1、四、*酬
2、女职工在孕期、产期、哺乳期的;
3、患病或非因工负伤，在规定的医疗期的;
4、第十七条乙方有下列情形之一，甲方不能依据本合同第十五条第7、8、项终止、解除本合同：
5、第十二条甲方为乙方提供以下福利待遇：_。
6、患职业病或者因工负伤，医疗终结，经市、区、县劳动鉴定委员会确认丧失或者部分丧失劳动能力的;
7、拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的;
8、不能胜任劳动合同约定的工作，经过培训或调整工作岗位仍不能胜任工作的;
9、第十八条乙方欲解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。
10、第二十二条本合同未尽事宜，按国家、当地人民政府有关规定执行。
11、第十五条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
12、克扣或者故意拖欠支付乙方工资的;
13、甲方不能按照本合同规定支付*酬或者提供劳动条件的;
14、甲方以侵害乙方合法人身权利手段强迫劳动的;
15、第三条乙方应履行下列义务：
16、第四条甲方延长乙方工作时间，应安排乙方同等时间倒休或依法支付加班加点工资。
17、第十四条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。
18、泄露甲方商业秘密，给甲方造成严重损失的;
19、第十一条乙方因工负伤的工资和医疗保险等待遇按国家和当地人民政府有关规定执行。
20、第九条甲方安排乙方加班或延长工作时间的，按国家有关规定支付工资报酬。
21、甲方(盖章)：______ 乙方(签字)______
22、第十三条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可
23、乙方：
24、严重违反劳动纪律或甲方利益造成重大损害的;
25、六、劳动合同的变更、解除、终止、续订
26、第一条本合同期限类型为_________期限合同。
27、第五条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，制定工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。甲方应按照国家或当地政府有关部门的规定组织安排乙方进行健康检查。
28、第八条在法定工作时间内，乙方完成规定的工作任务，甲方每月_________日以货币形式足额支付乙方工资，工资不低于_________元，其中试用期间工资为_________元。
29、住址;
30、以变更本合同相关的内容。
31、在试用期间，被证明不符合录用条件的;
32、二、工作内容和义务
33、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成损失的;
34、根据相关规定，经甲乙双方平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条项。
35、第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位工作。甲方可依照有关规定，经与乙方协商，对乙方的工作职务和岗位进行调整。
36、八、其他
37、_________年____月____日 _________年____月____日
38、支付乙方报酬低于本地最低工资标准的;
39、一、劳动合同期限
40、性别;
41、乙方患病或非因工负伤、医疗期满后，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的;第十六条甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难，应提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，并向劳动行政部门报告后，可以解除合同。
42、第十条由于甲方的原因，使乙方不能在法定工作时间内提供劳动的，甲方保证支付乙方的生活费不低于_________元。
43、出生年月日;
44、遵守国家宪法、法律、法规;
45、本合同生效日期：_______年______月_____日，终止日期_______年______月_____日，其中试用期_________。
46、三、劳动保护和劳动条件
47、第七条甲方的工资分配应遵循按劳分配原则，实行同工同酬。
48、在试用期内的;
49、履行保守甲方商业秘密，不得利用甲方的商业秘密为本人或其他经济组织和个人谋取不正当的经济利益。
50、七、违反劳动合同的责任
51、以欺诈手段订立本合同的;
52、距法定退休年龄十年以内的职工;
53、第二十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自签订之日起生效，具有同等法律效力。
54、五、保险福利待遇
55、第六条甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。
56、第十九条有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同。
57、第二十一条甲方有下列情形之一，乙方除要求甲方补足工资报酬、经济补偿外，还可以按国家和当地政府有关规定，要求甲方支付赔偿金：
58、遵守甲方的规章制度;
59、第二十条本合同期限届满，劳动关系即终止。甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。双方当事人应当在本合同期满前_________天向对方表示续订意向。
60、忠于职守，勤奋工作;
61、被依法追究刑事责任的;
62、甲方违反国家有关规定，劳动安全卫生条件恶劣，严重危害乙方身体健康的;
63、维护甲方的荣誉和利益
1、连锁超市经过二0__年全年的快速发展，发现有些具体问题原有的业务系统软件已无法解决，如：不一样门店不能制定不一样的售价、同一商品不能实现不一样供应商不一样进价等等。根据实际现状，公司决定对超市软件进行全面升级，春节集训后迅速安排了连锁超市业务与财务以及信息部相关人员到外地进行了实地考察，对连锁超市经营模式以及超市所使用软件进行了解。在3月初对超市软件升级做了前期很多准备工作后于3月底对业务系统全面切换;切换后运行到此刻基本到达了我们的预期要求;原系统无法解决的问题，现已基本解决。如：不一样门店能够制定不一样的售价、同一商品能够实现不一样供应商不一样进价等。
2、加强对超市物料包装管理;超市物料包装使用是超市一大头开销，如何管理好物料包装，就是如何节俭了公司的费用，今年8月份在刘总的指导下，对超市物料包装使用微机管理，视同商品按进销存进行控制，门店领用必须有领用人签字后报财务审核，供应商领用直接记入供应商费用扣收。
3、严格按合同办事。所有超市商品经营都必须凭合同，无合同严禁上柜销售，每月付款扣收费用都严格按合同执行，严格做到不漏扣、少扣每一分钱，确保企业利润化。
4、加强一线员工财务知识培训。今年上半年按公司年初制定的计划，在6月30日之前对超市全体员工进行了财务知识培训和考试工作，使全体员工的财务知识水平有大幅提高。对新合作招聘的新员工进行上岗前财务知识培训，让新员工对超市财务有必须了解，使员工能更好的工作。
5、今年公司推出“阳光服务”工程，掀起了全员学习服务意识，做到了__服务“即科室为一线服务，一线为顾客服务，全员为厂商服务”。就我们而言要服务好一线和为厂商供给好服务。
6、三、加强自身服务意识
7、销售环节管理。要求各门店按公司销售管理环节执行并针对连锁超市特殊性实行模糊收银法，门店做好收银员销售登记工作并按收银员上交销货款上报财务科，凡是违例者都作了相应处罚;坚持每两月对门店销货款进行盘点，检查是否存在短款、挪用销货款等现象。由于我们平时检查力度较大，至今未发现有门店挪用销货款现象。对于打折促销根据厂方所供给的要求来制定限量促销活动，活动结束后电脑自动生成退补单扣收。
