正。对评估人员来说，资产评估工作是一项必须由多个评估人员同时作业的中介业务，每个评估人员都有可能因能力、水平、经验、阅历及理论方法的限制而产生工作盲点和工作疏忽，所以，对资产评估报告书初稿进行复核就成为必要。由于大多数委托方和资产占有方对委托评估资产的分布、结构、成新等具体情况总是可能会比评估机构和评估人员更熟悉，因此，在出具正式报告之前征求委托方意见、收集反馈意见有时也是很有必要的。
对资产评估报告必须建立起多级复核和交叉复核的制度，明确复核人的职责，防止流于形式的复核。收集反馈意见主要是通过委托方或资产占有方熟悉资产具体情况的人员。
对委托方或资产占有方意见的反馈信息，应谨慎对待，应本着独立、客观、公正的态度去看待其反馈意见。
(二)撰写资产评估报告书的具体要求
编制资产评估报告书除了需要满足上述三个方面的基本要求外，在撰写评估报告时还应满足以下具体要求：
1、实事求是，切忌出具虚假报告
评估报告书必须建立在真实、客观的基础上，不能脱离实际情况，更不能无中生有。报告拟定人应是参与该项目并较全面了解该项目情况的.主要评估人员。
2、坚持一致性做法，切忌表里不一
评估报告书文字、内容前后要一致，摘要、正文、评估说明、评估明细表内容与格式、数据要一致。
3、提交报告书要及时、齐全和保密
在正式完成资产评估工作后，应按业务约定书的约定时间及时将评估报告书送交委托方。送交评估报告书时，评估报告书及有关文件要送交齐全。涉及外商投资项目的，对中方资产评估的评估报告，必须严格按照有关规定**。此外，要做好客户保密工作，尤其是对评估涉及的商业秘密和技术秘密，更要加强保密工作。
大家好!
首先，非常感谢公司领导能为我提供这次锻炼自我、提高素质、升华内涵的机会，同时，也向两个月来关心、支持和帮助我工作的主管领导、同事们道一声真诚的感谢，感谢大家在工作和生活上对我的无私关爱，两个月来，我基本上完成了自己的本职工作，履行了会计岗位职责，现就我这两个来履行职责的情况作如下述职，请予以评议：
回顾既紧张而又充实的两个月的时间，感觉到这是我个人工作、学习和生活上收获最大的两个月，企业财务工作是一项专业相当强的工作，作为财务人员，必须掌握一定的专业知识，借助先进的信息处理技术，才能搞好企业财务核算工作，这也是一名财务人员必须具备的基本素质和能力，至此，我遵照《会计法》、《企业会计制度》学习了初级会计实务、经济法基础财务知识、管理制度等，又压力才有动力，紧张而又充实的工作氛围给予我积极向上的工作动力，每当工作中遇到棘手的问题，我都虚心向师傅和身边的同事请教，取别人之长、补自己之短。
我深知财务工作始终贯穿于企业生产经营的每个角落，对于企业来说是相当重要的，从原始凭证的审核、记帐凭证的填列、会计帐簿的登记，到最终生成准确无误的财务会计报表，为相关领导部门了解企业财务状况、经营成本和现金流量，并据以做出经济决策，进行宏观经济管理提供真实、可靠的财务数据信息，当然，作为我来说最重要的就是坚持实事求是的工作原则，每个月末及时收取各项目部工程量报表、材料明细帐、登记资金回收台帐、按时发放职工生活费、坚持填报各项目部经济活动分析报告、每个季度末统一装订记帐凭证、材料盘点表，做财务档案资料的管理工作，尽职尽责，认真完成自己份内的事情，此外协助各个项目部尽我所能去做工作，仅锻炼了我的责任心，也锻炼了我的耐性，我以热情的工作态度来增强素质，以优质高效的工作成效来树立形象。
各位领导，各位同事，回顾自己这两个月来的工作，虽然围绕自身职责做了一些工作，取得了一定的成绩，但与公司要求、同事们相比还存在很大的差距，尤其是业务能力有待进一步提高，我决心以这次述职评议为契机，虚心接受评议意见，认真履行本职工作，以更饱满的热情、端正的工作姿态，认真钻研业务知识，不断提高自己的业务水平及业务素质，争取来年实现自己工作和生活中的美好理想。
我非常感谢我的科长_x，副科长_x。还有带我的师傅_x大哥。是你们把我领进了走向成功人生的快车道。真心感谢你们。
述职人：_
20_年x月_日
会前提示：各位领导各位伙伴，我们的会议马上就要开始了，因为本次会议人数较多，请各单位在工作人员的提示下按指定的位置就座，请工作人员准备好游戏道具奖品；请表演节目的单位或个人提前将音频文件交音控组并编好号；为了保证会场秩序，请各位将手机关闭，不要随意走动，请勿吸烟；会议过程当中颁奖将分批次进行，请上台领奖的精英提前到会场右侧排队候场，请各位在颁奖过程及节目表演过程请不要吝啬您的掌声及口哨声。谢谢大家的配合。
女：亲爱的伙伴们，激动人心的表彰大会马上就要开始了，现在，请全体起立，让我们用最热烈的掌声恭请各位领导入场！
男：尊敬的各位领导
女：各位伙伴
合：大家晚上好！
男：我是分公司xx
女：我是分公司xx
男：今天， 我们欢聚一堂，特地举办这个隆重的表彰大会，来表彰我们xx取得的佳绩，讴歌我们xx澎湃的豪情。
女：今天的胜会将因各位业务精英的参与而精彩，更因全体伙伴的积极投入而满堂生辉！
男：我提议，让我们伸出热情的双手，为我们自己所取得的成绩，报以热烈的掌声！好吗！
男：现在我宣布：xx集团xx分公司20xx年度精英表彰大会正式开始！
男：马驰万里传捷报，羊越千山奏凯歌
女：神州大地辞马岁，喜气洋洋迎新年
男：窗外寒风凛冽，但挡不住新年脚步的到来，20xx已与我们渐行渐远。
女：现场群英聚首，激荡着xx保险中介的春潮，20xx正与我们热烈拥抱。
男：今天是农历x月x号，在这辞旧迎新的时刻，我们给大家拜个早年。
合：大家新年好！
女：站在岁末我们回首过去，刚刚过去的20xx年，是不平凡的一年。
男：成功伴着艰辛，喜悦伴着汗水。在忙忙碌碌中，我们迎来了祥和的x年！
女：我们相信，未来的一年，将有更多的期盼与梦想等着我们去实现！
男：下面请允许我介绍今天到场的领导。他们分别是：
女：以及全省在座的内外勤精英们。欢迎各位的到来！
男：同时让我们向奋战在机构一线，用实际行动关心、支持湖南华康发展的各机构领导和精英们，致以诚挚的节日问候！ 合：祝大家合家欢乐、心想事成！
女：介绍xx。
男：梅花映春晖，金羊报喜来！伫立x年岁首回望，过去的20xx年，是xx奋力拼搏收获累累硕果的一年，是继往开来谱写华章的一年，也是实现伙伴温暖梦想的一年。寒冷与温暖交织而存，严冬孕育着春天的气息，我们xx创业至今十余载始终不懈努力，义无反顾，每一次遭遇坎坷和艰难，都会坚定不移的前进，所以才会收获一份又一份丰厚的回报。回首曾经创造的辉煌，每一份喜悦的背后都饱含着公司内外勤员工的汗水和智慧！下面就让我们回忆20xx年的不朽奋斗历程吧！
女：日月开新元，天地又一春。展望未来，我们豪情满怀，信心十足。20xx年，是xx开启新的希望、承载新的梦想、担负新的上市征程和使命的关键之年，“器大者声必宏，志高者意必远”，在20xx年，省公司全体同仁必将与在座各位携手与共，团结一致，向着更高、更远的目标迈进，使温暖快乐的保险事业永远绵延不息，努力实现新的飞跃、新的发展。下面请允许我介绍xx集团xx分公司全体工作人员：xx......
男：今天，来自全省xx多名寿险精英欢聚一堂，场内的各路英雄激情豪迈、士气高昂
女：在这欢乐的时刻，丰收的喜悦使整个会场成了舞的世界，歌的海洋。
男：请欣赏由xx总经理x总带来劲爆歌曲表演——xxx，让我们用热烈的掌声有请曾总，同时请伴舞的伙伴上台领舞。
女：听着这欢快动听的歌曲，看着这热情洋溢的舞蹈，我们感受着青春的气息以及运动的魅力。让我们用热烈的掌声感谢曾总及几位伙伴的激情演出。
男：当火红的战旗迎风飘扬时，xx的将士们出发了，伴着无悔的选择，义无返顾的踏上了征程。
女：伙伴们克服了重重困难，汗水和泪水筑就了今天的辉煌
男：因为有在座的各位精英，华康湖南更加强大，华康湖南因为你们而感到骄傲和自豪。
女：一份耕耘一份收获，辛勤播种必定硕果累累。我们马上将进入隆重而热烈的颁奖环节，首先我们将对入围20xx年精英进行表彰。
男：请各位观看大屏幕，以上是20xx年入围名单，他们分别是：xx....
有请以上伙伴上台领奖，请工作人员送上奖品及荣誉证书，有请x总为精英们颁奖，请摄像师给x总与获奖伙伴照相合影，请伙伴们归位就坐，谢谢x总，请就坐。
女：以上伙伴是入围精英，他们分别是：，有请以上伙伴上台领奖，请工作人员送上奖品及荣誉证书，有请x总为精英们颁奖，请摄像师为x总与获奖伙伴照相合影，请伙伴们归位就坐，谢谢x总，请就坐。
女：各位领导各位精英经过隆重的颁奖之后，下面我们来玩个非常好玩的游戏，规则是：...
女：刚才我们很多伙伴经过一顿翻箱倒柜之后拿到了属于自已的奖品，那暂时还没有奖品伙伴也不要着急，重头戏马上就要来了。
男：各位伙伴，下面是大家期待已久的抽奖环节。今天，所有伙伴都有获得大奖的机会，可谓是奖品多多、喜气连连。希望各位都能够抱着奖品回家。
女：每一个奖项都将由我们的抽奖嘉宾从这个抽奖箱中随机抽取，我们采用的是即时开奖方式，当抽出奖签后，主持人会连喊五声，五声未到者，视为自动弃权，获奖资格自动取消，并不能再参加后面的抽奖，弃权的奖项将由抽奖嘉宾继续抽取，直至本轮奖品全部送出为止。所以，希望在座的各位严阵以待，尽量避免离席而造成与奖项失之交臂。那么，谁会成为今年幸运的获奖者，就让我们拭目以待。
男：首先，我们来进行三等奖抽奖，奖品是xx。有请抽奖嘉宾股东协会xx登台，掌声有请！
女：现在，第一个奖签已从奖箱中取出，那么，20xx年的第一位幸运者已经产生，他就是xx，掌声祝福他，下面有请x总抽出第二位幸运者；第二位中奖者是xx，有请上台领奖，下面有请x总抽出本轮抽奖最后一位，最后一位中奖者者是xx，有请上台领奖。
男：恭喜恭喜，恭喜开门大吉，恭喜中奖的嘉宾x年行大运。感谢所有抽奖嘉宾！
女：恭喜！恭喜各位获奖者，同时也为没有中奖的嘉宾高兴，为什么这么说呢？因为没有中三等奖的朋友，后面才有中二等奖和一等奖的机会。
男：随着我们抽奖环节的推进，奖品也会越来越丰厚。让我们在兴奋中继续等待二等奖和一等奖的产生吧。
男：是勤奋让我们有所收获；是付出让我们倍感荣耀
女：接下来我们将颁发的是20xx财富业务优秀机构及优秀个人奖
男：获得20xx年财富业务前三名的个人分别是：有请x总为获奖伙伴颁奖，请工作送上奖品及证书，请摄影师为获奖者照相合影，请获奖者归位就坐，谢谢x总，请就坐。 女：获得20xx年财富业务前三名的机构中：上台领奖，有请x总上台为获奖机构颁奖，请工作送上奖品及证书，请摄影师为照相合影，请获奖者归位就坐，请x总留步。
男：成绩承载过去，信心造就未来。财富业务作为公司主营业务之一，一直坚持奉献社会、回报客户的原则，去年在x总的带领下取得了令人瞩目的成绩，让我用热烈掌声感谢x总及各机构的优秀精英们。
女：下面又到了刺激又兴奋的游戏环节，本轮游戏规则如下：....