8、及时与业务部门搞好沟通工作。每周六午时5：30参加业务部门召开的门店店长沟通会议，对于本周各门店所遇到的财务方面新问题在会议上及时解决，对于自已无法解决不了的请示领导后在下次会议上解答。在沟通会议上，指出门店管理薄弱环节并严格按公司的管理规定执行;使各门店在财务的指导下有秩的开展工作。
9、搞好盘点工作。严格加强平时对商品进货出货工作监管，要求各收货员和收银员必须按条码收货和出货，加强防损人员防损意识，做到严禁赊销，一经发现赊销严格按公司制度进行处罚;凡是团购挂帐者，在盘点前团购款未收回者，将团购欠帐挂团购经办人个人欠款等，严格保证盘点时做到帐实相符。经过对商品进货出货管理，此刻门店盘点工作大有改观，刚开始每月盘点基本都是通宵并且盘点效果不明显，有时还要几天进行查询核对方可报帐且帐实还不必须相符，经过加强管理，此刻当天晚上盘点当天即可上报盘点结果。坚持每月对各门店进行定时或不定时抽盘，对抽盘结果出入较大的，及时请示上级领导后对该门店进行监盘。
10、服务好一线员工。在平时工作中，注重细节为一线员工搞好服务。
11、二、连锁超市财务管理全面升级
12、单据流程更加规范、正规化;针对连锁超市业态特殊性，为使企业利润不得流失，我们相应推出了《商品新增条码审批表》、《连锁超市团购出库单》、《连锁超市价格执行审批表》、《连锁超市堆码、端头申报表》，经过用单据流程对各个环节的监管，业务部门操作不再存在随意性，如：1)商品条码新增必须见到手续完善单后方可录入，不存在一个电话即将条码新增;2)规定所有团购商品出库必须填写团购出库单(注明本次团购的毛利、经办人及收款时间)后，收货组方可发货，否则一律不予出货，填明团购出库单的好处在于柜台团购商品都有依据可查，不可能再存在因为无法划清团购职责人而造给公司造成损失;3)所有堆码端头按地理位置排列序号填写堆码端头申报表，在申报表上注明使用时间及扣收费用等情景，经过用堆码端头申报表近一年的管理，今年堆码端头费用收取比去年增加近45万元。
13、加强对经理个人往来帐务清理。原先所有外地自采商品都挂在经理个人商品采购借款，造成帐目不清、库存积压过大等现象;针对此状况今年上半年对所有从外外地采购都从个人采购借款中分户，分户后对付款和商品退换货都带来了极大方便，使帐户余额一清二楚。
14、一、连锁超市商品管理软件全面升级
15、为了使连锁超市财务管理工作更加正规化、制度化、科学化;针对超市财务管理薄弱环节及部分店长微机操作本事较弱等现象，我们规范了各门店电脑操作流程，相应出台了各种管理制度，并汇编成《关于规范东方连锁超市商品流转重点环节的管理规定》的制度来进行规范;并严格按管理规定执行，异常对以下几方面加强了控管。
16、服务好厂商。每月对帐付款时为厂商供给便利、快捷、准确的服务，对于在付款过程中厂商对扣收费用明细有疑问都作详细解释，确确实实为厂商做好服务工作。
17、我们利用软件的先进功能，对进销存各个环节提高了分析本事和加大了管理手段。如：经过价格带分析确定每一个价格带在销售中所占比重，这样能确定每个门店周边消费水平，为门店组织商品价格定位供给了比较有效的参考数据。(城南新区店在今年5月份时经过价格带分析后，发现6-10元销售比重占到全月销售的27.40%，门店与业务协商后，从中天街调拨一批特价为9.80元的卷提纸(中天街销售已趋于疲软)，两天即抢购一空。
18、经过大半年的正常运行，连锁超市软件升级工作已在全体连锁超市同仁的共同努力下，取得了圆满成功。
出租方：
承租方：
第一条 租赁房屋座落在福州市 其中场所使用面积 平方米。
第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日
第三条租赁用途： 。
第四条租金(大写)人民币 元整，(小写) 元整。
第五条租金的支付期限与方式：现金支付，每月 日前交租。
第六条承租方负责支付出租房的水费、电费、煤气费、电话费、卫生费、物业管理费费用，每月1日前支付。
第七条出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设其他物品。
第八条承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋。
第九条有下列情形之一，出租方有权解除本合同：
承租方不交付或不按约定交付租金达1个月以上;
承租方所欠各项费用达1000元以上;
承租方在出租房屋进行违法活动的。
第十条合同期满，承租方应当在10天内返还房屋。
第十一条违约责任：
1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财务毁损的，负责赔偿损失。
2、承租方违反合同，擅自转租造成房屋(场所)毁损的，应负损害赔偿责任。
第十二条 其他约定事项：
出租房屋(场所)的消防、安全问题由承租方负责，出租方负责跟踪、检查。
发生产权纠纷由出租方负责。
争议解决方式：由双方友好协商解决不了的，提交当地仲裁机关解决。
第十三条 本合同自签订之日起生效。
第十四条 本合同一式三份，合同双方各执一份，报工商登记机关备案一份。
出租方(签字或盖章)： 承租方(签字或盖章)：
拟任法定代表人：
年 月 日
时间过得真快，三个月的试用期已过去了，在超市工作中，紧张而又忙碌，我还没来得及去细细体会和感悟工作的得与失，新的工作任务和下一个工作目标随之而来。过去的工作成绩与否已成定格，今后的工作还需自已去努力、去发挥，去超越。面对明天我充满信心，因为有领导的鼓励、鞭策，有伙伴们的支持与谅解。在通程万惠这个大家庭里，我们一起拼搏、战斗、成长，携手共进。
在这三个月里，自己努力了不少，也进步了不少，学到了很多以前没有的东西，我想这不仅是工作，更重要的是给了我一个学习和锻炼的机会。从这一阶段来看，发现自己渴求的知识正源源不断的向自己走来，到这个大溶炉里慢慢消化，这就是经验。在此十分感谢公司的领导和前辈们对我的关照，深刻地体会到了公司从老总到同事踏实认真的工作态度，让我更加的警惕自己，把工作做好做细。每个公司的制度和规定在细节上虽稍有区别，但大体方向和宗旨却都相同。
所以，很快我就适应了这里的工作流程，尽量配合大家的工作。虽然也有一些不当之处，但是我都积极改正，避免再犯并认真做好自己的本职工作。我喜欢这里，并且很愿意把这里当作锻炼自己的平台，和公司共同发展，做出自己最大的贡献。对我而言，不论在哪里，在哪个公司，只要我能有幸成为其中的一员，我都将以饱满的热情，认真的态度，诚恳的为人，积极的工作融入其中。这是作为一个员工基本的原则。团队精神是每个公司都倡导的美德。
我认为，公司要发展，彼此的合作协调是很重要的。没有各个部门和各位同仁的相互配合，公司的工作进程要受到阻碍，工作效率会大打折扣，公司效益自然会受损。这样对公司和个人都无益处。
三个月来，我更是体会到，工作时，用心、专心、细心、耐心四者同时具备是多么的重要，在工作过程中，我深深感到加强自身学习、提高自身素质的紧迫性：
一是向书本学习，坚持每天挤出一定的时间不断充实自己，端正态度，改进方法，广泛汲取各种“营养”。
二是向周围的同事学习，工作中我始终保持谦虚谨慎、虚心求教的态度，学习他们任劳任怨、求真务实的工作作风和处理问题的方法。
三是向实践学习，把所学的知识运用于实际工作中，在实践中检验所学知识，查找不足，提高自己，防止和克服浅尝辄止、一知半解的倾向。
要做好一份工作，我认为最重要的是要有责任心，有了一份责任在身上，就会努力去完成它，并完成好，这样爱你的工作，你的工作就会喜欢你。公司常宣导大家都要做到：认真做好自已的本职工作。这就是一种无形的责任，鞭策着我，朝着这个方向努力，不断改进，不断提升。
去年九月份因工作的需要，我被调到超市任店面主管。在工作中加强商品管理与人员现场管理，实现业绩的提升是贯穿各项工作的中心。
一、超市工作阶段
虽然自开业就加入了x超市的人员也很熟悉，但到了具体工作上必竟还是有差别的。为了尽快进入主角负起职责，一方面加强了专业知识的学习，积极看书报文章，虚心向专业人士请教。一方面加强沟通了解实际情景，向食品、接货、收银等各相关部门负责人沟通。在短时间内，负起了超市主管的职责。与分管经理一齐对超市人员进行了整顿培训，对商品的规划与陈列。
超市主管负责协调各项工作，维护全卖场的正常营运，应对突发事件的处理，在这个岗位上，自我立足全面把控全局，在工作的同时充分利用这一平台全面提升自身的组织协调与业务水平，在收银、客服、接货、防损、消防等各个环节深入了解，发现问题，消减漏洞，作一名称职的超市主管。
二、人员管理培训工作
作为一名主管，对员工的管理是一门难度较高的必修课，每个人的经历、性格各不相同，如何使本部门员工心往一处想劲往一处使不是嘴上说说那么简单的事情。经过相关专业理论知识的学习与实际工作中的应用，在人员管理方面下了很大功夫。遵循了严格与关爱并用的方法。
首先自身从心理上真正的关心员工、尊重员工，真正的为员工着想，真心的想让员工有所提高。在这个基础上，有针对性的对员工进行思想沟通与业务培训，解决员工思路，树立明确的发展目标，确实激发员工工作的主动性与积极性，再经过业务培训让员工明白如何去作，如何作的更好。在工作管理上，始终严字当头，只要犯了原则性的错误，决不纵容。
但人是不断变化与发展的，人员的管理也会随之变化与发展，这需要自我坚持清醒的头脑，不断学习与提高，更好的发挥出团队的全部潜力。
对员工培训也是一名主管的重要工作，x事业中去，用发展用效益来回报公司，实现自身的人生价值。了调整，经过超市员工的共同的努力，我们的销售有了明显的增长。之后我们又一齐努力，潜下心来，从头干起，卫生、陈列、库房、接货从每一个细节开始严格的要求，使非食品的卖场氛围有了改观。与员工有了更多的接触，在严格要求的基础之上，给员工更多的思想沟通与业务培训，使员工的精神面貌有了改观，工作的积极性自主性得到了发挥。在公司各部门的关心支持下，全组员工**努力，超市的提高得到了公司的认可。
1、签订地点：_____________________签订地点：____________________
2、乙每家门店人员定编数必须报甲方备案同意。
3、电话：_________________________电话：________________________
4、十、争议的解决
5、乙方店铺的内外装饰及门店招牌须与甲方统一。乙使用的各种设备与甲方统一，如有更改须征得甲方同意。
6、为有效扩展销售，乙方对甲方统一**的门店促销活动应完全了解其重要性，并竭力配合。如甲方为扩展销售所指定的信用卡、赠券、会员优惠卡等，乙方应与甲方直营门店同等使用，无条件接受，并就折扣差额由乙方自行负担，如乙方需自知自行刊登广告，应预先将拟定刊登的广告媒体文案送甲方核准，经甲方同意后方可实施刊登。
7、乙不准在本加盟店之外的其它场所，实放与_______超市制度相同或类似的营业活动或其它行为，不参加其它超市公司的事业
8、乙方的营业时间必须与甲方相一致，如有特殊情况要理发须征得甲方同意。
9、甲方应提供乙方所有的管理技术，运作规范和营销策略。八、违约责任
10、甲方提供各种企业标准、超市操作规范、超市工作规范、超市管理技术规范和其它规章制度，乙方须无条件地执行。
11、根据_________________，经友好协商，甲方同意乙成为甲方的加盟连锁店。现就加盟具体事宜，协商如下：
12、在经营活动中乙方发生残损商品，必须按甲方规定**退调。
13、传真：_________________________传真：________________________
14、乙方门店装修、设备、商品流动资金及其辅助材料费用由乙承担。
15、三、广告及促销
16、如本合同有争议时，概以合同内容为主，并以甲方
17、乙方的工作人员应穿着甲方统一制服，佩带统一胸卡，印制统一名片，用以维护与甲方相同的企业形象。
18、一、特许权使用
19、乙方如在合同期限内，严重损害甲方利益、名誉和泄漏甲方提供的经营管理秘密，甲方有权终止本合同，并保留追诉要求赔偿的权利。
20、六、乙方的义务
21、乙方：_________________________
22、甲方将负责对乙方下属门店理货员、收银员进行基础培训，对管理人员进行择优录用(淘汰制)培训。培训人员必须具备当地执法部门认可的有效健康证，乙方需自行解决住宿、就餐、往返车费、体检等费用。
23、乙方必须执行甲方提供的商品_______的管理规范。
24、邮编：_________________________邮编：________________________
25、方主要办事机构所在地法院为管辖法院。
26、______日，共讲_______年(每三年修改合同内容一次)。期限届满前_________天经双方同意应办一续约手续，尚未**续约手续者，期限届满本约自然失去其效力。
27、甲方对于凡使用“_________超市”名字的门店拥有对其处理：门店位置、商标制作法、销售技术、门店管理、专职培训、经营决策等事项。乙广的发展计划必须经甲方书面同意后方可实施，其目的是为了保证乙能取得正常的发展。
28、甲方授权乙方座落于_________市(县)_________区(乡、镇)_________路(街)_________号的门店以“_________超市”为悬挂招牌，并将以甲的指导与提供事项，经营该超市加盟连锁店;门店号：_________号。
29、四、商品的提供及结算
30、乙方必须服从甲方派遣督导人员的监督、指导乙方所开设的店铺的经营管理。
31、法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：__________
32、本合同有效期内，乙方若无意继续经营，应于三个月前书面通知甲方并支付违约金，待甲方认可后**结帐解约手续。
33、联系地址：_____________________联系地址：____________________
34、本合同壹式捌份，经双方签署后生效，双方各执肆份为凭。
35、乙方享有与甲方直营连锁店相同的商品供应价格和促销活动的权利。
36、九、合同的终止及解除
37、七、甲方的义务
38、乙每季度初当月5日必须向甲方支付季度含税销售额的2%为特许权使用费。逾期须按每日万分之一支付滞纳金。逾期三个月甲方有权解除合同。
39、本合同期自_______年______月______日起至_______年______月
40、甲方提供的商品，乙方必须参照甲提供的零售价格执行。
41、甲方提供商品，乙方必须每批结算，并承担商品发货地至加盟店的运费和力支费。乙方自行采购的商品，需到甲方业务部门**报验手续，经批准后方可销售。
42、甲方(盖章)：_________超市公司乙方(盖章)：________________
43、签约双方应严格遵守合约规定，如任何一方违反上述条款均作违约处理。违约方应付违约金人民币_________________。
44、二、人员培训
45、五、乙方的权利
46、在协议期满或解除之日起七天内，乙方必须拆除“_________超市”的标章、图形及与此有关的文字、图案设计、招牌或其它营业标记，并不得再使用“_________超市”的字样及其它属于甲方所有的营业标记，管理技术、商业秘密等。
47、十一、合同生效
48、乙必须按甲方的要求做好各种财务报表，并如实提供各种财务报表。
49、_________年________月________日_________年________月_______日
1、(一)本合同自双方签订之日起生效。
2、(七)甲方承诺该商铺【已/未】设定抵押。
3、(四)租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使商铺损坏，或造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
4、(一)甲方有权知晓乙方对该商铺的装修施工情况及使用该商铺的实际用途。
5、(九)乙方不得将易燃易爆等危险物品带入该商铺，不得擅自移动或更改消防设施设备。
6、第八条合同终止后的商铺返还