男：接下来又到了我们现场送爱心的环节了，
女：是的，感慨话不完，大奖连连抽。接下来又来到抽奖环节，下面我们将要进行的是第二轮抽奖，奖品是xx一个。有请抽奖嘉宾x总登台。掌声有请！
男：现在，本轮第一位幸运者已经产生，第一个奖签已经在我手里了，他就是xx，掌声祝福他；下面有请x总抽出第二位获奖者，有请x总上台，第二位中奖者是xx，有请上台领奖，掌声送给他，请为获奖者颁奖，请获奖者及x总归位就坐。
女：恭喜恭喜，感谢幸运之神的眷顾，恭祝中奖嘉宾20xx年事业如芝麻开花节节高。
男：感谢所有抽奖嘉宾！谢谢！
女：随着我们抽奖环节的推进，下一轮的奖品将更丰厚。 男：哎呀，其实前两轮的奖品已是极好的了！
女：就是，如果现在就直接发我个二等奖的话，我自愿放弃后面的大奖抽奖资格。
男：哇！我突然觉得钦老师您挺美的。
女：我哪儿美？
男：你想得美。
女：啊，什么？哦，今天没考虑为主持人发奖哈，那什么，那就算了，开个玩笑啦。还是接着颁奖吧。
男：20xx年是公司发展史上具有深远意义的一年，这一年我们抢抓机遇，乘胜而上，取得了骄人业绩。
女：是的，经过幸运大抽奖之后，下面我们将颁发20xx年寿险业务表现突出的个人及机构
男：首先颁发是20xx年十佳展业能手，，请获奖伙伴上台领奖，请x总上台为获奖者颁奖，合影留念，谢谢回坐！
女：20xx年度新人王是，请获奖伙伴上台领奖，请x总上台为获奖者颁奖，合影留念，谢谢请回坐！
男：获得20xx年卓越营业部是：上台领奖，请x总上台为获奖者颁奖，合影留念，谢谢请回坐！
女：下面公布20xx年度优秀内勤获得者：，请这三位伙伴上台领奖，请x总上台为获奖者颁奖，合影留念，谢谢请回坐！
男：这些成绩的取得，与公司高层领导者的英明决策密不可分，我们坚信，在总经理室的英明指导下，xx的明天会更好！ 掌声再次感谢曾总！
女：下面我们将进行惊心动魄的游戏，为什么惊心动魄呢，在我公布游戏规则后，大家就会明白了，游戏规则是：...
女：下面这个游戏叫xx，游戏规则是这样的：...
男：寿险这个大舞台，藏龙卧虎，高手云集，很多的伙伴不但是展业高手更是舞蹈明星、歌曲明星。
女：现在请全体起立，大家一起来跳xx，请音响师，灯光师准备音乐调好灯光。
男：真是不简单，伙伴们的热情及动作比专业演员是毫不逊色。请把掌声送给我们自已。
女：下面我们继续玩游戏，这个游戏叫xx，规则是：请提醒手机是否畅通！。
男：女主持人，我看我们主持人的事儿也不少，下面的环节挺让大家期待的。
女：是的，花开报富贵，大礼马上就到位。最激动人心的时刻到了，下面我们将抽出本场最终幸运大奖，究竟花落谁家？
男：有信心拔得头筹的请举手！ 我看我们在座的各位有很多已经急不可耐了，那就让我们尽快开奖，以免现场失控。
女：掌声有请x总作为本轮的抽奖嘉宾，掌声有请！
男：好的，今晚最后一位中奖者已经产生。哇，好激动啊，
我们先神秘一点，让大家猜猜看：他就是xx先生，恭喜！有请上台，喔，慢点跑..
女：我们今晚终极大奖就是抓钱，规则是：....，哇噻，好多钱，咱们来数一数吧，恭喜您！请您分享一下您现在的感受好吗.....谢谢！请回坐）
男：恭喜恭喜，恭喜xx能够如愿以偿，成为今天最幸福的幸运者！
女：恭喜！恭喜！终于尘埃落定，抱得大奖归在，真的为您高兴，也为今天获奖的所有伙伴高兴，也真心祝福现场在座的每一位嘉宾！有这样的一个红红火火的开端，20xx一定是个丰收之年！
女：一路艰辛，一路欢歌；一程风雨，一程收获！
男：今天的成绩是昨天付出的回报，
女：今天的荣耀更是明天成功的阶梯
男：我们是夸父，将永不停止追日的脚步；
女：我们是凤凰，将永远追求烈焰的洗礼！
男：xx的全体精英们，让我们扬帆远航，再次踏上新的征程！
女：各位亲爱的伙伴，今天的表彰大会到此结束，明年我们再见！
男：合影，带好自已的随身物品。
1、主要资产权属证明;
2、按照评估申报表会同资产占有方的有关专业人员进行了现场踏勘，并将委估的实实物产进行了核实，了解委估实物情况。
3、本次评估的实物截止评估基准日，已取得实物购置**，**号分别为:01146813、02872892、0177593。根据实物购买时间对评估物作适当的差异调整评估作价。
4、评估依据
5、资产评估机构营业执照复印件;
6、(5)财政部财评字[1999]91号关于印发《资产评估基本内容与格式的暂行规定》的通知;
7、(1)资产评估业务约定书。
8、备 查 文 件
9、(7)委托方提供实物转让合同;
10、根据评估资料、评估结果编制报告。
11、资产评估委托方承诺函;
12、本次评估的实物截止评估基准日，已取得实物购置**，**号分别为:02872892、01146813、0177593。
13、(6)委托方提供实物购置**及照片;
14、(1)评估前准备工作
15、(4)国资办发[1996]23号《资产评估操作规范意见(试行)》的通知;
16、(3)参照国资办发[1992]36号文《国有资产评估管理办法施行细则》;
17、(2)现场调查与勘估
18、(8)股东确认价值;
19、资产评估机构资格证书复印件;
20、本次评估基准日为20xx年7月24日。
21、根据以上评估方法及评估步骤，截止评估基准日，委托评估资产的净值合计为35万元(大写人民币叁拾伍万圆整)。
22、实物评估明细表;
23、评估方法说明
24、评估基准日
25、根据委托方的评估目的及委估资产的特点，本次评估实物按实际支付价值计算被评估资产的全部费用，然后根据现场鉴定及该实物的实际情况根据重置成本法及全体股东确认价值确认其价值。
26、(4)报告阶段
27、(2)参照国务院[1991]91号令《国有资产评估管理办法》;
28、资产概况
29、(9)市场询价、调查及评估人员现场勘察记录底稿。
30、根据资产占有方提供资产相关资料进行核对，在核对相符的基础上收集和了解评估资产的状况。
31、评估过程说明
32、注册资产评估师资格证书复印件。
33、(3)评估作价阶段
1、土地资产管理部门按国家土地资产管理的有关规定，应对土地资产评估机构评估土地资产的结果进行验证确认工作，很重要的依据就是通过对获得的土地资产评估资料进行全面分析，了解评估机构进行项目评估工作的基本情况，其中包括所遵循的评估估价原则，工作的基本程序，方法的选择、市场信息的可靠性等、综合评估质量的好坏，再结合实际考察的情况，最后作出对该项土地资产评估结果是否予以确认的决定。
2、对土地资产评估机构在评估中动用的各种市场信息资料进行分析鉴别，首先就要求土地资产的评估管理机构拥有自己的数据库和随时可以取得信息的渠道。只有在占有大量可靠的市场资料的基础上，才能进行信息的对比分析。分析的内容主要有两个方面：
3、作为研究、分析、完善和改进土地资产评估工作的资料，同时也可采集其中的有用的土地资产价格信息资料。
4、一般来说所列发生的土地资产评估的原因、评估的范围、土地资产的权益评估所依据的前提条件与评估方法的选择有着密切的关系，而这种关系就构成了本身的逻辑关系，同时也反映出一个土地资产评估机构进行评估的基本思路。土地资产评估管理机构进行评估报告的逻辑分析，就是要根据所掌握的实际情况，对评估机构的基本思路及三个因果关系进行分析。即评估目的、评估依据的前提条件与评估方法选择之间的一致性;土地资产权益、估价的前提条件与估价依据之间的一致性;评估范围与土地资产权益之间的一致性;通过分析，我们可以初步得出对土地资产评估机构的工作能力和评估结论是否科学的判断，因为一个混乱的评估思路不可能得出科学的、接近实际的评估结果。
5、对分析的目的
6、(1)土地资产评估机构所选择的参照价格及价格的构成因素与介绍的评估前提条件是否相吻合。一般来说，无论采用哪一种方法进行土地资产的评估，首先要确定前提条件，在此基础上根据客观公平的原则选择与之相应的有关信息资料的参照价格。土地资产评估机构前提条件不同，土地资产评估的目的不同，所选择的参照价格和价格的构成内容也会有所区别。
7、对土地资产估算表格的分析。
8、土地资产评估管理机构应对报来的，分门别类进行档案管理，这对充分利用是十分有益的。土地资产评估管理机构利用主要在以下几个方面：
9、土地资产管理机构对及资料进行分析的目的主要有以下两点：
10、深化土地使用制度改革。土地作为资产管理、应公正地显化其价值，是作为出让、转让、出租、抵押的重要依据，评估报告提供土地价格数据是出让宗地底价，是转让、出租、抵押的交易价格。
11、可作为一种动态资料便于土地资产管理部门随时掌握土地资产评估工作动态，了解土地资产评估机构的工作情况和工作质量，便于对土地资产评估机构的监督管理。
12、对进行文字的逻辑分析。
13、了解土地资产评估机构从事评估工作的能力。
14、对评估中运用的市场信息资料进行对比分析。
15、对的分析
16、资产评估的种类按评估的对象不同，可分为固定资产评估、房地产评估、房产评估、土地资产评估、无形资产评估、流动资产评估等。而土地资产评估是土地资产评估管理机构经常面对的问题。土地作为资产，是指土地不仅是社会进行物质生产的重要得自然资源，而且又是一笔巨大的资产。可以说土地是一切财富之母。为了使土地作为资产这一职能得到充分地体现和发挥、遏止土地资产的大量流失，分析和利用对土地资产管理部门来说是十分必要的。一份资料，不仅仅是一份评估工作总结、土地价格的公证文件和土地资产交易双方认定土地资产价格的依据，而且是土地资产管理者加强对土地资产产权变动管理，确认土地资产评估结果的重要依据。
17、可作为土地资产管理部门对土地资产评估结果确认或不予确认的依据，同时也可以作为上级土地管理部门检查工作或发生纠纷备查使用。
18、(2)分析土地资产评估运用的参照价格及有关的资料是否准确可靠，这里包括评估动用的价格变动指数、基准地价、重置成本的各种费率的取值、收益还原法所用的还原利率、折现系数、行业经营风险系数等。
19、由于一份完整的，基本反映一个土地资产评估机构工作的全过程。包括基本思路、评估依据、信息的筛选、结果的产生。这样，土地资产评估管理机构即可根据申报土地资产评估资格证书的土地资产评估机构提交的评估报告及资料进行全面的分析，判断该机构是否具有土地资产评估工作能力，并作出是否颁发土地资产评估资格证书的决定。
20、通过对的分析来完成对一项评估结果的全面评价是比较困难的，它首先要求土地资产评估管理机构有大量评估经验的积累，对各类土地资产评估信息的占有及对被估土地资产内外环境的了解，在此基础上才能完成对的分析工作，具体的分析途径主要有以下几个方面：
21、了解土地资产评估质量的好坏，并作出对评估结果是否予以确认的决定。
22、这里包括对土地资产评估动用的计算方法是否严谨科学、成本构成是否合理、计算的数字是否正确、分析计算结果是否吻合、计算的基本思路与文字报告是否一致等方面的分析。通过上述三个方面的分析，结合实地考察最后产生综合评价的意见，根据被评估土地资产发生评估的原因。被估土地资产目前的使用状态、区域因素和个别因素的情况和地产市场的情况，审定土地资产评估机构的评估结果，最后决定是否予以确认这个机构是否有承担土地资产评估的能力。