7、委托代理人：
8、乙方违反以上第3、4、5之承诺的，甲方有权全额没收保证金;违反其他保证事项的，甲方有权直接将应由乙方承担的金额在保证金中扣除。保证金没收或扣除后不足以抵扣乙方应承担的金额或甲方受到的损失的，乙方应承担进一步的支付或赔偿责任。
9、在双方均已积极配合向政府审批部门申请**营业执照、许可证及相关审批手续的情况下，最终未能取得审批部门同意的。但乙方此时不得擅自开展经营活动。
10、年 月 日
11、(三)租赁期间，物业管理费由方承担。
12、甲方承担： 。
13、第四条租金、支付限期和方式
14、(八)乙方在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批(备案)而未核准前，不得改变约定的商铺使用用途。
15、统一社会信用代码/身份证号：
16、(五)租赁期限内，附件三、四所列的交房时已有装修、附属设施和设备的维修、保养由甲方负责，交房后乙方自行装修和增设的设施设备由乙方自行负责维修和保养。
17、(三)本合同未尽事宜或需要变更的，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。
18、商铺坐落： (下称“该商铺”)。
19、(四)乙方返还该商铺应当符合起租时甲方向乙方交付商铺时的状态标准。乙方自行设置的设施应在返还前负责移除并恢复原状;乙方不便于移除或恢复原状的，且经甲方同意而设置的，其所有权无偿归甲方所有;未经甲方同意而设置的，乙方应承担由甲方恢复原状的费用，但双方另行约定的除外。
20、(二)该商铺的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件三、四中加以列明。该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。
21、出租方(甲方)：
22、(三)本合同终止后，乙方逾期天未返还该商铺的，甲方有权进入该商铺，对乙方未搬离的物品可放置他处保管，所产生的费用由乙方承担。
23、附件四：现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设设施设备的约定
24、(一)本合同经双方协商一致可解除。
25、(一)甲方逾期交付该商铺的，逾期期间不计租金，租赁期从实际交房时起计，同时租期届满期限相应顺延。
26、经双方确认，商铺交付时相关公用事业费用抄见数为：
27、(一)提交 仲裁委员会仲裁;
28、(五)甲方应于租赁期起始日前按附件三、四的标准向乙方交付该商铺，交房时双方应书面签署《商铺交付确认书》。
29、甲方：
30、签名或盖章：
31、商铺交付确认书
32、承租方(乙方)：
33、(一)甲、乙双方约定，签订本合同当日，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，保证金为 个月的租金，即人民币 元(大写： 元)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
34、附件一：商铺产权证;
35、本合同约定的由乙方承担的其他费用。
36、(一)本合同相关的通知或信息传达均应采用书面形式(包括电子邮件、手机短信等)。甲乙双方之间的通知或信息传达，只要依照本合同首部注明的地址及联系方式发送快递或电子邮件或短信、微信，即为有效送达。
37、商铺使用性质： 。
38、因乙方过错造成该商铺本身及相关甲方所属设施、物品的损害赔偿责任。
39、(八)乙方逾期不支付租金或应由乙方承担的各项费用，应每逾期一日，按逾期未付金额的%承担违约金。其中逾期不支付租金累计超过天的，甲方除主张违约金外，还有权解除本合同。
40、乙方：
41、(三)一方严重违约，非违约方依据法律规定或本合同约定的条件，可行使解除权。
42、第二条租赁用途
43、乙方承诺在本租赁合同因租期届满而终止的，在合同终止以前**完成将相关营业执照、许可证等注销或迁往他处的手续;其他任何原因终止的，则在终止之日起日内**完成上述手续。
44、该商铺因社会公共利益被依法征用的。
45、附件三：该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求
46、(十)本合同期限届满或者合同解除符合本合同约定的，乙方应当及时将注册于该商铺的所有证照注销或迁移。
47、该商铺占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
48、甲方已告知乙方该商铺出租前已设定抵押，现被处分的。
49、该商铺因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。
50、第十三条其他
51、本合同终止后，甲方收取的商铺租赁保证金扣除应由乙方承担的金额外，剩余部分应于乙方充分履行完毕全部义务后日内无息归还乙方。
52、乙方租赁该商铺作为使用。
53、(二)商铺租赁保证金的保证事项：
54、(二)依法向 人民法院起诉。
55、(三)除本合同附件四外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定需向有关部门审批的，应经有关部门批准后方可进行。
56、(四)租赁期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、燃气、停车、通讯、网络、有线电视、餐厨垃圾及废油处置，及其他与乙方经营活动直接相关的费用均由乙方承担。
57、一、现有装修、附属设施及设备状况
58、甲乙双方约定，该商铺租赁期为 年 个月，自 年 月 日起至 年 月 日。租赁期满时即终止，乙方需要继续承租该商铺的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
59、(七)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修商铺或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方限期恢复原状。乙方逾期未予恢复原状的，甲方有权代为恢复，所产生的费用由乙方承担。
60、联系
61、甲方应在没收或扣除保证金后书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起日内补足保证金。
62、第五条保证金和其他费用
63、乙方擅自转租该商铺、转让该商铺承租权或与他人交换各自承租的商铺的。
64、(五)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该商铺的，甲方向乙方支付违约金人民币元。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
65、地址：
66、 。
67、甲方系该商铺的【房地产权人/拥有出租权的代管人/转租出租人】。
68、附件四：现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设设施设备的约定。
69、(一)本合同终止后，甲方有权收回该商铺。其中，因租赁期限届满或双方协商一致解除而终止的，乙方应在租赁期限届满之日或协商约定之日返还该商铺;因其他任何原因终止的，乙方应在合同终止之日起日内返还该商铺。
70、年 月 日
71、(四)如甲方是该商铺的拥有出租权的代管人，应向乙方出示证明其有权出租该商铺的相关权利人的书面授权材料;如甲方是该商铺的转租出租人，应向乙方出示证明甲方的出租方同意转租的书面授权材料，或由甲方的出租方在本合同上书面确认同意。
72、职务：
73、职务：
74、(十)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，非违约方可书面通知违约方解除本合同。同时违约方应向非违约方按合同解除当时月租金的 倍支付违约金，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
75、乙方未征得甲方书面同意改变商铺用途的。
76、年 月 日
77、第九条解除本合同的条件
78、(三)甲方必须配合向乙方提供**营业执照、许可证及相关审批所需的材料，并确保其真实有效。
79、权利人： 。
80、第三条租赁期限
81、附件二：该商铺的平面图;
82、法定代表人：
83、第十二条争议解决方式
84、(二)本合同首部注明的委托代理人，有权代表合同签订方签署本合同，并在合同履行过程中代表该方与对方就合同履行中的一切事务进行联络与沟通、接收与发送通知及相关信息。
85、
86、注：本确认书一式二份，双方各执一份。
87、第七条乙方的权利义务
88、(六)其他费用承担约定：
89、电子邮箱：
90、联系电话：
91、建筑面积： 平方米;使用面积 平方米;平面图见本合同附件二。
92、(二)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方有优先续租的权利。
93、(一)商铺基本情况
94、乙方承诺在开展经营活动之前依照法律规定取得营业执照、相关许可证及审批手续，并严格守法经营。
95、签名或盖章：
96、(四)本合同连同附件一式 份，甲方执 份，乙方执 份，均具有同等效力。
97、该商铺非因甲乙任何一方过错而导致的毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。
98、(四)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙方使用不当致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
99、(七)乙方不得将该商铺供任何人进行居住，并应遵守国家和本市有关房屋使用、物业管理和与餐饮服务经营相关的规定,经营内容与许可项目范围一致，不得超越许可项目经营。同时经营过程中，积极按照《小餐饮店管理规范》(t/srca-01-20__)推动标准化建设与管理。
100、(六)未经甲方书面同意，乙方不得转租该商铺，不得将该商铺转让给他人承租或与他人承租的商铺进行交换。
101、附件清单：
102、(二)在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除，双方互不承担违约责任，租金按乙方实际占用商铺的时间计算：
103、第十条违约责任
104、(九)乙方未依法取得营业执照、许可证及相关审批手续即开展经营活动，或因乙方违法行为收到政府执法部门责令停止经营通知或被吊销许可证照的，甲方除可全额没收保证金外，还有权通知乙方解除合同。
105、(二)本合同终止后，乙方逾期返还商铺的，甲方有权依照合同终止时租金的倍按乙方实际占用该商铺的天数计收占用费。
106、甲方向乙方提供的关于该商铺相关情况的证明材料及承诺存在虚假，影响乙方正常使用的。
107、(二)甲乙任何一方变更联系方式的，需提前 日通过原送达方式通知对方。未及时通知的，另一方按原方式发送通知或信息传达的，视为有效送达，所导致的损害由该变更方自行承担。
108、联系
109、统一社会信用代码/身份证号：
110、附件一：商铺产权证
111、(二)甲方应向乙方出示该商铺的房地产权证。如果该商铺属两个及两个以上权利人共有的，则须出示共有人同意出租的书面证明或由全体共有人作为出租方签订本合同。
112、(三)除了以上约定的送达方式外，甲方对乙方的通知与信息传达，亦可将书面通知张贴在该商铺的门上或该商铺内墙上，即视为有效送达。
113、产权证编号： (见附件一)。
114、甲、乙双方因本合同所发生的一切争议，应通过友好协商解决。协商不成的，双方同意按下列第种方式解决：
115、地址：
116、第六条甲方的权利义务
117、委托代理人：
118、承租方(乙方)：
119、(一)乙方有权按照合同约定使用该商铺，并根据约定的用途对该商铺进行装修，但不得破坏商铺主体结构。乙方对该商铺的装修必须遵守装修工程安全管理规定和相关消防规定。
120、二、甲方同意乙方自行装修和增设设施设备的约定
121、(三)因甲方未在本合同中告知乙方，该商铺出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
122、出租方(甲方)：
123、(六)租赁期间，甲方保证该商铺及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该商铺进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，应尽力减少对乙方使用该商铺的影响。
124、因乙方原因造成商铺主体结构损坏的。
125、电子邮箱：
126、甲乙双方本着诚实守信、平等互利的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》、《中华人民共和国食品安全法》、《上海市食品安全条例》等法律法规及相关规章的规定，就乙方租赁甲方商铺开展小型餐饮服务经营活动，经协商一致，订立本合同。
127、联系电话：
128、(五)乙方为**营业执照、许可证及相关审批手续而进行的装修、设置附属设施及设备的费用均由乙方自行承担。
129、附件二：该商铺的平面图
130、(二)该商铺交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的日内进行修复。
131、(六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方向甲方支付违约金人民币元。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣，保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
132、乙方在收到甲方补足保证金通知后逾期日未补足的。
133、附件三：该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求;
134、乙方存在违反本合同任何约定的其它行为，导致应由乙方承担的违约或赔偿责任或其他费用。
135、乙方逾期支付租金时的付款及相关违约责任。
136、法定代表人：
137、年 月 日
138、(一)双方约定，该商铺租金计算方式为：
139、甲方交付的该商铺不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的，或甲方交付的商铺存在缺陷，导致乙方无法正常经营或危及乙方安全的。
140、(五)乙方返还该商铺应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
141、甲方未按时交付该商铺，经乙方催告后三十日内仍未交付的。
142、(二)双方约定，该商铺租金的支付期限及支付方式为：
143、乙方应遵守的本合同约定的消防安全责任。
144、第十一条通知与送达
145、乙方承担： 。
146、第一条租赁商铺情况
147、甲、乙双方在此确认，甲方已于年月日时分将上海市商铺交付给乙方承租。该商铺符合双方租赁合同约定的交付要求，自该交付之时起，该商铺即处于乙方控制之下。
20__年11月刚进入某某超市的时候，一切对我来说都是新鲜的，也是陌生的，许多东西都要老员工来教，我感觉自己需要学习的太多了。他们做什么我都仔细的看，认真的学，从各种面团的配方，做法;从各种面包的炉温，装饰，一点一滴的学，一点一滴的记，一年多的工作，使我得到了锻炼，日常工作逐渐得心应手。由于我的工作认真负责，在20__年的时候，某某给了我第一次机会，将我从一名普通员工提升为一名资深员工，这是一种激励，也是一种鞭策，他时刻提醒着我，要时刻的严格要求自己。