23、对的利用
1、(3)、公开市场原则：评估选取的作价依据和评估结论都可以在公开市场存在或成立，交易条件公开并且不具有排他性。
2、(一)评估报告使用范围
3、注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，对评估对象法律权属确认或发表意见超出注册资产评估师执业范围。
4、委托单位提供的资产评估明细表；
5、(一)主要法规依据
6、总评估师：xxxxxx
7、对该单位填报的资产评估明细申报表进行征询、鉴别，选定评估方法；根据资产评估申报表的内容，与该单位有关财务记录数据进行核对，到现场进行实物核实和调查，对资产状况进行察看、记录，并与资产管理人员进行交谈，了解资产的经营、管理情况；查阅委估资产的产权证明文件和有关机器设备运行、维护及事故记录等资料；开展市场调研询价工作，收集市场价格资料；
8、(五)评估报告解释权
9、企业财务通则、企业会计准则、企业会计制度；
10、本会计事务所接受贵州茅台股份有限公司委托,根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对为评估目的而涉及的全部资产及负债进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估资产在评估基准日所表现的市场价值作出了公允的反映。现将资产评估情况和评估结果报告如下：
11、其他有关价格资料。
12、本报告所称“评估价值”，是指所约定的评估范围与对象在本报告约定的评估原则、假设和前提条件下，按照本报告所述程序和方法，仅为本报告约定评估目的服务而提出的评估意见。
13、法定代表人：xxxx
14、本评估报告不对评估对象的法律权属提供任何保证。
15、(四)涉及国有资产项目的特殊约定
16、负债对负债按核实及调整后的账面值确定评估值。
17、我们根据国家资产评估的有关原则和规定，对评估范围内的资产进行了评估和产权核实，具体步骤如下：
18、投资合同、协议；
19、长期投资通过对被投资单位的经营情况、基准日的资产结构状况等详细分析后判断后，根据被投资单位经审计后会计报表列示的净资产结合投资比例确定评估值；对无法了解到被投资单位目前经营状况和取得相关财务经营资料的长期股权投资按账面值列示。
20、本报告含有的若干附件、评估明细表及评估机构提供的专供政府或行业管理部门审核的其他正式材料，与本报告具有同等法律效力，及同样的约束力。
21、若资产数量发生变化，应根据原评估方法对评估值进行相应调整。
22、xxxx年xx月xx日
23、(四)采用的取价标准
24、本评估报告意思表达解释权为出具报告的评估机构，除国家法律、法规有明确的特殊规定外，其他任何单位和部门均无权解释。
25、(二)经济行为依据
26、全国资产评估价格信息；
27、评估值经评估，资产总额评估值为76,809.49万元，负债评估值为51,978.86万元，净资产评估值为24,830.63万元。
28、除非事前征得评估机构书面明确同意，对于任何其它用途、或被出示或掌握本报告的任何其他人，评估机构不承认或承担责任。
29、工作原则：独立、客观、公正、科学的评估原则
30、其他法律法规。
31、应收款项对应收款项按核实及调整后的账面值扣减估计的坏账损失后确定评估值评估。
32、贵州茅台份有限公司
33、如本评估项目涉及国有资产，而本报告未经国有资产管理部门备案、核准或确认并取得相关批复文件，则本报告不得作为经济行为依据。
34、其他评估结论详细情况见评估明细表，评估结果汇总如下表。
35、指导企业填报资产评估申报表；
36、贵州茅台股份有限公司招股项目。
37、原国家国资局转发的《资产评估操作规范意见》；
38、截止评估报告提出日期，没有发现资产占有方存在其他任何重大事项。
39、需要说明的是，评估基准日期后事项可能影响评估结论.
40、账面值资产评估申报表列示的账面总资产为74,123.96万元，负债为51,886.77万元，净资产为22,237.19万元。
41、项目名称贵州茅台股份有限公司招股项目。
42、本次评估假定国家宏观经济政策和所在地区的社会经济环境无重大变化；行业政策、管理制度及相关规定无重大变化；经营业务涉及的税收政策、信贷利率等无重大变化。
43、包括流动资产及负债等。资产评估申报表列示的本公司总资产为74,123.96万元，负债为51,886.77万元，净资产为22,237.19万元。
44、报告出具日期：xxxxxx
45、固定资产对固定资产设备评估，采用重置成本法评估，根据重置全价及成新率确定评估值；对房屋建筑物主要采用重置成本法评估。
46、车辆行驶证；
47、上海东华会计师事务所有限公司评估基准日审计报告。
48、经营范围：xxxx
49、评估结论：
50、(2)、替代性原则：同一资产或同种资产在评估基准日可能实现的或实际存在的价格或价格标准有多种时，选用最低的一种；
51、为配合贵州茅台股份有限公司发行人民币普通股，本次评估即为该经济行为所涉及的贵州茅台股份有限公司资产在评估基准日的价值提供参考依据。
52、(五) 参考资料及其他
53、上海东洲资产评估有限公司技术统计资料；
54、资产评估申报表列示的总资产评估值为76,809.49万元，负债评估值为51,978.86万元，净资产评估值为24,830.63万元。
55、(二)资产占有方简介
56、委托方：贵州茅台股份有限公司。
57、伐定代表人：xxxxxx
58、超过评估报告有效期不得使用本评估报告。
59、评估目的：贵州茅台股份有限公司发行人民币普通股。为此需对此目的及贵州茅台股份有限公司的资产和负债进行评估，为贵州茅台有限公司招股工作提供价值参考依据。
60、财政部财评字(1999)第91号《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》；
61、(三)重大合同协议、产权证明文件
62、其他相关证明材料或文件。
63、概述本次评估采用单项资产加和法，对各项评估对象具体资产评估时主要采用重置成本法，对房屋建筑物的评估主要采用收益法。
64、货币资金对货币资金按核实及调整后的账面值评估。
65、评估基准日：xxxxxxx
66、与委托方接洽，听取公司有关人员对该单位情况以及委估资产历史和现状的介绍，了解评估目的、评估范围及其评估对象，确定评估基准日，签订评估业务约定书，拟定评估方案；
67、委托单位提供的评估基准日会计报表及账册与凭证；
68、(一)委托方简介
69、评估报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可，评估机构不会随意向他人提供或公开。
70、若资产价格标准发生重大变化，并对资产评估价值已产生了明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估价值。
71、(2)、公正、客观性原则：评估人员从实际出发，认真进行调查研究，在掌握翔实可靠资料的基础上，采用符合实际的标准和方法，得出合理、可信、公正的评估结论；
72、操作原则：资产持续经营和产权利益主体变动、替代性、公开市场原则等。
73、根据国家资产评估的有关规定，本公司及评估人员遵循以下原则进行评估：
74、本报告除特别说明外，对即使存在或将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方式等影响评估价值的非正常因素没有考虑，且本报告也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力或其它不可抗力对评估结论的影响。
75、资产占有方：贵州茅台股份有限公司
76、(1)、独立性原则：资产评估工作由具有资产评估行业管理机构授予资产评估资格的社会公正性机构独立进行操作，不受被评估资产各方当事人利益和外界干扰的影响。评估机构及操作人员与被评估资产各方当事人没有利害关系；
77、(三)评估报告有效期
78、房地产权证；
79、本报告中一般未考虑评估增减值所引起的税负问题，委托方在使用本报告时，应当仔细考虑税负问题并按照国家有关规定处理。
80、注册资本：成立时注册资本为人民币xxxx万元
81、根据评估工作情况，起草资产评估报告书，并经三级审核，在与委托方交换意见后，向委托方提交正式资产评估报告书。
82、参照国有企业固定资产管理暂行条例；
83、注册地址: xxxxxx
84、被评单位：贵州茅台股份有限公司
85、(1)、资产持续经营原则和产权利益主体变动原则：评估中根据被评估资产按目前的用途和使用的方式、规模、频度、环境等情况继续使用，或者在有所改变的基础上使用，相应确定评估方法、参数和依据；
86、以下摘评估报告：
87、如果存在评估基准日期后重大事项，不能直接使用本评估结论。
88、当上述条件以及评估中遵循的评估原则等其它情况发生变化时，评估结论一般不成立，评估报告一般会失效。
89、(3)、科学性原则：在具体评估过程中，根据特定目的，制定科学的评估方案，采用科学的评估程序和方法，用资产评估基本原理指导评估操作。
90、调整后账面值清查调整后，资产为74,123.96万元，负债为51,886.77万元，净资产评估值为22,237.19万元
91、存货对存货根据市场价格信息或企业产品出厂价格查询取得现行市价，作为存货的重置单价，再结合存货数量确定评估值。对于现行市价与帐面单价相差不大的存货，按帐面单价作为重置单价；对产成品，现行出厂市价扣除与销售相关的费用、税金(含所得税)，并按照销售状况扣除适当的利润，然后确定评估单价；在产品根据其约当产量比照产成品评估；对损坏、变质、不合格、型号过时的存货按照残余价值或以重置全价为基础折扣后确定评估值；对在用低值易耗品，考虑成新率因素后确定评估值。
92、评估范围及评估对象：包括流动资产及负债等。资产评估申报表列示的本公司总资产为74,123.96万元，负债为51,886.77万元，净资产为22,237.19万元。评估方法：采用单项资产加和法。
93、本次评估假定被评估企业及其资产在未来生产经营中能够持续经营下去，并具有持续经营能力。
94、企业类型：有限责任公司
95、评估报告书及其相关材料系反映评估机构执业水平与执业技能、技巧，委托方及获得、使用、审核报告的相关单位未经评估机构书面同意，不得随意向他人提供或公开。
96、委托方和相关当事方应当对所提供评估对象法律权属资料的真实性、合法性和完整性承担责任。
97、本报告对被评资产所进行的调整和评估是为了客观反映评估结果，评估机构无意要求该单位必须按本报告进行相关的帐务处理，是否进行及如何进行有关的帐务处理，应当依据国家有关规定。
98、(二)报告中有关评估对象法律权属说明的效力
99、xxxxxx
100、评估机构：xxxxx
101、根据各评估人员对各类资产勘查的初步结果，进行评定估算；各评估人员进行汇总分析工作，确认评估工作中没有发生重评和漏评的情况，并根据汇总分析情况，对资产评估结果进行调整、修改和完善；