我的工作于细节处见真功，所以必须认真仔细。因此，我认真了解每种面包的做法和特性，在遇到面包烤好后有瑕疵的情况发生时，能够第一时间了解是在工作流程中哪一个环节出了问题，从而改善。我始终坚持：做什么事情，做了就一定把它作好。对工作抱以热情，对同事抱以关心，用积极的行动来感染周围的人，带动周围的人这是我在某某超市感受到的，也是希望我能够切切实实做到的。在日常的工作中，对工作认真负责，态度端正，积极主动多干，少说多做，说到做到，对顾客热情，积极完成领导安排的各项工作，与同事们处理好关系，团结协作，共同完成各项工作任务。注重自己在工作中存在的不足，并积极改正。
在20__年，某某超市给了我二次机会，将我从一名资深员工转变为一名基层管理人员，工作重点发生了转变，加强商品管理与人员现场管理，实现业绩的提升变成了各项工作的中心，俗话说的好“机会是留给有准备的人得”，为了尽快进入角色，抓住机会，一方面加强了专业知识的学习，积极的了解商品的陈列和商品的促销以及新品的开发，虚心的向课长请教。一方面加强人员管理的学习，抓住工作重点，合理有效的安排人力。
在日常的工作中，潜下心来，从头干起，卫生，陈列，仓库，从每一个细节开始严格要求，在此基础之上，给课员更多的思想沟通与技能培训，能够改善员工的精神面貌，让其工作的积极主动性得到更大的发挥。
总结一年的工作，尽管有了一定的进步和成绩，但通过冷静的自省，本身还是有诸多的不足，如：整体上的操作不够自如，商品损耗的控管力度不到位。
面对明年的机遇和挑战，我本着务实扎实的原则，更好的负起自身的责任，加强学习，勇于实践，使自己的业务水平和管理水平全面提高，为某某的发展奉献自身全部的能量。
1、本合同租赁期限为__年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日_____止。
2、甲方必需保证出租给乙方的门能够从事商业经营，不能将该门面转租(卖)给任何第三方。
3、在本合同租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。
4、乙方租赁门面做为商业门面使用，经营业务为__。
5、在租赁期内，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用纠纷。
6、二、租赁门面用途
7、在乙方不改变门面主体情况下，甲方不干涉乙方的装修。
8、六、其它
9、__________年_____月_____日__________年_____月_____日
10、本合同1式2份，甲乙双方各执1份，自签字之日起生效，同具法律效力。
11、三、租赁期限
12、根据合同法及其有关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方，乙方承租使用甲方门面特订立本合同。
13、每月租金为__元(大写：人民币)，按__支付，租赁期间甲方不能涨房租，租赁期满后，随行就市，但增减幅度不能超过__%。
14、承租方(乙方)__________________
15、甲方收取乙方门面押金__元(大写：__________)。
16、五、甲、乙双方的权利和义务
17、甲方将其位于合法拥有的门面出租给乙方用于经营使用，使用面积为____________平方米。
18、四、租金支付方法及其它
19、一、租赁门面地址、面积
20、在租赁期内，乙方有权转让该门面的使用权，转让费根据市场随行就市，甲方无权干涉，但如有转让，需告知甲方。
21、乙方在经营过程中必需合法经营，按期交纳工商、卫生、治安等费用，安全、合理的使用水、电。
22、在租赁期内，如因不可抗拒的力量或城市建设需要占用该门面，甲、乙双方共同享有政策补贴(乙方享有部分属门面装修及经营损失补贴)。
23、出租方(签章)__________承租方(签章)___________
1、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理。
2、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;
3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
4、第十二条 租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
5、第四条 保证金条款：
6、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
7、出租人(盖章)：______________ 承租人(盖章)：______________
8、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后**解除租赁手续，并按照_________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
9、做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当______年租金总额的_________%。
10、第十三条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(只能选择一种)：
11、应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
12、法定代表人(签字)：______________ 法定代表人(签字)：______________
13、违反保证金协议的有关约定的。
14、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
15、第十条 免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。
16、承租人(乙方)：______________
17、委托代理人(签字)：______________ 委托代理人(签字)：______________
18、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
19、第六条 甲方权利义务
20、营业执照号码：______________ 营业执照号码：______________
21、乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。
22、第七条 乙方权利义务
23、日期：___________年_________月_______________日
24、逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。
25、住所：______________ 住所：______________
26、第八条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金：
27、进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
28、乙方自行投保的范围为：
29、依法向_________人民法院起诉。
30、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
31、第十四条 其他约定事项1.在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。
32、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
33、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定**相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
34、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
35、第九条 其他违约责任1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