102、国有资产评估管理办法及其施行细则；
103、本报告不对管理部门决议、营业执照、权证、会计凭证及其他中介机构出具的文件等证据资料本身的合法性、完整性、真实性负责。
104、根据《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》(会协[20xx]18号)：
105、本评估结论的有效期按现行规定为壹年，从评估基准日20xx年10月28日起计算至20xx年10月28日有效。
106、本次资产评估过程中，本公司评估人员按照国家有关国有资产管理及资产评估的有关法律法规以及《资产评估操作规范意见》(试行)、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的要求，遵循以上基本原则，对委估资产进行评估，以保证客观、公正地反映评估对象在评估基准日的公允市场价值。
107、本报告专为委托方所使用，并为本报告所列明的目的而服务，以及按规定报送有关政府管理部门审查。
1、(一)行为依据 资产评估业务约定书。
2、评估汇总：对评估结果进行汇总，并进行评估结论分析，撰写评估说明与报告，进行内部复核。
3、20xx年7月24日
4、中国注册资产评估师：
5、本评估报告成立的前提条件适用于继续使用和公开市场假设，即对评估的资产在持续经营和在公开市场有公允价格标准下进行作价评定。
6、(二)法规依据
7、参照国务院[1991]91号令《国有资产评估管理办法》; 2、参照国资办发[1992]36号文《国有资产评估管理办法施行细则》; 3、国资办发[1996]23号《资产评估操作规范意见(试行)》的通知; 4、财政部财评字[1999]91号关于印发《资产评估基本内容与格式的暂行规定》的通知。
8、截止评估基准日，委托评估实物价值35万元(详见后附实物评估明细表)。
9、湖北大地资产评估有限公司
10、委托方提供实物购置**及照片;
11、严格遵循资产评估独立、客观、科学及专业性的工作原则，不受外界干扰和评估当事人的影响，科学合理地进行资产评估和估算。
12、接受项目委托、明确评估目的，确定评估对象及范围，选定评估基准日和拟定评估方案;
13、资产清查：指导资产占有方清查资产，收集准备资料，检查核实资产与验证有关资料;
14、本次评估为宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司股东王春燕、王红。拟设立公司投入的实物资产提供价值参考依据。
15、列入本次评估范围的评估对象为宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司股东王春燕、王红，拟设立公司投入的实物资产。
16、本次评估对实物采用重置成本法及全体股东确认价值。
17、资产占有方对申报材料负完全的法律责任，对所填报资产的完整性、合法性、真实性负责，对其提供的文件资料的真实性承担法律责任。
18、委托方提供实物照片。
19、报告日期：
20、本评估报告提出日期：
21、本次评估的评估基准日为20xx年7月24日，评估所采用价值均是评估基准日的有效价格标准。
22、评定估算：现场检测与鉴定，选择评估方法，收集市场信息，具体计算;
23、委托方提供实物购置**及照片,**号分别为:02872892、01146813、0177593。
24、委托方为宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司股东王春燕、王红。
25、委托方为宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司，该公司于20xx年5月12日经宜昌市工商局行政管理局企业登记注册分局(宜市)登记内名预核字[20xx]第00792号《企业名称预先核准通知书》批准，现正在**设立登记。
26、(三)产权依据
27、20xx年7月24日。
28、根据行业有关规定，本评估报告有效期限为一年，即从20xx年7月24日至20xx年7月23日，本评估结论仅供宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司为评估目的使用，不得作为其他经济目的使用。
29、王春燕：42052719780311136 王红：420527197906241319
30、(四)取价依据及参考依据
31、本次评估为宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司股东王春燕、王红拟设立公司投入的实物资产提供价值参考，不对其他事项发表意见。上述实物已于20xx年7月24日**实物转移手续。
32、股东确认价值;
33、本报告是在独立、客观、公正、科学的原则下作出的，我公司参加评估的工作人员与委托方无任何利害关系，评估工作是在有关法律监督下完成的，评估人员在评估过程中恪守职业道德和操作规范。
34、中国注册资产评估师：
35、市场询价、调查及评估人员现场勘察记录底稿。
36、本次评估结果是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场的原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的抵押、担保以及特殊的交易方式可能追加的付出价格等对评估价格的影响。同时，本报告未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗拒力因素对资产价格的影响。当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等其它条件发生变化时，评估结果一般会失效。
37、本报告专为委托人使用，并为本报告所列的目的而作。除按规定报送有关政府管理部门外，本报告的全部或部分内容，除获得我公司书面同意外，皆不得转载于任何文件、公告及声明。
38、根据国家有关部门关于资产评估的规定，按照我公司与宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司签订的资产评估协议书所约定的事项，于20xx年7月20日开始，经过接受委托、资产清查、评估估算、评估汇总、提交报告等过程。具体如下：
1、自身学习抓的不紧，组织理论学习不经常，学得不深不透，忙于事务，创新不足;
2、工作中有时缺乏耐心有点急躁的现象，以后有待加以克服。
3、财务分析、预测水平有待提高，财务信息的决策能力有待增强;
4、二、存在不足
5、工作方面：踏实工作，履行职责，认真执行《会计法》，规范记账凭证的编制，严格对原始凭证的合理性进行审核，强化会计档案的管理等。按规定时间编制公司需要的各种类型的财务报表，及时申报各项税金。在各类年中审计、年终预审及财政税务检查中，积极配合相关人员工作。按公司要求对公司收入、成本进行监督、审核，提出相应的对策等。
6、20_年我国的社会经济形势将发生更加深刻的变化，将蕴藏着巨大的机遇，也包含着严峻的挑战。新年意味着新起点、新气象，随之要有新的精神面貌和新的干劲，我决心再接再励，与时俱进，继续搞好优质服务，努力坚持规范，着力推进创新，积极探索解决新形势下财务工作面临的新情况新问题，理好财、服好务、办好事。积极主动出谋划策，精打细算，确保营运资金流转顺畅、确保投资效益、确保财务优化管理。把公司财务做精做细，搞好成本归集。拓展财务管理与服务职能，实现财务管理“零”死角，挖掘财务活动的潜在价值，充分发挥支撑服务职能，合理有效配置有限资源，切实防范财务风险，最大限度降低成本，促进公司全面健康发展。在提高企业竞争力方面尽更大的义务与责任，不断鞭策自己，加强学习，以适应时代与企业的发展，和大家共同进步，与公司共同成长。
7、一、 主要工作
8、疲于应付日常事务，前瞻性、系统性研究较为欠缺;
9、三、下步工作思路
10、由于工作需要，我于20_年4月份被财务部委派到公司，在此期间，本人将工作重点放在财务服务、规范上，我感到只有搞好服务才能做好工作，只有坚持规范才能减少风险与差错。此后，以优质服务为先导，以规范制度为理念，立足做好常规工作，着眼推进重点工作。取得了一定进展，收到了一定成效，做了大量事务性的工作。
11、思想方面：积极上进，团结协作，充分发挥主观能动性和工作积极性，不断提高团队整体素质，营造和谐氛围，树立开拓创新、务实高效的形象。不断加强财务人员之间的相互学习、相互交流、互帮互助、互相补台，打造和谐高效工作团队，达到在工作中相互认同、相互理解、相互支持、共同提高。
12、大家好!
13、学习方面：虚心请教，不断提高，完善各项财务基础制度，加强业务学习，提高业务水平，提升思想境界，剖析自我，查找不足，摆正自身位置，寻求良好的工作方式，提高工作效率，探寻人性化管理，振作精神，严格要求，胜任本职工作。在工作中学习，在总结中提高，在培养全面素质上下功夫，注重细节，养成良好习惯，做好工作。
14、20_年已经过去，回顾近一年来的工作，感触良多，收获不小。近一年来，在财务部和公司的正确领导下，各部门的全力支持下，财务全体成员的鼎力相助下，严格自律，规范管理，踏实工作，热情服务，履职尽责，任劳任怨，较为圆满完成各项任务，实现了既定目标，达到了预期效果，锻炼了自己，提高了财务管理水平。当然，在取得一定成绩的同时也存在些许不足，在此，对大家给予我的关爱和帮助表示衷心的感谢!下面就我近一年的工作情况向各位领导和同仁作简要汇报：
1、本次委托评估的是车间的装修工程，房屋是租用房，装修工程于20xx年3月竣工，装修面积1800平方米。可以续租，没有租期的限制，维护保养状况良好。清查调整后评估帐面原值：635,000.00元，净值：612,380.03元。
2、给排水部分;
3、土建部分包括：金刚砂地面、铝扣板吊顶、车间隔断墙及粉刷;
4、生产设备主要包括外购专用设备。如：大桶机等。部分设备状况良好，能满足工艺要求，有部分设备已损毁，不能使用。
5、机器设备状况和权利状况：
6、车间暖气安装;
7、室内照明部分(含装防爆灯)。
8、本次委托评估的机器设备为天津中富容器有限公司所拥有的生产设备、辅助生产设备、办公用设备。
9、装修工程包括：
10、厂房设备气管、水管安装;
11、建筑物装修情况：
12、车间装修工程状况和权利状况：
1、通过对土地资产评估报告的分析来完成对一项评估结果的全面评价是比较困难的，它首先要求土地资产评估管理机构有大量评估经验的积累，对各类土地资产评估信息的占有及对被估土地资产内外环境的了解，在此基础上才能完成对土地资产评估报告的分析工作，具体的分析途径主要有以下几个方面：
2、土地资产评估管理机构应对报来的土地资产评估报告，分门别类进行档案管理，这对充分利用土地资产评估报告是十分有益的。土地资产评估管理机构利用土地资产评估报告主要在以下几个方面：
3、土地资产管理机构对土地资产评估报告及资料进行分析的目的主要有以下两点：
4、这里包括对土地资产评估动用的计算方法是否严谨科学、成本构成是否合理、计算的数字是否正确、分析计算结果是否吻合、计算的基本思路与文字报告是否一致等方面的分析。通过上述三个方面的分析，结合实地考察最后产生综合评价的意见，根据被评估土地资产发生评估的原因。被估土地资产目前的使用状态、区域因素和个别因素的情况和地产市场的情况，审定土地资产评估机构的评估结果，最后决定是否予以确认这个机构是否有承担土地资产评估的能力。
5、了解土地资产评估质量的好坏，并作出对评估结果是否予以确认的决定。
6、由于一份完整的土地资产评估报告，基本反映一个土地资产评估机构工作的全过程。包括基本思路、评估依据、信息的筛选、结果的产生。这样，土地资产评估管理机构即可根据申报土地资产评估资格证书的土地资产评估机构提交的评估报告及资料进行全面的分析，判断该机构是否具有土地资产评估工作能力，并作出是否颁发土地资产评估资格证书的决定。
7、土地资产管理部门按国家土地资产管理的有关规定，应对土地资产评估机构评估土地资产的结果进行验证确认工作，很重要的依据就是通过对获得的土地资产评估资料进行全面分析，了解评估机构进行项目评估工作的基本情况，其中包括所遵循的评估估价原则，工作的基本程序，方法的选择、市场信息的可靠性等、综合评估质量的好坏，再结合实际考察的情况，最后作出对该项土地资产评估结果是否予以确认的决定。
8、对土地资产评估机构在评估中动用的各种市场信息资料进行分析鉴别，首先就要求土地资产的评估管理机构拥有自己的数据库和随时可以取得信息的渠道。只有在占有大量可靠的市场资料的基础上，才能进行信息的对比分析。分析的内容主要有两个方面：
9、了解土地资产评估机构从事评估工作的能力。
10、一般来说土地资产评估报告所列发生的土地资产评估的原因、评估的范围、土地资产的权益评估所依据的前提条件与评估方法的选择有着密切的关系，而这种关系就构成了土地资产评估报告本身的逻辑关系，同时也反映出一个土地资产评估机构进行评估的基本思路。土地资产评估管理机构进行评估报告的逻辑分析，就是要根据所掌握的实际情况，对评估机构的基本思路及三个因果关系进行分析。即评估目的、评估依据的前提条件与评估方法选择之间的一致性；土地资产权益、估价的前提条件与估价依据之间的一致性；评估范围与土地资产权益之间的一致性；通过分析，我们可以初步得出对土地资产评估机构的工作能力和评估结论是否科学的判断，因为一个混乱的评估思路不可能得出科学的、接近实际的评估结果。
11、对评估中运用的市场信息资料进行对比分析。
12、（1）土地资产评估机构所选择的参照价格及价格的构成因素与介绍的评估前提条件是否相吻合。一般来说，无论采用哪一种方法进行土地资产的评估，首先要确定前提条件，在此基础上根据客观公平的原则选择与之相应的有关信息资料的参照价格。土地资产评估机构前提条件不同，土地资产评估的目的不同，所选择的参照价格和价格的构成内容也会有所区别。
13、（2）分析土地资产评估运用的参照价格及有关的资料是否准确可靠，这里包括评估动用的价格变动指数、基准地价、重置成本的各种费率的取值、收益还原法所用的还原利率、折现系数、行业经营风险系数等。
14、可作为一种动态资料便于土地资产管理部门随时掌握土地资产评估工作动态，了解土地资产评估机构的工作情况和工作质量，便于对土地资产评估机构的监督管理。
15、资产评估的种类按评估的对象不同，可分为固定资产评估、房地产评估、房产评估、土地资产评估、无形资产评估、流动资产评估等。而土地资产评估是土地资产评估管理机构经常面对的问题。土地作为资产，是指土地不仅是社会进行物质生产的重要得自然资源，而且又是一笔巨大的资产。可以说土地是一切财富之母。为了使土地作为资产这一职能得到充分地体现和发挥、遏止土地资产的大量流失，分析和利用土地资产评估报告对土地资产管理部门来说是十分必要的。一份土地资产评估报告资料，不仅仅是一份评估工作总结、土地价格的公证文件和土地资产交易双方认定土地资产价格的依据，而且是土地资产管理者加强对土地资产产权变动管理，确认土地资产评估结果的重要依据。
16、作为研究、分析、完善和改进土地资产评估工作的资料，同时也可采集其中的有用的土地资产价格信息资料。
17、深化土地使用制度改革。土地作为资产管理、应公正地显化其价值，土地资产评估报告是作为出让、转让、出租、抵押的重要依据，评估报告提供土地价格数据是出让宗地底价，是转让、出租、抵押的交易价格。
18、对土地资产估算表格的分析。
19、对土地资产评估报告进行文字的逻辑分析。
20、可作为土地资产管理部门对土地资产评估结果确认或不予确认的依据，同时也可以作为上级国土资源管理部门检查工作或发生纠纷备查使用。
第一条 为规范注册资产评估师职业道德行为，提高注册资产评估师职业道德素质，维护注册资产评估师职业形象，制定本准则。
第二条 注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守本准则。
第三条 注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，可以参照本准则。
第四条 注册资产评估师应当指导业务助理人员和专家遵守本准则。
第五条 注册资产评估师应当诚实正直，勤勉尽责，恪守独立、客观、公正的原则。
第六条 注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守相关法律、法规和资产评估准则。
第七条 注册资产评估师应当维护职业形象，不得从事与注册资产评估师身份不符或可能损害职业形象的活动。
第八条 注册资产评估师执行资产评估业务，应当独立进行分析、估算并形成专业意见，不受委托方或相关当事方的影响，不得以预先设定的价值作为评估结论。
第九条 注册资产评估师执行资产评估业务，应当合理使用评估假设，并在评估报告中披露评估假设及其对评估结论的影响。
第十条 注册资产评估师应当在评估报告中提供必要信息，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。
注册资产评估师不得出具含有虚假、不实、有偏见或具有误导性的分析或结论的评估报告。
第十一条 注册资产评估师应当遵守保密原则，除法律、法规另有规定外，未经委托方书面许可，不得对外提供执业过程中获知的商业秘密和业务资料。
第十二条 注册资产评估师不得采用欺诈、利诱、强迫等不正当手段招揽业务。
第十三条 注册资产评估师不得利用执业便利为自己或他人谋取不正当利益。
第十四条 注册资产评估师应当在资产评估机构执业，不得以个人名义执业，也不得同时在两家或两家以上评估机构执业。
第十五条 注册资产评估师执行资产评估业务，应当形成能够支持评估结论的工作底稿，并按有关规定管理和保存工作档案。
第十六条 注册资产评估师不得签署本人未参与项目的评估报告，也不得允许他人以本人名义签署评估报告。
第十七条 注册资产评估师应当接受中国资产评估协会的管理，履行中国资产评估协会规定的义务。
第十八条 注册资产评估师应当经过专门教育和培训，具备相应的专业知识和经验，能够胜任所执行的评估业务。
第十九条 注册资产评估师应当接受后续教育，保持和提高专业胜任能力。
第二十条 注册资产评估师应当如实声明其具有的专业胜任能力和执业经验，不得对其专业胜任能力和执业经验进行夸张、虚假和误导性宣传。
第二十一条 注册资产评估师执行资产评估业务，可以聘请专家协助工作，但应当采取必要措施确信专家工作的合理性。
第二十二条 注册资产评估师与委托方或相关当事方之间存在可能影响注册资产评估师公正执业的利害关系时，应当予以回避。
第二十三条 注册资产评估师执行资产评估业务，不得对委托方和相关当事方进行误导和欺诈。
第二十四条 注册资产评估师应当履行业务约定书中规定的义务，竭诚为委托方服务。
第二十五条 注册资产评估师不得向委托方或相关当事方索取约定服务费之外的不正当利益。
第二十六条 注册资产评估师应当与委托方进行必要沟通，提示评估报告使用者合理理解并恰当使用评估报告，并声明不承担相关当事人决策的责任。
第二十七条 注册资产评估师在执行资产评估业务过程中，应当与其他注册资产评估师保持良好的工作关系。
第二十八条 注册资产评估师不得贬损或诋毁其他注册资产评估师。
第二十九条 注册资产评估师不得以恶意降低服务费等不正当的手段与其他注册资产评估师争揽业务。
第三十条 评估机构在执行资产评估业务过程中应当遵守本准则的相关规定。
第三十一条 中国资产评估协会可以根据本准则发布资产评估职业道德具体准则。
第三十二条 本准则自20xx年5月1日起施行。
20_年，本人在各位领导和同事的关心爱护下，，中支公司的积极配合下以及各位老师的悉心教导中，认真执行各项工作，不断改善提高会计核算质量和效率，各方面的工作都有了不同程度的提高，自身素质也得到了更好的锻炼。现将我本人在20_年这一年度的工作情况简单汇报如下：
本人负责的是绍兴中支公司的会计核算工作，对于每天发生的各项柜面业务进行核算确认，以及对于行政方面的一些支出进行分配入账;月底对本机构的税金进行计提、对整个浙江分公司的税金进行汇总编辑。
20_年，回顾这既紧张而又充实的一年时间，感觉到这是我个人工作、学习和生活上收获最大的一年，企业财务工作是一项专业相当强的工作，作为财务人员，必须掌握一定的专业知识，每当工作中遇到棘手的问题，我都虚心向黄老师和身边的同事请教，我深知财务工作始终贯穿于企业经营的每个角落，对于企业来说是相当重要的，从原始凭证的审核、记帐凭证的填列及复核，到最终生成准确无误的财务会计报表，为相关领导部门了解企业财务状况、并据以做出经营决策，进行管理提供真实、可靠的财务信息，当然，作为我来说最重要的就是坚持认真谨慎的工作原则，及时对物流上来的绍兴的各种保费收入的**，给付、退撤保、赔款的领款通知书，出纳流水帐，银行回单，职工工资表，业务员佣金表等等认真的复核入账。在日常工作中，通过主动观察和总结，发现问题和业务操作中不太妥当的地方，及时与中支公司的会计联系，并请示汇报给上级，起到了会计集中核算的监督作用。我觉得会计工作，不仅锻炼了我的责任心，也锻炼了我的耐性，我以热情的工作态度来增强素质，以优质高效的工作成效来报答太保的知遇之恩。
此外，我还积极参加总公司举办的新人培训以及会计继续教育，学习中，注重实效，不走过场，使自己的业务知识趋向全面，业务操作更加熟练规范。
20_年是繁忙而紧张的，我本人在各位领导的指导下和同事们的帮助下，各方面有了一定的进步，但仍被许多缺点和不足所束缚，如对一些问题上处理不够仔细;对一些问题的解决，不能系统地考虑等问题这都是我本人急需解决的弱点。
20_年是太保浙江重大变革的一年、杭州中支公司从浙江分公司分离出去，使得各机构权责更加分明。20_年也是快速发展的一年，在经济危机的大环境下，太保依然保持着不错的业绩。20_年也是保险金融业竞争更加激烈的一年，机遇和挑战的共存将会进一步激发我和我们每一个员工的斗志和工作热情，我将一如既往的工作、团结、不懈努力。
此致
敬礼!