36、第十一条 续租本合同续租适用以下第_________种方式：
37、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
38、第五条 保险
39、第一条 租赁场地乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积_________平方米，库房位置为_________.
40、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
41、甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
42、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
43、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
44、第三条 租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);第一次租金的支付时间为_______________年_______________月_________日，第二次租金的支付时间为_______________年_______________月_________日至_______________年_______________月_________日。
45、根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：
46、未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。
47、提交_________仲裁委员会仲裁;
48、市场登记证号码：______________ 身份证号码：______________
49、第十六条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
50、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。
51、电话：______________ 电话：______________
52、在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
53、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
54、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
55、第二条 租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月;其中免租期为自_______________年_______________月_________日起至_______________年_______________月_________日。
56、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
57、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
58、应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的`一切后果。
59、未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。
60、第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.
61、甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 商铺基本情况
甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于： 香巴拉大道45号商铺一间
第二条 房屋用途
乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进
行任何违法活动。不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。
第三条 租赁期限及租金
租赁期限为年，自日至年 月
第四条租金
该房屋租金为(人民币)2万6千元/年。大写贰万陆仟元整。
第五条付款方式
第六条 维修养护、装修及责任
(1)、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助。
(2)、租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。
(3)、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。
第七条合同中止及续租
(1)、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。
(2)、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。
第八条 因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。
第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。
第十一条 本协议自签订之日起生效。
第十二条 本合同一式有法律效力。
甲方(签章)： 甲方代理人： 联系电话：
年终岁末，紧张繁忙的一年即将过去，新的挑战又在眼前。沉思回顾，在超市这个大家庭里使我得到了更多的锻炼,学习了更多的知识，交了更多的朋友，积累了更多的经验，当然也通过不少深刻的教训发现了自身的种种不足。这一年是充实的一年，我的成长来自超市这个大家庭，为超市明年更好的发展尽自已的全力是义不容辞的责任。现将自己__年的工作总结如下：
1、积极主动学习业务知识
我今年工作调动后，更加认真熟悉百货每种商品的功能、价格，积极向向店长、组长请教，努力提高使自己的业务能力，更好的干好本职工作。同时认真的参加超市组织的各项培训，深入领会，真正把所需的知识消化贯通再运用到工作中。
2、端正态度认真工作，积极做好本职工作
今年刚调到日化组的时候，一切对我来说都是新鲜的，也是陌生的。许多东西都需要老员工教，我感觉自己需要学习的太多了。于是，他们做什么我都仔细的看，耐心的学，从商品的陈列到缺货的补报;从商品的促销到新品的开发……一点一滴的学，一点一滴的记。半年多年的工作，使我得到了锻炼，日常工作逐渐得心应手。
我的工作于细节处见真功，所以必须认真仔细。因此，我认真了解每种商品的功能、价格，随时检查商品的生产日期，及时了解同类商品的市场信息，并向领导汇报……我始终坚持：做什么事情，做了就一定把它作好。对工作抱以热情，对同事抱以关心，用积极的行动来感染周围的人，带动周围的人这是我在__超市感受到的，也是希望我能够切切实实做到的在。日常的工作中，对工作认真负责，态度端正，积极主动多干，少说多做，说到做到，对顾客热情积极，对工作团队严谨仔细。积极善于和同事领导沟通、协调，与同事们处理好关系，团结协作，共同完成各项工作任务。注重自己在工作中存在的不足，并积极改正。
3、认真参加超市组织的各类活动
超市工作繁忙，任务重。我努力克服种种困难，协调好自己的时间，积极参加知识竞赛、舞蹈比赛等各种活动，并在各种活动中取得了较好的成绩。
出 租 方(甲方):
地 址:
承 租 方(乙方):
地 址:
营业执照或身份证号码:
依据《中华人民共和国民法典》,《中华人民共和国城市房地产管理法》,《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲,乙双方协商一致,订立本合同.