述职人：_
20_年x月x日
男：尊敬的各位领导、
女：亲爱的事业伙伴们
合：大家下午好！
女：我是来自个险部的xx
男：我是来自个险部的xx，非常荣幸由我们俩担任本次表彰会的主持人。
女：我们是一群平凡的人，但是我们用不平凡的行动、用坚实的脚步、用豪迈的胸襟，为全x伙伴树立了光辉的典范！
男：不航行不知江海之浩大，不飞翔不知天空之高远
女：大浪淘沙方见真金璀璨、沧海横流更显英雄本色。在x年的战役中，有xx多人先后脱颖而出，依靠自己的实力披荆斩棘、过关斩将，成为最后的胜利者。
男：我提议，让我们伸出热情的双手，为我们自己，为我们所取得的成绩，报以热烈的掌声！
女：亲爱的伙伴们，激动人心的表彰大会马上就要开始了，现在，请全体起立，让我们用最热烈的掌声恭请各位领导入场！
（礼仪小姐领）《领导入场曲》
男：出席本次表彰大会的领导有：
男：让我们用最热烈的掌声欢迎各位领导的到来！
女：尊敬的各位领导。
男：亲爱的事业伙伴。
合：大家下午好！
女：现在我们宣布：xx颁奖典礼
合：正式开始！（国歌、有歌词司歌碟准备）
男：请全体起立（停顿）奏国歌！唱司歌！
男：礼毕，请全体就座！
女：今天，来自全市10支优秀团队400多名寿险精英欢聚一堂，场内的各路英豪激情豪迈、士气高昂。
男：在这欢乐的时刻，丰收的喜悦使整个会场成了舞的世界，歌的海洋。
女：请欣赏由xx伙伴带来劲爆健美操表演。
男：看着这热情洋溢的健美操，我们感受着青春的气息以及运动的魅力。让我们用热烈的掌声感谢几位伙伴的激情演出。
女：当火红的战旗迎风飘扬时，xx的将士们出发了，伴着无悔的选择，义无返顾的踏上了征程。
男：伙伴们克服了重重困难，汗水和泪水筑就了今天的辉煌
女：因为有在座的各位精英，xx更加强大，xx因为你们而感到骄傲和自豪。
男：一份耕耘一份收获，辛勤播种必定硕果累累。
下面我们就掌声有请x总宣读《表彰决定》
合：掌声有请。
男：掌声再次感谢x总。x总请回座，寿险是高尚者的事业，寿险是勇敢者的战场。激动人心的时刻就要到来，所有的掌声和鲜花在此刻都将献给奋勇拼搏的xx勇士们，我们马上将进入隆重而热烈的颁奖仪式
女：因为今天获奖的精英众多，所以我们将按单位分批次进行颁奖，当这一批伙伴上台领奖的时候，我们将把下一批次领奖的伙伴名单显示在大屏幕上，希望各位伙伴能提前候场，谢谢各位的配合！
男：是信念为我们插上翅膀；
女：是执著让我们更加坚持；
男：现在我宣布的是获得“x”奖荣誉称号的精英，这些精英通过努力，已经将笔记本电脑带回了家。相信还有很多精英通过使用笔记本电脑再次创收。
他们是…
让我们以热烈掌声对以上获奖的精英表示祝贺！
男：寿险这个大舞台，藏龙卧虎，高手云集，很多的伙伴不但是展业高手更是舞蹈明星、小品明星、戏曲明星…….
女：请欣赏由xx伙伴带来的双簧【【xx】】，热烈的掌声欢迎。
男：真是不简单，两位伙伴的双簧表演比起专业演员是毫不逊色。掌声感谢两位伙伴。
女：中国是乐器之都，笛子是一种非常悠扬悦耳的乐器，听着笛声仿佛能回到古代。请欣赏由xx伙伴带来的笛子独奏，大家用热烈的掌声欢迎。
男：太动听了，我都差点没回过神来，再次感谢xx伙伴为我们带来的天籁之音。
女：奥运盛会在全国上下掀起了一股热潮，作为一名中国人，为奥运争光，为奥运加油是我们义不容辞的责任，请欣赏由xx伙伴带来的诗朗诵。
男：..........
男：是勤奋让我们有所收获；
女：是付出让我们倍感荣耀
男：接下来我们将颁发的是“xx”奖，有请……
让我们以热烈掌声对以上所有获奖的精英表示最诚挚的祝贺！
女：成绩承载过去，信心造就未来。xx作为市内寿险业的旗舰，坚持奉献社会、做大做强，取得了令人瞩目的成绩
男：这些成绩的取得，与公司高层领导者的英明决策密不可分，接下来，就让我们用雷鸣般的掌声有请_总为我们来鼓鼓劲，掌声有请_总！
女：我们坚信，在总经理室的科学指导下，xx的明天会更好！ 掌声再次感谢x总
男：今天是个喜庆的日子，对在座的各位来说更是一个好日子，请欣赏由xx伙伴带出的歌伴舞[[好日子]]
谢谢xx伙伴的精彩表演。
男：xx的全体精英们，让我们扬帆远航，再次踏上新的征程！
女：各位亲爱的伙伴，今天的表彰大会到此结束
1、以上述职，请各位审议，有不妥之处，请批评指证。
2、二、其他工作
3、坚持财务手续，严格审核(凭证上必须有经手人及相关领导的签字才能给予支付)，对不符手续的凭证不付款。
4、首先，在领导的帮助下我了解了出纳岗位的各种制度及其日常的工作流程。在同事们的指导和帮助下使我学到了很多工作中的知识，使我最快的熟悉了这份新的工作。在工作岗位没有高低之分，一定要好好工作，来体现人生价值。 其次，作为公司出纳，我在收付、反映、监督四个方面尽到了应尽的职责，过去的几个月里在不断改善工作方式方法的同时，顺利完成如下工作：
5、学习不够。当前，以信息技术为基础的会计软件的应用及理论基础、专业知识、工作方法等不能完全适应新的工作。
6、根据会计提供的依据，与银行相关部门联系，井然有序地完成了职工工资和其它应发放的各项费用工作。
7、大家好!
8、对针对以上问题，今后的努力方向是： 加强理论学习，进一步提高工作效率。对业务的熟悉，必须通过相关专业知识的学习，虚心请教领导和同事增强分析问题、解决问题的能力，努力学习，争取在明年取得会计助理资格证书。
9、为迎接公司评级工作，准备所需财务相关材料为迎接审计部门对我公司帐务情况的检查工作，做好前期自查自纠工作，对检查中可能出现的问题做好统计，并提交领导审阅。在工作中，我忠于职守，尽力而为，领导和同事们也给了我很大的帮助和鼓励。
10、综上所述。在过去的几个月中，付出过努力，也得到过回报。用严肃认真的态度对待工作，在工作中一丝不苟的执行制度，是我们的优势。我坚持要求自己做到谨慎的对待工作，并在工作中掌握财务人员应该掌握的原则。作为财务人员特别需要在制度和人情之间把握好分寸，既不能的触犯规章制度也不能不通世故人情。只有不断的提高业务水平才能使工作更顺利的进行。在即将到来的2022年，我会扬长避短，更好的完成本职工作。
11、及时收回公司各项收入，开出收据，及时收回现金存入银行。
12、完成领导交付的其他工作。
13、三、回顾检查自身存在的问题，
14、一、日常工作
15、严格执行现金管理和结算制度，定期向会计核对现金与帐目，发现金额不符，做到及时汇报，及时处理。
1、依据《森林资源资产评估技术规范(试行)》的有关要求，结合拟转让林木资产属于成熟林的实际情况，采用市场法对评估对象进行评估。
2、(五)评定估算
3、评定估算时间为20xx年11月2日。评估人员在现场依据本项目特点制定的操作方案，结合委托方林木的具体情况，明确相关参数和价格标准，开始评定估算工作。
4、 林业部颁布的《森林资源资产评估技术：觇范(试行)》；
5、根据委托方的要求，本项目评估目的：所有权转让
6、（二）当评估目的在有效期内实现时，本评估结果可以作为作价参考依据。超过90天，需重新评估。另外在评估有效期内若被评估车辆的市场价格或因交通事故等原因导致车辆的价值发生变化，对车辆评估结果产生明显影响时，委托方也需重新委托评估机构重新评估；
7、（一）本项评估结论有效期为90天，自评估基准日至20xx年1月 31日止；
8、鉴定评估基准日20xx年10月31日。
9、（一）行为依据
10、评估中收集到的森林采伐、木材销售、造林营林以及抚育管护等有关的经济技术指标；
11、价目表;市场上现有的园林价目表
12、(六)提交报告
13、(二)清查核实
14、联系电话：xxxxxxxxxx
15、林木评估价格元：43580元，金额大写： 十二、特别事项说明（略） 十三、评估报告法律效力
16、受托方联系人 张经理
17、备注：本报告书和作业表一式二份，评估机构一份，委托方一份
18、严格遵循“客观性、独立性、公正性、科学性”原则。
19、（三）评定及取价依据
20、3．原国家国有资产管理局《关于转发〈资产评估操作规范意见（试行）〉的通知》（国资办发[1996]23号）；
21、20xx年10月25日星期二，与委托方签定了评估业务约定书，明确了评估目的、评估对象及范围和评估基准日。针对本项目的特点，为了保证质量、统一评估方法和参数，在听取了各方面的意见，并结合委估资产的特点，制定了评估方案。
22、（二）园林所有方：山西省财政税务专科学校
23、在经过上诉一系列工作后，全面汇总评估结果、进行评估结论分析、修改和完善评估说明与评估报告书。在报告提交委托方前，由公司负责人对报告进行了最终复核。11月5日将报告提交委托方。
24、2．原国家国有资产管理局《关于印发〈国有资产评估管理办法施行细则〉的通知》（国资办发[1992]36号）；
25、（一）受托方：贵阳xxxxxxx有限责任公司
26、林业主管部门的资产评估立项批文；
27、(一)接受委托，拟定评估方案
28、旧机动车评估委托书第2号。
29、《国有资产评估管理办法》（国务院令第91号）；
30、待评估森林资源资产的山林权属证、图、基本图、小班调查记录等森林资源资料；
31、其 他 资 料：市场取价资料包括银行利率，通货膨胀系数，取价系数等；根据实际情况所取得的各种林木的参数。
32、（三）鉴定评估报告书的使用权归委托方所有，其评估结论仅供委托方为本项目评估目的使用和送交旧机动车鉴定评估主管机关审查使用，不适用于其他目的；因使用本报告书不当而产生的任何后果与签署本报告书的鉴定估价师无关；未经委托方许可，本鉴定评估机构承诺不将本报告书的内容向他人提供或公开。
33、本报告系在以下评估假设条件下制作完成的：假设国家对该行业的政策环境保持不变；
34、清查时间为20xx年10月31日-11月1日。在委托方对评估对象先关资料如实申报并进行全面自查的基础上，评估人员对其重点核实。
35、8．其他相关的法律、法规等。
36、财专南校区东南角小树林，包括所有乔木和灌木。受西风环流的控制及较高的太阳辐射的影响，气候干燥，降雨偏少，昼夜温差大，冬季干冷漫长，夏季湿热多雨，春季升温急剧，秋季降温迅速，春秋两季短暂多风，干湿季节分明，表现出较强的**性气候特点。年日照总时数为2360小时～2796小时。年平均降水量为420毫米～457毫米。
37、（二）法律、法规依据
女：尊敬的各位领导
男：亲爱的事业伙伴
女：战斗在一线的将士们
男：拼搏在战场的精英们
合：大家早上好！
女：我是主持人xx；
男：我是主持人xx。
合：很高兴今天的大会由我们共同主持。
女：请全体起立用热烈的掌声欢迎领导入场：xx请坐。
男：和风细雨的好时节天地与人和，
女：和颜悦色的好感觉人人很亲和；
男：和气致祥的好人家日子挺祥和，
女：和衷共济的民生人心齐力更和。
男：首先请允许我介绍今天与会领导：
女：让我们以热烈的掌声对各位领导的到来表示诚挚的欢迎和衷心的感谢！
1、根据工作底稿和收集到的资料、价格信息对有关资产和负债进行评定估算，起草评估报告及评估说明草稿。
2、(一)评估对象
3、根据评估对象土地实际情况，并结合此次评估目的，土地使用权评估采用成本逼近法进行评估。
4、根据国家资产评估的有关规定，本次资产评估中主要遵循以下国家及行业规定的公认原则：
5、(二)现场清查核实 1、听取产权持有者有关人员对企业的历史及现状、企业目前的经营状况和评估对象情况介绍;
6、发照机关：北流市工商行政管理局
7、(二)准则依据 2、中国注册会计师协会会协[20xx]18 号《中国注册会计师协会关于印发<注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见>的通知》;
8、本项目的评估基准日为20xx年11月30日。
9、成立日期：20xx年5月26日
10、本人实地勘查、调查所获得的资料;
11、注册资本：壹仟万元整
12、住所：北流市招商局
13、(六)参考资料及其它
14、根据北流市佳辉新能源开发有限公司填报的资产清查评估明细表，评估组成员在现场对各类资产和负债进行清查核实。同时通过现场勘察，对重点资产状况作了深入了解;
15、根据资产状况和现场核查情况完善和充实工作底稿;
16、具体过程如下：
17、市人民政府关于印发《市征地拆迁补偿安置办法》的通知(市政发〔20xx〕20号)。
18、财政部颁发的财评字[1999]91号“关于印发《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的通知”;
19、(二)遵循客观性原则。评估人员从实际出发，通过现场调查，在掌握翔实可靠资料的基础上，以客观公正的态度，运用科学的方法，使得评估结果具备充分的事实依据;
20、根据资产评估有关规定，遵循独立、客观、公正、科学的原则及其他一般公认的评估原则，我们对北流市佳辉新能源开发有限公司委估范围内的资产和负债进行了必要的核实及查对，查阅了有关文件、资料，实施了我们认为必要的程序，在此基础上，根据资产评估目的和委估资产的具体情况，由于北流市佳辉新能源开发有限公司盈利状况较差，不具备采用收益法的条件，此次主要采用了资产基础法(成本法)的评估方法进行评估。
21、初步汇总资产评估结果;
22、项目负责人汇总、撰写资产评估报告书;
23、对于银行存款，评估人员采用不同币种分别计算的方法，按照北流市佳辉新能源开发有限公司开户行提供的评估基准日20xx年11月30日的银行对账单或收到的询证函，对公司拥有的不同币种的银行存款余额进行核实，对于银行对账单与公司银行存款日记账之间存在的未达账项，在逐笔了解核实的情况下，由公司财务人员编制银行存款余额调节表，在确定了公司财务账户与开户银行账户两者金额调整一致的情况下，最终按照公司财务账户余额确定银行存款评估值。
24、(3)资产总计17,193,777.63元;
25、开展市场调研、询价工作;
26、截止20xx年11月30日，纳入本次资产清查评估明细表的委估资产和负债具体情况如下： (2)非流动资产合计8,970,426.67元，其中：无形资产8,970,426.67元;
27、营业执照注册号：470264****05730
28、(四)遵循产权利益主体变动原则。即以委评资产的产权利益主体变动为假设前提，确定其在评估基准日的现行市场价值;
29、北流市佳辉新能源开发有限公司的营业执照、税务登记证复印件;
30、企业类型：有限责任公司
31、参照国务院[1991]91号令《国有资产评估管理办法》; 3、原国家国有资产管理局国资办发[1996]23号文《资产评估操作规范意见(试行)》;
32、三级复核资产评估报告书及评估说明。
33、预付账款
34、依据本次评估目的和评估对象，委估资产采用的价值类型为市场价值。
35、预付账款的评估，评估人员首先了解预付账款形成的原因，并与账务记录和会计报表进行核对，确认该项业务的真实性。
36、(三)经济行为依据
37、为保证评估所需资料的真实性、完整性、公允性以及评估报告的时效性，经与委托方商定，以 20xx年11月30 日作为本次评估基准日。评估中所有取价标准均为评估基准日有效的价格标准。
38、现场查询和收集委估资产的价格信息。
39、(六)遵循替代性原则。评估作价时，如果同一资产或同种资产在评估基准日可能实现的或实际存在的价格或价格标准有多种，则选用以较低的价格为基准，不充分考虑由于特殊交易性为、交易背景对交易价格的影响;
40、(五)遵循资产持续使用的原则。即被评估资产按目前的用途和使用的方式、规模、频度、环境等情况继续使用或者在有所改变的基础上使用，确定相应的评估方法、参数和依据;
41、(三)负债的评估
42、评估基准日公司账面余额+企业已付银行未付金额-企业已收银行未收金额=银行对账单账面余额+银行已付企业未付金额-银行已收企业未收金额。
43、本次评估工作中所遵循的具体法律依据、准则依据、行为依据、权属依据、取价依据和其他依据主要包括以下内容：
44、(四)产权证明依据
45、资产基础法是指在合理评估企业各项资产、负债价值的基础上确定评估对象价值的评估方法。根据北流市佳辉新能源开发有限公司各项资产及负债的构成，采用的具体评估方法如下：
46、根据资产的实际状况和特点，确定各类资产和负债的评估方法;
47、经与委托方及相关当事方进行必要交流后，提交正式评估报告。
48、市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，对在评估基准日进行正常公平交易中某项资产应当进行交易价值的估计数额。
49、(一)法律法规依据
50、(五)提交报告
51、收集委估资产的产权证明文件、购置合同、**等资料;
52、经营范围：新能源的开发与管理，生物质能源林基地投资和建设，有机农业基地建设。
53、委托方与本人签订的《资产评估业务约定书》。
54、(八)维护产权持有者及投资者合法权益的原则。
55、对于负债，评估人员首先查询了企业的历史资料，调查负债形成的具体情况，重点分析欠款数额、欠款时间、欠款原因、欠款清理等情况，在核实了解基础上，对负债科目中金额较大的款项进行抽查核实并发放询证函，抽查核实主要通过核实项目的往来款项和相关的合同、协议或原始凭证等资料对各项负债进行核对。在核对各项负债账账、账实一致基础上，以调整后的账面值确定评估值。
56、李环会计师事务所有限责任公司出具的北流市佳辉新能源开发有限公司的审计报告;
57、截至评估基准日20xx年11月30日，北流市佳辉新能源开发有限公司各股东出资金额及所占股本比例情况如下所示：
58、分析评估结果，确认有无重复和漏评，进行必要的调整、修改和完善;
59、法定代表人：陈宏
60、本评估机构掌握的其他价格资料;
61、其它有关产权证明文件。
62、通过调查了解，制定评估方案和工作计划。
63、(一)流动资产的评估
64、其他资料。
65、纳入本次评估范围的货币资金主要为银行存款。
66、《中华人民共和国证券法》;(20xx年8月28 日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议修订); 7、其他相关法律、法规、通知文件等。
67、(一)遵循独立性原则。作为独立的社会公正性机构，评估工作始终坚持独立的第三者立场，不受外界干扰和委托者意图的影响;
68、国家有关部门发布的统计资料、技术标准及价格信息资料;
69、实收资本：壹仟万元整
70、财政部令第 33 号《企业会计准则――基本准则》、财会[20xx]3 号《财政部关于印发<企业会计准则第 1="">等 38 项具体准则的通知》及财政部制定的《企业会计准则――应用指南》; 5、《中华人民共和国土地管理法》; 7、省实施《中华人民共和国土地管理法》办法。
71、北流市佳辉新能源开发有限公司出具的《委托方承诺函》;
72、货币资金的评估
73、流动资产包括货币资金、预付账款，评估人员根据各项资产的具体情况，采取了相应的现场清查办法和评估方法，现将其简述如下：
74、(一)接受委托及评估准备 2、根据本次评估目的和有利于减少事后调整事项的原则确定评估基准日;
75、企业名称：北流市佳辉新能源开发有限公司(以下简称“凤阳佳辉新能源”)
76、(五)取价依据
77、(四)评估汇总
78、由于产权持有者各项资产和负债所处宏观、企业经营环境的变化，必须建立一些假设以充分支持所得出的评估结论。在本次评估中采用的评估假设如下：
79、(6)所有者权益合计9,628,409.03元。
80、北流市佳辉新能源开发有限公司股东表
81、(二)无形资产(土地使用权)评估
82、北流市佳辉新能源开发有限公司提供的有关协议、合同、土地使用权证、会计报表、会计凭证及与评估有关的其他资料;
83、(三)遵循科学性原则。评估人员根据各类资产的特点确定了科学的评估方法，使资产评估结果科学合理;
84、(七)遵循公开市场原则。即评估的作价依据和评估结论在公开市场存在或成立;
85、(二)评估范围
86、(三)评定估算
87、(4)流动负债合计7,565,368.60元，其中：其他应付款7,565,368.60元;
88、关于发布省征地年产值标准的通知(省政办发(20xx)47号);
89、公司账面余额与开户银行账面余额调节公式如下：
90、对于预付账款，以清查核实后的账面价值作为评估值。
91、本项目评估对象为20xx年11月30 日北流市佳辉新能源开发有限公司拥有的全部资产和负债，具体包括公司的流动资产和负债等。
92、组成项目评估组，拟定资产评估工作方案;
93、北流市佳辉新能源开发有限公司提供的资产评估申报资料，有关原始凭证等账务资料;
94、根据需要，本次评估目的是量化北流市佳辉新能源开发有限公司全部资产和负债于评估基准日20xx年11月30 日的市场价值，为企业自我资产清理提供价值参考依据。
95、纳入评估范围的负债为流动负债，其中流动负债为其他应付款;非流动负债为零。
96、本次申报评估的资产范围与委托评估的资产范围一致。
97、成本逼近法计算公式：地价=土地取得费用+土地开发费用+土地税费+利息+利润+土地增值收益
98、本评估报告的使用者为：委托方及与本次经济行为有关的主管部门。
99、根据《资产评估业务约定书》和北流市佳辉新能源开发有限公司填报的资产清查评估明细表。本次评估的范围为北流市佳辉新能源开发有限公司于20xx年11月30 日的全部资产和负债。
100、指导北流市佳辉新能源开发有限公司有关人员清查资产与收集相关资料;
101、(5)负债合计7,565,368.60元;
102、北流市佳辉新能源开发有限公司申报的资产清查评估明细表;
1、=90800+7760+500+480+950+140+4585
2、国资办发(1992)36号文件《国有资产评估管理办法实施细则》;
3、长春一汽大众产捷达cif型轿车(标配)一辆，发动机编号：71××××，车架号：07××××26，牌照号：吉a a××××，系20xx年5月购入使用，现实际运行七年。实际勘察，里程表标记7.5万公里，整车外观油漆无损，光泽无特大伤痕，车底架无扭曲拉伸痕迹：发动机运行正常，驾驶室内整洁无破损，门窗附件齐全，整车电路无发生故障发生，整车未曾大修，根据上述情况，采用年限法确定该车成新率：
4、项目参与人：××××××× 注册资产评估师 0510××××6
5、重置价值的确定
6、重置价值=评估基准日汽车购置价格+车辆购置税+验车上牌费+车船使用税+交强险+三角牌+灭火器+常规保险合计
7、撰写评估报告和评估说明1，并向委托方汇报，听取委托方队评估结果的意见
8、关于长春经济开发区有偿转让捷达牌轿车的批示;
9、估算评估结果;
10、拟定评估工作方案，选择评估方法;
11、注册资产评估师证书;
12、如果存在评估基准日期后重大事项，不能直接使用本评估结论。
13、贵方指定评估的长春一汽大众捷达牌cif型轿车(标配)一辆，车牌号：吉a a××××，排气量1.6升，属手动轿车，发动机机号：71××××，车架号：07××××26。
14、重置价值=现行市场价格+车辆购置附加费+车辆城市增容费
15、成新率=尚可使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)×100%
16、评估报告成立的假设条件：企业所处的经济环境不产生重大的变化，国家的政治经济政策无重大变化;企业将以现有的方式下继续经营，其经营范围、方式和决策程序上与现时基本上保持一致;无其它自然力和人力不可抗拒因素发生，及不可预见的因素对企业造成重大不利影响。
17、国家交通部车辆管理技术鉴定有关规定;
18、若资产价格标准发生重大变化，并对资产评估价值已产生了明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估价值。