第一条 甲方将房屋出租给乙方使用.建筑面积共 平方米 .
第二条 乙方租用出租房屋的期限为 年 个月,即自 年 月 日至 年 月 日止.
第三条 乙方可将出租房屋作 用途.
甲方保证出租房屋能够作上述用途使用,并符合国家有关消防安全规定.乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律,法规的规定**改变房屋用途的报批手续.
第四条 甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律,法规及规章的规定.乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律,法规及规章的规定.
第五条 出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币 元(大写 ),月租金总额人民币 元(大写 ).
第六条 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用.甲方迟于前款时间交付出租房屋,乙方可要求将本合同有效期顺延,双方应书面签字确认.
第七条 甲方交付出租房屋时,乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金, 即人民币 元(大写 ).甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据.
第八条 租赁期间,乙方每月应向甲方支付当月租金,物业管理费,房屋本体维修基金及其它应缴费用.
第九条 双方同意以委托建设银行托收为结算方式,乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用.每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日,托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金,并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金,并且在乙方滞纳期间,甲方有权进行督促,有权停止水,电供应.
第十条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合有关法律,法规或规章的规定要求.乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏.合同终止时,乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外),同时结清应当由乙方承担的各项费用,在结清费用后甲方向乙方返还保证金.
第十一条 乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修;甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修.本条维修的费用由甲方承担.但因乙方使用损坏的由乙方承担.
第十二条 因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿.乙方拒不维修或赔偿,可经合同登记机关鉴证后,由甲方代为维修,维修费用由乙方承担.
第十三条 本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建,扩建或装修的,须报请政府有关部门批准,并及时通知乙方后方可进行,甲,乙双方应就此另行签订书面协议.
本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进行装修.甲,乙双方应就此另行签订书面协议.乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构,否则视为违约.
第十四条 乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人,否则视为违约.
第十五条 本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前一个月通知乙方.
出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同.
第十六条 本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:
(一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;
(二)政府决定征用,收购,收回或拆除租赁房地产;
(三)甲,乙双方协商一致.
第十七条 按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一,甲方有权解除本合同,收回房屋,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿;
(一)乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月;
(二)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;
(三)乙方违反本合同第十二条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;
(四)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进行装修;
(五)乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人.
甲方依据上述情形单方解除合同的,应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋,乙方预交款项有结余的,应当将余款退还乙方.但保证金无权要求退还.
第十八条 因下列情形之一,乙方有权解除合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙方赔偿;
(一)甲方迟延交付出租房屋壹个月以上;
(二)甲方违反本合同第四条约定,使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;
(三)甲方违反本合同第十一条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使乙方无法继续租用的;
乙方因上述理由单方面解除合同的,应当及时书面通知甲方,及时迁离出租房屋,并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项.
第十九条 本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方同意续租,应重新订立合同**有关手续.甲方不同意续租,则本合同到期后自动解除.
第二十条 乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋,并将其返还甲方.乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的,甲方可没收租赁保证金,并且可向人民法院提起诉讼.诉讼期间,甲方有权停止为乙方提供配套服务,包括水,电供应等.
第二十一条 乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的,应向甲方交付违约金,违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元.同时甲方有权按十七条的规定解除合同.
第二十二条 甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务,不得无故解除合同.
甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,退还租赁保证金,并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同.
乙方需提前解除合同的,应向甲方说明理由,经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同;如乙方拒不支付补偿费用,甲方可从租赁保证金中扣除.
第二十三条 甲,乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方赔偿实际损失.
第二十四条 乙方承诺遵守"梅山苑住户公约","梅山苑房屋租赁管理办法",各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议,否则视为违约.
第二十五条 本合同约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有违约,按合同条款约定进行处理.
第二十六条 甲,乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效力.
第二十七条 甲,乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记机关调解或:向深圳仲裁委员会申请仲裁;向人民法院起诉.
第二十八条 本合同以中文为正本文字.
第二十九条 本合同一式肆份,甲方,乙方各执壹份,合同登记机关备案壹份,有关部门执壹份.
第三十条 本合同自签订之日起生效.
甲方(签章) 乙方(签章)
联系电话: 联系电话:
法定代表人(签章): 法定代表人或委托代理人(签章):
年 月 日
登记人(签章):
合同登记机关(签章):
年 月 日
1、劳动合同期为__________年，自_____________年________月_______日起至_____________年________月_______日止，其中试用期从_____________年________月_______日起至_____________年________月_______日止。
2、本劳动合同一式两份。甲乙双方各持一份，两份劳动合同具有同等效力。
3、签定日期：_______________
4、(4)乙方如连续旷工两天或在一个月内累计旷工三天以上(包括三天)，甲方即予解聘。
5、(1)发现不符合录用条件的;
6、乙方签字：_______________
7、有下列情况之一的，甲方不得解除劳动合同，辞退乙方
8、住址：_______________
9、(3)乙方因严重违反本公司管理条例，达到辞退条件的;
10、合同期内，乙方的岗位职务为______________，试用期工资为______________;试用期满，经考试合格后，其基本工资为______________元，级别工资为______________元，职别工资为______________，工龄工资为______________元，奖金视出勤情况、工作业绩而定。
11、乙方：____________(受聘员工)
12、根据国家有关法律和_____________省有关规定并结合本行业实际情况在平等自愿基础上，双方同意签定如下劳动合同，并共同信守。
13、(5)乙方被除名、开除、劳动教养和判刑的劳动合同即自行终止。
14、(2)女职工在怀孕期、产期和哺乳期内的。
15、有下列情况之一的，甲方可以解除劳动合同，辞退乙方
16、乙方在合同期内因岗位职务发生变化的，根据公司的工资管理方案，工资也随之进行调整。
17、(1)乙方因病或负伤在医生规定医疗期内的;
18、(2)乙方患病或非因工负伤在规定的医疗期满后，不能再从事公司的相关工作的;
19、甲方：_______________
20、乙方在合同期间必须遵守国家各项法律法规和甲方的各项管理制度中的相关规定，维护甲方利益和声誉，积极工作，努力完成各项工作和销售任务。
21、身份证号码：_______________