19、以上评估结论仅供委托方为此评估目的使用，用于其他经济行为无效。报告书的使用权归委托方所以，未经委托方许可，评估机构不得随意向他人提供或公开。
20、遵循独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则;
21、本次评估目的的经济行为只有在符合相关的法律法规的规定，并执行了相关的程序后，评估报告提供的评估结果才具有法律效力。
22、项目审核人：××××××× 注册资产评估师 0510××××2
23、为有偿转让长春一汽大众产捷达牌cif型轿车价值提供参考依据。
24、根据评估人员对资产的初步评估结果，进行分析并估算评估价值;
25、资产持续经营原则、替代性原则和公开市场原则等操作原则。
26、评估结果
27、捷达牌cif型轿车(吉a a××××)评估价值为：57868.25元。
28、成新率的确定
29、项目参与人：××××× 注册资产评估师 0510××××6
30、长春经济开发区管委会与本评估机构签订的《资产评估业务约定书》。
31、本报告仅供委托方此次处理该车(吉a a××××)作参考，用于其他经济行为无效。
32、项目审核人：××××× 注册资产评估师 0510××××2
33、委托方的企业法人营业执照复印件
34、我公司接受您的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，采用公认的资产评估方法，对您拟出售的长春一汽大众产捷达牌cif型轿车(吉a a××××)价值进行了评价。在评估中评估人员按照必要的评估程序进行了实地勘察、市场调查和必要的询证，对委托评估自残在20××年05月23日所表现的市场价值做出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：
35、长春经济开发区管理委员会：
36、法定代表人：×××××高级工程师 注册资产评估师
37、产权利益主体变动原则;
38、评估机构资格证书;
39、=8/(7+8)×100%=53%
40、法定负责人：××××× 注册资产评估师 0510××××5
41、本报告提出的评估结果在颇大程序上依赖委托方提供的资料，委托方对提供资料的真实性负责。
42、评估结论是本所专业人员依据评估程序得出的，但不对资产变现价值提供保证。
43、××××资产评估有限公司
44、本报告仅供委托方此次处理该车(吉aa××××)作参考，用于其它经济行为无效。
45、评估价值=重置成本×成新率
46、20××年05月30日
47、截止评估报告提出日期，没有发现资产占有方存在其他任何重大事项。
48、实地勘察车辆状况，搜集有关产权证明，核实会计凭证，验证有关原始资料;
49、资产评估业务约定书;
50、重置价值的确定依据。
51、综上，该车评估价值57868.25元。
52、双方协商的结果进行必要的修改，经委托单位确认无误后，完成资产评估报告书初稿，在经内部三级复核签章后，向委托方提交正式资产评估报告书。
53、评估价值=重置价值×成新率=105215×55%=57868.25(元)
54、组织专业人员进行现场评估，对待评资产进行现场鉴定、核实和必要的产权验证等原始资料以及我们认为有必要实施的其他资产评估程序;
55、××××资产评估有限公司
56、另考虑车辆实际运行情况，再考虑使用年限后确定的成新率，综合确定此车的成新率为55%
57、本次评估结论为委估车辆在评估基准日的可变现价值，未考虑是否存在违章罚款，欠税，欠费，滞纳金等因素。
58、其中：重置价值是根据重新购置同品牌、同型号车辆的现行市价，再考虑购车后**有关手续所需经费等因素后确定;而成新率则是根据车辆已使用年限、行驶里程和实际运行状况综合确定。
59、《东北汽贸信息》、《价格行情评估》、网络“腾讯汽车”等。
60、固定资产—车辆清查评估明细表;
61、依据委托方的评估目的、评估对象和实际情况，本次评估的价格标准为重置成本标准，评价方法采用成本法。基本计算公式：
62、本报告评估结果的有效期为一年，即评估目的在基准日后的一年内实现时，要以评估结果作为低价或作价依据。超过一年需要重新进行资产评估。
63、=105215(元)
64、吉光华资评字[20××]第××××号
65、经查东北汽贸信息、网络“汽车之家”等资料可知，其全新车在评估基准日的市场价格为×××元;车辆购置税、验车上牌费、车船使用税、交强险、三角牌、灭火器、常规保险合计费用共104102元。故该车的重置价值为：
66、资产评估机构承诺函;
67、委托人承诺函;
68、评估基准日是20××年05月23日，该评估基准日为唯一的评估基准日，本评估报告书中一切取价标准均为基准日有效的价格标准。
69、需要说明的是，评估基准日期后事项可能影响评估结论。
70、本报告评估结论仅供委托方为评估目的使用和送交财产评估主管机关审查使用。评估报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可，评估公司不得随意向他人提供或公开。
71、按现行规定，本评估结果有效期为一年，即从评估基准日起一年之内有效。评估目的在一年期内实现时，要以此结果为作价的依据，超过一年，需重新进行评估。
72、法定代表人：××××× 注册资产评估师 高级工程师
73、车辆质量鉴定表;、
74、若资产数量发生变化，应根据原评估方法对评估价值进行相应调整。
75、国家国有资产管理局国资办发[1996]23号《资产评估操作规范意见(试行)》;
76、财政部财评字[1999]91号《关于印发<资产评估报告基本内容与格式的暂行规定>的通知》;
77、20××年05月30日
78、长春市高薪技术经济开发区管理委员会拟出售捷达牌轿车的资产评估报告书
79、法定负责人：××××× 注册资产评估师 0510××××5
80、明确评估目的，确定评估对象和评估基准日;
81、委托方提供的牌号为吉aa××××车辆《机动车车辆信息查询单》(复印件);
20_年的光阴很多就要结束了，为了在今后的工作中有更好的表现，现将我一年时间关于会计人员述职报告如下：
一、基本情况
勤学苦练，尽快适应工作，提高自己的业务水平和技能。从最基本做起，从学习开始，以前辈、同事为榜样，以书本为老师，把单位同事作为一面镜子，做到了在学中干，干中学，边学边干，融会贯通，学以致用，不懂的地方虚心向单位同事请教，通过学习使自己的基本上掌握了业务操作规程和要领，对自己应承担的工作能够独立完成，也使自己的业务水平和技能都有不同程度的提高。
二、恪守规章制度，履行岗位职责。
**会计事务能够严格按资金性质、业务特点、经营管理和核算要求准确地使用会计凭证、科目和帐户;坚持当时记帐、当日核对，作到要素齐全、内容真实完整、数字字迹清楚，确保帐务处理"五无"、帐户核算"六相符"等;**储蓄业务时能够认真落实"实名制"规定，登记好相关证件手续等等，每日营业终了，逐笔勾对电脑打印流水帐和现金收付登记簿，坚持碰库制度，填送会计报表时作到内容清楚、数字真实、计算准确、字迹清晰、签章齐全、按时报送，各种报表、各项目之间相关数字衔接一致。
三、团结奋进，共同营造良好的工作环境。
在工作中，能够团结同事，和睦相处，相互学习，相互促进;在生活中，互相帮助，互相关心，共同创造和谐的氛围。同时，不断进行自我定位，更新观念，提高服务意识，增强服务水平。
总之，在上级领导和同事们的关心帮助下，我的各个方面都有了很大的进步，业务能力也得到较大程度的提高，但我深刻体会到，这与组织的要求还有一定的差距，有些方面还存在着很多不足，对自身业务素质有待更进一步的提高。但我相信，在上级领导的关心支持下，在同事的热情帮助下，我将会更加努力，认真学习信用社的法规、规章制度，提高自己的理论知识和业务知识、加强思想道德建设，树立正确的人生观和价值观。把工作做的更稳更好，争取在以后的工作中能有更好的成绩。
此致
敬礼!
述职人：_
20_年x月x日
适用于股份有限公司以资本公积、盈余公积、未分配利润转增资本
验 资 报 告
××股份有限公司：
我们接受委托，审验了贵公司截至××年×月×日止新增注册资本及实收资本（股本）情况。按照法律法规以及协议、章程的要求出资，提供真实、合法、完整的验资资料，保护资产的安全、完整是全体股东及贵公司的责任。我们的责任是对贵公司新增注册资本及实收资本情况发表审验意见。我们的审验是依据《中国注册会计师审计准则第1602号——验资》进行的。在审验过程中，我们结合贵公司的实际情况，实施了检查等必要的审验程序。
贵公司原注册资本为人民币××元，实收资本（股本）为××元。根据贵公司××股东会决议和修改后的章程规定，贵公司申请增加注册资本人民币××元，由资本公积、盈余公积和未分配利润转增股本，转增基准日期为××年×月×日，变更后注册资本为人民币××元。经我们审验，截至××年×月×日止，贵公司已将资本公积××元，盈余公积××元［其中法定盈余公积××元］，未分配利润××元，合计××元转增股本。
［如果存在需要说明的重大事项增加说明段］ ……
同时我们注意到，贵公司本次增资前的注册资本人民币××元，实收资本（股本）人民币××元，已经××会计师事务所审验，并于××年×月×日出具××［文号］验资报告。截至××年×月×日止，变更后的注册资本人民币××元、累计实收资本（股本）人民币××元。
本验资报告供贵公司申请**注册资本及实收资本（股本）变更登记及据以向全体股东签发出资证明时使用，不应被视为是对贵公司验资报告日后资本保全、偿债能力和持续经营能力等的保证。因使用不当造成的后果，与执行本验资业务的注册会计师及本会计师事务所无关。
附件：1.注册资本及实收资本（股本）变更前后对照表
2.验资事项说明 河南四和会计师事务所
中国注册会计师：×××
(主任会计师/副主任会计师)
（盖章）
（签名并盖章）
中国注册会计师：×××
电话：0371-65356221（签名并盖章）郑州市黄河路38号省国资委院内
年 月 日
附件1
注册资本及实收资本（股本）变更前后对照表
截至年 月 日止
被审验单位名称： 货币单位：
附件2
验资事项说明
××公司（以下简称贵公司）系由××（以下简称甲方）、××（以下简称乙方）共同出资组建的股份有限公司，于××年×月×日取得××［公司登记机关］核发的××号《企业法人营业执照》，原注册资本为人民币××元，实收资本（股本）为人民币××元。根据贵公司××股东会决议和修改后章程的规定，贵公司申请增加注册资本人民币××元，变更后的注册资本人民币××元。贵公司股东仍然是××、××。
根据修改后章程的规定，贵公司申请新增的注册资本为人民币××元，公司按每 10 股转增×股的比例，以资本公积、盈余公积、未分配利润向全体股东转增股份总额××股，每股面值 1 元，计增加股本××元。其中：由资本公积转增××元，由盈余公积转增××元［其中法定盈余公积××元］，由未分配利润转增××元。
截至××年×月×日止，贵公司已将资本公积××元、盈余公积××元［其中法定盈余公积××元］、未分配利润××元，合计××元转增股本，转增时已调整财务报表并进行相应的会计处理，转增股本后，贵公司留存的法定盈余公积为××元，占转增前贵公司注册资本的×%，符合公司法留存的法定公积金不得少于转增前公司注册资本的百分之二十五的规定。转增后各股东的出资额（股本）为：
（一）甲方股本总额××元，其中本次增加股本××元。以资本公积转增××元，以盈余公积转增××元［其中以法定盈余公积转增××元），以未分配利润转增××元。
（二）乙方股本总额××元，其中本次增加股本××元。以资本公积转增××元，以盈余公积转增××元［其中以法定盈余公积转增××元］，以未分配利润转增××元。
贵公司已进行了与增资相关的会计处理，转增前后财务报表相关项目的情况如下表：
金额单位：